Какие бывают договоры в бизнесе

Опубликовано: 01.01.2025

При найме сотрудника в штат с ним надо заключить трудовой договор. Так вы закрепите договоренности с сотрудником: суть работы, условия труда и оплату. Но трудовые договоры бывают двух видов — в этой статьей разбираемся, чем они отличаются и какой лучше предложить сотруднику.

Что такое трудовой договор

Трудовой договор заключают с сотрудником, которого нанимают в штат компании. Сотрудник будет выполнять определенные обязанности, соблюдать правила внутреннего распорядка и получать за это зарплату.

Трудовой договор определяет права и обязанности сторон: что сотрудник должен делать для компании и что компания обязана делать для сотрудника.

Компания обязана обеспечивать базовый соцпакет: платить за сотрудника НДФЛ и страховые взносы, обеспечивать достойные условия труда, выплачивать больничные, если сотрудник болеет, а еще отпускные и декретные.

В трудовом договоре должны быть прописаны:

должность, на которую сотрудник принимается;
режим и условия работы;
составные части заработной платы (оклад, надбавки, районные коэффициенты);
права и обязанности сторон.

После заключения трудового договора человек становится работником, а компания — работодателем. Теперь их отношения регулируются трудовым законодательством.

По трудовому договору предусмотрен испытательный срок, в обычном порядке — до трех месяцев. Во время испытательного срока работодатель может уволить сотрудника, если он не справляется с должностными обязанностями. Но этот надо будет подтвердить: например, поставить сотруднику задачи с четкими показателями. Это тема для отдельной статьи.

Испытательный срок нельзя продлить: если изначально обозначили в договоре две недели — значит, только две недели.

Если сотрудник успешно прошел испытательный срок, он продолжает работать по этому же трудовому договору, новый заключать не надо.

Чем трудовой договор отличается от договора ГПХ

Кроме стандартного трудового договора есть еще один вариант закрепить рабочие отношения — договор гражданско-правового характера, ГПХ. Так можно оформить подрядчика — исполнителя вне штата.

Договор ГПХ подходит, если нанимаете человека для конкретной задачи: оказать услугу или выполнить работы. Например, сделать сайт, покрасить стены или подготовить договор для сделки.

Исполнитель не должен каждый день приходить в офис или работать только на вас — он обязан только выполнить заказ в срок. Как, где и с кем он будет работать, вы не контролируете. Например, нанимаете дизайнера для разработки фирменного стиля: сделать логотип, цвета, оформление меню. Он может сделать это сам или нанять еще армию дизайнеров. Вам это неважно, главное, чтобы логотип был готов в срок.

Договор ГПХ бывает двух видов:

договор оказания услуг — если результат работы нематериальный, например консультация, разработка маркетинговой стратегии или написание статьи;
договор подряда — когда у работы есть вещественный результат, например отремонтированная квартира, дом или убранный мусор во дворе.

Договор на оказание услуги. Заказчик может прописать конечную цену за указанный объем работы или только ставку в час. Например, 50 000 рублей за разработку сайта на платформе «Тильда» или ставку 5000 рублей в час за консультацию юриста. Если указана ставка в час, то оплата будет по факту: количество часов и финальную сумму надо будет указать в счете на оплату.

Договор подряда. Заранее прописывают объем работ и рассчитывают смету, она может быть приблизительной или фиксированной. Если смета приблизительная, то к концу работ ее уточняют и выставляют окончательный счет.

Такие отношения не считаются трудовыми, они регулируются не трудовым кодексом, а гражданским. По договору ГПХ у исполнителя нет социальных гарантий — оплаты больничных и отпускных. Компания платит за исполнителя НДФЛ и часть страховых взносов.

Как разорвать отношения по договору ГПХ

Этот договор не регулируется трудовым кодексом, поэтому в нем можно прописать условия расторжения. Главное, чтобы вариант устраивал обе стороны.

Договор можно разорвать по соглашению сторон. Стоит прописать размер неустойки, если одна из сторон захочет прекратить отношения до выполнения обязательств. Например, наняли строительную бригаду в офис, но компания решила переехать в другое помещение и ремонт больше не нужен. В этом случае компания должна оплатить исполнителю закупленные для работы материалы.

Конкретные условия зависят от сферы и задачи, компания с исполнителем согласовывают между собой.

Виды трудовых договоров

Есть два вида трудовых договоров: срочный и на неопределенный срок.

Если даты окончания нет — трудовой договор заключен на неопределенный срок. Его еще называют бессрочным.
Если есть срок окончания — договор срочный.

Трудовой договор на неопределенный срок. По таким работает большинство людей в России. Он считается самым надежным для сотрудника.

По такому договору сотрудник работает, пока не решит уволиться или его не повысят.

Как разорвать рабочие отношения при бессрочном договоре

Самое простое — если сотрудник уволится по собственному желанию. Он должен подать заявление минимум за 14 дней, отработать две недели и все.

Уволить сотрудника без его желания достаточно сложно. Компания должна доказать, что для этого есть весомые причины: систематические нарушения трудовой дисциплины, неисполнения работником своих обязанностей.

Например, если сотрудник работает удаленно, то нарушением трудовой дисциплины считается, если он не выходил на связь два дня. Правда, тут тоже еще придется доказать нарушение.

Если сотрудник просто не нравится или хамит, уволить его сложно. Он может обжаловать решение решение в суде. Сотрудника придется восстановить и дальше выплачивать зарплату.

Срочный трудовой договор. Такой договор заключают на определенный срок. Когда договор закончится, сотрудника можно уволить, даже если он отлично справлялся с работой.

Правда, чтобы заключить срочный трудовой договор с сотрудником, у работодателя должна быть веская причина. Ее прописывают в договоре.

Когда можно заключить срочный договор

Есть две категории причин для срочного договора: когда можно заключить только срочный договор и когда можно предложить его сотруднику, но он имеет право отказаться и настаивать на бессрочном. Эти причины четко прописаны в трудовом кодексе.

Только срочный договор можно заключить в таких ситуациях:

Новый сотрудник замещает сотрудника, который отсутствует на работе. Например, этот сотрудник на длительном больничном, в отпуске или в декрете.
Это временная (проектная) работа, и вы заранее знаете, на какой срок вам нужен сотрудник. После завершения проекта вам в любом случае пришлось бы его уволить.
Это сезонная работа, связанная с погодными условиями. Например, сбор урожая, работа гардеробщика или оператора котельных установок. В таких случаях нельзя заранее знать точную дату, в договоре прописывают примерную. Но компания может уволить сотрудника, когда сочтет нужным.
Сотрудника нанимают, потому что временно увеличился объем работ или услуг. Например, летом все устанавливают кондиционеры, и у компании много заказов. Они не справляются своими силами и привлекают дополнительных работников. Как только высокий сезон закончится, дополнительных сотрудников можно будет уволить.

Во всех этих случаях характер работы такой, что работодатель может заключить только срочный договор.

Компания может предложить срочный трудовой договор, но сотрудник может отказаться и настаивать на бессрочном:

Нанимаете определенные группы работников: руководителей, главных бухгалтеров, совместителей, пенсионеров, студентов очников, людей, которые будут работать на Крайнем Севере.
ИП или компания — субъекты малого бизнеса, а сотрудников в штате меньше 35, для торговли и бытового обслуживания — меньше 20 человек.
Нанимаете творческих работников в СМИ, театры, концерты, кинематограф, и они участвуют в создании или исполнении произведений. Например, нужны актеры только на один спектакль. С ними можно заключить договор на срок, пока этот спектакль идет в театре.

В этих случаях придется договариваться с сотрудником. Если вам важен именно этот человек, а он не хочет работать по срочному договору, вы можете пойти на уступку и согласиться на бессрочный. Но если вам принципиально работать по срочному — можете отказать ему и искать того, кто будет работать на ваших условиях.

В срочном трудовом договоре прописываются все те же условия, что и в бессрочном: сотрудник должен качественно выполнять свои обязанности и соблюдать трудовую дисциплину, а компания — давать все базовые социальные гарантии.

По законодательству такой договор можно заключить на срок до 5 лет. Если срок подошел, а вы не уволили сотрудника или он не ушел сам, договор автоматически становится бессрочным.

Как уволить сотрудника при срочном договоре

За три дня до окончания срока надо письменно предупредить сотрудника об увольнении. Исключение — если его взяли замещать основного сотрудника, в этом случае уведомлять не надо. Как только выйдет основной сотрудник, временного можно уволить в тот же день.

Если сотрудник увольняется, когда срочный договор закончился, порядок такой: издать приказ об увольнении и внести запись в трудовую книжку, если она есть.

Если сотрудник или работодатель хочет разорвать отношения до истечения срока — правила те же, что и в бессрочном договоре.

Когда в трудовой договор вносят дополнительные условия

В других статьях вы можете встретить дополнительную типизацию трудовых договоров: по условиям труда, по рабочему графику и так далее. Но это некорректное разделение, трудовые договоры всегда стандартные: срочные или бессрочные. Но бывают ситуации, когда нужно учесть дополнительные тонкости.

Договор на удаленную работу. Если работа дистанционная и сотрудник может работать откуда угодно, это надо отразить в договоре. Можно прописать так: «Работник выполняет трудовую функцию дистанционно, вне места расположения работодателя». Это формулировка из трудового кодекса, она не вызовет вопросов у трудовой инспекции.

При этом вы можете установить фиксированный график работы, как в обычном трудовом договоре.

Договор с несовершеннолетним. Трудовой договор можно заключать с детьми от 16 лет — согласие родителей не нужно. Правда, график работы не должен пересекаться с графиком школьных занятий, если потенциальный сотрудник еще учится в школе.

С 14 до 16 лет — только с письменным согласием от одного из родителей и органов опеки. Младше 14 — договор подписывает родитель и ребенка можно задействовать только в кинематографии, театрах, театральных и концертных организациях и цирках.

Договор по совместительству. Такой договор заключают, если у человек уже работает по трудовому договору. В свободное от первой работы время он может подрабатывать в другой компании или в той же самой. В этом случае можно предложить сотруднику срочный трудовой договор.

Договор с иностранцем. Если вы заключаете договор с человеком без гражданства РФ, нужно указать в договоре информацию о дополнительных документах:

визе или виде на жительство;
разрешении на работу или патенте;
медицинской страховке.

Это всегда срочный договор — срок его действия будет ограничен сроком действия документов на пребывание и работу в России.

Какой договор предложить будущему сотруднику

Перед тем как предлагать сотруднику определенные условия, решите, нужен ли вам трудовой договор или подойдет договор ГПХ.

А если решили заключать трудовой, то определите срочный он будет или на неопределенный срок.

Трудовой или ГПХ. Если работа предполагает занятость по графику на вашей территории — в офисе или на производстве, — по закону нужен только трудовой договор. Договор ГПХ заключают для задач, у которых есть ярко выраженный результат. Но есть ситуации, когда вы можете выбрать любой из этих договоров, и тогда принцип такой:

Если вам важно, как, где и когда человек будет выполнять работу, — выбирайте трудовой договор.
Если вас интересует только результат, но при этом неважно, как работник будет выполнять эту задачу: где и во сколько работать, будет делать один или привлечет помощников, — выбирайте договор ГПХ.

Например, вам нужно сделать сайт и вы ищете веб-дизайнера. Если вы хотите, контролировать процесс, чтобы дизайнер приходил к вам в офис, вы видели, что он делает, могли заглянуть через плечо и дать совет, — выбирайте трудовой договор. Пока он действует, вы сможете давать ему не только задачи по сайту, но и любые другие задачи его профиля: сверстать презентацию, подготовить брошюры или баннеры. У вас будет свой штатный дизайнер, который работает только на вас.

Если вам все равно, где и как дизайнер будет делать сайт — хоть дома, хоть на Бали, вам важно, только чтобы сайт был готов в срок, и вы больше не планируете давать работнику другие задачи по дизайну — заключайте договор ГПХ.

Срочный договор или на неопределенный срок. Если вы выбрали трудовой договор, надо понять, какой заключать: срочный или на неопределенный срок. Выше мы разбирали три категории ситуаций:

когда характер работы предполагает срочный договор и другой заключить нельзя;
когда вы можете заключить срочный договор, если хотите;
когда вы обязаны заключить бессрочный договор.

Если вы обязаны заключить тот или иной договор, то выбора нет — придется делать так, как написано в законе.

Но если у вас есть возможность предложить сотруднику срочный трудовой договор — лучше попробовать договориться на срочный. По такому договору вы больше защищены: можете заключать его на год и в конце каждого года пересматривать условия.

Если сотрудник отказывается от срочного договора, вы можете по ситуации решить, что вам важнее: настоять на срочном договоре или пойти на уступку и заключить договор на неопределенный срок, зато получить ценного сотрудника.

Какой договор заключать — зависит от характера работы и требований закона

Поскольку наше пособие - это практическое руководство для начинающих предпринимателей, а не научный труд, перейдем от теории к практике и перечислим основные категории договоров, с которыми Вам придется встречаться в повседневной работе:

1. Договор подряда (глава 37 ГК РФ).

В статье 702 Гражданского кодекса РФ дано следующее определение: "по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его".

Итак, договор подряда - это договор о выполнении работ. Под работой в гражданском законодательстве понимаются действия, направленные на достижение материального результата, который может выражаться, например, в создании вещи, ее переработке, обработке, ремонте или ином качественном изменении. Иначе говоря, результат работы всегда имеет овеществленную форму, причем результат работы заранее известен и определяется заказчиком, а способ выполнения работы обычно определяется исполнителем по собственному усмотрению.

Таким образом, если Вы строите для заказчика дом, ремонтируете его квартиру (или бытовую технику), изготавливаете мебель или шьете одежду на заказ и т.п. - Вы выполняете работы, и в таких случаях с заказчиком следует заключать договоры подряда.

Некоторые категории работ имеют свои особенности, поэтому в Гражданским кодексом установлено, что отношения между заказчиком и исполнителем таких работ регулируются особыми видами договоров. К ним относятся:
- бытовой подряд,
- строительный подряд,
- подряд на выполнение проектных и изыскательских работ,
- подрядные работы для государственных нужд.

2. Договор возмездного оказания услуг (глава 39 ГК РФ).

Согласно статье 779 ГК РФ, "по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги".

Услуга (в отличие от работы) - это действия или деятельность, осуществляемые по заказу, которые либо не имеют материального результата, либо, если и имеют материальный результат, он неотделим от самого действия или деятельности. Выряжаясь "неюридическим" языком, можно сказать, что услуга - это действия, выполняемые для заказчика и при этом не являющиеся работой.

В качестве примера услуг можно привести услуги связи, медицинские, ветеринарные, аудиторские, консультационные, информационные, юридические, образовательные услуги, услуги туристического обслуживания и т.п.

3. Договор перевозки (глава 40 ГК РФ).

Договоры перевозки регулируют перевозку грузов, пассажиров и багажа. Гражданский кодекс выделяет несколько разновидностей данных договоров:

По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату. Заключение договора перевозки груза подтверждается составлением и выдачей отправителю груза транспортной накладной (коносамента или иного документа на груз, предусмотренного соответствующим транспортным уставом или кодексом).

По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и за провоз багажа. Заключение договора перевозки пассажира удостоверяется билетом, а сдача пассажиром багажа багажной квитанцией.

По договору фрахтования (чартер) одна сторона (фрахтовщик) обязуется предоставить другой стороне (фрахтователю) за плату всю или часть вместимости одного или нескольких транспортных средств на один или несколько рейсов для перевозки грузов, пассажиров и багажа.

Договор перевозки транспортом общего пользования является публичным договором. Перевозка, осуществляемая коммерческой организацией, признается перевозкой транспортом общего пользования, если из закона, иных правовых актов вытекает, что эта организация обязана осуществлять перевозки грузов, пассажиров и багажа по обращению любого гражданина или юридического лица. Перечень организаций, обязанных осуществлять перевозки, признаваемые перевозками транспортом общего пользования, публикуется в установленном порядке.

4. Договор купли-продажи (глава 30 ГК РФ).

Согласно статье 454 ГК РФ, "по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)".

При этом отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) в Гражданском кодексе посвящены отдельные главы, учитывающие их особенности.

Значительное число предприятий малого бизнеса работают как раз в сфере розничной торговли. Это магазины, рынки, киоски, ларьки, торговые палатки и т.п. Поэтому договор розничной купли-продажи - один из самых распространенных видов договоров.

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор розничной купли-продажи является публичным договором. Это означает, что такой договор не требуется оформлять в бумажном виде. Впрочем, это всем и так известно из житейского опыта - ни в одном магазине покупатели, для того, чтобы, например, купить продукты питания, не идут предварительно подписывать договор с директором магазина. С точки же зрения гражданского законодательства (ст. 426 ГК РФ), публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

5. Договор комиссии (глава 51 ГК РФ).

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки (ст. 990 ГК РФ).

Договоры комиссии используются в комиссионной торговле, например, при приеме вещей от населения на реализацию.

6. Договор агентирования (глава 52 ГК РФ).

Договор агентирования весьма схож с договором комиссии.

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала (ст. 1005 ГК РФ).

Отличия между комиссией и агентированием заключается в следующем:
- комиссионер по договору комиссии действует только от своего имени, по агентскому же договору агент может действовать как от имени принципала, так и от своего имени;
- агентский договор охватывает более широкий круг отношений: если комиссионер заключает только сделки, то агент вправе совершать еще и юридические и фактические действия, в т.ч. действия, не создающие правоотношений принципала с третьими лицами (например, агент может проводить рекламные компании, информировать принципала о конъюнктуре рынка и т.п.);
- отношения по агентскому договору как правило имеют длящийся характер, т.е. договор не заключается ради совершения агентом какой-то одной конкретной сделки.

В качестве примера можно привести отношения между операторами мобильной связи (принципалами) и агентами, принимающими платежи от абонентов - эти отношения построены на агентских договорах.

Выше мы остановили Ваше внимание лишь на нескольких видах наиболее распространенных договоров. Полный перечень возможных видов договоров, предусмотренных законодательством, их особенности и особенности правового положения субъектов договорных отношений, приведены в части второй Гражданского кодекса РФ.

Именно ко второй части Гражданского кодекса Вам предстоит обращаться наиболее часто при заключении договоров с контрагентами.

Вообще же, Гражданский кодекс (по меньшей мере, первая и вторая его части) наряду с Налоговым кодексом, о котором речь пойдет в следующих главах пособия, должны быть настольными книгами предпринимателя. Обязательно включите их в свою библиотеку правовой литературы.

Мы будем благодарны, Вы поддержите автора, добровольно перечислив небольшую сумму (любую - на Ваше усмотрение).

Пожалуйста, введите сумму в расположенное ниже поле (или оставьте 150 руб. по умолчанию) и нажмите "Оплатить".

Платеж будет выполнен через систему PayMaster (принмаются банковские карты, есть Сбербанк.Онлайн и другие методы оплаты).

Наша компания готова оказать Вам профессиональную помощь в открытии своего дела! Об услугах, которые помогут начать собственный бизнес, зарегистрировать ИП или создать ООО, читайте в этом разделе.

Все права защищены. О возможности цитирования текста пособия читайте на этой странице. Распространение пособия или его отдельных частей иным способом без письменного разрешения автора является нарушением авторских прав и влечет уголовную ответственность. По вопросам сотрудничества с автором можно связаться через администрацию сайта (контакты - здесь).

Абсолютно любой бизнес так или иначе связан с заключением договоров, будь-то договоры с контрагентами, партнерами или потребителями и клиентами. Вся предпринимательская деятельность так или иначе связана с заключением договоров.

В практике предпринимательской деятельности наибольшую популярность получили следующие разновидности договоров:

Договор поставки

Договор поставки – это чисто коммерческий договор, так как во всех случаях заключается между специальными субъектами – индивидуальными предпринимателями и/или юридическими лицами. Граждане не могут выступать в качестве сторон договора поставки.

Основная цель любого договора – это закрепление факта перехода права собственности на товар или услугу от одного лица к другому лицу за определенную в договоре плату - цену договора. При этом следует различать понятие сделки и договора. Договор, в первую очередь, является соглашением нескольких сторон, направленных на установление, изменение и прекращение прав и обязательств.

Также стоит отметить, что в настоящее время существенную популярность приобрели договоры поставки для государственных и муниципальных нужд. Особенностью данного договора поставки является то, что в качестве заказчика (покупателя) выступают органы власти или бюджетные учреждения.

Договор розничной купли-продажи

Договор розничной купли-продажи – это договор, в рамках которого предприниматель (ИП или юридическое лицо), осуществляет продажу товаров физическим лицам (потребителям).

Таким образом, отличительной особенностью указанного договора является то, что в качестве одной из сторон является гражданин, приобретающий товар для личных, семейных, бытовых и иных нужд, которые не связаны с осуществлением предпринимательской деятельностью. При этом, как и договор поставки, договор розничной купли-продажи регулирует вопросы перехода права собственности на тот или иной товар.

Стоит обратить внимание, что на договоры розничной купли-продажи, а также на иные договоры (оказания услуг, выполнения работ), в рамках которых стороной выступает гражданин, распространяют свое действие положения законодательства о защите прав потребителей. Законодательство о защите прав потребителей в особенной степени охраняет интересы потребителей на случаи продажи некачественных товаров (услуг, работ), предоставления ненадлежащей информации и т.д.

Договор оказания услуг

Договор оказания услуг – это договор, в рамках которого одно лицо оказывает те или иные услуги в пользу другого лица (совершает какие-либо определенные действия или деятельность).

Основной особенностью оказания услуг является то, что в результате их оказания отсутствует какой-либо овеществленный результат. Услуга потребляется потребителем в процессе ее оказания. Этим услуга отличается от выполнения работ.

Наглядными примерами услуг являются консультационные услуги, информационные услуги, медицинские услуги, юридические услуги и т.д.

Договор подряда

Договор подряда – это договор, по которому производится выполнение той или иной работы, в результате которой имеется вещественный результат.

Таким образом, в отличие от услуг, выполнение работы направлено на получение материального результата, который в последующем и используется заказчиком выполнения работы.

Примерами выполнения работы могут быть работы по изготовлению мебели, по выполнению ремонтных работ и т.д.

Посреднические договоры

Среди посреднических договоров законодательство выделяет агентский договор, договор поручения и договор комиссии.

Договор поручения – это договор, по которому одно лицо совершает от имени другого лица определенные юридические действия. Представитель (поверенный) при этом действует исключительно от имени доверителя (представляемого). К примеру, представление интересов в суде.

Договор комиссии – это договор, по которому одно лицо совершает от своего имени, но за счет другого лица, сделку или несколько сделок. К примеру, передача товара на комиссию в магазин (магазин должен продать данный товар другим лицам и передать полученные от них денежные средства собственнику товара, за вычетом своей комиссии).

Агентский договор – это договор, сочетающий в себе необходимость совершения представителем как фактических действий, так и юридических действий. Примером такого договора может являться договор на поиск и привлечение клиентов с правом представителя заключать с ними соответствующие договоры в интересах представляемого лица.

Договор перевозки

Договор перевозки – это договор, направленный на оказание услуг по доставке груза от грузоотправителя грузополучателю.

Основная цель заключения данного договора – это организация транспортных услуг и фиксация передачи груза промежуточному субъекту (перевозчику) для его доставки от грузоотправителя грузополучателю.

Законодательство также предусматривает более сложную схему транспортного договора – это договор транспортной экспедиции. В рамках указанного договора экспедитор осуществляет организацию перевозки груза, плюс может совершать множество иных различных действий: организация таможенного оформления, организация загрузки-разгрузки грузов и т.д.

Договор хранения

Деятельность многих предпринимателей сопряжена с необходимостью иметь в наличии большой товарный запас. Вместе с тем, для сохранности своих товаров предпринимателя должны принимать соответствующие меры. Такими мерами является заключение договоров хранения (к примеру, с профессиональными складами).

Основная цель заключения договора хранения – это передача одним лицом принадлежащего ему товара другому лицу во временное владение за определенную плату. Как правило, плата за хранение зависит от количества передаваемого товара. Иногда плата может зависеть от площади, занимаемой товаром.

Договор аренды

Договоры аренды встречаются повсюду и сопровождают предпринимателей с самого начала осуществления бизнеса, так как любой юридический адрес связан именно с договором аренды.

Договор аренды – это договор, в рамках которого одно лицо передает в пользование другого лица то или иное имущество (помещение, автомобиль, оборудование и т.д.).

Стоит отметить, что для отдельных видов договора аренды установлены специальные условия, а именно необходимость государственной регистрации (указанное актуально для договоров аренды недвижимости на срок более, чем 1 год).

Договор с банком

Полноценная предпринимательская деятельность невозможна без заключения договора с банками, а именно договора на открытие расчетного счета.

Абсолютное большинство всех взаиморасчетов между предпринимателями, особенно если речь идет о крупных суммах, производится именно в безналичном порядке. Поэтому заключение договора на открытие счета и банковское обслуживание получило повсеместную практику в предпринимательской деятельности.

Мы собрали дайджест из статей Дела о договорах. Здесь всё: как составить оферту, поделить компанию, получить права, устроить сотрудника на испытательный срок, поделиться долей в компании.

Дайджест можно прочитать сразу или сохранить в закладки и делиться с друзьями-предпринимателями.

Оферта

Оферта — предложение заключить договор. Предлагать договор можно, как угодно: в кафе, письме или по смс.

Оферта подходит тем, кто продает что-то однотипное: сувениры в интернет-магазине, подписку на видеоуроки английского, юридические консультации по скайпу. Если это вы, у нас есть инструкция: «Как продавать по оферте» и «Правила оферты».

Договор для партнера по компании

Корпоративный договор — соглашение между участниками бизнеса. Он помогает договориться, что делать:

во время ссоры, если партнеры не могут принять единое решение;
при убытках;
на общих собраниях;
если один из партнеров хочет выйти из бизнеса;
если нужны инвестиции;
есть дивиденды, которые можно разделить;
или риск недобросовестной конкуренции

Чтобы было проще составить договор, мы сделали шаблон и написали инструкцию: «Корпоративный договор: как договориться с партнером».

Для испытательного срока

Всё об испытательном сроке

С испытательном сроком вроде всё понятно: сотруднику дают три месяца, а если не подходит — увольняют за три дня.

Оказывается, если оформить испытательный срок неправильно, трудовая инспекция может выписать штраф или дисквалифицировать руководителя на три года. Вот частые ошибки в оформлении:

размер зарплаты на испытательном сроке меньше, чем после него;
брать на испытательный срок маму с детьми до полутора лет; выпускников вузов и колледжей, которые устраиваются на работу впервые и в первый год после учебы;
не писать условия испытательного срока в трудовом договоре;
оформлять срочный договор на время испытательного срока.

Чтобы разобраться со всеми ошибками, в Деле есть статья об испытательном сроке. Юрист — эксперт статьи, показывает примеры фраз для трудового договора и судебные дела в пользу сотрудников. Узнать, что мы узнали — в статье «Как оформить испытательный срок»

Для передачи исключительного права

Договор передачи прав — способ получить права на работу автора. Без прав нельзя использовать чужое: ни фото из Гугл-картинок, ни музыку с фейсбука, ни твит. Иначе автор может подать в суд и отсудить компенсацию в пяти миллионов рублей.

На юридическом языке такой договор называется «договором отчуждения исключительных прав». Это значит, что автор передает все права на работу и только вам. Вот что надо написать о правах:

предмет договора — на что передаются права;
сколько стоят права автора;
какие права получает заказчик — что можно, а что нельзя делать;
как автор гарантирует, что это работа его;

Чтобы составить договор, понадобится 1234-я статья Гражданского кодекса или наша инструкция с шаблоном — «Договор передачи прав»

Лицензионный договор

Лицензионный договор — один из способов получить права на работу автора. Обычно договор используется, когда автор передает права не одному клиенту, а нескольким. Так работают стоки с фотографиями, сервисы для бухгалтерии и ЦРМ, дизайнерские студии со шрифтами.

В лицензионном договоре должно быть:

на что автор передает права;
в каком формате;
кто получает права;
что можно делать с работой;
можно ли перепродавать права;
срок действия договора;
тип лицензии.

Права автора и заказчика

С условиями не всё просто. Если в договоре нет срока, он будет действовать пять лет, а если типа лицензии — она будет «простой». Это значит, фотография, которую покупает компания, может быть у банка, аптеки, салона красоты, магазина со швабрами и открытками.

Чтобы вы не пропустили важное, мы поговорили с юристом, собрали шаблон договора и рассказ, как его заполнять — «Как составить лицензионный договор». В статье есть примеры дизайнерской студии, ЦРМ, онлайн-курсов, конструктора для сайтов.

Для передачи сотруднику доли в компании

Как удержать ключевых сотрудников, если зарплата, смузи и массаж не помогают? Можно поделиться долей в компании, это почти как предложение жениться.

Зачем передавать долю сотрудникам

Долю можно передать так: продать ее, передать через опцион или через договор на фантомные доли.

Фантомные доли — самый простой способ. Он подходит для компаний, которые только пробуют так поощрять сотрудников и не знают, сработает ли способ.

Фантомная доля означает буквально — «фантом». Юридически вы не передаете долю, и сотрудник не становится собственником, но он получает право на вознаграждение за достижения. Вознаграждением могут стать дивиденды, акции или возможность принять стратегическое решение.

Обе стороны — сотрудник и компания — ждут подвоха от договора. Чтобы снизить риски, можно обсудить опасения голосом, а закрыть их в договоре. Для этого юрист советует прописать два условия:

обязанности сотрудника, чтобы получить долю;
что будет, если компания откажется от обещания продать долю, а сотрудник уволится раньше времени.

Что стоит написать в условиях, есть в статье Дела «Как составить договор для передачи доли»

Для защиты информации

Информацию о компании можно защитить с помощью договора о неразглашении. Его еще называют «НДА», это из-за кальки с английского «Non disclosure agreement» — NDA.

НДА могут подписывать любые компании, индивидуальные предприниматели и физлица. Ограничений нет. О чем стоит написать и как себя подстраховать — в статье

Для займа своей компании

Собственник вправе помочь своей компании личными деньгами: отдать хоть десять тысяч, хоть — миллион. Главное — оформить помощь так, чтобы налоговая не перепутала помощь с доходом.

Самый простой способ помочь компании — одолжить деньги, для налоговой понадобится только договор займа. У нас есть шаблон.

Но это еще не всё. Формально одолжить деньги можно без процентов. Но по опыту бухгалтера-эксперта Дела, налоговая косо смотрит на беспроцентный заем. Она может решить, что это скрытый доход компании или собственника. Поэтому наш совет — только с процентами, минимум ⅔ ключевой ставки Центробанка или размером со ставку и выше.

Что еще должно быть в договоре — в статье «Договор для займа».

Договор-счет-акт

Пабам! Представляем договор-счет-акт. Он делает всё сразу: описывает условия сотрудничества, подтверждает получение заказа и говорит, сколько денег платить. Больше не надо тратить время на беготню за клиентом, можно подписать одни раз, и все документы готовы.

Договор подходит для простых сделок, которые не надо подробно описывать:

нет особых требований к клиенту. Например, согласовывать макеты в несколько этапов или выезжать на строительную площадку;
не используете персональные данные покупателей, лицензии с кучей ограничений, техническое задание на сорок страниц — всё, что требует подготовки отдельных документов и дополнительного согласования.

Да, для такого договора у нас тоже есть инструкция и шаблон. Держите — «Самый простой договор».

Приглашаем поучаствовать

Мы собрали дайджест из статей Дела о договорах. Если хотите узнать о других договорах, пишите нам в редакцию. Мы обсудим тему с юристами и выпустим статью.

Какое бы дело вы не начинали, всегда хочется быть уверенным в его надежности. Регулятором партнерских отношений и выполнения всех обязательств может быть и честное слово, однако доказать что-то в случае накладки будет очень трудно. Поэтому современный бизнес строится на договорах.

Бумага, как известно, все стерпит, а еще она имеет вес. Тонкостей в заключении договоров может быть великое множество, мы же разберемся в основных видах договоров и сферах их применения.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ, существует 10 основных видов договора: двухсторонний, многосторонний, возмездный, безвозмездный, реальный и консенсуальный, договор присоединения, договор в пользу третьего лица, предварительный и публичный договоры.

С этими категориями все понятно из названия. Тип договора напрямую зависит от того, сколько лиц участвуют в подписании. Причем это могут быть как физические, так и юридические лица. Наиболее яркий пример двухстороннего договора — соглашение между работодателем и работником. Другой хороший пример – договор купли-продажи. Господин N обязуется передать господину М товары после совершения оплаты. В случае нарушения условий одной из сторон, вторая может претендовать на компенсацию или отказаться выполнять свои обязательства.

Когда в действующей схеме появляется третье лицо, договор становится многосторонним. Здесь уже важно учесть интересы и права всех участников соглашения.

Такие договоры строятся по принципу «что я получу, если сделаю то-то». Поэтому возмездный договор предполагает предоставление определенных товаров, услуг или выполнение работ в расчете на определенную плату за них или за взаимные услуги. Здесь, опять же, легко проиллюстрировать договором купли-продажи. Один человек передаёт другому, к примеру, автомобиль. Взамен он получает деньги.

Финансовая сторона не обязательно фигурирует в таких договорах. Можно условиться с соседом, что он починит вам водопровод, а вы взамен сделаете ему новую кровлю. Такое соглашение тоже будет считаться возмездным.

Безвозмездным называют договор, при котором одна из сторон ничего не получает взамен. Примером таких взаимоотношений будет договор дарения. В бизнесе тоже применяются безвозмездные договоры. Например, предприниматель берет кредит, а банк не начисляет ему проценты, либо списывает их в конце действия договора. Бывают случаи, когда весь кредит может быть списан, мы часто наблюдаем такое в отношениях между странами.

Консенсуальный договор довольно часто встречается в деловой практике. Для его заключения достаточно обоюдной договорённости сторон, которую потом фиксируют на бумаге. Большая часть договоров относится именно к этой категории.

Пример: человек приходит в банк, чтобы взять кредит на открытие собственного бизнеса. Вместе с менеджером они подбирают сумму, сроки кредитования, обсуждают процентную ставку и так далее. Если все параметры удовлетворяют обе стороны, они приходят к консенсусу и заключают договор. После этого обе стороны обязаны выполнять его условия.

Реальный договор вступает в силу после передачи имущества или после выполнения описанного действия. До этого момента все условия, прописанные в договоре, считаются недействительными, а стороны ничего друг другу не должны. Выражаясь юридическим языком, реальный договор считается заключенным только тогда, когда оферта акцептована. Примером такого договора может считаться банковский вклад. Можно сколько угодно читать тексты договора об обслуживании и оценивать плюсы и минусы, договор вступит в силу только тогда, когда клиент передаст в банк собственные средства, то есть положит их на счет.

Этот тип соглашений не стоит путать с присоединением (и реорганизацией) одной компании к другой. Договор присоединения — это унифицированный сборник правил и условий, которые прописаны в соответствующих формулярах. Вторая сторона имеет только одну возможность заключить такой договор: безоговорочно принять все его условия.

Почему так происходит? Обычно договоры присоединения разрабатываются крупными компаниями, которые ориентированы на массового потребителя. Заключать отдельное соглашение с каждым участником не то что нерационально — технически невозможно. Соответственно, присоединяющаяся сторона не может принимать участие в разработке документа.

Это довольно опасная ситуация для потребителя, поэтому в законе есть возможность одностороннего разрыва договора присоединяющейся стороной. Сделать это можно в трех случаях:

В договоре напрямую ущемляются права присоединившейся стороны, чего не было бы при составлении договора другого типа.
Сторона, выпустившая документ, ограничивает свою ответственность или вообще освобождает себя от исполнения каких-то обязательств.
Присоединившаяся сторона получает обременения, которые не возникли бы, если бы она участвовала в составлении документа.

Примером такого документа может быть договор на предоставление интернет-услуг. Провайдер прописывает все нюансы и аспекты работы в документе, а клиент его подписывает. Это будет означать, что все условия приняты. В противном случае компания вряд ли поменяет что-то в своей политике и документации, придется искать другого провайдера.

Этот тип договора заметно отличается от всех остальных. В нем, помимо привычных сторон, которые подписывают соглашение, появляется некое «третье лицо», которое вправе требовать исполнения обязательств должника. Такой документ используется не часто, в основном для того, чтобы дать права лицу, которое может вообще не присутствовать при подписании и даже не быть указанным в документе. В случае отказа третьего лица от своих прав, они полностью переходят кредитору, если иное не прописано в соглашении.

Примерами таких документов могут быть договоры страховки или покупка квартиры родителями ребенку. Представим, что предприниматель страхует свою жизнь и своё имущество от пожара. Если случится пожар, то выплаты по страховому полису может получить как сам предприниматель, так и, например, его жена, если в договоре прописано право третьего лица. То же самое в случае смерти. В такой ситуации право получение компенсации переходит к родственникам погибшего.

Некоторые пожилые люди открывают банковский вклад в пользу третьего лица. В случае смерти вкладчика, деньгами на счету могут пользоваться его родственники.

Такое соглашение заключается до подписания основного договора. Зачем? Чтобы обеспечить сторонами выполнения определённых обязательств в будущем. Если сейчас партнёры не могут по каким-то причинам заключить соглашение, но хотели бы непременно сделать это впоследствии, при этом сохранив условия, они подписывают предварительный договор.

В нём обязательно указываются ключевые и существенные моменты будущей сделки, а также дата, когда будет проведено основное подписание. Если конкретики по срокам нет, закон даёт один год с момента подписания предварительного договора.

Пример: предприниматель хочет арендовать помещение, которое еще не достроено. Он заключает предварительный договор с собственником, в котором прописываются сумма аренды, сроки и условия. Стороны договариваются, что основной договор будет подписан тогда, когда закончатся отделочные работы.

Заключается коммерческой организацией и устанавливает её обязанности по предоставлению товаров и услуг.

Как понять, что договор публичный? Условия и стоимость предоставления услуг можно найти в открытом доступе, а сами организации не отдают предпочтений какому-то определенному клиенту. Исключениями считаются граждане, обладающими правом на льготы.

Примеров публичного договора – масса. Проезд в городском транспорте, розничная торговля, банковские услуги. Все эти предложения одинаковы для всех потребителей и они открыты для всех. Согласитесь, было бы странно, если бы кто-то ездил в метро за 50 рублей, а кто-то за 35.

Читайте также: