Есть ли в ленинградской области льготы для пенсионеров по земельному налогу

В России за использование земли приходится платить даже тогда, когда она находится в собственности. Послабления бывают только для некоторых категорий граждан.

• Законодательство
• Кадастровая стоимость участков в Петербурге и Ленинградской области
• Как рассчитывается налог
• Размер налоговой ставки
• Льготы по уплате налога

Законодательство

Жители Петербурга и области до декабря 2017 года обязаны уплатить земельный налог уже по новой схеме. Сейчас на сумму выплаты влияет уже не инвентаризационная цена участка, а кадастровая — максимально приближенная к рыночной.

Именно они как никто другой знают о необходимости поступления денег в местный бюджет и о том, в какой степени его можно урезать для блага жителей своего города. Так, в Санкт-Петербурге действует закон № 617-105 от 2012 года. Населенные пункты Ленинградской области руководствуются уже не им, а решениями местных Советов депутатов. Этими же положениями определяется и периодичность выплат — раз в год или чаще.

Кадастровая стоимость участков в Петербурге и Ленинградской области

Обладающие доступом в интернет россияне имеют возможность быстро узнать размер
налога на свою землю через онлайновый налоговый калькулятор. Для этого достаточно просто ввести кадастровый номер участка. Кадастровый же номер можно найти как в документах на землю, так и через тот же интернет:

• на сайте Росреестра через специальную форму (попросят ввести адрес);
• или общедоступной Кадастровой карте (достаточно кликнуть на изображение своего участка). Вместе с кадастровым номером там же будет указана и стоимость по кадастру.

Год от года размер налога будет постепенно расти, поскольку кадастровую стоимость земель периодически пересматривают.

В случае, если новая цена устанавливается выше более чем на 20%, налог будет расти постепенно в течение последующих лет. Этот момент предусмотрели в новом законе.

Как рассчитывается налог

Для расчета требуемой к уплате суммы берется кадастровая стоимость участка, актуальная на начало года, и умножается на местную ставку налога. Полученное произведение умножается также на коэффициент, определяемый как отношение количества месяцев пользования участком к числу месяцев в году (12).

Если земля используется круглый год, коэффициент равняется единице. В этом случае его для расчетов брать не нужно.

Умножаем: 3300000 Х 0,02 Х 10/12, получаем 54997 рублей и 80 копеек.

При ежеквартальной выплате эту сумму делят равномерно. В первом квартале два месяца земля не использовалась, поэтому и сумма налога за данный период меньше: 3300000 Х 0,02 Х 1/12 = рублей 80 копеек.

Остальные три квартала оплачиваются из расчета 3300000 Х 0,02 Х 3/12, то есть по 16500 рублей. Причем, четвертый платеж можно совершить уже в следующем календарном году.

Размер налоговой ставки

Меньше всего за землю платят жители самой “северной столицы”. Причина этого явления — низкие налоговые ставки.

Лишь в некоторых населенных пунктах она опускается до 0,1, если земля используется под дачу, ЛПХ или ИЖС. Полный список местных налоговых ставок находится здесь, для быстрого поиска можно также воспользоваться формой на сайте ФНС.

Читайте у нас как встать на очередь на получение земельного участка!

Узнайте о возможности получения бесплатного участка на Дальнем Востоке в нашей статье.

Что такое очередь на получение земли вы узнаете в нашем материале.

Льготы по уплате налога

Общефедеральные налоговые льготы прописаны в НК РФ, в пункте 5 статьи 391. По
всей стране граждане, завершившие трудовую деятельность до 2004 года по причине инвалидности I и II группы, имеют льготу в виде уменьшения налоговой базы на десять тысяч рублей.

Именно эту сумму вычитают из кадастровой стоимости земли, в результате чего размер налога снижается. К числу имеющих право на подобный вычет имеют также:

• инвалиды детства,
• ветераны,
• пострадавшие в Чернобыле россияне.

Местные муниципалитеты Ленинградской области имеют право увеличивать прописанную в федеральном законе сумму в 10000 рублей. Так, в Вырицком горпоселении из кадастровой стоимости земли льготникам вычитают уже 200000 рублей. Ветераны ВОВ и вовсе освобождаются в Вырице от ярма налогообложения в отношении своих земель.

Все пенсионеры Санкт-Петербурга также полностью лишаются налогового бремени, если их участок на территории города не превышает по площади четверти гектара. Эти правила не действуют за пределами мегаполиса. За дачу на природе земельный налог платить все же придется.

Важно знать, что освобожденные от земельных налогов граждане должны уплачивать налог в том случае, когда земля сдается в аренду и с нее идет прибыль.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Автор: Виктор Сухов, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 24 октября 2018. Время чтения 5 мин.

В Ленинградской области пожилые люди имеют право на снижение транспортного налога, льготный проезд в транспорте и бесплатное протезирование зубов. В дополнение к этому для жителей Санкт-Петербурга предусмотрен вычет по земельному налогу. Социальные привилегии оформляются в отделениях налоговой службы, Пенсионного фонда или по месту получения услуги. Информация в статье актуализирована на 2020 г.

В Санкт-Петербурге и Ленобласти люди пенсионного возраста получают ряд дополнительных льгот, предусмотренных местным законодательством. Несмотря на повышение пенсионного возраста, льготы пенсионерам в Ленинградской области в 2020 году будут предоставляться по прежним правилам: с 55 лет для женщин и с 60 лет для мужчин. Поправки, сохраняющие эти права для пенсионеров, вступили в силу с 1 января 2019 года.

Важно: если пенсионер затрудняется определить, какие льготы ему положены, следует обратиться в МФЦ. Сотрудники центра обладают самой свежей информацией и помогут разобраться в конкретной ситуации.

Полный список льгот для пенсионеров Ленинградской области

Для начала отметим, что жителям Ленинградской области доступен полный перечень федеральных льгот. К ним относятся:

• освобождение от имущественного налога и вычет на 6 соток по земельному налогу;
• субсидии и скидки на оплату ЖКХ для особых категорий граждан;
• льготные лекарства для инвалидов, ветеранов ВОВ и пострадавших от аварии на ЧАЭС;
• дополнительный неоплачиваемый отпуск и увольнение по собственному желанию без отработки;
• преференции для людей от 80 лет и старше.

Перечисленные привилегии доступны пенсионерам во всех регионах России. В дополнение к ним в Петербурге и Ленобласти действуют местные льготы, предусмотренные региональными законами.

Замечание: списки преференций для льготников Санкт-Петербурга и Ленинградской области отличаются. Льготы предоставляются по месту постоянной регистрации человека. Далее в тексте мы будем явно указывать, на какой территории действуют те или иные преференции.

Денежные надбавки

Жители Санкт-Петербурга получают дополнительную надбавку к пенсии по старости — ежемесячную денежную выплату (ЕДВ). В 2018 году ее размер составляет 576 руб. Ежегодно ставка индексируется на размер годовой инфляции. Размер выплат в 2020 году увеличился, он составил 624 руб. Получить ЕДВ могут:

• лица, зарегистрированные в Санкт-Петербурге;
• пенсионеры, которые состоят на временном учете в этом городе и не имеют определенного места жительства.

Налоги

Таблица 1. Налоговые льготы в Ленинградской области и Санкт-Петербурге

Ветераны боевых действий на территории СССР и РФ.

Инвалиды боевых действий.

Важно: повышенный вычет по земельному налогу действует только для участков, расположенных в пределах Санкт-Петербурга!

Рисунок 1. Пожилые люди платят сниженный транспортный налог

Перечисленные в таблице льготы предоставляются на единственный объект: 1 автомобиль и 1 участок. Если у человека есть несколько автомобилей (или участков), ему нужно самостоятельно выбрать, на какой из них он хочет получить скидку.

Если пенсионер забыл вовремя подать заявление, льгота часто предоставляется автоматически. В этом случае скидка будет применена к самому дорогому объекту.

Проезд в общественном транспорте

Пенсионеры Санкт-Петербурга и Ленинградской области имеют право на получение единого льготного проездного билета. С его помощью гражданин может совершать неограниченное число поездок в следующих видах транспорта:

• городские автобусы;
• троллейбусы;
• метро;
• трамваи.

Проездной билет выполнен в виде бесконтактной смарт-карты (БСК). Она работает как в общественном транспорте Петербурга, так и на областных маршрутах.

Внимание: пенсионерам Санкт-Петербурга и Ленобласти выдаются разные проездные, но на практике между ними нет никаких отличий. Областная БСК позволяет свободно перемещаться по Петербургу и наоборот. Соответствующее соглашение ежегодно заключается между городом и областью.

Приобрести льготную карту можно во всех пунктах продаж проездных билетов. Стоимость проездного документа равна величине ЕДВ и составляет 624 руб.

Рисунок 2. Единый льготный проездной билет.

Отдельная льготная статья — проезд в пригородном транспорте. Ежегодно с 27 апреля по 31 октября для жителей города и области действуют следующие скидки:

• электрички — 90% (т. е. пенсионер оплачивает только 10% цены билета);
• пригородные автобусы — 90%;
• речной транспорт — 10%.

ЖКХ и капремонт

Никаких специальных пособий по оплате ЖКХ и капитального ремонта для жителей Ленобласти не предусмотрено. Все субсидии и скидки назначаются только в соответствии с федеральными правилами.

Медицинские услуги

Медицинская помощь по полису ОМС оказывается в соответствии с федеральным законодательством. Жители региона имеют право на бесплатное амбулаторное и стационарное лечение, а также льготные лекарства для отдельных категорий граждан.

Дополнительная привилегия, предусмотренная местным законом, — бесплатное протезирование зубов. При этом льгота не покрывает дорогостоящие протезы из драгметаллов, металлокерамики и приравненных к ним материалов.

Как оформить и где получить льготы

Таблица 2. Куда обращаться за льготами и какие документы нужно предоставить

В некоторых случаях оформить социальные привилегии можно и в МФЦ. Списки услуг в разных центрах могут отличаться, так что лучше предварительно уточнять их по телефону.

Нормативные документы

Региональные льготы в Петербурге и Ленобласти регулируются следующими законами:

Льготы для пенсионеров в Ленобласти в 2020 году регулируются как законами федерального значения, так и локальными нормативными актами. На какие льготы можно рассчитывать и как их получить? Куда для этого нужно обращаться, какие документы готовить? Использование привилегий позволяет пенсионерам сэкономить немалую сумму денег. С какого возраста труженик может выйти на пенсию в 2020 году?

Законодательное регулирование

На федеральном уровне размер и перечень привилегий лицам, вышедшим на законный отдых, устанавливает Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 31.12.2017), "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ и прочие нормативные акты. В Ленинградской области принят Социальный кодекс Ленинградской области, в котором содержатся все меры защиты населения области и города.

Какие льготы предоставляются

Размер господдержки зависит от принадлежности пожилого человека к той или иной категории:

• обычные пенсионеры;
• рожденные до 03.09.1945 года.

На федеральном и региональном уровнях установлен следующий перечень привилегий:

• по уплате транспортного, земельного и налога на недвижимость;
• налоговый вычет при покупке жилья;
• льготные транспортные и медицинские услуги.

Налоговые льготы для пенсионеров в Ленинградской области в 2020 году не такие обширные, как для жителей областного центра — Санкт-Петербурга.

Льготы по транспортному налогу

В Ленобласти можно избежать уплаты налога на транспорт. Если мощность личного автомобиля пенсионера менее сотни лошадиных сил, то сумма, которую он должен ежегодно перечислять в виде транспортного налога, уменьшается на 20%. Это же правило применяется и к мотоциклам мощностью до сорока л.с. Льготы пенсионерам на транспортный налог в Ленинградской области распространяются только на одно транспортное средство.

Льготы по земельному налогу

Данная льгота не одинакова для пенсионеров области. Налог уплачивается исходя из кадастровой стоимости участка. Максимально снизить эту величину можно на 10 тысяч рублей. Для этого нужно входить в одну из категорий граждан:

Решение о налоговом послаблении принимают местные органы. Например, урегулирование вопроса о земельных льготах пенсионерам во Всеволожском районе Ленинградской области в компетенции Совета депутатов данного муниципального образования.

В некоторых районах для отдельных категорий граждан предусмотрено полное освобождение от уплаты земельного налога. В Вырицком — это ветераны ВОВ .

Прочие налоговые льготы

Еще одна льгота пенсионерам в Ленинградской области в 2020 году — на недвижимость. Сюда попадают квартира, дом, комната, гараж, дача, строение или доля в одном из этих объектов. Для всех пожилых граждан ставка по налогу на имущество 0%.

Чтобы воспользоваться правом, нужно обратиться в налоговую с паспортом, документами о праве собственности, пенсионным удостоверением и написать заявление.

Льготы на услуги ЖКХ

По федеральному закону, пожилые люди не должны отдавать более 22% своих доходов на коммуналку. Если это происходит, то разница покрывается из средств бюджета в виде льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг.

Другие виды привилегий

Какие льготы положены пенсионерам по старости в Ленинградской области, помимо указанных? Например, у них есть право на оздоровление по сниженным ценам в области и регионах РФ. Дорога до здравницы и обратно им тоже оплачивается.

Труженикам, вышедшим на отдых, предоставляется бесплатно медобслуживание и часть лекарств. Проезд на всех видах городского транспорта, в том числе в городе Санкт-Петербурге, также бесплатный. В пригородных автобусах скидка действует с весны по осень. Помимо этого, лицам на пенсии предоставляется бесплатная юридическая помощь.

Льготы военным пенсионерам в Ленинградской области в 2020 году предусмотрены отдельно и включают:

Порядок оформления льгот пенсионерам в СПб и Ленинградской области

Для оформления льгот пожилой гражданин обращается в соответствующее государственное учреждение. За льготами по налогообложению — в налоговую инспекцию и в этом случае пишется Заявление о предоставление льготы по налогу на имущество, землю, транспорт.

Потребуется предоставить паспорт, удостоверение пенсионера и документы в зависимости от вида необходимой помощи.

В России закон о повышении возрастного ценза находится в стадии разработки. В связи с непопулярностью этого проекта, его запуск пока откладывается. Но с большой долей вероятности можно предположить, что в ближайшем будущем российские граждане позднее станут выходить на пенсию, а значит, и получать положенную поддержку. Так уже произошло в ряде стран.

После прекращения трудовой деятельности и выходе на пенсию у пенсионеров возникают вопросы о возможности получения каких-либо льгот. В данной статье будет раскрыт вопрос о том, какие льготы по земельному налогу у пенсионеров в Ленинградской области?

1. Объекты, облагаемые земельным налогом
2. Налоговые ставки по земельному налогу
3. Что такое кадастровая стоимость имущества?
4. Как происходит государственная кадастровая оценка?
5. Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?
6. Сроки уплаты земельного налога в Ленинградской области
7. Льготы по земельному налогу для пенсионеров в Ленинградской области
8. Как пенсионерам в Ленинградской области оформить льготы по земельному налогу?
9. Как предоставить документы для льготы по земельному налогу?
10. Вопросы и ответы

Объекты, облагаемые земельным налогом

В соответствии со ст. 389 НК РФ объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог.

Не признаются объектом налогообложения:

• земельные участки, изъятые из оборота;
• земельные участки, ограниченные в обороте, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;
• земельные участки из состава земель лесного фонда;
• земельные участки, ограниченные в обороте, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда;
• земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

Налоговые ставки по земельному налогу

Что такое кадастровая стоимость имущества?

Согласно ст. 3 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под кадастровой стоимостью понимается:

• стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки;
• стоимость, установленная в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Как происходит государственная кадастровая оценка?

• по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации;
• по решению органа местного самоуправления.

Государственная кадастровая оценка проводится с периодичностью:

Отсчёт времени ведётся с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?

Кадастровую стоимость земельного участка можно узнать следующим образом:

Как рассчитать размер земельного налога в Ленинградской области?

В соответствии со ст. 390 НК РФ налоговой базой для исчисления размера земельного налога является кадастровая стоимость земельного участка, установленная земельным законодательством Российской Федерации.

Размер кадастровой стоимости определяется на 1 января текущего года, даже если в течение года стоимость могла измениться.

Пример № 1. Определение кадастровой стоимости земельного участка для исчисления земельного налога.

Кадастровая стоимость земельного участка Павлова П.П. на 1 января 2021 года составляла 260 000 рублей, а с 18.08.2021 г. стоимость составила 282 000 рублей. Расчёт земельного налога будут произведён исходя из кадастровой стоимости земельного участка на 01.01.2021 г., т.е. 260 000 рублей.

Для исчисления размера земельного налога возможно применение следующей формулы:

ЗН = КС * НС

ЗН – размер земельного налога

КС – кадастровая стоимость земельного участка

НС – налоговая ставка

Пример № 2. Определение размера земельного налога.

У Павлова П.П. в собственности имеется дачный земельный участок кадастровой стоимостью 510 000 рублей.

Размер налоговой ставки 0,042%.

Льгот по земельному налогу на данный земельный участок у Павлова П.П. нет.

Размер земельного налога составит: 510 000 * 0,042% = 214,20 рублей.

Сроки уплаты земельного налога в Ленинградской области

В соответствии со ст. 397 НК РФ налогоплательщики — физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Пример № 3. Налоговые периоды по уплате земельного налога.

В 2021 году ИФНС направит уведомление по уплате земельного налога, где будут представлены следующие налоговые периоды:

• 2018
• 2017
• 2016

В случае, если налогоплательщик не производил уплату земельного налога в 2015 году, то данный период в уведомление включаться не может.

Важно! Земельный налог подлежит уплате налогоплательщиками — физическими лицами в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Льготы по земельному налогу для пенсионеров в Ленинградской области

Согласно ст. 5 Закона Санкт-Петербурга от 23 ноября 2012 года № 617-105 «О земельном налоге Санкт-Петербурга» от уплаты земельного налога освобождаются физические лица, оформившие пенсию, назначаемую в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации, в отношении одного земельного участка на территории Санкт-Петербурга, находящегося в их собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, площадь которого не превышает 2500 кв.м.

Таким образом, гражданину, претендующему на получение льготы по земельному налогу в Ленинградской области, необходимо учесть соответствие следующим критериям:

• находиться в статусе пенсионера;
• льгота действует в отношении одного земельного участка;
• участок должен находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении;
• площадь участка не должна превышать 2500 кв.м.

В соответствии с п. 5 ст. 391 НК РФ налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к категории лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины). Данное дополнение к Налоговому кодексу внесено Федеральным законом от 28 декабря 2017 г. № 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Пример № 4. Определение земельного налога для пенсионера Ленинградской области.

Пенсионер Павлов П.П. имеет в собственности земельный участок площадью 510 квадратных метров. В соответствии с законодательством РФ и Ленинградской области данный участок будет освобождён от уплаты земельного налога.

Пример № 5. Определение земельного налога на земельный участок площадью более 600 квадратных метров.

Пенсионер Павлов П.П. имеет в собственности земельный участок площадью 950 квадратных метров. Если прочие пенсионеры в соответствии с Налоговым кодексом РФ производили бы уплату налога на часть участка, превышающую 600 квадратных метров, т.е. земельный налог был бы уплачен с площади 950-600=350 квадратных метров., то пенсионеры Ленинградской области будут освобождены от уплаты земельного налога на данный участок, т.к. он не превышает площадь 2500 кв.м.

Важно! Льгота по земельному налогу распространяется только на один объект налогообложения.

Пример № 6. Определение земельного налога на несколько земельных участков.

Пенсионер Павлов П.П. имеет в собственности земельный участок площадью 950 квадратных метров и земельный участок площадью 1100 квадратных метров. В соответствии с Налоговым кодексом РФ один участок будет освобождён от уплаты земельного налога на площадь 600 квадратных метров. Часть участка, превышающая 600 квадратных метров, будет облагаться земельным налогом: 950-600=350 квадратных метров. Второй участок будет освобождён от уплаты налога в соответствии со ст. 5 Закона Санкт-Петербурга от 23 ноября 2012 года № 617-105 «О земельном налоге Санкт-Петербурга».

Как пенсионерам в Ленинградской области оформить льготы по земельному налогу?

Оформление льгот по налогам для пенсионеров осуществляется путём предоставления заявления и соответствующих документов:

Важно! Документы на предоставление льготы по земельному налогу необходимо предоставить в срок до 01.11.2021 г.

В том случае, если уведомление о выбранном земельном участке пенсионером Ленинградской области предоставлено не будет – налоговые органы применяют налоговый вычет к земельному участку с наибольшей кадастровой стоимостью и, соответственно, с наибольшей суммой налога, полученной в результате исчисления.

Как предоставить документы для льготы по земельному налогу?

Предоставление документов для оформления пенсионерам льготы по налогу на имущество осуществляется следующим образом:

• лично обратившись в ИФНС;
• отправить документы почтовым отправлением;
• обратившись в МФЦ;
• посредством Личного кабинета налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы.

Вопросы и ответы

Вопрос № 1. Я недавно стал пенсионером и отправил заявление в ИФНС о предоставлении мне льготы по земельному налогу. Надо ли такое заявление отправлять ежегодно?

В том случае, если в заявлении не указан определённый период предоставления права на льготу, то повторно его направлять не придётся.

Вопрос № 2. Я являюсь пенсионером и зарегистрирован в Санкт-Петербурге, но в Курской области у меня есть земельный участок площадью 1000 кв.м. Могу ли я рассчитывать на предоставление льготы по земельному налогу?

Да, Вы можете претендовать на льготу по земельному налогу, но с площади участка, не превышающей 600 кв.м., т.е. земельный налог придётся уплатить с 400 кв.м. Закон Ленинградской области на данный земельный участок не распространяется, т.к. находится он в другом муниципальном образовании. Вам необходимо уточнить пакет льгот по земельному налогу в Администрации Курской области.

Изменения по земельному налогу с 2020 года

2020 год принес существенные изменения, которые коснулись плательщиков земельного налога. Главной новостью стала отмена предоставления налоговых деклараций, начиная с отчетного периода 2020 г. Отчет, который организации сдают в текущем году за период 2019 г. – последний.

Земельный налог 2020: когда нужно отчитаться за прошлый год

В текущем году необходимо отчитаться по земельному налогу следующим организациям (п.1 ст.388 НК РФ):

• имеющим земельный участок в собственности (на балансе);
• если участок находится в бессрочном пользовании.

Нет обязанности подавать декларацию организациям, если участки;

• получены в пользование по договору аренды;
• находятся на праве безвозмездного пользования.

По итогам 2019 г. организации обязаны самостоятельно рассчитать земельный налог для юридических лиц, а также подать декларацию в ИФНС. В качестве налоговой базы принимается кадастровая стоимость участка, числящаяся в Росреестре по состоянию на 01.01.2020 г. Уточнить стоимость можно:

• зайдя на официальный сайт Росреестра (сервис «Публичная кадастровая карта»);
• заказав выписку из ЕГРН на сайте Росреестра, либо в офисе ведомства, а также через МФЦ.

Если организация пользуется налоговыми льготами по земельному налогу, установленными ст.395 НК РФ, то из кадастровой стоимости вычитается сумма льготы, и остаток умножается на ставку налога.

Размер ставок устанавливается местными органами власти, с учетом верхней границы, регламентируемой ст.394 НК РФ. Для уточнения ставки, действующей в конкретном регионе, плательщикам необходимо обратиться в свою ИФНС. Это поможет избежать переплаты по налогу. Применять ставки, указанные в ст.394 НК РФ можно только в том случае, если на местном уровне ставки не были введены. Аналогично и со льготами: их точный перечень, применимый на территории субъекта, а также список подтверждающих документов необходимо уточнять в местной налоговой инспекции или на ее сайте.

Поскольку ставки и размер льгот – фиксированные величины, то для уменьшения суммы земельного налога в 2020 году к уплате организация может попытаться снизить кадастровую стоимость. Сделать это можно в следующих случаях:

• при изменении качественных и количественных характеристик участка (изменение площади или присвоенной категории земель);
• если в данных Росреестра содержатся ошибочные сведения;
• по решению суда.

За 2019 год заплатить земельный налог для юридических лиц надо не позднее 01.02.2020 г. Но поскольку дата выпадает на выходной день, срок переносится на 03.02.2020 г. Это самый ранний срок, когда муниципалитет может требовать внесения платы за землю. Но на местном уровне могут устанавливаться и более поздние даты, а также периодичность уплаты (квартальные авансы или единый годовой платеж). Это также уточняется в местной ИФНС.

Уплачивается налог по месту нахождения участка, вне зависимости от того, где зарегистрировано юридическое лицо-собственник. Если участок относится к разным муниципальным образованиям, платеж распределяется пропорционально площади, относящейся к каждому из них. Соответственно, внести платеж придется несколькими платежными поручениями в разные ИФНС.

Изменения по земельному налогу с 2020 года

В связи с поправками в НК РФ, земельный налог 2020 для юридических лиц будет иметь новый порядок начисления и уплаты. Такое решение о земельном налоге на 2020 год приняли законодатели, утвердив изменения законом № 325-ФЗ от 29.09.2019 г. и № 63-ФЗ от 15.04.2019.

Основные изменения относительно налогового периода 2020 г. следующие:

Таким образом, для юридических лиц, начиная с отчетности за 2020 г., будет действовать схема, схожая с той, которая сейчас применяется в отношении физлиц. Юридические лица не должны будут подавать декларацию по земельному налогу, но обязанность по расчету налога за ними сохраняется.

С 01.01.2021 г. отменяется право муниципалитетов на установление местных сроков для уплаты налога – вводятся единые федеральные сроки.

Если сегодня самый ранний срок уплаты налога за 2019 г. установлен 01.02.2020 г. (с учетом выходных дней – 03.02.2020 г.), то в 2021 году сроки уплаты налога на землю будут следующими (п. 68 ст.2 закона № 325-ФЗ):

• налог за 2020 год – не позднее 01.03.2021 г.;
• авансовые платежи перечисляются не позже последнего дня месяца, следующего за отчетным периодом:
• за 1-й квартал 2021 г.- не позднее 30.04.2021 г.;
• за 2-й квартал – не позже 02.08.2021 г. (перенос в связи с выходными);
• за 3-й квартал – не позднее 01.11.2021 г. (перенос в связи с выходными)

Сумма квартальных авансовых платежей (если их наличие предусмотрено местным законодательством) будет по-прежнему рассчитываться как ¼ от общей годовой суммы. За год сумма уплачивается за минусом ранее внесенных квартальных платежей.

Что касается земель сельхозназначения, то усиливается контроль за их целевым использованием. При выявлении нарушений инспекторы земельного контроля будут передавать сведения в ИФНС — такие участки будут облагаться по повышенной ставке.

КБК для юрлиц по земельному налогу в 2020 г. остались без изменений.

Таким образом, из послаблений для юрлиц можно отметить только отмену обязанности по сдаче декларации по земельному налогу, начиная с отчетности за 2020 г. Расчет суммы налога по-прежнему необходимо будет делать самостоятельно. Уведомления, которые ИФНС будет высылать организациям по аналогии с физлицами, носят, по большей части, информационный характер. Организации необходимо будет сверить свои расчеты с суммой, указанной в налоговом уведомлении. Для корректности данных организациям нужно уведомлять ИФНС о неучтенных объектах обложения.

УФНС России по Ленинградской области разъясняет пенсионерам вопрос о льготах по земельному налогу

УФНС России по Ленинградской области разъясняет пенсионерам вопрос о льготах по земельному налогу

В Управление ФНС России по Ленинградской области поступают вопросы от пенсионеров о льготах по уплате земельного налога. Многие пенсионеры Санкт-Петербурга считают, что они имеют льготу по земельному налогу на земельный участок, расположенный на территории Ленинградской области.

Обращаем внимание пенсионеров, что если Ваш земельный участок расположен на территории Санкт-Петербурга, то по Закону Санкт-Петербурга от 23.11.2012 № 617-105 (ранее Закон Санкт-Петербурга от 28.11.2005 № 611-86) пенсионеры, получающие трудовую пенсию по старости, освобождены от уплаты земельного налога.

Но если Ваш земельный участок расположен на территории Ленинградской области, то закон Санкт-Петербурга на территории Ленинградской области не действует.

На всей территории Российской Федерации перечень категорий налогоплательщиков, имеющих право на льготы по земельному налогу, устанавливается федеральным законодательством (п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ). Такая категория налогоплательщиков, как пенсионеры по старости, в данный перечень не включена.

В категорию льготников включаются пенсионеры по инвалидности, но только те, кто имеет I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года. Льгота для данной категории граждан – уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности. Это означает, что из кадастровой стоимости Вашего земельного участка (см. налоговое уведомление) вычитается 10 000 рублей и на разность начисляется та ставка земельного налога, которая установлена нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (Решениями Совета депутатов муниципальных образований). В соответствии со статьей 394 Налогового кодекса РФ она не может превышать 0,3 процента в отношении земельных участков, отнесенных к землям для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.

На территории Ленинградской области могут быть установлены дополнительные налоговые льготы. Их устанавливают Советы депутатов муниципальных образований Ленинградской области. Своим решением Совет депутатов муниципального образования может освободить некоторые категории граждан от уплаты земельного налога или установить больший, чем 10 000 рублей размер не облагаемой земельным налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков, тем самым уменьшив им сумму земельного налога.

Приведем пример: Депутаты Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Решением Совета депутатов от 28.10.2011 № 144, пункт 12, установили льготы для категорий граждан, указанных в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ, а также включили в льготную категорию граждан пенсионеров, достигших пенсионного возраста, многодетных матерей и отцов. Льготой является необлагаемая налогом сумма в размере 200 000 рублей, т.е. из кадастровой стоимости земельного участка, относящегося к Вырицкому городскому поселению, вычитается 200 000 рублей и умножается на ставку 0,3 процента. Кроме того, ветераны и инвалиды Великой отечественной войны, имеющие земельные участки, в этом городском поселении полностью освобождены от уплаты земельного налога.

Поэтому, чтобы узнать установлены ли дополнительные льготы по земельному налогу в Вашем сельском или городском поселении, необходимо обратиться в ту районную налоговую инспекции Ленинградской области, где у Вас располагается земельный участок.

Читайте также:

  
• Постановление от 2 октября 1991 г о пенсиях на льготных условиях
  
• Положены ли льготные пенсии кровельщикам
  
• Какие льготы есть для пенсионеров в дагестане
  
• Льготы пенсионерам ветеранам боевых действий при оплате коммунальных услуг
  
• Есть ли льготы для пенсионеров при страховании автомобиля