Налоговые льготы для пенсионеров в казани


Пенсионер Александр Овечкин получает 8 500 рублей пенсии. Из них 4 000 уходит на оплату коммунальных услуг, 200 рублей он тратит на проезд, а раз в году платит налог на квартиру 500 рублей.

На жизнь ему остается примерно 3 800 рублей.

Если Александр воспользуется правами на льготы и субсидии, то сэкономит около 2 500 рублей. На жизнь останется 6 200 рублей.

Расскажем, как это сделать, какие документы нужны и куда их подать.

Получаем социальную доплату

Социальная доплата положена пенсионерам с доходом меньше прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ. Она может быть федеральной и региональной. В Татарстане можно получить только федеральную доплату.

Прожиточный минимум для пенсионера в 2019 году равен:

  • в России — 8 846 рублей;
  • в Татарстане — 8 232 рубля.

Если пенсионер не работает, получает вместе с пенсией и другими выплатами меньше 8 232 рублей, он может оформить федеральную социальную доплату на недостающую сумму.

За получением доплаты обращайтесь в ПФР с заявлением, паспортом и СНИЛС. Бланк заявления дадут в ПФР, там же объяснят как его заполнить.


Экономим на налогах на имущество

Пенсионеры могут не платить налог на некоторое имущество. В частности, они освобождены от налога на:

  • одну квартиру, ее часть или комнату — один объект имущества на выбор, если в собственности несколько помещений;
  • один дом или его часть;
  • один гараж или машино-место;
  • одно помещение, используемое в творческих целях: мастерская, ателье, студия, библиотека, музей;
  • один дачный домик до 50 кв. м.

От транспортного и земельного налога обычных пенсионеров по возрасту не освобождают, но их могут не платить инвалиды I и II групп, герои РФ, участники ВОВ и другие льготные категории.

Для освобождения от налога на имущество принесите в ФНС по месту жительства:

  • заявление установленного образца;
  • уведомление о выбранном объекте, за который пенсионер налог платить не будет;
  • пенсионное удостоверение;
  • документы, касающиеся имущества, например выписку из ЕГРН.

Оформляем проездной или субсидию на проезд

Пенсионеры имеют право на льготы за проезд. Они выбирают одно из двух:

  • льготную транспортную карту (ЛТК) для проезда на автобусе/трамвае/метро/троллейбусе;
  • субсидию за проезд в размере 486 рублей.

Сумма 486 рублей установлена для пенсионеров, получающих доход менее 20 000 рублей в месяц.

Пенсионеры с доходом от 20 000 до 25 000 рублей получают субсидию в размере 180 рублей.

Пенсионерам с месячным доходом от 25 000 рублей субсидия не положена, но они могут оформить льготную транспортную карту.

В законах речь идет о месячном доходе, а не размере пенсии. Поэтому сумма складывается из пенсии, зарплаты, дивидендов и других ежемесячных поступлений.

Для оформления проездного билета в пункт оформления ЛТК, который работает при соцзащите, приносят паспорт и ИНН.

За субсидией обращайтесь в соцзащиту или МФЦ. Там нужно написать заявление и приложить к нему копию пенсионного удостоверения.

Экономим на оплате коммунальных услуг

Государство частично возмещает расходы на коммунальные платежи. Эта субсидия положена всем, не только пенсионерам, если соблюдены условия:

  • один человек живет в квартире или доме площадью меньше 40 кв. м, двое человек в жилье до 46 кв.м, трое — до 51 кв.м;
  • жилец (семья) тратит на коммуналку более 21% дохода.

Допустим, казанский пенсионер получает 7 500 рублей пенсии, тратит на ЖКХ 4 000 рублей. Он живет в квартире, где есть отопление, горячая вода, электричество, газ, из дома вывозят мусор

Все эти удобства считают «полным перечнем предоставляемых ЖКХ услуг».В Региональном стандарте пенсионер выбирает поставщика тепловой энергии, в Казани их несколько. Предположим, поставщик тепловой энергии — АО «Татэнерго». Тогда региональный стандарт будет равен 3 837 рублей.

Значит, субсидия для условного пенсионера И.И. рассчитывается так:

3 873 рубля — 21% от пенсии в 7 500 рублей (максимальная доля расходов на ЖКУ). Субсидия равна 2 262 рубля.

На каждый квартал года правительство устанавливает новый региональный стандарт, поэтому суммы выплат будут меняться.

За субсидией обращайтесь в отдел соцзащиты с заявлением, к нему прикладывают:

  • копии документов на квартиру;
  • квитанцию за последний месяц или ее копию;
  • справку о размере пенсии из ПФР;
  • справку об иных доходах, если такие есть.

Компенсируем взносы на капремонт

С 2018 года пенсионеры могут обращаться в соцзащиту за компенсацией взносов на капремонт.

Пенсионерам от 70 лет и старше возмещают 50% взносов, пенсионерам старше 80 лет компенсируют всю сумму, если в квартире прописаны только они.

Компенсацию оформляют в соцзащите или МФЦ. Понадобится паспорт, справка о составе семьи, документы на квартиру, оплаченная квитанция за последний месяц.


Едем в санаторий по льготной путевке

В Татарстане действует Постановление, по которому пенсионерам положены льготные путевки в санаторий.

Для этого нужно:

  • оформить у врача справку по форме №070/у-04;
  • постоянно проживать в Татарстане;
  • иметь доход семьи не более 4 прожиточных минимумов, установленных для пенсионера.

В Татарстане в 2019 году прожиточный минимум равен 8 232 рублей, значит, сумма доходов не должна превышать 32 928 рублей.

За путевкой обращаются в соцзащиту с заявлением, паспортом, пенсионным удостоверением, справкой о доходах и справкой от врача.








У каждого района - свои льготы

Налоги бывают региональные и местные. Транспортный налог является региональным, по нему льготы устанавливаются Налоговым кодексом РФ и соответствующим законом РТ. Имущественный и земельный налоги относятся к местным, и льготы по ним устанавливаются НК РФ и решениями горсоветов, сельсоветов и гордум.

Дополнительные льготы могут устанавливать местные власти. Так, в Казани, например, многодетные семьи, проживающие в частном доме, освобождены от уплаты земельного налога. Ветераны и инвалиды ВОВ, а также ветераны и инвалиды боевых действий в Казани, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, «чернобыльцы» не уплачивают налог с земельного участка площадью 400 кв. м.


Кому положено?

Герои Советского Союза и Герои России, полные кавалеры ордена Славы

- освобождены от уплаты транспортного налога (при наличии двух транспортных средств – на одно на выбор);

- освобождены от уплаты налога на имущество (Герои России - если они пенсионеры);

- имеют льготы по уплате земельного налога. Налоговая база (кадастровая стоимость участка) уменьшается на необлагаемую налогом сумму - 10000 рублей на территории одного муниципального образования.

Участники ВОВ

- освобождены от уплаты налога на имущество;

- освобождены от уплаты транспортного налога (с автомобилей мощностью до 110 л.с.);

- имеют льготы по земельному налогу (в доле 10 000 руб. от кадастровой стоимости участка).

Инвалиды ВОВ

- освобождены от уплаты транспортного налога (с авто­мо­билей мощностью до 110 л.с.);

- имеют льготы по земельному налогу (в доле 10 000 руб.);

- освобождены от уплаты налога на имущество.

Ветераны ВОВ, ветераны и инвалиды боевых действий

- имеют льготы по земельному налогу в доле, соответствующей 10 000 рублей от кадастровой стоимости участка на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования;

- освобождаются также от уплаты налога на имущество физических лиц, как пенсионеры.

Бывшие несовершеннолетние узники концлагерей в период второй мировой войны

- освобождены от транспорт­ного налога с автомобилей до 110 л.с.

Участники других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий

- освобождены от уплаты налога на имущество физлиц.

Инвалиды I и II групп, инвалиды с детства

- освобождаются от уплаты налога на имущество;

- имеют льготы по земельному налогу - в доле, соответствующей 10 000 рублей от кадастровой стоимости участка на территории одного муниципального образования;

- освобождаются от уплаты транспортного налога с автомобиля с мощностью двигателя до 100 л.с. Льгота предоставляется по выбору на одно транспорт­ное средство.

Лица, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, подвергшиеся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк», а также радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне

- освобождаются от уплаты налога на имущество;

- имеют льготы по земельному налогу в доле, соответствующей 10 000 рублей от кадастровой стоимости участка;

- освобождаются от уплаты транспортного налога. При этом льгота предоставляется по выбору на одно транспорт­ное средство (только для «чернобыльцев» и пострадавших на ПО «Маяк»);

- освобождаются от транспортного налога с водно-воздушных транспортных средств (только для подвергшихся радиации на ПО «Маяк»).

Пенсионеры

- освобождаются от уплаты имущественного налога.

Уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия, а также члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, родители и супруги военнослужащих и госслужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей

- освобождаются от налога на имущество физических лиц.

Владельцы строений на дачных (садовых) участках или под индивидуальное жилищное строительство, если их площадь не более 50 кв. м


 Максим Иванов
Автор статьи
Практикующий юрист с 1990 года

Пенсионером в России быть выгодно. Нет, серьезно: пенсия и доплаты к ней, льготы по коммуналке и компенсации, бесплатный проезд, региональные выплаты и массовые «плюшки» перед выборами.

Вдобавок еще и налоговые льготы: пенсионеры экономят на НДФЛ, госпошлине и различных имущественных налогах. Президент пообещал сохранить их для женщин 55-ти и мужчин 60-ти лет даже несмотря на повышение пенсионного возраста. То есть скидки будут действовать еще до выхода на пенсию! Рассказываем подробно, на какие льготы по налогам имеют право пенсионеры в 2019 году.

Самый большой плюс: трудовая, социальная, накопительная и прочие пенсии, компенсации, социальные пособия и выплаты подоходным налогом не облагаются (ст. 217 НК). Их размер, длительность или место получения значения не имеют.

А вот с остальных доходов, будь то зарплата, вознаграждения или прибыть от продажи/аренды имущества, процент государству - будь добр «вынь да положь». Ставка стандартная - 13% от полученной суммы.

А еще пенсионеры могут воспользоваться эксклюзивным условием для имущественного вычета при покупке или строительстве жилья. Они могут вернуть себе уплаченный в бюджет НДФЛ не только за тот год, в котором была совершена покупка, но и за три предыдущих (п. 10 ст. 220 НК). Никто больше это сделать не может.

Госпошлина в суд

К числу налоговых льгот для пенсионеров можно отнести и освобождение от госпошлины при подаче исков в суд. Касается это, правда, только споров, связанных с получением пенсии, да и то при условии, что размер заявленных исковых требований меньше миллиона рублей (пп. 5 п. 2 ст. 333.36 НК). По остальным вопросам, госпошлину пенсионерам, конечно, придется платить в общем порядке. А вот если нужно наказать Пенсионный фонд - это бесплатно.

Налог на имущество

Следующий «бонус» - освобождение от уплаты налога на имущество (пп. 10, 10.1 п. 1 ст. 407 НК). Это такой местный сбор, взымаемый с собственников недвижимого имущества - квартир, частных домов, дач, земельных участков, гаражей. Не платить можно только за один объект по каждому из видов недвижимости при условии, что они не используются пенсионером в бизнесе.

Налоговая разъяснила: если вы владеете квартирой, гаражом и частным домом, то ни за один из этих объектов налог не платится. Если же в собственности 2 и более объектов одного вида, например, 3 квартиры - льгота предоставляется только на одну из них. На какую конкретно - пенсионер может выбрать самостоятельно до 31 декабря года, за который начисляется налог. Если он не сделает этого, ФНС оформит льготу на самую дорогую квартиру.

Учтите, пенсионная реформа изменила круг получателей этой льготы. Теперь это не только пенсионеры, но и «лица, которые на 31.12.2018 соответствовали условиям для оформления пенсии». Другими словами - женщины 55-ти и мужчины 60-ти лет, которые по новому закону еще не могут оформить пенсию. Такой себе, льготник-предпенсионер.

Транспортный налог

Транспортный налог - региональный, а потому льготы по нему и условия их предоставления - компетенция каждого конкретного субъекта федерации. И далеко не все из них «брызжут щедростью» в адрес пенсионеров. Например, для столицы одного лишь «пенсионного» недостаточно - вы должны быть ветераном, инвалидом, чернобыльцем или иным льготником «по поводу».

Не последовали столичному примеру в Тульской области. Здесь пенсионеры получают скидку в 50% от суммы налога за один автомобиль с двигателем до 150 л.с. (ст. 8 Закона Тульской области № 343-ЗТО «О транспортном налоге»). Более щедрыми оказались и законодатели Санкт-Петербурга (ст. 4-1 Закона СПб № 487-53 «О транспортном налоге»). Они предусмотрели льготу пенсионерам и гражданам 55-60 лет:

  • во-первых, на один отечественный автомобиль, мощностью до 150 л.с.;
  • во-вторых, на катер, моторную лодку или иное плавсредство, мощностью до 30 л.с.

В числе других «льготных» регионов - Ленинградская область, Алтайский край, Брянская область, Дагестан, Забайкалье, Карелия и другие. Условия в каждом регионе разные. Уточните актуальную информацию для вашего региона при помощи справочного сервиса от ФНС.

Земельный налог

Земельный налог - федеральный, а потому и действует во всех регионах одинаково. Касается это и льготы для пенсионеров, хотя предоставляется она не в стандартном виде - полного освобождения федеральный центр не гарантирует.

Вместо этого он позволяет каждому пенсионеру и лицу, достигшему 55-60 лет, уменьшить налоговую базу по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м земельного участка (пп. 8 п. 5 ст. 391 НК).

Другими словами, им предоставляется скидка в размере кадастровой стоимости 6 соток их участка. Так, при наличии в собственности 10 соток, платить придется только за 4 из них. А если, например, такой участок меньше 6 соток - налог и вовсе не платится.

К тому же, регионы могут дополнительно предоставлять льготы категориям населения, которые, по их мнению, в этом нуждаются (ст. 387 НК). Например, питерские власти освободили совсем пенсионеров от земельного налога в отношении участков до 25 соток (ст. 5 Закона г. Санкт-Петербурга № 617-105 «О земельном налоге»).

Как получить налоговую льготу?

Процесс получения налоговых льгот для пенсионеров проще, чем кажется на первый взгляд. Все, что нужно - это посетить ближайшее подразделение налоговой службы и подать заявление утвержденной формы.

Приложите к нему пенсионное удостоверение и документы на имущество, по которому претендуете на льготу. Вы, к слову, можете этого не делать: налоговики обязаны самостоятельно запросить недостающие документы в компетентных органах, и только если они отсутствуют у них - запросить их у самого заявителя.

Как подать заявление о льготе? Есть несколько способов:

  1. Обратиться в любое подразделение ФНС лично. В таком случае вам также придется предъявить налоговикам паспорт.
  2. Если «дружите» с компьютером - проще подать документы через личный кабинет на сайте ФНС. Здесь все заполняется автоматически. Но чтобы воспользоваться им, необходимо предварительно получит в ФНС регистрационную карту, иметь квалифицированную электронную подпись или быть зарегистрированным в ЕСИА.
  3. Направить заявление и документы по почте.
  4. Обратиться в ближайший МФЦ, если он предоставляет такие услуги.

После получения, у ФНС есть 30 дней на рассмотрение заявления. Как только будут результаты, вас обязательно уведомят о них способом, о котором вы укажете в заявлении. В последующие годы подавать заявление не придется - в будущем льгота будет засчитываться автоматически.

Резюме

Налоговые льготы - это право, а не обязанность пенсионеров. Они могут оформить их в любом возрасте, после 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. Но затягивать с этим тоже не стоит - закон позволяет вернуть переплату за прошлые периоды лишь за три предшествующих года (ст. 56 НК). Да, так и есть - если вы не пользовались налоговыми льготами, ФНС по вашему заявлению сделает перерасчет и вернет вам излишне уплаченный налог за три последних года.

В ФНС по республике начали масштабную сверку юрлиц с плательщиками транспортного и земельного налогов

Многочисленные кадастровые споры вынудили внести поправки в Налоговый кодекс. Одним из результатов судебной практики стал запрет с этого года применять льготную ставку земельного налога в 0,3% для юридических лиц, использующих землю для ИЖС не по назначению, например, для перепродажи. Но увеличить ставку в пять раз для таких организаций налоговики смогут только после взаимодействия с земельными органами местного самоуправления. Одновременно в ФНС по Татарстану организовали глобальную сверку данных по объектам недвижимости и движимого имущества юрлиц с плательщиками транспортного и земельного налогов. Об этих и других новшествах в Налоговом кодексе татарстанские налоговики рассказали на вебинаре с участием предпринимателей. Ключевые для бизнеса и важные для рядовых татарстанцев законодательные новеллы записал корреспондент газеты «Реальное время».

Татарстанские налоговики провели очередной вебинар, так называемые «сетевые слушания» с участием представителей бизнеса РТ. Тема — актуальные изменения налогового законодательства, которые уже произошли в 2020 году или предстоят с началом 2021 года. В частности, ФНС предупредила о том, по каким налогам теперь не нужно подавать декларации (что не означает — не платить их), какими льготами ИП или МСБ могут воспользоваться в части имущественного, земельного или транспортного налога и как теперь два последних налога будут начисляться.

Как отметила Елена Корчагина — заместитель начальника отдела камерального контроля №2 УФНС по РТ, сегодня налог на имущество организаций регулируется нормами Налогового кодекса РФ и законом Татарстана, устанавливающим сами ставки и льготы по налогу — транспортный налог также регулируется нормами НК РФ и законами Татарстана. Земельный налог, в свою очередь, регулируется НК РФ и решениями органов местного самоуправления: в целом по районам Татарстана они примерно одинаковые, отдельные решения существуют лишь по Казани и Набережным Челнам.


Как отметила Елена Корчагина, сегодня налог на имущество организаций регулируется нормами Налогового кодекса РФ и законом Татарстана, устанавливающим сами ставки и льготы по налогу. Фото: tatar-inform.ru

Судебная практика по кадастровым спорам привела к правкам НК

Изменения по этим налогам появились потому, что за последние годы была наработана судебная практика, особенно в части расчета кадастровой стоимости — это положительный момент, считают в ФНС, так как часто эти судебные решения, уравновешивая Налоговый кодекс, меняют налоговую нагрузку «в пользу налогоплательщика» (то есть снижают ее). Тем более что предусмотреть полностью то, как повлияет на нашу жизнь законодательная практика, невозможно. А опираться только на судебную практику становится сложно.

В результате только в прошлом году появились два больших законодательных изменения: это федеральный закон № 63 от 15 апреля 2019 года и федеральный закон №325 от 29 сентября 2019 года.

Декларацию по транспортному налогу больше подавать не надо

В частности, согласно 63-му закону с 2020 года была отменена обязанность юридических лиц заполнять декларацию по транспортному налогу — ранее организации предоставляли такую отчетность в феврале. За 2020 год, таким образом, их заполнять не надо, как и в последующие годы. Но при этом авансовые платежи в течение года не отменены.

Чтобы заявить свое право на льготы, если таковые у предприятий имеются, придется заполнять форму, установленную Минфином РФ. Однако подавать эти заявления следует лишь по истечению налогового периода, то есть после 31 декабря 2020 года — уже на основании этого заявления налоговики могут правильно применить льготу на ту часть 2020 года, которая была льготирована.

Во-вторых, согласно 63-му закону, с 2020 года отменены авансовые расчеты по налогу на имущество организаций — организации теперь должны подавать только годовые декларации.


С 2020 года льготная ставка земельного налога по землям для ИЖС может применяться лишь тогда, когда эти участки не используются в предпринимательской деятельности. Фото: tek53.ru

Потеря льготы при использовании земли для ИЖС не по назначению

В-третьих, одно из ключевых изменений имущественного налога заключается в том, что с 2020 года льготная ставка земельного налога в размере 0,3% по землям с видом разрешенного использования для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) может применяться лишь тогда, когда эти земельные участки не используются в предпринимательской деятельности.

— То есть на уровне Налогового кодекса закреплена норма, запрещающая организациям использовать пониженную ставку, если земельные участки для ИЖС используются не для личных целей (а, например, для перепродажи). Ставка земельного налога на участок с нецелевым использованием будет в пять раз выше — 1,5%. На практике случаи такого использования земли были и в России, и у нас в Татарстане. Организации покупали большие земельные участки, делили их и начинали перепродавать, — рассказала Корчагина.

Аналогично теперь и земельный налог по сельхозземлям начисляется по льготной ставке 0,3% только в том случае, если участки организациями не используются в коммерческих целях.

Поднять ставку в пять раз сразу не смогут

Еще больше изменений в Налоговый кодекс внес 325-й закон, касающийся в первую очередь порядка взаимодействий налоговых органов с другими ведомствами. Во-первых , он регулирует взаимодействие граждан и юрлиц через МФЦ — с которыми УФНС по РТ заключило договоры, и теперь все документы МФЦ имеют такую же юридическую силу, какую имеют и документы татарстанских налоговиков.

Во-вторых , налоговики получили право получать сведения у Росреестра, если им необходимо будет уточнить информацию об участках организаций за предыдущие годы.


Еще больше изменений в Налоговый кодекс внес 325-й закон, касающийся в первую очередь порядка взаимодействий налоговых органов с другими ведомствами. Фото cheltv.ru

В-третьих , чтобы применять повышенную ставку земельного налога в 1,5% на те земельные участки для ИЖС, которые предприятия используют ради коммерческой выгоды, налоговики должны будут тесно сотрудничать с органами земельного контроля, в том числе органами местного самоуправления. Сами налоговики в волюнтаристском порядке этого сделать не смогут.

В-четвертых , сами заявления организаций о налоговых льготах ФНС обязано рассматривать не дольше месяца.

Глобальная сверка данных по имуществу юрлиц

Одно из важнейших изменений касается установления обязанности для организаций с 2021 года предоставлять информацию в налоговую службу о всех своих объектах, находящихся в собственности, по которым будут исчисляться транспортный и земельный налоги, декларации по которым за 2020 год подавать уже не надо (как и в последующие годы). Но в срок до 1 марта 2021 года оба налога необходимо будет оплатить. В течение этого года ФНС направляла и направляет сообщения об исчисленных суммах налога, содержащих рассчитанные суммы налогов за 2020 год. Но носить эти сообщения будут «информативный характер», организации должны уплачивать авансовые платежи в течение года, исчисляя суммы налогов самостоятельно. Сделано это было в целях уменьшения бумажной массы и в рамках перехода на электронное взаимодействие, рассказали в ФНС Татарстана. Как это будет происходить на практике, признаются они, сказать сегодня трудно.

Одновременно в ФНС проходит сверка данных о находящихся у организаций объектов движимого и недвижимого имущества, для чего направляет информационные письма на предприятия. Данные, содержащиеся у налоговиков, должны соответствовать данным регистрирующих органов и самих налогоплательщиков.


Одновременно в ФНС проходит сверка данных о находящихся у организаций объектов движимого и недвижимого имущества. Фото: nalog.ru

— Потому что тот налоговый объем, который мы сами насчитаем и предъявим к оплате, будет использоваться при определении полноты уплаты земельного и транспортного налогов. Может получиться так, что организация добросовестно уплачивала авансовые платежи по земельному и транспортному налогам, но окажется, что в нашей базе данных какое-то транспортное средство не было снято с учета (или же сведения о снятии с учета могли к нам не поступить). В данном случае мы вынуждены будем исчислить налог в большем объеме, и тогда у организации возникнет задолженность. Процедура неприятная, не нужна она ни вам, ни нам, — предупредила Елена Корчагина.

Если же организация, зарегистрировав объект в Росреестре или ГИБДД, не укажет это в сообщении налоговикам и не заплатит с этого объекта налог, на организацию наложат штрафные санкции. Впрочем, в течение полугода после 1 марта 2021 года налогоплательщик, если его что-то не устроит в расчетах налоговиков, вправе обратиться в органы ФНС и сообщить об этом, а там уже примут решение по претензии (в течение месяца).

Наконец, теперь, согласно НК, по кадастровой стоимости может рассчитываться не только налог на недвижимость в ТЦ, но и, например, регион может самостоятельно принять решение облагать по кадастровой стоимости и гаражи, подземные парковки, принадлежащие организации. ФНС напоминает, что в Татарстане уже по кадастровой стоимости облагаются помещения в самих торговых центрах.


Освобождаются от этих налогов только те организации, которые состоят в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства. Фото: twitter.com/nalog__ru

Попал в реестр МСБ — получи льготы по налогам с 1 апреля по 30 июня

В ФНС также уточнили решения по льготам, связанным с пандемией. Так, юрлицам предоставят частичные льготы по транспортному, имущественному и земельному налогам — на период с 1 апреля по 30 июня. Но освобождаются от этих налогов только те организации, которые состоят в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства (он представлен на сайте ФНС). И только на объекты, используемые и предназначенные для предпринимательской деятельности. Второй квартал для ИП и физических лиц, имеющих недвижимость в торговых центрах и торговых комплексах, также будет льготироваться, сумма по налогу на имущество, которую придется заплатить в 2021 году за 2020-й, соответственно будет меньше.

Отдельно в ФНС предлагают обращаться с заявлениями о льготах по налогам, если найдут себя в перечне отраслей, наиболее пострадавших от пандемии коронавируса (подходит ли ОКВЭД вашей организации под льготы, можно, например, посмотреть тут). Льготы могут предназначаться для 49 ОКВЭД 12 отраслей, в числе прочего, для организаций, работающих в сфере транспорта, культуры и досуга, физкультуры, туризма, гостиничного бизнеса, общепита, дополнительного образования, выставок, бытовых услуг, здравоохранения, печатной продукции и СМИ и розничной торговли продовольственными товарами.

Сумма выпадающих налоговых доходов из-за льготников — 1 млрд рублей

Что же касается физических лиц, то, как рассказали в УФНС по Татарстану, сегодня в РТ 1,6 млн человек, которые платят налог на имущество, из них 600 тысяч получают налоговые уведомления в своих личных кабинетах на сайте ФНС, остальные — по почте заказным письмом.

Налоговики особо отметили, что на сайте госуслуг получать подобные уведомления невозможно — хотя некоторые граждане ошибочно считают по-прежнему: если 1 декабря срок уплаты налога, а 2 декабря никаких уведомлений о просроченной задолженности нет в госуслугах, то ее и в природе не существует. Причина, по которой ФНС не может посылать уведомления на сайт госуслуг, — в налоговой тайне, под которую попадает кадастровый номер объекта налогообложения, его стоимость, адрес, марка автомобиля, сумма налогов. Налоговые уведомления в этом году направлены немного позже, чем в прошлом году, но это не мешает гражданам уплатить налоги вовремя.


В числе прочего, пенсионеры и инвалиды, например, не уплачивают земельный налог на участок, если он не превышает по размеру 6 соток. Фото: Дмитрий Резнов

В Татарстане, рассказали в ФНС, всего 1 млн человек, пользующихся льготами по налогу на имущество, земельным и транспортным налогам — из 2,2 млн налогоплательщиков. Сумма налогов, выпадающих из бюджета РТ ежегодно, соответственно составляет 1 млрд рублей — на 8 млрд рублей всех налоговых сборов по этим налогам. В числе прочего, пенсионеры и инвалиды, например, не уплачивают земельный налог на участок, если он не превышает по размеру 6 соток. По транспортному налогу есть отдельные льготы для попадающих под ряд категорий (инвалиды, герои труда), полностью освобождаются от транспортного налога только ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

В ФНС просят физлиц подавать заявки на льготы

После того как с 2015 года налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости, объект налогообложения по квартирам уменьшили на 20 кв. м, по деревенским домам на 50 кв. м.

— У нас есть региональная особенность — в сельских районах живут бабушки и дедушки, которые собственники таких домов. Пожилые пенсионеры налог на имущество физлиц не уплачивают за один дом, одну квартиру, один гараж или одно машиноместо. Те льготники (пенсионеры или инвалиды), у кого несколько объектов недвижимости, могут сами выбрать объект, который будут льготировать. В целях удобства у нас все автоматизировано. Компьютер сам может определить, что гражданину выгоднее, и дотироваться будет более крупный объект, — объяснила Елена Корчагина.

Всего у 2,2 млн налогоплательщиков в собственности находится несколько миллионов объектов, облагаемых тем или иным налогом. Более 1 млн земельных участков, более 1 млн объектов недвижимости и более 1 млн транспортных средств.


В автоматическом режиме, например, предоставляют льготы для многодетных. Фото: Евгения Хохлова

В настоящий момент, напомнили в ФНС, льготы по налоговым выплатам предоставляются лишь в заявительном порядке — и в налоговых органах информация о том, что физлицо является льготником, может отсутствовать. И это несмотря на то, что в последние 2 года в ФНС все же наладили взаимодействие с Пенсионным фондом РФ. В автоматическом режиме, например, предоставляют льготы для многодетных (у которых трое и более несовершеннолетних детей): с 2020 года на каждого ребенка действует вычет по 5 квадратных метров (дополнительно к уже существующему вычету в 20 кв. м) по квартире, и по 7 кв. м на ребенка в жилом доме (дополнительно к уже существующему вычету в 50 кв. м для всех домов). Всего такой льготой в Татарстане могут воспользоваться 40 тысяч многодетных семей. В случае, если гражданин обратится с заявлением о том, что ему полагается льгота — и в ФНС с ним согласятся, то ему смогут пересчитать налоговые выплаты за последние 3 года, но в ряде ситуаций и за более ранний период.

1. Ставки земельного налога.

Для исчисления земельного налога федеральным законодательством определены две предельные величины налоговых ставок в размере:

* 0,3 процента от налоговой базы в отношении земельных участков:

– отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
– занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
– предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
* 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
Однако конкретные налоговые ставки по каждому муниципальному образованию устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. С ними можно ознакомиться в финансовых, налоговых органах. А также в администрациях СМС.

2. Кто имеет льготы по земельному налогу?

Федеральным законодательством не предусматривается освобождение граждан от уплаты всей суммы налога, этот вопрос передан на усмотрение Советов местного самоуправления. Предусмотрено частичное освобождение ряда категорий физических лиц. Таким образом, в случае, если муниципальным образованием не принято решение по льготированию жителей своей территории по земельному налогу, то минимальный размер льготы гарантирован Налоговым кодексом.
Льготы, в виде уменьшения налоговой базы на 10 тысяч рублей предусмотрены:

* Героям Советского союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордера Славы;
* ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, ветеранам и инвалидам боевых действий;
* физическим лицам, имеющим право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
* инвалидам, имеющим вторую и третью степени ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют первую и вторую группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
* инвалидам с детства;
* физических лиц, принимавших участие в составе подразделений особого риска участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
* физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок.

Таким образом, в соответствии с п. 4 ст. 4 Закона N 2003-1 органы местного самоуправления имеют право устанавливать дополнительные налоговые льготы по налогу и основания для их использования налогоплательщиками, а также уменьшать размеры ставок по налогу.

3. Что делать, если не получено налоговое уведомление и квитанция на уплату земельного налога?

В случае неполучения физическим лицом налогового уведомления об уплате земельного налога, либо ошибочно полученных налоговых уведомлений, гражданам следует обращаться в налоговые инспекции по своему месту жительства.

4. Что делать, если из налоговой инспекции пришло уведомление об уплате земельного налога, а земельный участок продан?

Написать соответствующее заявление в налоговую инспекцию и приложить документы о продаже.

5. Должен ли инвалид – член садового товарищества платить земельный налог?

Если решением органа местного самоуправления соответствующим решением установлены льготы для всех категорий инвалидов, то следует руководствоваться этим решением. Если дополнительных льгот не установлено, то следует руководствоваться федеральным законодательством (см. выше).

Например, Решением Казанской городской думы от 26.09.2007 года № 4-21 «О внесении изменений в решение Представительного органа муниципального образования г. Казани от 29.11.2005 г № 2-3 «О земельном налоге» с 2007 года от уплаты земельного налога освобождены физические лица – члены садоводческих и дачных объединений граждан, относящихся к льготным категориям налогоплательщиков, в частности и инвалиды, имеющих II и III степени ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности.

Кроме того, предоставлена льгота садоводческим товариществам на сумму налога, приходящуюся на инвалидов – члены садоводческих и дачных объединений, не имеющих правоустанавливающих документов на садовые участки. Таким образом, на эту сумму уменьшаются их членские взносы.

6. Сроки уплаты земельного налога?

Физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом. Граждане получают налоговые уведомления на уплату авансовых платежей в течение календарного года, а по его окончании на уплату оставшейся части годовой суммы земельного налога.

Сроки уплаты налога устанавливаются в каждом муниципальном образовании. В основном в Республике Татарстан установлены сроки уплаты авансовых платежей не позднее 15 сентября и 15 ноября. Однако, например, в г. Бугульме установлен только один срок уплаты авансового платежа – 15 ноября, в г. Мензелинске утверждены сроки уплаты авансового платеже – не позднее 15 сентября и не позднее 20 ноября.

По итогам года после 1 января уплачивается оставшаяся часть годовой суммы земельного налога. В основном срок уплаты налога по году либо 15 января (Аксубаевский, Черемшанский, Алькеевский, Нурлатский и т.д.), либо 15 февраля (г. Казань, Лаишевский, Атнинский, Арский, Верхнеуслонский, Елабужский, Менделеевский, Мамадышский, Агрызский, и др.), в некоторых муниципальных образованиях установлены и иные сроки – не позднее 1 февраля (Высокогорский, Пестречинский, Апастовский, Кайбицкий и др.).

Сроки уплаты налога указаны в налоговых уведомлениях и квитанциях, кроме того, для уточнения сроков уплаты можно обратиться в налоговые, финансовые органы по месту жительства.

7. Как исчисляется земельный налог?

Налог исчисляется как произведение кадастровой стоимости на ставку налога, утвержденную в муниципальном образовании. Кадастровая стоимость определяется специализированным государственным органом – Роснедвижимостью, которая имеет в каждом муниципальном районе свои территориальные подразделения. По вопросу правильности определения кадастровой стоимости следует обращаться в территориальные органы Роснедвижимости.

8. Почему пенсионеры должны платить земельный налог?

В статье 395 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) определены категории налогоплательщиков, имеющие льготы по уплате земельного налога. Такая категория налогоплательщиков, как пенсионеры, в данной статье не предусмотрена.

Однако положения главы 31 НК РФ не исключают возможности предоставления пенсионерам льгот по уплате земельного налога.

Положениями пункта 2 статьи 387 НК РФ определено, что при установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут также устанавливаться налоговые льготы (в том числе пенсионерам), основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

9. Какие документы необходимы для подтверждения права на льготу по уплате земельного налога?

Льготы по налогу предоставляются гражданам на основании заявлений и копий документов, подтверждающих право на предоставление льготы.
Так, например, право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий подтверждаются следующими документами:

* удостоверением ветерана Великой Отечественной войны;
* удостоверением участника войны;
* удостоверением инвалида войны;
* удостоверением прав на льготы;
* свидетельством ветерана боевых действий о праве на льготы.

Лицам, ставшим инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин, льготы предоставляются на основании соответствующих удостоверений и справки учреждения медико-социальной экспертизы (ВТЭК) по инвалидности.

Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, представляются в налоговый орган по месту нахождения земельного участка в срок, установленный в каждом муниципальном образовании. При непредставлении вышеназванных документов льгота налоговыми органами предоставлена быть не может.

10. В какой орган государственной власти необходимо обратиться физическому лицу для установления льгот по земельному налогу?

Если плательщик считает, что какой – то категории граждан следует предоставить льготу по налогу, ему следует обращаться в представительный орган муниципального образования по месту нахождения земельного участка с предложением о внесении изменений в Решение СМС по земельному налогу.

11. Уплачивается ли земельный налог за земли, занятые многоквартирными домами?

Да, подлежит. Если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и в отношении его проведен государственный кадастровый учет, а также имеется соответствующий документ на право собственности, то собственники помещений в этом доме признаются плательщиками земельного налога в доле, пропорциональной общей площади помещений в этом доме, принадлежащих им на праве собственности.

Следует отметить, что если часть помещений (нежилых) принадлежат организации или предпринимателю, то расчет суммы земельного налога и уплата его в бюджет является обязанностью данной организации или предпринимателя. Сумма налога рассчитывается пропорционально доле занимаемой общей площади в общей площади дома (по данным органов технической инвентаризации.

© 2010 — 2020 Министерство цифрового развития государственного управления, информационных технологий и связи Республики Татарстан. Справочно-информационный портал государственных и муниципальных услуг работает в тестовом режиме. Информация на Портале размещена федеральными и региональными органами власти Российской Федерации. Если вы обнаружили неточности в размещенной информации, просьба оперативно сообщить об этом оператору Портала.

Информация об ошибках будет оперативно передана в ведомство, разместившее информацию.Обращаем ваше внимание на то, что оператор Портала не несет ответственности за некорректную информацию, размещенную на Портале.

Читайте также: