Пмж в никарагуа для пенсионеров


Этими впечатлениями поделился со мной Александр Тимохин http://vk.com/alejandro_timokhin

Александр уже дважды побывал в Никарагуа, прилетая сюда из Киева, и что самое интересное, все это время он проводил в кругу своих родственников, НИКАРАГУАНСКИХ. родственников. С таким полным погружением в местный быт, культуру и традиции написан этот отзыв, что делает его особенно полезным и интересным, хотя лично мое мнение по некоторым пунктам немного расходится =)

(Текст от первого лица автора, без изменений).

"Начну с плюсов. Первое - это добрейшие люди. Вот ни разу не видел здесь агрессивных или раздраженных никарагуанцев! Тут тебе часто улыбаются, отвечают на вопросы без раздражения (чем, стыдно признаться, иногда грешу я), всегда помогают, если требуется помощь.

Второе - безопасность. Никарагуа считается самой безопасной страной Центральной Америки. И хотя мне рассказывали, что вообще-то белого могут ограбить и здесь, со мной такого не случалось. Правда, ещё в прошлом году, когда ловил на себе взгляды местных (как оказалось позже - просто заинтересованные), немного опасался, а не хотят ли меня ограбить. Потом привык. :)

Третье - вкуснейшая еда! И громадные порции! Правда, есть и минусы, связанные с едой, но об этом позже.

Четвёртое - относительная дешевизна жилья. Хороший немаленький частный дом в резиденсиале - это огороженные заборами районы для богатых с хорошими домами и охраной - можно купить за 40-50 тыс зелёных.
Всё в том же резиденсиале можно снимать двухэтажный дом за 500 зелёных в месяц. И это в столице.
Был бы ещё на Украине доллар по 8 гривен(это примерно 30 рублей), то это были бы совсем копейки, особенно в сравнении с ценами на съёмное жильё в Киеве. впрочем, я отвлёкся.

Пятое - близость океана и климат (хотя последнее некоторые могут отнести и к минусам, не всем же нравится жара безо всякой зимы))) По мне, это круто, когда на выходные после работы ты можешь съездить искупаться. А субботним вечером наслаждаться звёздным небом , попивая прохладительные напитки в обществе различных иностранцев и местных жителей, и всё это под океанский бриз и шум прибоя.

Касаемо климата, то тут на севере попрохладнее, чем в столице, к тому же, Эстели можно считать экономической столицей Никарагуа, так что можно работать и здесь в условиях вполне привычного для нас лета без тропической духоты, а по выходным ездить в настоящее тропическое лето на океан)) Хотя и на океане духота не ощущается - океан же рядом. А вот в Манагуа, в столице душно. ещё и с марта по май-июнь жарко как в аду.

Шестое - пока мною не проверенный плюс, но судя по рассказам и местных жителей - это правда. А именно - относительная простота ведения бизнеса. Открыть бизнес не сложно, всяких мафиози тут нет, конкуренция пока небольшая, ибо место не самое популярное для бизнесменов. А как же, рядом ведь Коста-Рика с Панамой, и последняя, кстати, считается оффшорной зоной.

А седьмое - это природа. Вулканы, озёра, горы и леса, птицы с животными - всего не перечислить! Из фауны первое, что приходит на ум - это попугаи)) Всякие - и большие, и маленькие, с разной раскраской оперения. С неделю назад на вулкане Момбачо видели злобного чёрного зверька, вроде бы это был опоссум :) Сидел в мусорнике, видимо, еду искал, да на глазеющих на него людей шипел. Я его зафоткал, но получилось не очень эстетично - мусорник же(surprised) А ещё за неделю до этого видели в эстелийских горах колибри, и я считаю это огромной удачей! Самая маленькая в мире птичка ведь, ещё и красивая. жалко только, что фотки с ней получились не очень качественными, уж очень она шустрая.

А ещё интересное явление природы - фумаролы. От испанского fumar. Это отверстия в склоне вулкана, откуда на поверхность поднимается подземный жар и газы. Вот мы парочку фумарол на Момбачо видели. Говорят, этот жар для кожи полезен. А вот газы для дыхания не полезны, так что долго кожу не полечишь, максимум минут 15, такой вот парадокс.

Отойти от дел или искать возможности для российского бизнеса

Где поселиться, если захотелось отойти от дел, сменить девять месяцев зимы на почти вечное лето, а вид из окна на панельные унылые многоэтажки – на океанский залив или горные склоны? Франция? Италия? А может быть, Панама, Мексика или Эквадор?

Перечень возможностей можно продолжать бесконечно. Разумеется, выбор должен основываться на личных предпочтениях. Рай для одного может быть адом для другого. Но если поискать, место по душе найдется каждому. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает цикл статей, в котором рассказывает об уголках Земли, где можно насладится покоем и комфортом, одновременно имея возможность вести активную жизнь. АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» стремится к максимально объективному изложению ситуации на рынках недвижимости всех описываемых стран.

Никарагуа для постсоветского читателя поколения восьмидесятых годов вряд ли звучит привлекательно. Гражданская война, переходящие из рук в руки провинции, сандинисты и «контрас», конфискации земель…

Такую «картину маслом» привлекательной для инвестора или пенсионера не назовешь. Но все проходит, и одна из самых красивых стран Южной Америки вместо наемников и «добровольцев» теперь импортирует туристов. Она может похвастаться драматическими побережьями Тихого океана; длинными, нежными пляжами Карибского бассейна; вулканами и пресноводными озерами, холмами и равнинами внутри страны. Колониальные города, такие как Гранада и Леон, предлагают посетителям ощутить вкус давно минувших дней. А столица – Манагуа – быстро становится интернациональным городом с первоклассными театрами и ресторанами.


Свидетельство от первого лица
Нежный морской бриз несет вкусные запахи из Пан-де-Вида. Тесто, закваска и корица с изюмом громоздятся на антикварном деревянном столе. Шоколадная стружка и арахисовое масло, печенье манят клиентов из-за стеклянных витрин. Это единственная кирпичная печь хлебозавода в Сан-Хуан-дель-Сур в Никарагуа. И его владелец, Эрик Слейтер, знает, что время решает все, описывает журнал International Living.

Четыре часа нужно, чтобы хлеб испекся. Полдень – время готовности.

В 2008 г. время подсказало Эрику и его жене Стефании покинуть Чикаго. Он бросил работу в магазине автомобильных запчастей, а она оборвала приятельские отношения с соседями. Они потратили девять месяцев на путешествия по Центральной Америки, от Панамы до Белиза, от пляжей до гор. «Но нигде мы так и не нашли вкусного хлеба», – говорит Эрик.

Это подало им идею открыть пекарню. Эрик и Стефани решили поселиться в Сан-Хуан-дель-Сур (с населением 18 500 чел.), в южной части тихоокеанского побережья Никарагуа.

Первым шагом для Эрика и Стефани в открытии бизнеса стало получение вида на жительство. Хотя его отсутствие не препятствует коммерческой деятельности, выезжать из страны каждые 90 дней, чтобы продлить туристическую визу – не полезно для дела.

«Мы разбудили спящего гиганта», – говорит Эрик. Пекарня – местная знаменитость. И уже есть мысли об экспансии в столицу – Манагуа, где жители наслышаны об этом хлебе от тех, кто отдыхал в Сан-Хуане.


Недвижимость для спокойствия
Рост числа пенсионеров, уезжающих из России за рубеж на ПМЖ или для длительного проживания, стал одним из последствий кризиса, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. В период экономического спада многие лишились интересной работы или части бизнеса и поэтому решили отойти от дел, одновременно сменив среду обитания на более комфортную (в смысле климата, ритма жизни и т.п. – подробнее см. «Руководитель IRN.RU: миграцию пенсионеров из РФ стимулировал кризис»).


Климат
Самый известный курорт в Никарагуа – Монтелимар, один из крупнейших туристических комплексов в Центральной Америке с милями частных пляжей. Новые и еще более крупные курорты строятся рядом, в том числе первый пятизвездочный отель на никарагуанском побережье в Гран Пасифика. Южнее – популярный городок Сан-Хуан-дель-Сур, где регулярно причаливают круизные суда и есть места для лучшего серфинга в Центральной Америке.

В Никарагуа преимущественно тропический климат, чередуется два сезона: дождливый и сухой (зимний и летний). В Центральном регионе сезон дождей длится с мая по октябрь. Сухой сезон – с ноября по апрель. В декабре погода более умеренная. Самые теплые месяцы: март, апрель и май.


Прожиточный минимум
Здесь можно нанять горничную, которая будет готовить, убирать и стирать белье менее чем за $120 в месяц, и потратить всего лишь $25 на обед из местных деликатесов, включая вино и десерт. Всего бюджет семьи составляет немногим более $1000 в месяц (включая наем прислуги, посещения кино раз в неделю и ресторана два раза в месяц).


В помощь пенсионерам
Пенсионные законы Никарагуа были основаны на аналогах льгот, предоставляемых в Коста-Рике в 1980-х гг.

В основном это налоговые льготы. Иностранный пенсионер имеет право:
- не платить налоги в любой стране, кроме той, где получен доход;
- ввезти хозяйственных товаров для собственного дома на сумму до $10 000 беспошлинно;
- импортировать один автомобиль для личного или общего пользования беспошлинно (его можно продать через пять лет с освобождением от налогов на продажу потребительских товаров);
- импортировать еще одно транспортное средство через каждые пять лет при тех же налоговых освобождениях.

Здравоохранение
Несколько больниц и частных клиник в Манагуа и Гранада обеспечивают высокое качество медицинского обслуживания по очень доступным ценам. Посещение врача стоит $30, вызов на дом – $35. Компьютерная томография обойдется в $100, рентгеновский снимок – в $17. Стоматологическая помощь также доступна. Лазерная очистка зубов подготовленным в Америке стоматологом стоит $17. И коронка - чуть более $100.

Лучшие местечки
Совсем недавно юго-западный тихоокеанский регион Никарагуа зарабатывал себе новое прозвище «страны возможностей». Вот где потенциал не ограничен и сбываются большие высокие мечты… о собственном кусочке рая. Сегодня на тихоокеанском курорте высокого класса Ранчо Сантана за $48 000 можно приобрести участок площадью более 40 соток с видом на океан.

Среди других областей тихоокеанского северо-запада можно обратить внимание на популярный город Сан-Хуан-дель-Сур.

Более тихая и спокойная жизнь – на побережье Тола, также известном как Верхняя прибрежная зона тихоокеанского юго-запада. На этой части береговой линии, почти 20 км в длину, расположены мягкие песчаные пляжи, спокойные бухты, выступающие мысы и тяжелые обнаженные скалы.

В целом недвижимость страны сейчас явно недооценена. Цены начинаются от $12 000, это дешевле всего в Карибском бассейне. Следующее по дешевизне место – венесуэльский остров Маргарита, где можно найти жилье за 30 000 евро.


Подводные камни
В Никарагуа можно приобрести недорогое жилье в группе домов, которые объединены общей оградой и охраной. Или купить отдельный дом с собственной территорией (такие дома стоят дороже), апартаменты в многоэтажном новом доме.

Но существуют при приобретении недвижимости и свои нюансы. В некоторых городах во времена мятежей сандинисты насильственным образом отбирали у местных жителей их дома (особенно это касается жилой недвижимости, расположенной в старых престижных городских районах). Поэтому перед покупкой объекта обязательно нужно проверить у владельца все документы, подтверждающие право собственности. В противном случае можно стать заложником неприятной ситуации, если объявится законный владелец. Во избежание подобного рода случаев лучше доверить это трудоемкое и непростое дело адвокату.

После того как проверка всех документов будет выполнена, а право собственности владельца установлено, заключается сделка (договор купли-продажи составляет обязательно адвокат). Затем договор необходимо зарегистрировать в государственном реестре недвижимости Никарагуа, после чего покупатель становится полноправным владельцем приобретенного жилья. Дополнительные расходы покупателя минимальны: гонорар адвокату и налог в 1% от оценочной стоимости объекта недвижимости (проводится государственным оценщиком) за смену хозяина жилья.


Немного политики и российских бизнес-интересов
Не надо думать, что в Никарагуа продолжают стрелять. Гражданская война здесь закончилась 19 лет назад, и с тех пор местные жители выбирают лидеров путем демократических выборов.

Но и сейчас инвесторы осторожничают. Главная причина – предстоящие 6 ноября выборы президента страны, которым сейчас является Даниэль Ортега. Политик левого толка, лидер сандинистов, которые свергли в 1979 г. диктатора Сомосу, уже возглавлял страну в 1985-1990 гг. Проиграв демократические выборы в 1990-м, он сумел снова победить на выборах в 2006 г. (президент здесь избирается на пять лет).

Никарагуа с Ортегой во главе входит в число бывших просоветско настроенных латиноамериканских стран (наряду с Кубой, Венесуэлой, частично – Эквадором). Правда, в последние годы Ортега заявил о том, что во многом пересмотрел свои политические и экономические взгляды, и о лояльном и доброжелательном отношении к иностранным инвестициям. США продолжают оставаться основным финансовым донором Никарагуа, а также ведущим бизнес-партнером, несмотря на некоторое сокращение объемов помощи из-за политических разногласий. В последние годы Никарагуа демонстрирует желание вновь развивать сотрудничество с Россией (после распада СССР РФ поэтапно списала долг Никарагуа СССР в $3,5 млрд).

Россия будет участвовать в реконструкции аэропорта Panchito (бывший военный аэродром, построенный во времена СССР). Новый аэропорт сможет принимать трансатлантические рейсы и поможет разгрузить единственный крупный аэропорт страны. Еще один проект – строительство глубоководного порта Monkey Point (карибское побережье Никарагуа). Россия также рассматривает возможность участия в строительстве Большого Никарагуанского канала, который свяжет два океана (аналог Панамского канала).

Кроме того, Россия поможет перевооружить армию Никарагуа. 90% состоящей на вооружении в Никарагуа техники было поставлено в 1980 гг. бывшим СССР. В первую очередь необходимо отремонтировать вертолеты Ми-17 и девять военных катеров для патрулирования территориальных вод.

Есть и менее масштабные, но более ощутимые возможности развивать российско-никарагуанский бизнес. В феврале таксистам Никарагуа передали 450 автомобилей «Лада Калина». Это было сделано торжественно, с участием президента Даниэля Ортеги, который пообещал в следующем году закупить еще 1000 российских автомобилей в рамках объявленной модернизации таксомоторного парка Манагуа. О поставках российских «калин» «АвтоВАЗ» договорился с частной компанией «Коруна». Также 200 автобусов в Никарагуа поставил Курганский автозавод.

Самый дешёвый и простой путь ко второму паспорту часто лежит через вид на жительство. Некоторые страны предлагают вид на жительство в обмен на инвестиции в страну, или просто после заполнения нужных бумаг.

Америки (включая Центральную и Южную) являются самым простым местом, где можно получить вид на жительство и второй паспорт. Есть несколько развивающихся стран, которые рады принять иностранцев, даже если жить тут они будут только на бумаге. Так как многие канадцы и американцы предпочитают жить в Америках с их прекрасной погодой и близостью к дому. У нас тоже нет причин не последовать их примеру и не получить вид на жительство где-нибудь в Центральной или Южной Америке.

5. Бразилия. Как получить вид на жительство в Бразилии?


Хотя с экономикой в последнее время там были проблемы, Бразилия является прекрасным вариантом для вида на жительства практически для любого. Во-первых, это так называемый плавильный котёл. В отличие от маленьких стран тут можно увидеть самых разных людей: от бледных блондинов до африканцев. Бразильская культура впитывает в себя влияния из других миров. Как относительно развитая и большая страна Бразилия уникальна тем, что её программа для инвестиций предполагает возможное будущее гражданство.

Единственным условием для получения инвесторской визы помимо совершеннолетнего возраста является владение бразильской компанией. Вы должны инвестировать 150 000 бразильских реалов (около 65 000 долларов) в свою компанию. После получения вида на жительство, вы можете подать заявку на гражданство через 4 года, при условии, что вы знаете португальский. В течение этих четырёх лет нельзя проводить больше 18 месяцев за пределами страны. Правда, если у вас бразильский супруг/супруга, родитель или ребёнок, то период ожидания сокращается до одного года.

Бразилия не экстрадирует своих граждан. Тем не менее, она взымает налоги с них по всему миру. В Бразилии процветает бюрократия, и заявку могут рассматривать продолжительное время, но бразильский паспорт ценен тем, что он позволяет путешествовать без визы почти по всей Европе.

4. Уругвай. Как получить вид на жительство в Уругвае?



Уругвай является одной из наиболее развитых стран в Южной Америке. Если вы ищете, где вам жить, то Уругвай — идеальный вариант. Страна чистая, современная, тут высокий уровень жизни. Это не самое дешёвое место в Южной Америке, но оно расположено близко к Аргентине и Чили, любимых местах экспатов.

Вид на жительство получить довольно просто. Хитрость в том, что в отличие от Парагвая здешние должностные лица на самом деле хотят, чтобы вы тут проживали. Особо строгих правил нет, но особенно в первые пару лет рекомендуется пробивание в стране от шести до десяти месяцев в течение года. Жители могут подавать заявку на гражданство через 4 года, что делает страну идеальной для тех, кому нужен второй паспорт.

3. Никарагуа. Как получить вид на жительство в Никарагуа?



Программа вида на жительство в Никарагуа невероятно проста и доступна. Никарагуа, которая, наверное, является самой недооценённой страной в Южной Америке, является отличным местом для жизни. Можно выбрать между пляжами Сан-Хуан-дель-Сур (включая дешёвые дома с видом на океан), колониальными городами Гранады или Леон, либо любым количеством сельских городков, многие из которых предоставляют отличную почву для сельского хозяйства.

Имея связи в Никарагуа, можно сделать вам «cedula» (местное удостоверение личности) меньше чем за 1000 долларов с учётом всех налогов. Всё, что вам нужно, это ежемесячный доход в 600 долларов (750 долларов для пар). Вы должны находиться на территории государства 6 месяцев в году, чтобы cedula действовал, хотя многие экспаты приезжают и уезжают по желанию. Вид на жительство в Никарагуа даёт вам возможность получить гражданство через 7 лет, если вы хорошо говорите по-испански и знаете немного историю страны.

2. Парагвай. Как получить вид на жительство в Парагвае?



По мнению некоторых западных экспертов, Парагвай является одним из самых простых вариантов для второго паспорта. Хотя бюрократия в Парагвае немного суровая, а многие адвокаты не торопятся с делами, вы легко можете получить вид на жительство за 2 месяца, если вы поторопитесь с заявкой, или через 6 месяцев по стандарту. Цена разумна, начиная с 2000 долларов, включая сборы. И парагвайские жители могут подавать на гражданство через 3 года.

Парагвай уникален тем, что вам не нужно собственно находиться в стране. В то время как соседний Уругвай предлагает гражданство через 4 года, он обязывает вас находиться в стране значительный период времени. Парагвай не навязывает таких условий, хотя вам и может потребоваться открыть небольшой счёт в парагвайском банке или купить местные акции — нескольких тысяч долларов должно хватить. Если вы действительно хотите жить в Парагвае, то земля и недвижимость тут одни из самых дешёвых на Земле, и немцы уезжают сюда на пенсию уже довольно продолжительное время. А уж если немцы валят со своей родной и вполне крепкой страны, то это уж точно что-то да значит.

1. Панама. Как получить вид на жительство в Панаме?



Панамская виза является, пожалуй, самым простым вариантом для вида на жительства в Центральной Америке, а может и во всём мире. Единственная уловка в том, что вам нужно быть гражданином одной из 47 «Дружественных Стран», с которыми у Панамы хорошие отношения. Это значит, что американцы, канадцы, австралийцы и большинство европейцев (кроме итальянцев) могут с лёгкостью подавать заявку. Россия, Украина и прочие страны СНГ, к сожалению, в этот список не входят, но могут выбирать другие варианты для получения ВНЖ в Панаме.

Виза требует счёт в банке на 5000 долларов и «экономическую связь» с Панамой. Как правило, корпорация в Панаме — это хороший способ. Сборы небольшие, хотя вам придётся нанять панамского адвоката себе в помощь. Панама долгое время была центром офшорного банкинга, и хотя правительство пыталось брать налоги с панамских корпораций, им пришлось остановиться, зная, какие последствия это может принести. Панама является первоклассной страной со всеми удобствами, что есть дома, и вид на жительство позволяет подать заявку на гражданство через 5 лет.

И хотя Панама не самая дешевая страна, опыт и история на её стороне.


Сегодня в нашей рубрике «Мир глазами наших» новый гость. Знакомьтесь Наталья из Санкт-Петербурга. Уехала со своей второй половинкой Дмитрием по работе в Никарагуа. Пролетел год, второй, третий и уже пятый, а Наталья и не думает возвращаться в Россию.

1. Что стало причиной того, что вы переехали в Никарагуа?

Сначала немного уточню — не переехали, а приехали, т.к. пока не знаю, сколько еще мы будем жить в Никарагуа, и когда и где будем жить потом. А вообще, идея поменять Питер на какую-нибудь солнечную страну пришла Диме. Мой родной, но такой серый и дождливый город действовал на него угнетающе (уточню, что в Санкт-Петербург Дима приехал из Приморья). Очень хотелось ему солнца, моря и лета. Поставив перед собой цель, он активно начал улучшать английский язык и искать возможности работы. Изначально в качестве рассматриваемых вариантов были Таиланд, Сингапур, что-то еще… А потом, совершенно случайно, возникла Никарагуа в качестве временной командировки по работе. Предлагалось поехать на несколько месяцев, максимум на год, и мы практически сразу согласились.

2. Легко ли вам было переехать в новую страну?

В нашем случае — да! Сразу была работа, жилье, прочие условия. Единственное, чему удивлялись мои знакомые «как ты сможешь жить так далеко от родных, друзей?!», но я же думала, что мы уедем не больше, чем на год, и было невероятно интересно попробовать пожить в другой, совершенно незнакомой стране. Признаться честно, до этого я даже не знала, где находится Никарагуа.

3. Чем вы занимаетесь, чем зарабатываете на жизнь?

Дима продолжает работать в «пригласившей» нас компании, только теперь уже на постоянной основе. А я, выучив испанский язык на достаточном для общения уровне, открыла свою компанию в области рекламы. Я выпускаю печатный рекламно-информационный журнал. Но в свою компанию, на данном этапе, я больше вкладываю, чем получаю. Основным доходом пока остается зарплата мужа.

4. За что вы любите Никарагуа?

Люблю Никарагуа за солнце, теплый океан, за лето, то, чего так не хватало в Питере. Я бесконечно ценю то, что благодаря солнцу каждый день просыпаюсь в хорошем настроении, что теперь во время отпуска пляж, море и «загореть» не стоят в приоритете, и что мне не нужно отсчитывать дни до этого отпуска или до наступления весны/лета, а потом снова погружаться во всеобщее осенне-зимнее уныние. А еще люблю за возможности, сейчас я вижу для себя лично гораздо больше возможностей самореализации в Никарагуа, чем, например, в России.

5. Какие плюсы и минусы вы видите в местных жителях?

Люди в Никарагуа определенно очень открытые, улыбчивые, искренние. Несмотря на высокий уровень бедности, мне кажется, что люди здесь гораздо счастливее наших соотечественников. А видеть счастливых людей всегда очень приятно. Минус в ленивости, медлительности, необязательности — меня это всегда нервирует, особенно, если касается работы. Раздражает, что могут не просто сильно опоздать на встречу, а вообще не придти без предупреждения.

6. Какие сложности у вас возникали в период вашей жизни в Никарагуа.

Наверное, самой большой сложностью был языковой барьер. Для постоянной жизни в Никарагуа знание испанского языка — необходимое условие. Пожалуй, даже для путешествия по этой стране, как минимум, базовый испанский будет не лишним. В туристических городах Никарагуа (Granada, Leon, San Juan del Sur) очень много школ испанского языка, ориентированных на туристов, и они пользуются большой популярностью.

7. Сталкивались ли вы с медициной Никарагуа? На каком уровне обслуживание?

Да, конечно, сталкивалась. Но, личный опыт, у меня только на примере Манагуа и частных медицинских центров. Могу уверенно сказать, что в столице довольно высокий уровень оснащения мед. учреждений и обслуживания. Hospital Metropolitano — один из лучших в стране, и, пожалуй, самый современный в плане мед. оборудования. Средняя стоимость визита к врачу здесь — около 50$, без каких-либо разделений на «местных» и «иностранцев» — все платят одинаково. Интересное «открытие» было только в том, что в Никарагуа нет понятия «вызова врача на дом», скорая приедет только в самом крайнем случае, во всех остальных больной самостоятельно должен явиться в дежурное отделение врачей за диагнозом и рекомендациями по лечению.

8. Как обстоят дела с жильем в этой стране?

Жилье в Никарагуа — это практически всегда частный дом с земельным участком (патио). Многоквартирные дома, кажется, есть только в Манагуа. За счёт такой эксклюзивности стоят они и сдаются гораздо дороже, чем частный дом такого же размера. Так что жить в апартаментах (или квартире в нашем понимании) — это, в общем-то, роскошь. Купить или снять жилье в Никарагуа, на мой взгляд, не проблема. Предложений достаточно много как на первичном, так и на вторичном рынке. Считаю, что комфортнее и безопаснее всего жить в закрытом кондоминиуме/ резиденциях — это в среднем от 3-х до 200-т домов, объединенных общей территорией, единой системой охраны, общественными площадками (может быть небольшой парк, детская/спортивная площадка или бассейн). Если говорить о столице , то арендовать приличный дом для проживания с мебелью, кондиционером, в хорошем районе можно от 400-500$/мес. Но, конечно, это очень примерная цена, без уточнения размера дома, его новизны и прочих условий.

9. Развейте несколько мифов о Никарагуа

1. Есть миф о том, что в Никарагуа чуть ли не основным мясным блюдом являются игуаны и броненосцы. Это не так! Да, их едят, но далеко не все и очень редко. Многие знакомые мне никарагуанцы старше 20 лет никогда не пробовали ни то, ни другое. Основное мясо в Никарагуа — говяжье и куриное. Никарагуанцы еще те мясоеды в большинстве своем!

2. Нас часто спрашивают про наличие малярии. Видимо, где-то есть информация, как-то связывающая Никарагуа с этим заболеванием, но это тоже миф. Случаи малярии крайне редки. Тем не менее, стоит опасаться комаров, т.к. они являются переносчиками другой, достаточно частой болезни Chikunguña.

3. Еще слышала о том, что в бедной стране Никарагуа только очень состоятельные люди могут позволить себе хорошую машину. Это не так, очень доступные авто-кредиты позволяют многим ездить на новых, хороших и дорогих машинах. Постоянно растущие пробки и городские программы по расширению дорог тому подтверждение.

Наталья ведет свой блог о Никарагуа и всех желающих приглашает на свои странички www.vnice.ru

Пообщавшись с Натальей мы поняли что жизнь в Никарагуа достаточно комфортная. А вы знаете где находится Никарагуа на карте мира?

По теме:


Сегодня мы открываем рубрику "Мир глазами наших". Путешествуя по разным странам, мы ..


Переезд на ПМЖ пенсионеров за границу пользуется все большой популярностью. Трудовая деятельность завершена, и пора бы отойти на покой, отдохнуть, подлечиться. Но разве возможно такое в нашей стране с минимальной пенсией 6 тысяч рублей? Больше, чем половина суммы сразу уйдет на оплату коммунальных счетов, а оставшиеся копейки – на еду. Поэтому многие будущие пенсионеры за пару лет до пенсии начинают задумываться о том, как уехать на ПМЖ в другую, более теплую или более щедрую к своим гражданам страну.

Варианты оформления ПМЖ для пенсионера

Не секрет, что в настоящее время довольно большое количество стран предлагают пенсионные иммиграционные программы, воспользоваться которыми может практически любой пожилой человек. Бесспорно, что не у всех для этого хватит смелости, ну а, если вам хочется всерьез рассмотреть этот вариант, мы предлагаем вам обзор нескольких самых популярных иммиграционных программ для пожилых людей.

Финляндия. Близкий и удобный вариант для пенсионеров.

Финляндия находится недалеко от России, и совершенно логично, что Финляндию рассматривают как первый из вариантов для переезда на ПМЖ. Из любого уголка северной страны можно без труда добраться до родины, чтобы погостить, привезти подарки, да и приглашать родственников тоже удобно. Русские пенсионеры, переехавшие в Финляндию, через 2-3 года получают документы, подтверждающие ПМЖ.

Социальное обеспечение в Финляндии не хромает: если у одинокого пожилого человека пенсионного возраста нет денег на съем квартиры, его определяют в дом престарелых, похожий на российский санаторий с отдельными квартирами и круглосуточным уходом. Кроме того, престарелым гражданам назначают пособие.

Финляндия – отличный вариант для русских пенсионеров. Чтобы переехать сюда, нет особых ограничений, и сумма, необходимая на первое время, не особенно велика – на первое время потребуется 60-80 тысяч рублей. Однако стоит учесть, что в Финляндии возраст выхода на пенсию — 63-65 лет.

Италия. Превосходный вариант ПМЖ для пенсионеров в теплой и солнечной стране.

Хорошие социальные программы для пенсионеров существуют и в Италии. Соцзащита работает с полной отдачей, оформление документов быстрое и своевременное. Чтобы получить ПМЖ в Италии, нужно прожить там по непрерывной визе 5 лет. Пенсионерам-иммигрантам необходимо открыть счет в банке, а также обратиться в органы соцзащиты.

Для оформления вида на жительство лучше обратиться к русскоговорящему адвокату, проживающему в Италии. Однако жильем будущих итальянцев не обеспечивают, поэтому на первое время придется снимать квартиру, позже приобретать жилую недвижимость в собственность или задумываться над выгодами долгосрочной аренды. С собой лучше захватить 6-10 тысяч евро. Чем больше, тем лучше.

Таиланд. Экзотический вариант для ПМЖ.

Пенсионерам в Таиланде отдыхать не придется, но зато есть возможность насладиться чудесным климатом, замечательной экологией и благодушностью населения. С переездом на ПМЖ здесь никто не поможет, зато жилье дешевое (от 3000 рублей в месяц), и с работой проблем немного. Работать, правда, придется физически, поскольку многие виды деятельности иностранцам запрещены.

Чтобы получить гражданство, придется открыть собственный бизнес или найти родственные связи в Таиланде. Пенсионеры могут переехать на ПМЖ в случае, если они готовы иметь небольшое, приносящее доход дело в этой развивающейся стране Юго-Восточной Азии. Для организации бизнеса потребуется примерно 6 миллионов бат.

Израиль. Превосходный вариант, правда доступный не для всех пенсионеров.

Если у вас есть еврейские корни, вы можете быстро переселиться в теплый и гостеприимный Израиль по программе репатриации. Пенсионерам оплачивают билет до «исторической родины», после переезда выдают пособие – примерно 300 долларов в месяц в течение года.

Поскольку на пенсию в Израиле выходят в 60-63 года, нужно учитывать этот фактор. Если вы переехали сюда до начала пенсионного периода, вам нужно будет искать работу. По социальной программе пенсионеры-иммигранты здесь получают бесплатное лечение, место работы им также находят (чаще всего – в сфере обслуживания). Пред тем, как отправиться на ПМЖ в Израиль, лучше заранее запастись деньгами. Жизнь в этой стране – дорогостоящее удовольствие, на первое время лучше иметь в кармане несколько десятков тысяч долларов.

Бразилия. Далекий и экзотический вариант для переезда на ПМЖ.

А что, если захотелось получить вид на жительство в далекой и теплой Бразилии, стране, знакомой по сериалам? Очень экзотично и привлекательно. Однако во всех странах Южной Америки действует негласное правило для иммигрантов: сюда можно попасть только в случае женитьбы на гражданке страны или в роли иностранного инвестора.

Так что если у вас имеются большие сбережения, можно попробовать приобрести коммерческую недвижимость в стране и создать свой бизнес, после чего жить безбедно на вилле у моря. Это дорогостоящий вариант, но дешевые продукты, атмосфера вечного праздника и хороший климат все искупают. Для комфортного устройства на ПМЖ в этой стране потребуется несколько сотен тысяч долларов США, что реально только при продаже квартиры и прочей недвижимости в России.

Отличные условия для русских пенсионеров есть в Канаде, Австралии, Голландии, Португалии, Великобритании и Болгарии. В этих странах действует программа пенсионного обеспечения, по которой пенсионерам предоставляют пособия и жилье. Так что переезд на ПМЖ в иную страну – прекрасное решение, которое может стать началом красивой и безоблачной жизни на пенсии.

Никарагуа воистину является лакомым кусочком для любителей экзотического туризма. Виза в Никарагуа нужна только в том случае, если турист планирует пробыть здесь больше месяца. 30 дней россиянам, украинцам и белорусам в 2020 году можно находится этой стране без визы.


Панорамный вид на одно из озер в Никарагуа

Отыскать Никарагуа на карте мира несложно, оно находится между Гондурасом и Коста-Рикой в Центральной Америке. Страна очень популярна среди ценителей «нестандартного» экзотического туризма. Примечательно, что, в условиях нынешнего времени виза в Никарагуа россиянам, планирующим посетить это место в течение срока, не превышающего 30 дней, не нужна.

Правила въезда

Для россиян, прибывших в аэропорт Никарагуа, уже не является секретом то, что это государство Центральной Америки является настоящим раем для любителей туризма.


Подробная карта Никарагуа с указанием всех городов

Ценителей активного отдыха здесь ждет:

  1. Посещение вулканов (потухших и действующих).
  2. Хождение «в гости» к индейским племенам.
  3. Посещение кофейных плантаций.
  4. Прогулки по живописным тропическим лесам.

Ценители пляжного отдыха смогут отлично провести время на побережье Тихого океана. Любителям исторических памятников предстоит отправиться в столицу этой страны.

Особенности столицы

Манагуа, столица Никарагуа, имеет настолько уникальные особенности, что даже бывалые туристы иной раз теряются, оказавшись там.

Город на девяносто процентов является 1-этажным. Центра здесь нет, что большинству россиян, прибывших из больших городов, кажется очень странным.

Многочисленные отзывы о столице утверждают, что неофициальным центром здесь является площадь Революции. Именно здесь в курортный сезон и можно встретить большинство россиян, приехавших за экзотикой.


Центральная улица столицы Никарагуа – Манагуа

Отзывы отдыхающих свидетельствуют о том, что среди многочисленных достопримечательностей здесь стоит уделить внимание:

  1. Национальному дворцу.
  2. Старому собору.
  3. Музею «Гуэллас де акуа-линка».

В музее туристам демонстрируются древние человеческие следы, оставшиеся в вулканической лаве, по некоторым данным, более шести тысяч лет назад.

Работа в Никарагуа

К сожалению, работа в Никарагуа только сезонная. Более 70% жителей этого солнечного рая живут от подработки к подработке или стремятся уехать на заработки в страны «цивилизованного мира».

Озеро и акулы Никарагуа

Одним из примечательных туристических объектов, привлекающих внимание россиян, является озеро Никарагуа. Этот водоем, как утверждают отзывы отдыхающих, является крупнейшим в Центральной Америке. Но не только интересное географическое положение и великолепная природа привлекает туристов.
В водах пресного озера обитают не совсем обычные жильцы, вызывающие огромный интерес как у знающей публики, так и у отдыхающих.

Акулы в Никарагуа известны всему миру. Эти уникальные рыбы каким-то образом приспособились к пресной воде и прекрасно существуют в озере уже не первое тысячелетие. Среди всех акул выделяется серая бычья. По мнению известных зоологов, это существо вполне может считаться самостоятельным видом.

Никарагуанская акула, чувствующая себя в водах озера «как рыба в воде», является близкой родственницей опаснейшей акулы-людоеда. Несмотря на это, случаев нападения на людей озеро Никарагуа не помнит, отзывы местных жителей утверждают, что пресноводные акулы нередко нападают на животных, особенно собак.

Озеро Никарагуа стало пристанищем не только для акул, но и для других живых существ, привычным местом обитания которых является море.


Карта озер в Никарагуа

Так, в его водах проживают такие древние рыбы, как рыба-меч и рыба пила. Именно по этой причине озеро Никарагуа пользуется большой популярностью у ценителей спортивной рыбалки. Также озеро Никарагуа облюбовали такие рыбы, как:

  1. Плоскоголовый сом.
  2. Сом обыкновенный.
  3. Окунеобразные рыбы.
  4. Рыба тарпон.
  5. Рыбы семейства цикловых.

Помимо больших рыб, озеро Никарагуа готово предложить ценителям симпатичных рыбешек для аквариума.

Цены в Никарагуа

Цены в Никарагуа отличаются демократичностью. В частности, именно по этой причине туристы, не имеющие возможности отдыхать на элитных курортах, приезжают сюда. Новая валюта Никарагуа — золотая кордоба. Одна кордоба равняется ста сентаво.


Так выглядят деньги Никарагуа — кордобы

Стоимость жилья

Большинству россиян, прибывших в аэропорт Никарагуа, следует определиться, в какой отель или гостиницу им предстоит направить свои стопы, поскольку цены на номера существенно разнятся. Так:

    стоимость номера, не оснащенного кондиционером, составляет 2257 рублей;


Номер в отеле в городе Манагуа

Стоимость продуктов

Отзывы россиян, прибывших на отдых в Никарагуа, утверждают, что продукты здесь стоят недорого. Если на обеде в любой другой курортной точке мира можно разориться, то в Никарагуа цены следующие:

  • стоимость обеда на двоих варьируется от 637 до 1000 рублей;
  • стоимость основного блюда в элитном ресторане составляет чуть больше 400 рублей;
  • стоимость омаров (1 порция) составляет 564 рубля;
  • стоимость 0,75 местного алкогольного напитка варьируется от 403 до 424 рубля.


Цены на продукты питания в Никарагуа

Стоимость транспорта

Судя по отзывам россиян, отдохнувших в Никарагуа, стоимость проезда в этой стране следующая:

  • междугороднее такси — 847-1693 рубля;
  • городское такси — 21-42 рубля;
  • паром — 127 рублей;
  • стоимость аренды автомобиля на шесть суток приблизительно равна 17 500 рублей.

Получение долгосрочной визы

Тем россиянам, которые выезжают в Никарагуа меньше, чем на 30 дней и планируют посетить эту страну только с туристической целью, виза не нужна.

Долгосрочная виза в Никарагуа предполагает подготовку и представление в дипломатическое учреждение страны следующих документов:

  1. Заграничный паспорт.
  2. Действительный национальный паспорт (актуально для иностранных граждан).
  3. Фотоснимок (2 штуки).
  4. Авиабилеты туда и обратно.
  5. Ваучер (актуально для туристов).

Если человек планирует посетить Никарагуа с частной целью, то ему следует предоставить в дипломатическое учреждение страны нотариально заверенное приглашение из этой страны.


Так выглядит штамп в паспорте получаемый при посещении Никарагуа

Детям, не достигшим четырнадцатилетнего возраста, необходимо иметь при себе все справки, доказывающие родство с лицами, которые их сопровождают. Если ребенок путешествует самостоятельно, он должен иметь на руках разрешение на пересечение границы от родителей.

Визовый документ выдает посольство Никарагуа. Стоимость однократной туристической визы составляет 4640 рублей. Срок оформления занимает не более 10 дней.

Читайте также: