Внж северный кипр пенсионерам

После освещения в предыдущем посте вкратце о самом государстве, перейду к самому главному — недвижимости, а точнее к Виду на жительство. В принципе, это единственное, чем завлекают на Северный Кипр многочисленные агенства, да и частные риэлторы. Действительно, цены относительно стоимости аналогичных вилл и квартир на лазурном побережье Средиземного моря где-нибудь в Испании, Франции, Италии отличаются на порядок. Даже с той же южной частью острова здешние цены ниже в 2—3, а то и более раза. С другой стороны, можно купить недвижимость где-нибудь в Турции. Там и инфраструктура развитее, и стоимость проживания гораздо меньше, да и лететь ближе, без пересадок, тот же турецкий язык, а море тоже самое. Или вообще в Болгарии, правда уже на Черном море, но опять же, есть и другие варианты. И вот тут появляется главный козырь при покупке недвижимости в Северном Кипре — ВНЖ или же Вид на жительство. Выдается он независимо от стоимости приобретенной недвижимости и продлевается ежегодно, с какими-то туманными очертаниями будущего гражданства или ПМЖ, то ли через 7, то ли через 10 лет, правда сейчас вообще ничего не выдается, приостановили. Да и зачем вообще нужен паспорт непризнанной страны?

Ну так вот, с этим ВНЖ можно жить, тусить, и никуда не выезжать с острова. По сути дела, в этом плане Северный Кипр одна из самых легких стран в плане иммиграции: купил, приехал и живешь. Вот только ВНЖ это "мулька". Ну как "мулька", жить-то позволяет, только с тем же успехом можно, допустим, снимать квартиру или виллу, если так хочется жить на море, и вылетать-влетать обратно хоть в тот же день каждые 3 месяца. И покупать ничего не нужно. Учета в этом плане никакого, мне даже в тамошнем министерстве прямым текстом и сказали, влетайте и прилетайте, тем самым продлевая свое проживание. До ближайшего аэропорта в Турции что в городе Адана 30 минут полета — самолет даже высоту набрать не успевает, уже приземляться нужно. Что и говорить, если в отличную погоду с побережья видно горы в Алании, что на берегу Турции. Покупка как инвестиция? Ну это только на сайтах недвижимости красиво расписано, дай бог вернуть вложенные, и то, если выйдет, в обозримом будущем. Подробнее напишу об этом отдельно.

Другая фикция ВНЖ в том, что с ним в Республику Кипр (греческая часть) не пускают, так как страна является членом Евросоюза и требуется наличие Шенгенской визы. Местные турки-киприоты с паспортами вроде как ездят туда без проблем, но новоиспеченным обладателям недвижимости это не светит. Да и греки-киприоты не признают законной любую продажу недвижимости или земельных участков на Северном Кипре, поэтому такое ВНЖ для них "липа". Даже если приобретена недвижимость на земле, которой владел турок-киприот до конфликта и раздела острова в 1974 году (Pre-74 или просто Turkish титул) — в ВНЖ это нигде не будет указано, а вдаваться в подробности никто не станет.

Но самое смешное заключается в том, что с этим ВНЖ никак не получить визу в посольствах Франции, Великобритании, Германии, Италии и США, так как все они расположены на той части столицы Никосия которая находится на территории Республики Кипр, а туда не пройти. И если из Российского посольства может в назначенное время на Северную часть прийти консул для решения различных вопросов, к примеру российское свительство о рождении выдать, если ребенок здесь родился, то в других посольствах такое не практикуется. И получается своего рода бредовая ситуация, ведь вроде бы и живешь легально, а получить тот же Шенген и выехать куда-то вообще невозможно. Приходится вылетать в Турцию, а оттуда в родную страну, на что уходит целый день перелетов только до Москвы, чтобы уже там по месту жительства получать визы.

Вообще нужно понимать, что ВНЖ для иностранцев при покупке недвижимости это программа сугубо для привлечения инвестиций в страну и одна из статей дохода государства, не более. Ведь человек все также продолжит инвестировать, живя и тратя свои средства на Северном Кипре. В один прекрасный момент в будущем ВНЖ могут вдруг не продлить или, скажем, введут минимальную стоимость недвижимости при которой будет выдаваться вид на жительство. Гарантий в этом плане вообще никаких. Нужно упомянуть, что ранее вид на жительство давался и по аренде жилья, если аренда по легальному договору и платился 10% налог с ежемесячной стоимости. Но эту лавочку давно прикрыли.

В общем как только я это выяснил тонкости по поводу ВНЖ, с меня сразу спали розовые очки, по поводу постоянного проживания на Северном Кипре. Не получилось бы у меня полноценно здесь жить никуда не выезжая, не говоря уже о том, что с самого приезда я ощутил большую психологическую проблему по поводу размеров государства и острова в целом. А после полугода неспеша объездив всю территорию и побывав в разных местах не по одному разу, я уже не мог себе представить мое дальнейшее пребывание. Конечно, сказались и другие моменты, о которых я еще напишу.

По поводу самой недвижимости и различных нюансах связанных с ней и землей, расскажу уже в следующем посте.

С 23 октября 2019 года на территории Турецкой Республики Северный Кипр действуют новые Правила оформления вида на жительство и виз, установленные статьей 20 и главой 105 Закона об иммиграции и иностранцах. Принятые нормы определяют условия и порядок въезда, пребывания и выезда иностранных граждан.

Оформление виз

Согласно действующему законодательству, въезд на территорию ТРСК и выезд за ее пределы производится через определенные порты и пограничные пункты на основании гражданского паспорта и/или иного проездного документа.

Решением Совета Министров ТРСК установлена необходимость получения визы до пересечения рубежей страны для граждан Армении, Нигерии и Сирии. Оформить визу можно в зарубежных представительствах Турецкой Республики Северный Кипр, указав цель визита в страну.

Гражданам других государств виза может быть выдана в определенных портах и пунктах пересечения границы при условии предоставления доказательств намерения покинуть страну в установленный срок и согласии исполнять иные требования, предусмотренные данным положением.

В зависимости от цели визита в ТРСК, виза может быть выдана на срок до 90 дней в течение 180 дней.

Визовое разрешение не требуется гражданам, легально проживающим на территории Республики, в том числе на основании вида на жительство в соответствии со статьей 12 Закона об иммиграции и иностранцах.

Сотрудники миграционной службы в портах и пунктах пересечения государственной границы наделены правом разрешить въезд в страну или отказать в нем, а также запрашивать дополнительные сведения и документы, имеющие непосредственное отношение к пересечению границы и пребыванию на территории Республики.

Новое положение определяет и допустимые сроки действия паспортов иностранцев, пересекающих границу Республики. Так, для граждан государств, в которых функционируют представительства ТРСК, или стран Европейского Союза необходим паспорт, действующий еще не менее 2-х месяцев на момент получения визы, а для граждан других государств требования к паспорту предусматривают окончание срока действия не ранее, чем через 6 месяцев после прибытия в Республику.

Типы виз, предоставляемые в ТРСК

В зависимости от целей посещения ТРСК, иностранным гражданам могут быть открыты визы нескольких типов: туристическая, студенческая, рабочая и бизнес-виза. Иностранцам, въезжающим в страну с целью оформления ВНЖ, выдаются визы для вида на жительство.

Туристическая виза

Иностранные граждане, заявившие целью поездки туризм, могут рассчитывать на оформление визового разрешения сроком до 30 дней. Для этого потребуется подтвержденная бронь отеля или иного жилья. При наличии документального подтверждения оплаты за проживание, может быть выдана туристическая виза на срок до 90 дней.

Лицам, прибывающим в Республику с целью посещения семьи или родственников и останавливается в доме родственников, виза открывается на срок до 60 дней.

Если целью поездки является официальный визит, деловая встреча, конференция, семинар, выставка, фестиваль, оздоровительный туризм или иное мероприятие спортивного, культурного, художественного характера, виза может быть открыта на срок до 90 дней.

Виза для прохождения стажировок, студенческих программ обмена и курсов повышения квалификации.

Иностранные граждане, заключившие договор с местным учебным заведением, могут получить визу сроком до 90 дней. Необходимым условием является предоставление подтверждающей документации.

Рабочая виза

Иностранцы, прибывшие в Республику по предварительному соглашению, предусмотренному Законом о разрешениях на работу иностранцев, подают документы на визу сроком до 30 дней.

Требования к паспорту для граждан государств, в которых не функционируют представительства ТРСК, предусматривают истечение срока действия не ранее, чем через 2 года на момент подачи заявления.

Иностранные граждане, целью прибытия которых является открытие бизнеса в ТРСК, могут претендовать на получение визы сроком до 30 дней. Заявителям потребуется подтвердить наличие денежных средств для ведения бизнеса.

Визы для вида на жительство

Действующим законодательством ТРСК предусмотрены несколько типов виз для иностранных граждан, въезжающих в Республику с целью оформления вида на жительство:

— виза для семейного вида на жительство — оформляется по прилету
иностранцам, заявляющим совместное проживание с близким родственников (срок визы — до 90 дней);
— виза для владельцев недвижимости — выдается на срок до 90 дней
иностранным гражданам, предоставившим документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество в ТРСК;
— виза для студенческого ВНЖ — оформляется иностранцам,
въезжающим в страну на основании студенческого билета или заключенного договора с учебным заведением, на срок до 60 дней;
— виза для судебных и административных целей — выдается
иностранным гражданам, въезжающим по запросам или решениям судебных или административных органов на срок, указанный в соответствующем документе;
— виза для научных исследований — может быть выдана иностранцам,
цель визита которых связана с научными исследованиями, на срок, необходимый для проведения исследовательских работ;
— виза для выпускников университетов в ТРСК — предоставляется
студентам, окончившим любую программу обучения в местном учебном заведении, длительностью не менее 2-х лет (срок визы — до 30 дней).

Вид на жительство

Согласно Правилам получения вида на жительство и виз, вступившим в законную силу 23 октября 2019 года, иностранным гражданам для нахождения на территории ТРСК после окончания 90 дней или периода, предусмотренный визой, необходимо подать заявление на оформление вида на жительство, в случае, если отсутствует иное разрешение для законного нахождения в стране.

К иным разрешениям относятся разрешения на работу и ведение бизнеса в ТРСК, выданные в соответствии с Законом О разрешениях для иностранцев, а также постоянный вид на жительство, выданный соответственно Закону О постоянном виде на жительство. При наличии данных разрешений оформлять отдельный вид на жительство не нужно.

Необходимым условием получения вида на жительство для иностранных граждан, изъявивших желание остаться в ТРСК на период, превышающий 90 дней, является соответствие требованиям, установленным для заявленного вида на жительство.

Категории граждан, освобожденные от оформления ВНЖ

Оформление вида на жительство не требуется следующим категориям иностранных граждан:

— состоящим в браке с гражданином ТРСК;
— не имеющим гражданства;
— не достигшим 18-летнего возраста и проживающим совместно с
родителями или опекунами;
— достигшим 18-летнего возраста, проживающим совместно с родителями
или опекунами и являющимися гражданами ТРСК, или имеющими законное разрешение на пребывание в стране, или психически и физически (от 50%) недееспособными;
— освобожденным от оформления вида на жительство по условиям
соглашений, подписанных правительством ТРСК;
— имеющим постоянный вид на жительство соответственно Закону о
постоянном виде на жительство;
— имеющим действующие разрешения на работу или ведение бизнеса в
соответствии с Законом О разрешениях для иностранцев;
— дипломатам и сотрудникам консульств на территории ТРСК, а также
иностранным гражданам с дипломатическим паспортом и их семьям, данные о которых переданы в Министерство иностранных дел Республики;
— сотрудникам, назначенным на работу на территории ТРСК по условиям
международных договоров, и членам их семей;
— военнослужащим (а также их супругам, детям и родителям), кроме лиц,
несущих обязательную военную службу на территории Республики;
— задержанным и осужденным на период действия их статуса.

Сертификат об освобождении от получения ВНЖ для иностранных граждан

Иностранцы, получившие освобождение от необходимости оформлять вид на жительство в соответствии с Правилами получения вида на жительство и виз, вступившего в законную силу 23 октября 2019 года, а также статьей 20 и главой 105 Закона об иммиграции и иностранцах, обязаны получить свидетельство об освобождении от оформления вида на жительство.

Иностранные граждане, состоящие в браке с гражданами ТРСК, а также лица, определенные начальником Иммиграционного департамента в качестве лиц без гражданства, и на этих основаниях освобожденные от оформления вида на жительство, должны в течение 40 дней с момента истечения срока их легального пребывания в стране обратиться в Департамент для получения Свидетельства об освобождении от получения вида на жительство.

Иностранцы, получившие освобождение от оформления вида на жительство, обязаны получить соответствующее свидетельство в течение одного года с даты вступления в законную силу Закона об иммиграции и иностранцах.

Лица, не получившие Сертификат в течение установленного периода, будут считаться пребывающими на территории ТРСК без разрешения с наложением штрафных санкций, предусмотренным действующим законодательством.

Оформление ВНЖ для иностранцев старше 60-ти лет, не имеющих юридических оснований для нахождения в ТРСК

Иностранные граждане, достигшие возраста 60-ти лет, прибывшие на территорию ТРСК до вступления в силу настоящих Правил, а также проживающие в Республике без законного разрешения, имеют право оформить вид на жительство в течение года.

Статус иностранцев, ранее не оформлявших ВНЖ и соответствующих критериям для его оформления

Иностранцы, их супруги и дети, законно проживающие на территории Турецкой Республики Северный Кипр и ранее не оформлявшие вид на жительство, несмотря на соответствие требуемым критериям, а также те, чьи родители (или один родитель) являются гражданами ТРСК или чей супруг или дети имеют разрешение на учебу в Республике, могут оформить вид на жительство в течение одного года с даты вступления новых законов.

Порядок оформления вида на жительство

Заявки на получение ВНЖ подаются в течение 30 дней после начала срока, предоставленного визой, выданной при въезде в ТРСК. Прием заявок осуществляет Иммиграционный отдел окружного управления полиции по месту проживания заявителя.

Заявки о продлении вида на жительство принимаются не ранее, чем за 60 дней и не позднее, чем за 20 дней до истечения срока действия текущего вида на жительство.

Первоначальное рассмотрение заявок осуществляет иммиграционная служба районной полиции, которая затем в течение 10 дней передает документы в Иммиграционный департамент.

После того, как заявление поступило на рассмотрение в Иммиграционный департамент, заявителю следует сдать медицинские анализы, предъявив результаты в Департамент. При отсутствии необходимости в дальнейшей проверке, выдается вид на жительство.

В случае, если заявитель не предоставит медицинское заключение в Иммиграционный департамент в течение 30 дней с момента подачи заявки на ВНЖ, его заявка будет отклонена, а заявителю будет направлено соответствующее уведомление.

После получения такого уведомления иностранный гражданин обязан покинуть территорию ТРСК в течение 5-ти дней. Лица, не выполнившие данное требование в установленный срок, будут считаться незаконно проживающими в стране и подлежат штрафу в соответствии с действующим законодательством.

Подробная информация и перечень документов, необходимых для оформления каждого типа ВНЖ, опубликованы на официальном сайте Иммиграционного департамента: https://icisleri.gov.ct.tr/.

В некоторых случаях подача заявок на получение или продление ВНЖ может быть реализована через официальный сайт Департамента. Информация об открытии окна приема заявок будет также размещена на сайте.

Краткосрочный вид на жительство

Краткосрочный вид на жительство может быть выдан на срок не более 1 года. Продолжительность такого разрешения определяется на основании личного заявления гражданина, причин и других нюансов, связанных с предоставлением ВНЖ.

Категории иностранных граждан, имеющих право на предоставление краткосрочного вида на жительство
Краткосрочный вид на жительство может быть выдан следующим категориям иностранцев:

— прибывшим на территорию ТРСК с целью проведения
научно-исследовательских работ или археологических раскопок;
— владеющим недвижимостью на Северном Кипре;
— прибывшим в страну с целью профессионального обучения или
прохождения стажировки;
— прибывшим на территорию Северного Кипра в соответствии с
международными соглашениями или в рамках программы обмена;
— прибывшим в Республику по запросу или решениям судебных или
административных органов;
— прибывшим в ТРСК для лечения заболевания, не опасного для здоровья
общества;
— заканчивающим свое высшее образование по программе 2-летнего
обучения или закончивших 3 года из 4-летней или более длительной учебной программы — одноразовый вид на жительство выдается на срок до 6-ти месяцев при условии подачи заявки не позднее 60-ти дней после окончания обучения;
— владельцам яхт или арендаторам, прибывшим в контексте яхтенного
туризма, членам экипажа и пассажирам — краткосрочный вид на жительство может быть выдан в течение года на срок до 6-ти месяцев при условии предоставления документов, подтверждающих продолжительность их пребывания в гавани Северного Кипра;
— прибывающим в ТРСК для съемок художественного или
документального фильма — краткосрочный вид на жительство может быть выдан многократно в течение 1 года в случае, если визы, предоставленной первоначально оказалось недостаточно для завершения съемок;
— имеющим подтвержденный месячный доход в размере 5-ти
минимальных заработных плат или годовой эквивалент этой суммы на банковском счете.

Вид на жительство для иностранцев, владеющих недвижимостью в ТРСК

Иностранные граждане, владеющие недвижимым имуществом в ТРСК могут претендовать на получение вида на жительство сроком на 1 год с возможностью пролонгации в течение первых 3-х лет.

Последующий вид на жительство оформляется сроком на 2 года. Необходимым условием является предоставление документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости.

Условия получения вида на жительство для иностранцев, владеющих недвижимостью в ТРСК

Иностранный гражданин, владеющий на праве собственности недвижимым имуществом на Северном Кипре и претендующий на получение ВНЖ, должен соответствовать следующим критериям:

— иметь жилье, подходящее для проживания и используемое по
назначению;
— в случае владения долей недвижимого имущества краткосрочный вид на
жительство по одному жилому объекту может быть выдан только одному дольщику;
— произвести оплату в размере не менее одной трети за жилье,
приобретенное по договору;
— иметь доход в размере не менее 3-х минимальных зарплат в случае,
если недвижимое имущество зарегистрировано на праве собственности на имя заявителя, и в размере, включающем 3-х минимальных оклада плюс сумма ежемесячного платежа в случае, если заявитель оплачивает рассрочку за приобретенную недвижимость.

Семейный вид на жительство

Иностранные граждане, имеющие близких родственников на территории ТРСК могут претендовать на получение вида на жительство. Необходимым условием подачи заявления является наличие спонсора — лица, готового покрыть финансовые расходы заявителя.

Имя спонсора должно быть зарегистрировано в заявке на ВНЖ. Им может выступать гражданин ТРСК, лицо, проживающее в стране на основании вида на жительство или разрешения на бизнес, студент-держатель вида на жительство или иностранный гражданин, законно работающий на территории Республики не менее 1-го года.

Категории иностранных граждан, которые могут получить семейный ВНЖ

Вид на жительство по причине родства может быть выдан следующим категориям иностранцев:

— супругам спонсоров-иностранцев, не являющихся гражданами ТРСК;
— детям-инвалидам старше 18-ти лет;
— родителям спонсора или его супруга (супруги), если спонсор и его
супруга работают и имеют детей до 12-ти лет;
— родителям и супругам студентов, обладающих видом на жительство;
— детям иностранных граждан, проживающих в ТРСК (обязательные
требования к детям — не работающие, не учащиеся, не состоящие в браке и не достигшие возраста 23-х лет);
— родителям спонсора — гражданина ТРСК.

Иностранные граждане, проходящие обучение в аспирантуре, бакалавриате, магистратуре высшего учебного заведения ТРСК обязаны иметь студенческий вид на жительство. Подать заявку на получение студенческого ВНЖ можно на официальном сайте Иммиграционного департамента: https://icisleri.gov.ct.tr/.

Вид на жительство для учеников школ, достигших 18-ти лет

Иностранные граждане, достигшие 18-летнего возраста, но продолжающие обучение в средних школах ТРСК, могут получить студенческий вид на жительство. Соответствующее заявление подается в Иммиграционный отдел окружного управления полиции по месту жительства гражданина.

К заявлению прилагается действующий паспорт, свидетельство ученика и квитанция об оплате налоговых сборов.

Процедура оформления гражданства Северного Кипра – дело простое, главное – учитывать некоторые тонкости при сборе и подаче документов и помнить об особенностях страны.

Преимущества постоянного проживания на Северном Кипре с ВНЖ

Здесь много русскоязычных граждан. Люди обосновались на территории непризнанного государства еще в 90-х годах. Теперь работают, растят детей и не хотят возвращаться на родину. Чем так привлекательна турецкая часть острова?

Эмигранты отмечают, что нравится:

простота и доступность процесса оформления ПМЖ;
низкие цены на жилье;
нет запретов на ведение бизнеса иностранцами;
отсутствие преступности;
экология;
климатические особенности;
культурное наследие государства;
радушие киприотов;
возможность интересно и с пользой проводить свободное время.

Русские помогают друг другу, дружат семьями, ведут бизнес. Основаны целые кварталы, где проживают выходцы из СССР. В последнее время остров интересует и новое поколение, родившееся уже в РФ, Украине и других странах.

Этапы получения ВНЖ и гражданства ТРСК

Процедура приобретения ВНЖ на северной части Кипра длится не более 2 недель.

Оперативность кипрских властей привлекает путешественников. Это главный козырь страны.

Узаконивать право на нахождение придется, если иностранец задерживается на острове более 3 месяцев.

Получение вида на жительство

Официальное разрешение дает право оставаться на территории государства столько, сколько хочется. Но вид действителен только на территории Кипра, которая принадлежит Турции. В греческую часть по этой бумаге даже не разрешат въехать. Понадобится другой пакет. Об этом следует знать, чтобы не тешить себя ложными иллюзиями.

Казалось бы, эти мелочи не помешают жизни. Но тут придется вспомнить, что посольства многих европейских стран находятся на территории как раз Южного Кипра, а туда иностранца не пустят, если вдруг понадобится виза, к примеру, в Великобританию.

Основания и условия для получения ВНЖ

Условие одно – иностранец должен быть собственником недвижимости, что автоматически дает гражданское право. Учитывая низкую стоимость жилья, это заманчивое предложение. Также можно не только приобрести готовый дом, но и начать возводить новый.

Подача заявления и предоставление необходимых документов

Гражданам России понадобится предоставить следующие документы:

договор, подтверждающий куплю-продажу;
заявление с прошением предоставить ВНЖ;
анкету;
копию паспорта (важны те страницы, где находятся отметки о въездной визе);
копии паспортов всех членов семьи;
4 цветных фото, а также снимки членов семьи;
письмо от старосты, в котором указывается, где проживает проситель и его семья на Кипре;
марки достоинством в 12 лир (плюс на членов семьи);
выписка из банка, подтверждающая наличие денежных средств для проживания (от 15 тысяч долларов на семью);
свидетельство о заключении брака (если есть);
документ на автомобиль (если есть);
чеки за мед справку и об оплате пошлины;
справка о том, что нет судимости (получать по месту жительства).

Срок оформления ВНЖ

Чтобы иметь разрешение, сроком действия на 1 год, нужно:

Предоставить документы в местную полицию. Сотрудники выдадут направление в больницу.
Затем проходите обследование, получаете результаты (по ВИЧ, гепатиту, туберкулезу).
Отвозите готовые данные об анализах в полицию, сразу же получаете штамп в паспорт о том, что вам разрешено прибывать на территории турецкой части острова.

Задержка может быть связана с очередью на сдачу анализов. Но теперь частные клиники имеют право оказывать подобные услуги. Поэтому проходит все быстро.

Финансовые расходы

Оформление вида на жительство потребует расходов. Определитесь, хотите ли вы самостоятельно посещать полицию, делать копии и собирать справки. Если нет, приготовьтесь заплатить посредникам, то есть фирмам, оказывающим подобные услуги. Они есть, как в России, так и в непризнанном государстве.

За то чтобы получить направление на анализы, потребуется предоставить чек с указанием уплаты 130 TL. За саму процедуру предоставите чек об оплате на сумму 220 TL.

Следует отметить, что проще заплатить людям, которые занимаются оформлением этого профессионально. Сэкономите время, нервы, деньги.

Непосредственное получение гражданства

Гражданство Северного Кипра оформить сложнее. Нужно прожить на острове минимум 10 лет или вступить в брак с киприотом или турком и находиться в нем минимум 3 года.

Конечно, никто не будет жить в стране в течение 10 лет, если нет возможности заработать. Этот способ чаще выбирают молодые люди, поступившие в ВУЗы страны. Сначала нерезиденты учатся, затем – работают по рабочей визе или вступают в брак с местным жителем.

Есть еще один способ, чтобы стать гражданином – проработать на территории страны минимум 7 лет. Сделать это можно, имея рабочую визу. Ее оформлением занимается работодатель.

Дети, родившиеся в браке с киприотом, становятся гражданами автоматически.

Подача документов

После того, когда временные границы соблюдены, можно подавать заявление. Понадобятся те же документы, что и при получении вида на жительство, и еще справка о въезде и выезде с острова. Срок, на который иностранец покидал территорию государства, не должен превышать 40 дней.

Процедура оформления

Процедура зависит от некоторых деталей. В первую очередь, рассматриваются заявления граждан, имеющих в собственности недвижимость и банковский счет с финансами.

Удастся получить моментально, если иностранец вложит в экономику страны миллион евро.

Также процедура пройдет быстро, если на территории непризнанного государства строится крупная недвижимость, способная в будущем принести немалый доход в казну (отель).

Стоимость

Потребуется заплатить госпошлину и за медицинское обследование. Также плату возьмет сотрудник агентства, если человек решил не заниматься вопросами гражданства лично.

Что может помешать

Помешает только то, что нерезидент игнорировал обязательные условия: не предоставил нужную информацию или не заплатил госпошлину.

Кроме того, учитывайте, что медицинские анализы берутся не зря. При наличии ВИЧ, туберкулеза, гепатита в гражданстве и даже в ВНЖ откажут.

Наверняка откажут в гражданстве, если имеется судимость. Тут роль играет срок давности прошлых ошибок.

Если нет собственного жилья, в гражданстве также отказывают. Помните, что не важно, какова стоимость жилья, главное, чтобы оно было. Приобрести на острове дом легко.

Отсутствие денежных средств на счету в банке станет причиной отказа в гражданстве. Хотя бы минимальные накопления быть должны.

Если человек попадал под внимание полиции за время нахождения на турецкой части острова – также откажут.

Избежать непредвиденных ситуаций помогают сотрудники агентств. Как правило, при обращении в соответствующие фирмы процедура по оформлению гражданства или ВНЖ проходит быстро и результативно.

С каждым годом сюда приезжает все больше и больше соотечественников. Главным достоинством проживания люди называют возможность приобрести собственное жилье. В России или в других государствах недвижимость так дешево не купить.

Климат, туризм, возможность стать владельцем бизнеса и жилья не перестают привлекать иностранных граждан. Численность русскоязычного населения растет. Отзывы сограждан свидетельствуют о том, что жалеть о решении не пришлось.

Немало людей мечтают, выйдя на пенсию, купить дом у теплого моря и провести там оставшиеся годы жизни. В России таких мест немного. Так что неудивительно, что российские пенсионеры внимательно присматриваются к европейским странам. В списке возможных вариантов не последнее место занимает Южный Кипр.

Преимущества Кипра в последнее время рассматриваются на многих сайтах:

Мягкий климат и большое количество солнечных дней.
Низкий уровень преступности.
Отличная экологическая обстановка.
Отлаженное транспортное сообщение с Россией.
Качественная медицина.

Более того, если вы получите гражданство Кипра, то одновременно станете гражданином ЕС, и перед вами откроется возможность безвизового въезда в полторы сотни стран.

Однако перед переездом на солнечный остров стоит познакомиться с его преимуществами и недостатками более детально.

Климат Кипра

Остров знаменит своим долгим купальным сезоном — почти с апреля по ноябрь и большим количеством солнечных дней. Климат здесь субтропический, что означает почти незаметную смену сезонов, долгое жаркое лето и короткая дождливая зима.

Тем россиянам, которые планируют купить дом или квартиру на Кипре, надо знать, что летняя температура здесь около 34 градусов, причем местные жители летними днями стараются не выходить на улицу, а проводят время в кондиционированных помещениях. Несмотря на высокую влажность, жить без кондиционера на Кипре невозможно.

Зима на острове действительно короткая, но, несмотря на довольно высокие температуры, переносят ее россияне плохо. Причина — высокий уровень влажности и пронзительные морские ветра. Недвижимость Кипра не оборудуют отопительными приборами, обогреваются киприоты теми же кондиционерами, так что счета за электроэнергию у многих зашкаливают. Многим выходцам из России отсутствие отопления очень осложняет жизнь.

Медицина Кипра

Медицинская страховка — обязательная статья расходов для всех жителей острова. Здешняя система здравоохранения устроена так, что сначала пациент оплачивает все манипуляции и консультации из своего кармана, а затем страховая компания компенсирует ему расходы. Нередки случаи, когда страховщики отказываются покрывать расходы на ту или иную процедуру, настаивая на том, что она не была необходима.

Стоимость страхового полиса зависит от покрытия, состояния здоровья и возраста застрахованного. Для пенсионеров страховка довольно дорогая, но лечение без нее выливается в огромные суммы — простая консультация у терапевта обходится в 30‑40 евро. При попадании в стационар страховая компания обычно полностью оплачивает все расходы на лечение, включая хирургическое вмешательство и диагностику на самой современной аппаратуре.

Уровень развития медицины достаточно высок. По мнению местных жителей, она лучше, чем в Греции или Англии, но хуже, чем в Германии и Австрии. Примечательно, что многие граждане России, живущие на Кипре, приезжают для лечения домой, особенно если речь идет о стоматологии или хроническом заболевании.

Медицинская страховка делится на обязательную часть, покрывающую лечение в стационаре, и дополнительную — для амбулаторного посещения врачей. Стоимость полиса начинается от сотни евро, но групповые и семейные страховки обходятся дешевле, например, общий полис на семью из 4 человек обойдется в 200‑250 евро.

Транспорт

Общественный транспорт на Кипре работает очень плохо, можно утверждать, что его фактически нет. Передвигаться здесь лучше на автомобиле, который можно легко взять напрокат, а при желании — недорого купить. Если у вас есть российские водительские права, то местная полиция без проблем выдаст вам разрешение на вождение автомобиля. Если прав у вас нет, то придется проходить обучение и сдавать соответствующий экзамен на Кипре, причем на греческом языке, так что лучше решить этот вопрос на родине.

Бытовые особенности

Первое, на что обращают внимание туристы и эмигранты — большая русскоязычная диаспора. Так, Лимассол называют русским городом, русскоязычные люди составляют 20 % его населения. Вы можете прожить здесь много лет и не столкнуться с необходимостью говорить по‑гречески или по‑английски.

Вторая особенность — низкий темп жизни. Киприоты не торопятся никогда и никуда. Они с удовольствием по три часа пьют кофе, проводят время с семьей в местных кофейнях, обсуждают немногочисленные местные новости. Как и греки, жители Кипра не особенно ценят пунктуальность, им ничего не стоит опоздать на встречу на 1‑2 часа.

Еще один важный момент — жить на Кипре скучно. Здесь почти не бывает культурных мероприятий, фильмы показывают в основном старые, театральные коллективы приезжают нечасто. Заметим, что многие из местных фестивалей и праздников, которыми остров привлекает туристов, организуются выходцами из России, вынужденными развлекать себя самостоятельно. На острове велика роль православной церкви.

Как переехать на Кипр

Получить ВНЖ Кипра проще всего, купив на острове жилье. Стоимость недвижимости Кипра, дающей право постоянного проживания, составляет не менее 300 тыс. евро. По закону это может быть несколько объектов, причем не только жилых. Таким образом, купив квартиру на Кипре, вы можете приобрести еще одну для сдачи в аренду, купить помещение под магазин или офис и повысить свой доход за счет рентных платежей.

Только помните, что законы на острове соблюдаются строго, поэтому вам придется доказать, что вы тратите на недвижимость деньги, заработанные за пределами острова законным путем. Кроме того, все жители Кипра, и резиденты, и нерезиденты, платят прогрессивный подоходный налог. Пенсионеры тоже являются налогоплательщиками, если их ежегодный доход составляет более 19 500 евро.

Кипр — теплый остров с приветливыми и дружелюбными жителями, однако переезд сюда все равно потребует адаптации и ресурсов, так что подобное решение должно быть осознанным и хорошо продуманным.

Северный Кипр: почему сюда едут за счастливой пенсией?

Уйти на пенсию и уехать на Кипр – звучит заманчиво, но насколько реально? В действительности, все более реально, чем многие могут себе представить. Пенсия – тот период, когда можно позволить себе качественно отдыхать и наслаждаться жизнью, а Северный Кипр – идеальное для этого место.

Пенсия на Северном Кипре: 10 аргументов «ЗА»

Возможно, для многих станет открытием тот факт, что Кипр входит в десятку стран, где пенсионерам живется наиболее комфортно. Причин обосноваться здесь на ПМЖ именно по достижении пенсионного возраста достаточно много:

1. Благоприятный для здоровья климат. 340 солнечных дней в году, сухой климат, мягкая зима – идеальные условия для людей в возрасте, страдающих ревматическими заболеваниями. Вместо краткосрочных ежегодных оздоровлений в летний период куда лучше начать постоянно проживать в тех условиях, которые наиболее подходят человеку с учетом особенностей здоровья.
2. Масса вариантов, где жить. Выбор недвижимости на Северном Кипре достаточно богат, цены же пока невысокие. По цене стандартной двушки в странах СНГ на Северном Кипре можно купить полностью обставленные апартаменты. Виллы, квартиры, коттеджи, дуплексы, бунгало – найти подходящий желаниям и возможностям вариант можно всегда, причем не только для себя, но и при необходимости для «большой семьи», включающей детей и внуков.
3. Комфортное налогообложение. Жизнь на Кипре не отягощена неподъемными налогами. Более того, с 2000 года в стране отменен налог на наследство.
4. Разнообразная, полезная, свежая пища. Круглый год на рынках и в магазинах Кипра можно приобрести свежие овощи и фрукты в широком ассортименте. Покупателям также всегда доступен большой выбор рыбы и морепродуктов. Кухня большинства ресторанов и кафе также основана на овощных и рыбных блюдах. Для заботы о своем здоровье через правильное питание на Кипре нет абсолютно никаких проблем.
5. Невысокая стоимость жизни. Цены на продукты, вещи, мебель, а также разнообразные услуги на Северном Кипре доступные, что актуально для людей, имеющих невысокий доход.
6. Низкий уровень преступности. На Северном Кипре громкие происшествия – большая редкость, что делает это место идеальным для спокойной жизни без опасений и стрессов.
7. Хорошая экология и отсутствие переизбытка машин. На Кипре нет крупных заводов и промышленных предприятий, поэтому экологическая обстановка на острове благоприятная. В качестве транспорта используются автомобили и автобусы. При этом их количество умеренно: даже в крупных городах редко бывают большие пробки, что также положительно сказывается на комфортности жизни в данной стране.
8. Высокое качество медицинского обслуживания. Высочайшие стандарты медицинского обслуживания, современные клиники с новейшим оборудованием и доступные цены на медицинские услуги – важные преимущества для пенсионеров. Обращаться за помощью можно как в государственные, так и частные клиники. Экстренная помощь оказывается пенсионерам бесплатно. При желании всегда можно приобрести медицинский полис любой направленности.
9. Простота оформления документов. Чтобы перебраться жить на Северный Кипр и здесь же получать пенсию, не потребуется колоссальных временных или финансовых затрат. Все процедуры максимально упрощены.
10. Льготы для пенсионеров и простота адаптации. Северный Кипр – место, где уважительно относятся к пенсионерам, и это ощущается на всех уровнях, начиная от предоставления многочисленных льгот до и заканчивая поощрением создания общественных объединений и клубов по интересам, где каждый может проводить время в компании единомышленников и наслаждаться жизнью. Даже тем, кто никогда не был на Кипре, здесь будет просто адаптироваться – местное население приветливо и дружелюбно, также много на острове и русскоговорящих людей, что существенно смягчает языковой барьер при адаптации к жизни на новом месте.

Пенсия на Кипре – больше не плод фантазий. Пенсия на Северном Кипре – это абсолютно новая, счастливая глава жизни, в которой мечта о качественном отдыхе переходит в реальность. Многие из пенсионеров, перебравшихся на Кипр, склоняют к переезду сюда своих детей и внуков, ведь помимо прекрасной экологии и прочих преимуществ здесь созданы отличные условия для получения образования, работы, организации детского и молодежного досуга. Северный Кипр — жизнь в удовольствие в любом возрасте!

Читайте также: