Рантье что это за профессия

Опубликовано: 12.03.2025

Это позволяет профессия рантье. Впрочем, полагать, что это название профессии, можно только с очень большими оговорками.

Рантье — это капиталист, живущий за счёт пассивных легальных доходов.

Рантье — кто это такой

Термин образовался от французского «rentier», и обозначает человека, живущего за счёт прибыльного вложения своего капитала — ренты (rente ( с фр.)). По сути — это основное занятие рантье. Он редко занимается активами самостоятельно, чаще доверяет управление специалистам.

Ещё одна отличительная особенность рантье – покупка им активов, генерирующих стабильный и долговременный доход. Допустим, некий владелец капитала разместил миллион долларов в банке, естественно под хорошие проценты.

Тогда регулярное получение процентов и будет результатом его профессиональной деятельности, если мы всё же будем называть рантье – профессией.

Пассивный доход можно получать не только с положенных в банк средств, но и с:

земли в собственности, или любой другой недвижимости;
с акций, облигаций, векселей и других ценных бумаг;
с объектов авторского права, что бывает реже.

Раньше понятие рента было связано только с жилой недвижимостью, и означало доход от сдачи жилья в аренду, но позже понятие расширилось.

По мнению обывателей, рантье не делает ровным счётом ничего, но на самом деле, любой пассивный доход можно так назвать лишь условно.

Сам рантье, кстати, раньше их называли «ленивыми капиталистами» , или нанятый им управляющий, мониторит фондовый рынок, постоянно оценивает рынки недвижимости (не хуже риэлтора), наблюдает за экономическим тенденциями в своём населённом пункте, регионе и стране.

Так как деятельность рантье требует владения навыками управления финансами и умение разбираться в инвестициях, некоторые специалисты всё же считают рантье профессией.

Другие же называют это образом жизни, и это также справедливо, ведь такие люди живут на доход с капитала , независимо от его абсолютного размера, и от того, что конкретно с ним происходит в данных экономических условиях.

Рантье — это инвестор?

Это не тождественные понятия, хотя и довольно близкие.

Инвестор (кто это?) вкладывает только свободные средства, чтобы приумножить капитал, а рантье обычно не ведёт постоянной финансовой деятельности.

Инвестор находится в поиске выгодных вложений средств, а рантье рассчитывает на стабильный доход в долгосрочной перспективе.

Что хорошего в образе жизни или профессии рантье

Основное преимущество в получении дохода, которого бы хватило для достойного существования. Заниматься при этом можно тем, что приносит личное удовлетворение. Но для этого требуется иметь этот самый капитал, который будет приносить доход.

Как быть? Где взять начальный капитал? Есть несколько вариантов:

Получить наследство . Способ настолько хорош, настолько и маловероятен сегодня. Подходит для тех, кто вырос в очень хорошо обеспеченной семье.
Накопить средства. Вариант, требующий значительных усилий и времени. Капитал можно накопить, успешно занимаясь бизнесом или торговлей на биржевом рынке. Можно подыскивать источники пассивного дохода, но чтобы их оказалось достаточно , потребуется много времени, при этом нет никакой гарантии успеха.
Заём . Такой способ можно оценивать только теоретически. Для практики он слишком ненадежен и рискован.
Рантье может быть учёным, запатентовавшим изобретение, и получающим доход с патента , или писателем, получающим гонорары.

Куда вложить капитал, чтобы стать рантье? Возможных вариантов вложения несколько:

Не следует размещать все свои средства в одном единственном банке, целесообразнее разделить на несколько вкладов в надёжных банках, так, чтобы сумма вклада (каждого в отдельности) оказалась застрахованной (не превышала бы 1.4 миллиона рублей).

Необходимо учитывать величину инфляции, дополнительно увеличивая объём вложений, чтобы не снижать свой жизненный уровень;

Выводы

Рантье не нуждается в дополнительных заработках, чтобы вести полноценную жизнь, так как постоянно получает доход.

Начальный капитал для такого образа жизни должен быть действительно крупным. Смысл существования на ренту в том, что основной капитал не тратится, а лишь приумножается.

Чтобы стать рантье, нужно накопить достаточно средств, а затем грамотно распоряжаться ими.

Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

Комментарии и отзывы (3)

Рантье конечно не является профессией, хотя, в нашей стране, сдающих недвижимость, причислили к лику самозанятых, но, видимо, чтобы те охотнее выходили из тени. Так неплохо конечно, положить крупные суммы денег в банки и жить на эти проценты, но ставки по депозитам снижаются, значит и доход будет падать, а это уже не гарантирует безбедное существование до конца жизни.

Судя по перечисленным вариантам приобретения начального капитала, у среднестатистического человека практически нет шансов «освоить» описанную профессию. Это способ для богатого стать еще богаче. А если быть гениальным ученым или писателем, можно неплохо жить и без дохода с вложенных средств.

Сергей. Вы правы, что быть рантье становится со временем сложнее (раньше люди жили на Гоа с доходов полученных со сдачи квартиры в Москве). На Западе процентные ставки еще ниже, но люди кладут деньги даже под отрицательный процент (в Германии).

Кто такой рантье
Рантье – это человек, живущий за счет ренты (слово, собственно, и произошло от франц. «rente» — рента) – регулярно получаемого дохода со своего вложенного капитала. Часто рантье рассматривается как человек, владеющий преимущественно объектами недвижимости, однако, это сужает смысл понятия.

Способами вложений денежного капитала (финансовыми инструментами) могут выступать:

недвижимость или земля
ценные бумаги (преимущественно, акции и облигации, в том числе в виде паев ПИФов),
банковские вклады,
бизнес,
доход, получаемый с: авторских прав, гонораров.

Получается, что каждый рантье это инвестор, т.е. человек, разбирающийся в вопросах инвестирования, но не каждый инвестор рантье? Почему? Да потому что рантье – это образ жизни.

Представьте, что деньги работают на вас, а не вы на деньги. Как в этом случае поменяется ваше мировоззрение? Любой человек способен быстро стать инвестором, но не каждый — рантье.

Рантье – это человек, который живет на пассивный доход и он в принципе может ничем больше не заниматься. Пассивный доход инвестора, особенно миноритарного акционера, может быть ниже необходимого для поддержания его комфортных жизненных условий уровня, поэтому ему приходится прибегать к иным источникам заработка, например, ходить на работу или работать на себя. Другая отличительная черта в том, что они могут не заниматься управлением своими активами непосредственно сами. Как правило, профессиональный рантье нанимает на работу грамотного управляющего, который заведует его активами. Доходы рантье Доходы у людей подобной профессии изменяются каждый месяц, хотя, как правило, незначительно. На величине заработка могут сказаться такие факторы, как:

состояние рынка недвижимости,
ситуация на фондовом рынке,
степень рентабельности бизнеса,
общая экономическая ситуация в стране.

Как стать рантье?
Для того чтобы стать рантье, Вам, по меньшей мере, необходимы знания финансовой грамотности, хотя бы на первичном уровне. Обычные люди, чтобы стать рантье тратили годы на то, чтобы изменить свой образ жизни и заставить деньги работать на себя. Как начинающий инвестор, вы должны иметь представление о том, куда вложить деньги с наибольшей отдачей. Например, что выбрать лучше: недвижимость, ценные бумаги или драгоценные металлы, а может быть все вместе в равных пропорциях? Вы должны знать, к примеру, что такое инвестиционные монеты, как купить акции, разбираться в базовых вещах вроде фондовых индексов (ММВБ или РТС) и т.п. и т.д.

Все начинается с малого. Заведите себе небольшой источник дополнительного пассивного дохода, и увеличивайте его каждый месяц по мере возможности. Научитесь грамотно распоряжаться деньгами, к примеру, экономить на коммунальных услугах, не брать потребительских кредитов без крайней необходимости и т.п. Вариантов сейчас предостаточно, можно начинать с самых малых сумм вроде 1000 рублей. Можно даже инвестировать в Интернет проекты и получать сверхвысокие проценты. Разберем более подробно вопрос сдачи квартиры. Для начала нужно подготовить квартиру к аренде.

Первое, что нужно сделать – вывезти все личные вещи.

Второе – сделать косметический ремонт, ведь «свежая» квартира сдастся быстрее и дороже.

Третье – нужно позаботиться о меблировке: избавиться от захламляющей квартиру мебели и завезти недостающую. Быстрее сдается квартира визуально полупустая. В идеале на кухне должен быть гарнитур, стол и несколько стульев. В гостиной – диван, кресло, журнальный стол, комод, обеденный столик, стулья. В спальне – удобная двухспальняя кровать, платяной шкаф, тумбочки. Если квартира трехкомнатная, во второй спальне тоже должна быть кровать одно- или полутораспальная и письменный стол со стулом, небольшой шкаф или полочка для бумаг, книг. Многие арендаторы требовательны к санузлам, все должно сверкать чистотой и быть исправным.
Четвертым пунктом идет бытовая техника. Плита и холодильник должны быть в квартире обязательно. А вот наличие микроволновой печи, электрочайника и другой бытовой техники скорее необязательное условие: арендатор решает этот вопрос по своему усмотрению. Кондиционер – дополнительное преимущество, если, конечно это не элитное жилье. С учетом того, что жара у нас длится недолго, многие не обращают внимания на его отсутствие.

Почти все арендаторы хотят, чтобы в квартире был интернет. Но на практике провайдер, с которым есть договор, может не устроить жильцов. И они могут захотеть сами подключиться к более качественной беспроводной связи. Так что если в квартире интернета нет, спешить с выбором провайдера не стоит.
Пятый пункт – подготовка документов. Заранее позаботьтесь об оплате всех счетов и коммунальных платежей. Отсутствие задолженности – требование любого арендатора, который поселится в квартире. Также нужно подготовить документы о собственности на квартиру – наверняка перед заключением договора будущий квартирант захочет удостовериться, что жилье сдает собственник или его доверенное лицо. В последнем случае на руках должна быть доверенность на право заключения договора третьим лицом.
Как лучше всего сдать квартиру?
Если Вы решились сдавать жилье внаем, то есть два способа поиска потенциальных жильцов. Вы можете либо обратиться за помощью к риелтору, либо искать самостоятельно. Оба способа имеют как свои недостатки, так и свои достоинства.

При самостоятельном поиске Вам не придется выплачивать вознаграждение риэлтору. Однако риэлтерские компании довольно часто требуют вознаграждения с арендатора, а не с хозяина. Еще один немаловажный плюс – сделку при самостоятельном поиске квартирантов можно не документировать, это позволит избежать выплаты налогов. Сумма налогов от сдачи жилья внаем согласно Налоговому кодексу составляет 13 процентов.

Из минусов самостоятельного поиска жилья стоит отметить, что он требует немало сил и времени, ведь найти того, кто будет удовлетворять всем Вашим требованиям достаточно нелегко. Порой у самостоятельного поиска нет альтернатив - если Вы сдаете жилье, не обладая всеми необходимыми документами на предлагаемую собственность.

При самостоятельной сдаче необходимо написать объявление и разместить его на специализированном ресурсе. В настоящее время львиная доля объявлений о сдаче квартир размещается на электронных носителях, а не на бумаге. Это и проще, и удобнее. Но прежде чем разместить объявление, его нужно грамотно составить. И здесь есть свои тонкости. В начале текста следует назвать целевую аудиторию, на которую оно рассчитано. Например, квартира для молодой семьи с ребенком или квартира для холостяка, небольшая квартира для двух студенток. Эта информация поможет избежать «лишних» звонков. Текст объявления лучше написать в деловом стиле, так он будет понятнее. Описывать квартиру нужно четко, выделяя преимущества. Если поблизости есть метро, так и напишите – «квартира рядом с таким-то метро», а если парковая зона – «квартира рядом с парком». В тексте укажите общую площадь квартиры и жилую площадь каждой комнаты, а также площадь кухни, санузла, коридора. Эта информация позволит потенциальным арендаторам представить квартиру и сориентироваться отвечает ли она их требованиям. Если в квартире установлены новые стеклопакеты, нужно обратить внимание и на них, равно как и упомянуть о наличии кондиционера. Нужно коротко рассказать о меблировке и бытовых приборах. Также необходимо прописать ваши требования. Например, что в квартире не могут проживать животные, запрещено курить. Важно указать на какой срок сдается квартира и будет ли возможность продлить договор. Вместе с объявлением нужно загрузить фотографии квартиры. Желательно сделать их в ракурсе, чтобы сохранился реальный масштаб. Уловки типа «сфотографирую так, чтобы комната казалась больше», вряд ли пройдет, так как при просмотре все станет на свои места. Желательно фото делать в солнечный день: тогда помещение само по себе выглядит просторнее, а интерьер – лучше. Загружать огромное количество фотографий вряд ли стоит. Главное показать все комнаты, если их несколько, кухню, санузел, коридор, а также виды из окон. Оптимальное количество фотографий – около 10. Этого вполне достаточно, чтобы составить общее представление о квартире. В случае если Вы решите обратиться в риэлтерскую компанию, то беспокоиться о поиске и подборе потенциальных жильцов Вам больше не придется. Все эти заботы риэлтерская компания берет на себя. Советуем обращаться в то агентство недвижимости, которое давно зарекомендовало себя на рынке найма и сдачи жилья. Сотрудники агентства не ограничатся лишь поиском подходящего квартиранта, также они проконтролируют правильность оформления сделки, дадут юридическую консультацию по составлению договора найма. Рынок аренды жилья - исключительно сер. По моему впечатлению, ситуация, когда арендодатель сам подает объявление и к нему обращается непосредственно потенциальный арендатор - крайне маловероятна. Во всяком случае, в больших городах. На всех досках объявлений - полно «фейковых», чья задача свести арендатора с агентом. И уже агент выступает посредником при поиске, получая при этом свой процент. В этом есть плюс: вы реже звоните и вам реже звонят, главное - грамотный агент и правильная постановка задачи поиска. Но есть и минусы: агент получает прибыть со сделки. Ему безразлично кого и с кем он свел. Он легко скроет важную для обеих сторон информацию, лишь бы сделка состоялась. Не верьте агенту, лично (при встрече или просмотре квартиры) перепроверяйте все то, что он сообщил вам о потенциальных жильцах. Прекращайте работу с данным конкретным агентом, как только поймали его на лукавстве. Кто-то успел загреметь в заголовки новостей. А кто-то, что для нас важнее - засветиться в решениях суда, например о взыскании задолженности. Итак, агент описал вам жильцов, как замечательных и хороших людей. Вы не видите подвоха и договариваетесь встретиться на показе/просмотре квартиры. Если вы сдаете квартиру семейной паре - попросите, чтобы они приехали вдвоем. Попросите документы у каждого. С помощью Интернет-ресурсов проверьте информацию по будущим жильцам. Если стесняетесь делать это в их присутствии - позвоните жене/маме/брату/другу, продиктуйте ФИО и попросите у них выяснить, что это за люди. Либо, к примеру, договоритесь встретиться через 1 час в кафе для заключения договора и за это время узнайте про жильцов как можно больше.Обязательно сфотографируйте документы арендатора и самого арендатора. Это поможет, например, при обращении в полицию. Да и в любых других случаях, когда Вам необходимо будет доказать, что вы сдаете или сдавали квартиру данному конкретному (вдруг исчезнувшему) человеку. Если вы сдаете квартиру семье - сфотографируйте супругов и их документы. Фото в жизни может отличаться от фото в паспорте. Обязательно пропишите в договоре всех членов семьи, как имеющих право проживания в помещении. Это хоть немного, но застрахует от "внезапно приехавшей на полгода тети, брата, друга или подруги детства" и других личностей, которые вдруг захотят поселиться с или вместо заключивших договор.

Также сравните подписи в договоре и в паспорте. Убережет от жуликов, которые потом будут говорить, что «договор мы не подписывали и вообще не при делах». Если заметили, что человек поставил в документе подпись, отличную от той, которая в паспорте, рвите договор и не соглашайтесь на сделку. Берите депозит, не допускайте проживания за счет депозита. Обязательно проговорите и пропишите в договоре условия, при которых депозит не идет в счет последнего месяца аренды. Да, обстоятельства бывают разные, но депозит - ваш последний аргумент. Вот вы согласились на аренду последнего месяца за счет депозита. Жильцы пожили 20-25 дней, вдруг пропали, приезжаете на квартиру - и обнаруживаете сломанную бытовую технику, отсутствующую мебель. Что дальше? Не оставляйте деньги арендатору, любые договоренности - через договор. Допустим, вам говорят, что им нужно больше мебели. Предположим, что квартира реально пустая и вы не против купить в нее комод/тумбу/обеденный стол/шкаф (нужное подчеркнуть). Арендатор дает вам деньги за первый месяц + депозит. И вы под обещание купить нужную мебель (с предоставлением чеков и согласованием цвета, стоимости) оставляете ему часть суммы. Не делайте так. Либо оформляйте передачу денег и обязательства по закупке мебели (включая порядок подтверждения и передачи мебели) через договор. Либо соглашайтесь на покупку мебели за счет арендатора с возвратом ему этих средств при его выезде из квартиры. В противном случае вы рискуете остаться без денег и получить квартиру без новой (пусть обещанной) мебели.

Оставляйте ключи от замка со сменной личинкой. В этом случае вам не нужно будет менять весь замок, когда арендаторы съедут. Если на двери два замка, один из которых без сменной личинкой - ключи от него лучше не передавать. Если дверь металлическая, а рядом нет профильных магазинов, то найти замок для замены, который подходит по посадочному месту (размер замка, расположение штырей и отверстий под крепежные болты) - уже проблема.

Приезжайте в гости. Это не значит, что нужно являться без предупреждения. Бардак, грязь, неадекватность - позволят вам вовремя почувствовать приближение возможных неприятностей. Да и жильцы, зная, что вы хоть немного, но контролируете их проживание, глядишь, будут вести себя несколько по-другому.
Оставьте свои контакты консьержке и соседям. Возможно, что соседи сами не вполне адекватны. Возможно, что консьержка немного преувеличивает масштаб проблем, или подозревает не тех. Вместе с тем, само наличие каких-то конфликтов уже является поводом для размышлений.

Застрахуйте ответственность. Просто представим, что жильцы адекватны, но в квартире прорвало трубу, причинив при этом ущерб тем, кто живет ниже. На рынке страхования есть предложения по страховке квартир, включающие, в том числе страховку ответственности. Некоторые страховые допускают при этом вписывание в договор страховки третьих лиц. При этом они просят предоставить копию договора аренды. Каждый решает сам, но, как мне кажется, страховка ответственности - разумный шаг.
Правильное составление договора найма
Прежде всего, необходимо определиться, хотите ли Вы вообще заключать договор найма. Если квартиру предстоит сдавать знакомым людям, то вполне реально построить взаимоотношения на доверии, но не стоит забывать, что оформив юридически грамотную сделку, можно избежать многих потенциальных проблем. В солидных риэлтерских компаниях непременно имеется штатный юрист, который должен предоставить Вам образец договора, в котором будут учтены все тонкости. Это еще один плюс обращения к посредникам для поиска арендаторов.

Если вы решили самостоятельно составлять договор, то можно воспользоваться следующими полезными рекомендациями. Во-первых, договор должен соответствовать действующему законодательству – к примеру, все суммы должны быть указаны обязательно в рублях, нельзя использовать в договоре слово «аренда», ведь договор заключается между физическими лицами, а согласно Гражданскому кодексу, они могут снимать или сдавать жилье, но никак не арендовать.
По истечении 11 месяцев можно просто заключить новый договор.
Важно знать: чтобы частные лица могли заключить договор найма жилья, им совсем необязательно обращаться к нотариусу, достаточно указать в договоре паспортные данные арендатора и арендодателя, адрес регистрации или постоянного места жительства, после чего проставить подписи на обоих экземплярах договора. Также в договоре обязательно должны иметься точные сведения о сдаваемом жилье – номер квартиры, ее площадь, количество комнат и пр. В случае, если предмет договора – часть квартиры или дома, то в договоре должно быть четко указано, что сдается отдельная комната, либо несколько комнат и т.д.

Срок действия договора такой же, как и срок действия аренды. Совет: договор лучше всего заключать на 11 месяцев, так как если срок сдачи жилья больше года, то придется регистрировать договор аренды помещения в юстиции.Какой должна быть цена аренды? Стоимость аренды жилья зависит от большого числа факторов. Особенно важны район, площадь квартиры, давность и качество ремонта, удаленность от транспортной развязки. Больше других на рынке арендуемого жилья востребованы однокомнатные квартиры и комнаты. Чтобы определиться с суммой, которую просить с будущих квартирантов, можно применить самый простой способ. Надо лишь изучить газетные объявления, в которых сдаются похожие квартиры, затем позвонить по нескольким из них – и Вы сформируете собственное мнение по поводу текущей рыночной стоимости аренды Вашей квартиры. Нелишним будет посоветоваться с коллегами по работе, друзьями, родственниками – кто-нибудь из них наверняка сталкивался с похожей проблемой и сможет дать ценные рекомендации. Если квартиру хочется сдать как можно быстрее, то риелторы посоветуют немного снизить цену на жилье. Соответственно, чем выше цена аренды квартиры, тем большим терпением стоит запастись. Порядок оплаты за жилье лучше всего установить следующий: перед началом каждого месяца жильцы оплачивают проживание, в конце месяца Вы подсчитываете расходы на свет, газ и т.д., и приплюсовываете их к сумме за следующий месяц. Это позволит надежно защитить себя от неприятных ситуаций, когда жильцы вдруг неожиданно съехали, даже не поставив в известность. Устанавливать ли фиксированную цену на весь срок аренды – сложный вопрос. Еще совсем недавно цены на аренду жилья постоянно росли, поэтому постоянная цена была невыгодной, логичнее было прописать порядок увеличения стоимости проживания. Однако на данный момент в связи с экономическим кризисом цены на жилье все больше падают, поэтому есть смысл договориться об одной и той же стоимости аренды на весь срок действия договора. В любом случае, решать придется Вам. Отдельно обговорите вопрос с коммунальной платой. Здесь возможно два варианта – либо ее стоимость включена в стоимость аренды, и Вы оплачиваете «коммуналку» самостоятельно, либо же арендаторы делают это сами, тогда Вам необходимо лишь контролировать оплату по чекам.

Напоследок, ценный совет – при сдаче квартиры внаем лучше всего составить приложение к договору, в котором будет указано все имущество, которое есть в квартире. Нелишним будет заблаговременно застраховать его. Этим Вы обезопасите себя от случаев, когда жильцы нанесут ущерб мебели или бытовой технике. На основании приложения к договору можно будет предъявить претензии квартирантам, а страховка поможет возместить убытки.

АВТОР - Липина Анна, консультант по финансовой грамотности проекта вашифинансы.рф, эксперт Национального центра финансовой грамотности

Рантье — это капиталист, живущий за счёт пассивных легальных доходов.

Рантье – профессия или нечто иное?

Слово рантье произошло от французского rente, что переводится как рента. Изначально понятие ренты связывалось напрямую с недвижимостью и подразумевало доход, получаемый от сдачи недвижимости в аренду. Таким образом, изначально рантье были люди, которые жили за счёт сумм, которые они получали от арендаторов их собственности.

Со временем, понятие рантье расширилось, и сейчас так называют людей, которые живут за счёт нетрудовых доходов, получаемых с капитала, например, на проценты от вкладов, доходы от вложений в ценные бумаги, землю, бизнес и т. д. Кроме того, к рантье относятся и те, кто живёт за счёт средств со своих патентов и гонораров за плоды интеллектуального труда.

Специалисты довольно неоднозначны в определении сути деятельности рантье. Некоторые считают, что это профессия, поскольку требует навыков управления капиталом и знания основ инвестирования. Другие же утверждают, что это, скорее, образ жизни, поскольку рантье постоянно живут на доходы с капитала вне зависимости от их количества и ситуации в стране.

В то же время, рантье не следует отождествлять с инвестором. Эти два вида деятельности имеют существенные отличия.

Так, инвестор может не оставлять основной источник своего дохода, а инвестировать лишь свободные в данный момент средства для приумножения капитала, тогда как рантье живёт исключительно за счёт доходов с капитала и не занимается никакой коммерческой деятельностью. Кроме того, инвестор, в отличие от рантье активен, и постоянно ищет новые возможности для вложений. Как правило, вложения рантье одноразовы – главной целью он ставит приобрести актив, способный генерировать пассивный доход на постоянной основе.

Ещё одно отличие в том, что рантье практически никогда не занимается управлением капиталом самостоятельно – для этого у него есть специально обученный человек.

Рантье — кто это такой

Термин образовался от французского «rentier», и обозначает человека, живущего за счёт прибыльного вложения своего капитала — ренты (rente ( с фр.)). По сути — это основное занятие рантье. Он редко занимается активами самостоятельно, чаще доверяет управление специалистам.

Пассивный доход можно получать не только с положенных в банк средств, но и с:

земли в собственности, или любой другой недвижимости;
с акций, облигаций, векселей и других ценных бумаг;
с объектов авторского права, что бывает реже.

По мнению обывателей, рантье не делает ровным счётом ничего, но на самом деле, любой пассивный доход можно так назвать лишь условно.

Сам рантье, кстати, раньше их называли «ленивыми капиталистами», или нанятый им управляющий, мониторит фондовый рынок, постоянно оценивает рынки недвижимости (не хуже риэлтора), наблюдает за экономическим тенденциями в своём населённом пункте, регионе и стране.

Другие же называют это образом жизни, и это также справедливо, ведь такие люди живут на доход с капитала, независимо от его абсолютного размера, и от того, что конкретно с ним происходит в данных экономических условиях.

Рантье — профессия или призвание

Когда у тебя много денег, которые сами, без твоего участия генерируют прибыль, то какая это профессия? Работать не надо. Ничего делать не надо. Лежи себе на диване (под пальмой или пьяный в кабаке) и каждый месяц снимай денежку.

Представьте, что вам прилетело наследство в несколько миллионов. Что вы будете делать? Куда направите деньги?

Бьюсь об заклад, что первые мысли будут о тратах.

куплю новую машину;
улучшу жилищные условия (квартира, возможно к этому дом за городом);
обязательно путешествия;
обставить хату (новая мебель, ремонт, бытовая техника);
про себя «любимого» не забыть — смартфон, компьютер, шуба, драгоценности и прочие дорогие нужные и ненужные игрушки (подставляй свой вариант).

Ок. А что дальше?

Если деньги вдруг еще останутся.

«Что с ними делать? Типа вложить куда-нибудь? А куда?

В банк под проценты? Может купить несколько квартир и сдавать? Я что-то там слышал про акции? Вроде бы они позволяют заработать? Может золото? Мой тесть, в прошлом году чего-то там на нем заработал.

Сосед вот в криптовалюты вкладывает. Поднял много денег на биткойне. Что это такое? Не знаю про это ничего. Но ведь работает.

Блин, хрен его знает. Поищу в интернете. Или обращусь к знающим людям. Они подскажут выгодные варианты.»

И здесь возникает другая проблема. Когда у тебя много денег, сразу находится миллион людей, которые знают как «правильно и выгодно» их вложить. Предлагают 100 способов легко и без рисков приумножить твой капитал.

Естественно за определенную плату. Как определиться, кому можно доверить, а кому нельзя и это откровенный развод или вытягивание денег с клиента за свои «важные и выгодные» услуги.

Даже если вы найдете управляющего и доверите ему свои деньги. Как в будущем понять эффективно он их использует или нет? С чем сравнивать?

Что такое профессия? Набор знаний и умений человека, которые он может обменивать на денежное вознаграждение. И чем ценнее знания, тем дороже ты можешь их продать.

В нашем случае, рантье должен обладать знаниями по управлению капитала. Куда выгодно и надежно вложить, чтобы получать прибыль. Как минимум комфортно жить на нее. А лучше, еще часть прибыли реинвестировать, с целью получения большего дохода в будущем.

С моей точки зрения рантье — это профессия. Только не для работы на дядю по 40 часов в неделю, а на себя любимого. С минимальными временными затратами. И именно твои знания (помимо капитала) позволяют зарабатывать больше, а работать меньше.

Портфели ценных бумаг и паевые инвестфонды

Это довольно гибкий и долгосрочный способ получать ренту. Для этого выбираются портфели облигаций с квартальным доходом или же доход перечисляет доверительный управляющий, Открытые паевые фонды не имеют промежуточных выплат, выплата ренты осуществляется за счет погашения паев, закрытые ПИФы обычно имеют механизм регулярной выплаты держателям.

Кроме того, портфель составляется таким образом, чтобы он начал приносить доход как можно раньше и относительно регулярно, поэтому в рентном портфеле редко используются акции с низким дивидендом, фьючерсы или опционы.

А вот купонные облигации и рентные ПИФы недвижимости (как правило, коммерческой аренды) используются значительно охотней. Мера дохода по этим инструментам выше, чем при аренде недвижимости или банковском депозите и стартует от 15% годовых.

Итак, настоящий рантье живет на прибыль от вложений капитала или доходного имущества, а получение достойной ренты требует ресурсов на порядок выше бюджета текущих потребностей типичного рантье.

Как часто вы слышите в русском языке непонятные для вас слова? Язык не стоит на месте — каждый день появляются новые лексемы, которые приходится изучать и запоминать. Соответствовать тенденциям языка — положительная черта не только лингвистов, но и простых людей. Поэтому разберем с вами, кто такой рантье и какова его функция?

Кто такой рантье?

Кто хочет один раз вложиться в крупную покупку и получать постоянный доход от нее? Конечно, каждый.

Этот термин в русском языке встречается действительно не часто, поэтому не все и знают его значение.Это слово происходит от французской лексемы, которая в нашей транслитерации звучит как «рента». То есть так называют человека, который получает рентный доход.

Это тот человек, который живет за счет нетрудовых доходов, на деньги от своего капитала. Собственность, которая приносит ему деньги: проценты по банковским вкладам, прибыль от недвижимости или бизнеса (в котором ты владелец акций), купоны по облигациям и тому подобное.

Особенность в отношении к капиталу. Его:

накапливают;
приумножают;
хотя бы оставляют в первоначальном виде.

Но человек не продает свой капитал.

История

Возможность жить припеваючи и не работать появилась еще в XVIII веке. Хотя доступна она была не каждому. Так дворянин сдавал в аренду фермеру, что жил на этих землях и работал. Владелец угодья получал деньги от своих многочисленных арендаторов.

В Европе купцу нужно было лишь совершить несколько поездок в Индию или какой-то район Азии. Эти экспедиции приносили ему немаленький доход, хотя и рисков было не мало. Но все же, удачливый предприниматель в то время за пару лет мог заработать хорошие деньги. После он покупал земельный участок, сдавал его в аренду и оставшуюся жизнь получал доход.

Для того времени это была идеальная схема: достаточно усиленно поработать несколько лет, а после наслаждаться своими заботами и не думать о дальнейшем заработке.

Источником ренты в то время становились банковские учреждения, что регулярно обещали выплачивать процент с вложенных в них денег. Государство не отставало от тенденций: предлагался хороший ежегодный доход от покупки ценных бумаг.

Поэтому уже в XIX веке таких рантье в европейских странах было много: даже простолюдин могу купить у государства ценные бумаги и получать за это деньги. Дворяне и купцы уходили из бизнеса и находили более простой и незатратный способ обеспечивать себя.

Интересно, что сто лет назад во Франции насчитывалось около двух миллионов рантье. Однако прошлое столетие оказалось не таким простым и спокойным, как предыдущие. Две мировые войны одна за другой, крах американской биржи, кризис во всем мире и банкротство если не уничтожили деятельность рантье, то значительно снизили их доход. Многие просто не выдержали постоянного напряжения, поэтому предпочли вернуться к обычному труду.

Но постепенно — за сто лет — вернулся в норму такой способ получать прибыль. Хотя временами нестабильная ситуация в стране, да и во всем мире, подкашивает многих своеобразных «предпринимателей», они все-таки отказываются от такого заработка.

Рантье: профессия или нечто иное?

Споры длятся уже которое столетие: кто же это такой «рантье? Это профессия, призвание или стиль жизни? Каждый упорно доказывает свою точку зрения и гнет свою линию. Обратимся в первую очередь к толковому словарю: он и расскажет нам, что же такое профессия?

Это род трудовой деятельности, обычно она требует специальной подготовки (получение образования). Нужен особый набор знаний и навыков, которые обеспечивают качественную работу и становятся источником существования.

Тут есть знания и умения, их человек сможет обменять на денежное вознаграждение. Поэтому в какой-то степени это действительно можно считать профессией. Потому что для удачного исхода и комфортной жизни человеку необходимо иметь знания в сфере управлением капитала, грамотно распоряжаться своими деньгами и знать, куда их вкладывать.

Ведь не каждый сможет правильно вложить свои знания и деньги, получать от этого прибыли и жить в комфорте. Многие, например, просто тратят заработанные или полученные деньги (наследство, лотерея) на мелочи, которые не смогут помочь в будущем.

Без проблем это можно считать дополнительным заработком и заниматься более значимой деятельностью. Все зависит от желаний самого человека.

Чем занимается?

С одной стороны кажется, что рантье ничего не делает. Здесь более важен сам процесс организации. Нужно правильно вложить капитал в дело, чтобы после получать доход и не переживать, что завтра не на что будет купить еду.

Когда все налажено и прибыль регулярно попадает на счет, нужно задуматься и о собственном досуге. Ведь человек — существо, сотканное из парадоксов. Постоянное безделье сказывается не лучшим образом.

В таком случае нужно найти работу для души или заняться хобби, которые в обычной жизни не приносит приличного дохода. В этом он никак не ограничен: он может делать все, что ему захочется.

Правила деятельности

Прежде чем приступать к осуществлению своей задумки, нужно знать несколько правил. Они помогут разобраться самой теме и разработать план действий, отразят все возможные способы. Инструкция для новичков:

Улучшить свои знания в области финансирования: изучите экономические тенденции, чтобы понять, куда нужно вложить деньги и заработать на этом.
Подтяните навыки аналитики, только так вы поймете, какие направления прибыльны для вас.
Анализируйте свою прибыль и регулярно составляйте планы для развития капитала.
Научитесь не только тратить деньги, но и экономить их.
С миру по нитке — даже инвестирование в небольшие проекты станут для вас полезными и прибыльными.
Амбициозные стартапы не становятся гарантом большой выгоды.
Выучите терминологию, чтобы свободно разбираться в самой теме.

Эти правила подходят не только для рантье. Но и для любого предпринимателя, который стремиться к увеличению своей прибыли и наращиванию капитала.

Что касается исключительно такого рода деятельности, то начинающему рантье нужно усвоить еще парочку правил:

главное — сохранить свой капитал, а не растерять его;
быстро получить деньги почти невозможно: в большинстве случаев это приведет только к финансовому краху;
лучше подождать и заработать больше;
учитесь прогнозировать будущее действия и анализировать актуальное состояние рынка.

Такие простые правила помогут держаться на плаву и получить хороший доход.

Кто такой квартирный рантье

Пожалуй, квартирный рантье — один из самых простых способов получать пассивный доход. Потому что такой подход не требует больших затрат и подробного прогнозирования дальнейших действий. Спрос на аренду недвижимости есть постоянно, поэтому найти новых постояльцев просто.

Квартирный рантье получает доход при сдаче квартиры или дома в аренду. Некоторые используют для этого свою квартиру (она досталась по наследству или другие случаи), а некоторые покупают специально недвижимость.

Однако, нужно собрать документацию, чтобы все проходило в соответствии с действующим законодательством. Затраты уходят на:

оплату налогов;
постоянное поддержание жилья в хорошем состоянии;
договоры, которые обеспечат сохранность всего имущества.

Кроме этого, большие затраты потребуются и для оформления всей документации. Поэтому нужно быть готовым изначально к расходам, а не прибыли.

Как заниматься этим?

Прежде чем стать рантье, нужно для себя решить несколько моментов: сколько денег в месяц вам нужно для обеспечения всех своих нужд и куда вы будете вкладывать. Когда эти вопросы решены, вы можете переходить непосредственно к самой деятельности.

Для начала выбирайте те проекты, что принесут вам немного прибыли, но и риски там будут минимальными. Когда вы станете больше понимать в сфере инвестиций, можете переходить на новый этап и вкладывать деньги в другие проекты и стартапы.

Только опыт поможет разобраться в этом вопросе полностью и получать со временем хорошую прибыль.

На чем можно заработать

Доступные для каждого человека сегодня такие способы получения дохода:

сдача в аренду любой недвижимости;
получение прибыль от процентов (вклады в банках);
покупка ценных бумаг.

В каждой из этих категорий есть не только положительные черты, но и подводные камни. Но если заранее разобраться в тематике и продумать свои действия, то все окажется по силам вам.

Для некоторые людей есть и альтернативные варианты, их тоже приравнивают к рентному доходу:

для ученых это прибыль от патентов или отдельных изобретений;
для писателей — гонорары от продажи книг.

Это не общедоступные специализации. Но если у вас лежит душа к такому, то почему бы не попробовать себя в новой роли.

Сколько денег нужно, чтобы стать рантье

Чтобы не потерять капитал, нужно разумно подходить к инвестированию. Идеальный вариант — от 10 до 15% прибыли в год от вложенной суммы.

Получается, что если рантье достаточно будете в месяц жить на 30-40 тысяч рублей, и получать такой процент дохода в год, то первоначальный капитал должен составлять около пяти миллионов рублей.

Конечно, существует еще множество экономических факторов, которые могут и негативно повлиять на ваши денежные средства (рост инфляции или убыточные периоды). Поэтому нужно не бояться и постепенно увеличивать сумму своего капитала.

Как стать рантье с нуля в России

Стать рантье не так уж и сложно, если вы будете соблюдать простые действия:

Зарабатывайте деньги.
Откладывайте их и копите.
Постепенно вкладывайте средства.
Реинвестируйте ту прибыль, которую уже получили.

Чем дольше времени вы этим занимаетесь, тем больше прибыли вы получаете. Нужно постоянно следить за тенденциями и изменениями в экономике. Возможно, завтра появится более выгодная отрасль, которая принесет вам больше дохода.

Финансово выгодным становится сдавать квартиры в Москве.

Крупнейшие представители

Журнал «Форбс» ежегодно составляет списки крупнейших инвесторов во всем мире и в отдельных странах. Интересно: статистика утверждает, что 60% всех бизнесменов и предпринимателей параллельно являются и рантье. Потому что они получают доход не только от собственного бизнеса, но и от вложений в чужие активы. Быть владельцем большого пакета акций и получать от этого доход прибыльно.

К примеру, Алексей Маршалов владеет «Северсталью», в год он получает приблизительно один миллиард долларов в качестве дивидендов от своей же компании.

Так по данным Bloomberg самым богатым рантье стал Джефф Безос. Его ежегодный доход — 105 млрд. долларов.

Финансовая грамотность

Термином «рантье» обозначают человека, живущего на ренту. В XIX веке под рентой подразумевался исключительно доход от сдачи жилья в аренду. Позднее это понятие было распространено более широко. В этой статье мы поговорим о том, кто такие рантье, каким капиталом нужно обладать, чтобы жить на проценты, и чем рантье отличается от инвестора.

Определение рантье

Кто такой рантье? Это слово происходит от французского “rentier” и обозначает человека, живущего на ренту, то есть, на проценты от вложенного капитала. Иными словами, это человек, имеющий пассивный доход такого размера, который позволяет обеспечивать свои нужды, не занимаясь трудовой деятельностью.

Кроме того, стартовый капитал не должен уменьшаться вследствие таких факторов, как инфляция или дополнительные расходы. В идеале, размер капитала должен постоянно увеличиваться.

Многие думают, что рантье – это человек, который ничего не делает. Однако, это не совсем так. Располагая внушительным капиталом, рантье может позволить себе не ходить на работу и даже не заниматься бизнесом. Тем не менее, большие деньги должны работать, и этот процесс подлежит контролю. Обычно рантье передает управление своими финансами стороннему лицу, но это не освобождает от необходимости быть в курсе дел самому. Умный рантье, обладающий финансовой грамотностью, всегда осведомлен о ситуации на рынке акций, облигаций, валют, недвижимости и др.

Источники прибыли

Что такое капитал рантье? Пассивный доход можно получать из одного или нескольких источников. К ним относятся:

деньги, вложенные в банк под процент;
доход от ценных бумаг (акций, облигаций, паевых инвестиционных фондов);
доход от сдачи недвижимости или земельных участков в аренду;
инвестиции в бизнес (покупка доли в уставном капитале);
авторские гонорары (роялти).

На двух последних пунктах следует остановиться более подробно. Бизнес, доход от которого получает рантье, может быть создан им непосредственно или принадлежать другим лицам. В первом случае рантье, решив отойти от дел, передает право управления партнерам и получает лишь процент с прибыли. Во втором случае – покупает долю в уставном капитале компании.

Авторский гонорар может начисляться пожизненно за какие-то произведения или научные разработки. Правда, этот вид доходов встречается довольно редко.

Рантье – это профессия?

На этот вопрос нельзя ответить однозначно. Конечно, рантье не работает в понимании большинства. Но это и не бездельник, а человек, который имеет возможность жить достойно, не работая по найму и не ведя бизнес благодаря своим достижениям. Большие деньги редко сваливаются с неба, и даже если стартовый капитал рантье составляет полученное наследство, им нужно грамотно распоряжаться.

По моему мнению, рантье – это профессия, суть которой заключается в управлении собственными деньгами. Кроме того, располагая свободным временем, параллельно можно заниматься делом, которое нравится. Эта работа не обязательно должна приносить большой доход. Просто приятно иметь дело «для души», которое не даст заскучать и будет полезным для других.

Чем занимается рантье

Мы поговорили о том, кто такой рантье и чем он занимается. Помимо получения дохода, владелец капитала должен контролировать свое финансовое состояние. Кроме того, в зависимости от источника прибыли деятельность предполагает следующее:

при инвестициях в фондовый рынок – покупка и продажа ценных бумаг;
при инвестициях в недвижимость и земельные участки – поддержание имущества в надлежащем состоянии, уплата налогов и др.

Все эти расходы должны полностью покрываться за счет получаемой прибыли.

Отличие рантье от инвестора

По сути, рантье – это высшая категория инвесторов. Главным и единственным отличием является то, что инвестор вынужден постоянно искать новые источники дохода. Как правило, инвестор работает или имеет свой бизнес, с которого получает прибыль и вкладывает ее в различные инструменты. Капитал инвестора может формироваться из одного или нескольких источников, но полученных процентов не всегда хватит на жизнь.

Что такое прибыль рантье? Это его средства к существованию, причем, этих денег должно хватать с избытком. Остаток средств реинвестируется.

Если вы купили пакет акций какой-то компании или положили деньги на депозит, вы уже являетесь инвестором. А как стать рантье, об этом поговорим дальше.

Может ли обыватель стать рантье

Как стать рантье с нуля и возможно ли это? Теоретически да. Если вы получили наследство или крупный выигрыш, шансы значительно увеличиваются. А если вы – обыватель, вынужденный зарабатывать себе на жизнь?

Если вы много работаете и часть средств успешно инвестируете, у вас есть шанс стать рантье. Правда, на это уйдет много лет и вложения делать надо начинать с молодости. Далеко не все молодые люди думают о будущем, да и расходы семьи с одним кормильцем зачастую превышают доходы. Но если вы имеете высокооплачиваемую работу или собственный бизнес, вероятность стать рантье через определенное количество лет все же есть.

Правила деятельности

Основная задача рантье – сохранение первоначального капитала и обеспечение постоянного, стабильного дохода. В большинстве случаев управление капиталом делегируется управляющему.

Кто такой управляющий делами рантье и чем он занимается

Это человек, которому поручено ведение дел. Функции управляющего следующие:

Инвестирование. При этом риски вложений должны быть минимальны.
Возможно, выделение из основного капитала определенной части для приобретения высоко рисковых фондовых инструментов. Но при этом основной капитал должен оставаться неприкосновенным.
Контроль расходов (забота об имуществе, налогообложение).
Составление финансовых отчетов.

Сколько денег нужно, чтобы стать рантье

Рантье – это прослойка людей, которые не имеют активного заработка. Чтобы определить, какого размера должен быть доход рантье, нужно понимать, сколько денег вам требуется для комфортного уровня жизни. Это зависит от таких факторов как ваш возраст, регион проживания, увлечения и др.

Возьмем примерно среднюю величину в месяц: 90 000 руб. (1 200 $ или 34 800 грн.) . Этой суммы будет достаточно, чтобы покрывать расходы на питание, коммунальные услуги, развлечения и путешествия два раза в год. Кому-то требуется больше денег, кому-то меньше.

Для получения такого дохода требуется иметь в собственности 3 объекта недвижимости или инвестиционный портфель общей стоимостью примерно 18 000 руб. (240 $ или 6 960 грн.) . Причем эта сумма должна оставаться неприкосновенной.

Как получилась эта сумма? Возьмем среднюю стоимость квартиры в размере 6 000 000 руб. (80 000 $ или 2 320 000 грн.) . Средний размер арендной платы – 30 000 руб. (400 $ или 11 600 грн.) в месяц. Разумеется, эти расчеты приблизительны и подходят для крупных городов. В регионах жилье дешевле и арендная плата, соответственно, ниже.

Шаблон калькулятора ранней пенсии можете посмотреть здесь.

Как стать рантье с нуля

Только работать и зарабатывать. Часть денег вкладывайте в различные инструменты, чтобы у вас был инвестиционный портфель. Прибыль реинвестируйте. Пользуйтесь услугами финансовых брокеров.

С чего начать

А начинать следует с выбора актива, который будет приносить стабильный пассивный доход. Размер прибыли напрямую зависит от первоначальной суммы вложений, поэтому со временем вы можете пробовать другие инструменты.

Способы получения дохода

Банковские депозиты. Этот актив отлично подходит для первоначальных инвестиций. Правда, доходность будет не очень высокой, но стабильной.
Акции – доходность может быть около 5 % сверх инфляции, однако эти активы имеют высокий уровень риска. Прибыль можно получить как от покупки и продажи ценных бумаг, так и в виде дивидендов. Следует изучить рынок акций в составе инвестиционных фондов (ПИФ). Вариант с наиболее низким риском – покупка одного из дешевых индексных фондов, который отслеживает какой-то из фондовых индексов (например, S&P 500). Коэффициент расходов фонда на базе этого индекса, включающего в себя ценные бумаги 500 американских компаний, составляет 0,9 % или 675 руб. (9 $ или 261 грн.) за каждые вложенные 750 000 руб. (10 000 $ или 290 000 грн.) . Такие низкие комиссии положительно влияют на доходность при долгосрочном инвестировании.
Облигации. Риск ниже, чем по акциям, но и доходность будет ниже – около 3 % сверх инфляции.
Недвижимость. Доходность зависит от категории и величины объекта, в среднем – 6 %.
Драгоценные металлы. Этот актив подходит скорее для сохранения капитала. Можно хранить небольшую часть накоплений в золоте, однако не стоит делать на этом упор, т.к. это довольно специфический инвестиционный инструмент, для грамотного использования которого нужно иметь немалый опыт.
Авторские гонорары и вознаграждения за научные разработки. Используется крайне редко, в качестве единственного источника получения прибыли не подходит. Если у вас есть такие виды доходов, следует сочетать их с другими видами инструментов.

Мой опыт взаимодействия с рантье

В тот период, когда я ждала окончания строительства своей квартиры, мне приходилось арендовать жилье у одной женщины. Она была пенсионеркой и проживала в другом регионе, владея несколькими объектами недвижимости. Ее доход включал пенсию от государства и выручку от сдачи квартир в аренду, что составляло в общей сложности ту сумму, на которую можно прожить вполне комфортно – 90 000 руб. (1 200 $ или 34 800 грн.) в месяц.

Ведение дел было поручено профессиональному агенту недвижимости, на аренду заключались официальные договоры, квитанции об уплате налогов также передавались хозяйке квартир через агента.

Знаменитые рантье

В качестве примера приведем известных рантье:

Имя	Источник дохода (сфера деятельности)
Билл Гейтс, создатель корпорации Microsoft	Производство программного обеспечения, юридические и финансовые услуги
Уоррен Баффет, основатель компании Berkshire Hathaway	Банковская деятельность, производство автомобилей, авиаперевозки, транснациональные платежные компании, производство компьютерной техники и сотовых телефонов, программного обеспечения
Бернар Арно, глава компании Moet Hennessy Louis Vuitton	Индустрия моды и красоты

Прочитав биографии этих людей, вы сделаете вывод: жизнь успешных рантье – это не только получение прибыли. Много лет они работали, создавая блага для других и успешно инвестируя не только средства, но и свой ум и знания.

А сколько крупных рантье в РФ? По данным Forbes, их около 30. Среди них отметим следующих:

Молодой рантье – явление довольно редкое. Чтобы обеспечить доход, позволяющий не работать, нужно либо работать всю жизнь, либо получить значительное наследство. Позволить себе выход на пенсию досрочно можно только в том случае, если откладывать не менее 50 % от доходов и не раздувать свои потребности.

Однако еще существует такое понятие, как дауншифтинг. Дауншифтеры – это люди, которые отказались от работы по найму. Они сдают собственное жилье (нередко единственное), а на вырученные деньги живут в теплых странах. Жизнь в таких государствах, как Индонезия, Таиланд, Индия, Филиппины и др. достаточно дешевая, а запросы этих людей весьма скромны. Они зачастую обходятся без автомобилей и предметов роскоши.

Подходят ли дауншифтеры под определение «рантье»? Скорее да, ведь получаемого дохода им достаточно для комфортной жизни в выбранном месте. Но будет ли увеличиваться их капитал? Вот здесь нельзя ответить однозначно. Кризис 2014 года показал, что из-за ослабевания национальной валюты доходы населения снизились, и сдавать жилье в аренду стало намного сложнее. Таким образом, количество дауншифтеров уменьшилось, многие из категории «рантье» вынуждены были переквалифицироваться в наемных работников.

Заключение

Итак, кто такой рантье? Простыми словами, это человек, живущий на процент от прибыли, полученной от владения капиталом. Помимо этого, капитал должен сохраняться, а в идеале – постоянно увеличиваться.

Из примеров выдающихся рантье видно, что все эти люди достигли своего уровня многолетним трудом, хотя и не без участия везения. Более мелкие рантье в основном являются владельцами недвижимости, пакетов акций или инвестиционных портфелей. Для того, чтобы стать рантье, нужно обладать знаниями в области финансов и навыками инвестирования, а также силой воли, которая будет заставлять вас формировать накопления на будущее.

Читайте также: