Как переехать на пенсии в грецию

Опубликовано: 07.05.2025

Коротко о главном

По достижении пенсионного возраста многие люди начинают задумываться о переезде в другую страну. Более высокий уровень жизни и здравоохранения, отсутствие стресса, хороший климат – вот что больше всего привлекает их за границей. И главный вопрос, которым они задаются: «А это вообще возможно? К примеру, если продать квартиру?» Это более чем реально, но именно бюджет в большинстве случаев является решающим фактором в решении кардинально изменить свою жизнь. Российские пенсионеры преимущественно рассматривают те страны, переезд в которые максимально доступен и не связан с заоблачными суммами. Также некоторые пенсионеры рассматривают возможность открытия за границей небольшого собственного бизнеса. Но в этом случае им необходимо помнить, что виды на жительство, которые связаны с покупкой недвижимости, инвестициями и пенсионными программами, не дают права работать по найму или открывать свой бизнес. Для этого требуется бизнес-виза, которая зачастую требует намного более высоких инвестиций и трудозатрат.

В сегодняшнем же обзоре мы рассмотрим наиболее доступные для переезда российских пенсионеров страны.

1. БОЛГАРИЯ

Общая информация

Срок действия

ВНЖ выдается сроком на один год с правом дальнейшего продления.

Преимущества ВНЖ

Проживание в стране, входящей в ЕС, невысокие расходы на содержание жизни и недвижимости, пребывание в стране более 180 дней в году с неограниченным числом въездов и выездов, безвизовый въезд в Хорватию, Румынию, на Кипр. Возможность высылать приглашения гражданам других стран. Через пять лет проживания в Болгарии по ВНЖ – получение ПМЖ.

Покупка жилья

Стоимость комфортабельного жилья в Болгарии может начинаться от €35 000. За эту сумму можно приобрести небольшую квартиру на морском курорте с одной спальней, меблированную и оборудованную необходимой техникой. Для более просторного жилья с двумя спальнями нужно рассчитывать на бюджет от €60 000.

Средняя ежемесячная сумма расходов

2. ЧЕРНОГОРИЯ

Общая информация

С 2015 года Черногория предоставляет ВНЖ всем гражданам, купившим недвижимость на территории страны, вне зависимости от ее стоимости или сроков владения. Для получения ВНЖ заявитель должен предоставить необходимый пакет документов, включая медицинскую страховку и банковскую выписку о наличии €3650 на счете. Срок рассмотрения заявки на ВНЖ составляет 30 дней, без необходимости пребывания на территории страны.

Срок действия

ВНЖ выдается сроком на один год с правом дальнейшего продления.

Преимущества ВНЖ

Проживание в стране в течение всего срока действия ВНЖ без ограничений, возможность получения кредита, упрощенная подача на шенгенскую визу на территории Черногории. Плюс великолепный климат, хорошие продукты и многочисленное русскоязычное сообщество.

Покупка жилья

Уютную квартиру с двумя спальнями в Будве можно приобрести за €50 000. А просторные современные апартаменты в новом элитном жилом комплексе в самом центре курорта, в шаговой доступности от моря, обойдутся в €165 000.

Средняя ежемесячная сумма расходов

3. ТУРЦИЯ

Общая информация

Турция предоставляет ВНЖ всем гражданам, купившим недвижимость на территории страны, вне зависимости от ее стоимости или сроков владения. Это – одно из самых востребованных направлений у пенсионеров, и не только из России. После покупки жилья собственник должен получить разрешение на проживание в Турции от Министерства обороны страны, а затем – получить ТАПУ, свидетельство о собственности на жилье. Для получения ВНЖ заявитель должен проводить не менее 245 в году на территории государства, а для перехода ВНЖ в статус ПМЖ – восемь лет в Турции по виду на жительство (из которых последние пять лет в общей сложности – не более 365 дней за пределами Турции). Этот ВНЖ не дает права на работу и бесплатное медицинское обслуживание на территории страны.

Срок действия

ВНЖ выдается сроком на один год с правом дальнейшего продления.

Преимущества ВНЖ

Проживание в стране в течение всего срока действия ВНЖ без ограничений, возможность подачи документов на шенгенскую визу на территории Турции. Отличный климат, невысокие цены, в том числе и на содержание жилья.

Покупка жилья

Обладая бюджетом в €70 000 в Турции можно купить современную меблированную квартиру на море с двумя спальнями и видом на море. Стоимость односпальных апартаментов начинается примерно от €40 000.

Средняя ежемесячная сумма расходов

4. ТАИЛАНД

Общая информация

Пенсионной визой Таиланда могут воспользоваться пенсионеры, которым удалось накопить «на счастливую старость» определенный запас денежных средств. Программа действует для всех иностранцев возрастом от 50 лет, располагающим бюджетом в THB 800 000 (около 1,5 млн рублей или €20 600), который кладется на счет в тайский банк. Эти средства необходимы для доказательства состоятельности пенсионера – и могут быть потрачены им на территории Таиланда. В список необходимых документов входит справка об отсутствии судимости. Для упрощения процесса продления иностранец может обратиться за помощью к юристу. Виза не дает права на работу или бесплатное медицинское обслуживание. В данный момент Кабинет министров Таиланда рассматривает возможность обновления визовой пенсионной программы: в случае положительного решения, виза будет выдаваться сроком на 10 лет при наличии ежемесячного официального дохода в размере THB 100 000 (около 180 000 рублей) или единократного депозита в банке на сумму THB 3 млн (около 5,4 млн рублей сроком на год). Также пенсионерам будет необходимо предоставить действующую медицинскую страховку с покрытием госпитализации на территории Таилана, на каждый год пребывания в стране.

Срок действия

ВНЖ выдается сроком на один год с правом дальнейшего продления. Виза впоследствии может быть продлена – также при предоставлении выписки с банковского счета при наличии на нем суммы в THB 800 000.

Преимущества ВНЖ

Проживание в стране в течение всего срока действия ВНЖ без ограничений, высокий уровень жизни, возможность доступной аренды и покупки, невысокая стоимость продуктов и содержания недвижимости.

Покупка жилья

Располагая ежемесячным бюджетом от THB 15 000 (30 000 рублей), в Таиланде можно арендовать вполне приличное жилье – небольшой дом на море или полностью оборудованный всем необходимым просторный кондоминиум. Покупка собственной недвижимости может также обойтись недорого: от 3 млн рублей за кондоминиум или небольшой домик. Нужно иметь ввиду, что земля (на которой стоит дом) в Таиланде иностранцами не покупается, а берется в аренду сроком на 30 лет с правом продления два раза на этот же срок, то есть в общей сложности на 90 лет.

Средняя ежемесячная сумма расходов

5. КИПР

Общая информация

Кипр предоставляет ВНЖ (так называемый pink slip) всем гражданам, купившим недвижимость на территории страны, вне зависимости от ее стоимости или сроков владения. В списке документов должны присутствовать выписка с банковского счета об остатке средств в размере €15 000 и медицинская страховка. Во время рассмотрения документов заявителю необходимо находиться в стране. Для продления ВНЖ на территории Кипра необходимо проводить не менее 180 дней в году. Получение ПМЖ Кипра возможно при покупке недвижимости (можно нескольких объектов разного назначения, например, квартиру и кафе) стоимостью от €300 000 и банковского депозита в кипрском банке на сумму €30 000. ПМЖ продления не требует, по условиям его действия необходимо посещать страну минимум один раз в два раза в года. ВНЖ не дает права на работу и получение бесплатного медицинского обслуживания.

Срок действия

ВНЖ выдается сроком на один год с правом дальнейшего продления. ПМЖ выдается бессрочно.

Преимущества ВНЖ

Проживание в стране в течение всего срока действия ВНЖ без ограничений, возможность подачи документов на визы на территории Кипра.

Покупка жилья

Небольшую квартиру на Кипре можно приобрести за сумму от €40 000. А средняя стоимость просторных апартаментов в современном жилом комплексе будет составлять уже от €125 000.

Средняя ежемесячная сумма расходов

6. ИТАЛИЯ

Общая информация

Состоятельным пенсионерам Италия предоставляет ВНЖ, или Residenza Elettiva, который выдается на основании определенного количества средств на банковском счете и предоставляет возможность жить в стране на протяжении всего срока действия этого вида на жительство. Сумма доходов на семью из двух человек, которая должна быть продемонстрирована властям, составляет около €50 000 в год. При этом учитывается и пассивный доход в виде получения дохода от аренды недвижимости, пенсионных отчислений и т.д. Покупка недвижимости в Италии не является основанием для получения ВНЖ, однако ее наличие может благоприятно сказаться на решении властей.

Срок действия

ВНЖ выдается сроком год с правом дальнейшего продления. При этом срок непрерывного отсутствия в стране не должен превышать шесть месяцев.

Преимущества ВНЖ

Проживание в стране в течение всего срока действия ВНЖ без ограничений, свободное перемещение по странам ЕС и шенгенского соглашения. Предоставляет получать визы (в том числе Великобритании и США) на территории Италии. Дает право на бесплатное медицинское обслуживание.

Покупка жилья

Хотя в Италии можно приобрести квартиру площадью около 50 кв. м за сумму около €50 000, в среднем стоит рассчитывать на бюджет от €120 000 за жилье с хорошей отделкой в районе с развитой инфраструктурой.

Средняя ежемесячная сумма расходов

7. ГРЕЦИЯ

Общая информация

У Греции нет специальной пенсионной программы, однако страна предоставляет длительный ВНЖ всем покупателям недвижимости стоимостью от €250 000. Также недвижимость можно арендовать: в этом случае срок аренды должен составлять 10 лет, а сумма аренды на весь срок составлять от €250 000. При этом на счету заявителя должна быть сумма €24 000 + 20% на супруга / -гу и + 15% на каждого ребенка. В пакет документов входит справка о несудимости. ВНЖ не дает право на работу в Греции.

Срок действия

ВНЖ выдается сроком на два года с правом дальнейшего продления на три года.

Преимущества ВНЖ

Проживание в стране в течение всего срока действия ВНЖ без ограничений, свободное перемещение по странам ЕС и шенгенского соглашения. Возможность получать визы (в том числе Великобритании и США) на территории Греции. Право на бесплатное медицинское обслуживание.

Покупка жилья

Квартиру площадью 50 кв. м в курортном городе можно купить за €65 000. За эту же сумму можно купить небольшой домик в пригороде, а стоимость современных оборудованных вилл начинается от €180 000.

Средняя ежемесячная сумма расходов

8. ИСПАНИЯ

Общая информация

Теплая, гостеприимная, солнечная Испания традиционно находится в «топе» стран для переезда у россиян. Испания предоставляет вид на жительство пенсионерам, которые могут обеспечить себе комфортное проживание на территории Испании. Для этого они должны иметь на банковском счете сумму годового дохода в размере около €10 000 (из расчета «чистого» официального ежемесячного дохода в €833). А также – подтверждение наличия недвижимого имущества в Испании, либо приобретенного в собственность, либо арендованного. Жилье должно соответствовать комфортному проживанию для всех членов семьи. Любой иностранец, обладающий бюджетом в €500 000, может получить испанский ВНЖ при покупке недвижимости. В список документов входят подтверждение легальности вкладываемых средств и справка о несудимости. Для продления ВНЖ нет требования об обязательном пребывании на территории страны в течение 180 дней.

Срок действия

ВНЖ выдается сроком на один год с правом дальнейшего продления.

Преимущества ВНЖ

Право на бесплатное медицинское обслуживание.

Покупка жилья

Квартиру площадью 70 кв. м в курортном городке можно приобрести в Испании за €150 000. Прекрасная современная вилла в непосредственной близости от гольф-курорта, с тремя спальнями и качественной отделкой, площадью 115 кв. м, обойдется покупателю в €275 000.

Средняя ежемесячная сумма расходов

Материал подготовлен при поддержке

Что важно знать о ПМЖ в Греции

Кому подходит	Людям, которые планируют жить, работать и учиться в Греции на постоянной основе
Популярные способы	Большинство россиян переезжают в Грецию по визам при помощи открытия бизнеса, устройства на работу и учебе
Особенности	Лица с российским гражданством, имеющие на территории РФ источники стабильного ежемесячного дохода в 2000 и более евро, могут претендовать на ВНЖ с последующим переходом на ПМЖ

Требования для ПМЖ в Грецию в 2021 году

При наличии возможности либо необходимости переезда из страны текущего проживания целесообразно присмотреться к Греции. Выбор в пользу этого государства обусловлен лояльным отношением к иммигрантам и благоприятными климатическими условиями. Процедура получения статуса ПМЖ в Греции в 2021 году к быстрым процессам не относится. В качестве обязательных к выполнению условий выступают длительное проживание на территории полуострова и оформление ВНЖ (вида на жительство). Последний статус может быть присвоен по одной из программ, каждой из которых присущи определенные особенности. Подать запрос на оформление ПМЖ (постоянного места жительства) можно после пятилетнего проживания в республике. По истечении очередных пяти лет иностранец наделяется правом подачи заявки на получение греческого гражданства.

Как переехать на ПМЖ в Грецию из России самостоятельно

Трудностей с получением национального въездного разрешения типа D, называемого долгосрочной мультивизой, обычно не наблюдается. Греческая Республика нуждается в притоке денежных средств и граждан с активной жизненной позицией. Инвесторов, желающих оформить ПМЖ в Греции в 2021 году, привлекают более низкие (по сравнению с другими государствами ЕС) требования по показателям объема инвестиций и размера доходов.

Стать постоянным резидентом Греции можно по истечении 5 лет проживания с временным ВНЖ. Греческий ПМЖ является бессрочным. Процедуры переоформления и продления не предусмотрены. Лишение статуса с последующим выдворением из страны возможно лишь в случае нарушения лицом, имеющим статус постоянного резидента, законов Греческой Республики либо ЕС.

Запросить гражданство можно по истечении 10 лет проживания в Греции на легальных основаниях.

Рассчитывать на получение греческого ВНЖ могут обеспеченные иностранные граждане. С целью изучения Греции рекомендуется побывать в стране в качестве туриста. После такого посещения легче выбрать подходящий способ иммиграции.

В настоящее время наиболее востребована долгосрочная шенгенская мультивиза, обладатели которой могут въезжать в Греческую Республику несколько раз.

Пошаговое руководство по оформлению ПМЖ

В 2021 году для того, чтобы узаконить статус в Греции, необходимо:

Пересечь границу на основании национальной визы.
Оформить ВНЖ.
Получить ПМЖ.
Воспользоваться правом получения гражданства.

Получение ВНЖ предполагает посещение Миграционной службы. Этот шаг должен быть выполнен в течение первых дней пребывания в стране. Помимо прохождения интервью претенденту нужно предоставить комплект документов. Последний должен быть идентичен пакету, поданному на этапе запрашивания визы. Факт принятия документов на рассмотрение подтверждается выдачей соответствующей справки.

Ответ обычно можно получить по истечении 1-2 месяцев. Продление временного статуса осуществляется каждые 12-24 месяца.

Лицам, переехавшим в Грецию с целью оформления ПМЖ на общих основаниях, статус может быть присвоен после пяти лет проживания в республике. Для граждан, имеющих возможность воспользоваться упрощенной процедурой, в качестве минимального периода проживания определен меньший срок. Для супруг греков, к примеру, он составляет 36 месяцев.

Пакет документов аналогичен набору, предоставляемому для оформления ВНЖ. Единственное исключение — наличие документов, подтверждающих легальность предыдущих продлений присвоенного статуса.

Иностранец, проживший 5 лет на территории страны как постоянный житель, может подать заявку на получение греческого паспорта.

Документы

Перечень документов, формирующих пакет, варьируется в зависимости от основания переезда. Стандартный набор укомплектован:

загранпаспортом и его копией;
цветными фотографиями (3 экз.);
заявлениями на ВНЖ (заполняются 2 экз.);
договором на долгосрочный съем жилья либо документами, подтверждающими факт приобретения недвижимости;
документальным подтверждением основания выдачи ВНЖ (рассматриваются трудовые договора, свидетельства о браке и т.д.);
банковской выпиской, доказывающей наличие на счете достаточного количества средств (минимальная приемлемая планка годового дохода — 24000 евро);
медицинской справкой, исключающей наличие у претендента заболеваний, опасных для общества (туберкулез, СПИД и т.д.);
квитанцией об оплате госпошлины.

Работа

Эмигрировать в Греческую Республику с целью устройства на работу довольно проблематично. В первую очередь наниматель обязан брать на работу лиц с греческим гражданством. Вторыми по приоритету трудоустройства идут работники из государств ЕС. Лишь при отсутствии таких желающих работодатель может рассматривать кандидатуры претендентов с гражданством других государств.

ВНЖ оформляется исключительно при наличии предложения от нанимателя. Попытаться найти работу могут иностранцы 25-45 лет, получившие высшее образование. С большой долей вероятности смогут трудоустроиться спортсмены, представители творческих профессий и т.д.

Лица с российским гражданством могут перебраться в Греческую Республику при наличии разрешения, выдаваемого нанимателю Министерством Труда.

Бизнес

Оформить греческий ВНЖ можно и в случае перебазирования дочерних предприятий на полуостров. Прибыльность бизнеса кандидату придется подтверждать документально. Помимо этого необходимо предоставить доказательства наличия финансовой базы на территории Российской Федерации. Претендент должен быть готов к бюрократической волоките и пристальному вниманию со стороны Консульства, Торговой палаты и миграционной службы.

Наличие достаточного объема денежных средств на счетах компании, открытых в отделениях российских банков. Сумма может варьироваться в пределах 4000-100000 евро (учитываются вид деятельности и регион, на территории которого запланировано ведение деятельности).
Отсутствие судимостей.
Подтверждение наличия образования и опыта в выбранной деятельности.
Наличие юридического адреса, на который может быть зарегистрирована фирма.
Отсутствие заболеваний, представляющих опасность для общества.
Возможность регистрации фирмы в одной из трех форм: ЧП, ООО либо ЗАО.
Оформление греческого ВНЖ на членов семьи бизнесмена (подразумевается необходимость подтверждения возможности проживания и финансовой обеспеченности).

Владение греческим языком в перечень обязательных к соблюдению требований не входит.

Имеющиеся в распоряжении инвесторов денежные средства могут быть направлены на приобретение объектов недвижимого имущества, строительство электростанций (солнечных и ветряных), производство косметической продукции и товаров продовольственного сегмента.

Учеба в качестве студента

Студентам и лицам, желающим пройти обучение в греческих ВУЗах, также доступна возможность получения ВНЖ. Процедура требует личного присутствия в Афинах.

Востребованность учебных заведений Греции обусловлена отсутствием платы за обучение и возможностью зачисления на основании предъявляемого аттестата. К преимуществам также может быть отнесена подача прошения о начислении стипендии по итогам учебы.

Покупка объектов недвижимого имущества

Лица с российским гражданством могут оформить ВНЖ при условии вложения средств в экономику Греции. Одна из возможностей связана с приобретением объектов недвижимого имущества стоимостью 250000 евро и выше. При необходимости переезда на полуостров членов семьи минимальный показатель удваивается.

ВНЖ не обязывает владельца имущества к постоянному проживанию в приобретенном жилье. Собственник квадратных метров может сдавать квартиру или дом в аренду. В таком случае объекты жилого назначения становятся источниками получения дополнительных доходов.

К преимуществам данного варианта иммиграции может быть отнесено отсутствие необходимости предоставления доказательств финансовой состоятельности, оформления въездного разрешения категории D, наличия определенной суммы денежных средств на счете.

При наличии документального подтверждения факта покупки недвижимости можно подавать документы на ВНЖ. Статус обычно присваивается через 2 недели. Срок действия составляет 5 лет (предусмотрена возможность продления на аналогичный период).

Важно! Собственники объектов недвижимости не могут заниматься бизнесом в Греции. Не наделены граждане данной категории и правом трудоустройства работников.

Родственные связи

Лица с российским гражданством могут претендовать на получение ВНЖ в Греции на основании необходимости репатриации. Для этого достаточно доказать наличие родства с гражданами республики. Последнее рассматривается в качестве подтверждения греческого происхождения.

Право принятия решения по заявлениям на оформление гражданства, предоставляемым гражданами РФ, закреплено за дипломатическим представительством Греческой Республики в России. На рассмотрение обычно уходит не более 1-2 месяцев. К репатриантам отнесены:

лица, родители которых на текущий момент являются гражданами Греции либо ранее имели греческое гражданство;
иностранцы, усыновившие несовершеннолетнего с греческим гражданством;
лица, усыновленные греческими подданными.

Натурализация

Первый этап процесса натурализации подразумевает необходимость оформления ВНЖ. Впоследствии при соблюдении определенных условий заявитель может рассчитывать на получение ПМЖ в Греции из России в 2021 году.

Воспользоваться данной возможностью могут:

- Рожденные вне брака граждане (актуально для случаев признания отцовства мужчиной-греком; подать ходатайство на гражданство могут лица, которым исполнилось 18 лет).
- Официальные супруги граждан Греческой Республики (факт регистрации брака должен быть подтвержден документально; подача документов на ВНЖ возможна после трехгодичного проживания в стране).
- Этнические греки, крещеные в православной церкви (факт крещения подтверждается соответствующим документом). В качестве альтернативы выступает возможность обучения в военной академии Греции либо прохождения службы в армии.
- Лица, прибывшие на Афон с целью пострижения в монахи.
- Покинувшие родину беженцы, способные предоставить доказательства гонений по религиозным, политическим и другим причинам (ПМЖ можно получить по истечении определенного времени от даты присвоения статуса ВНЖ).

Финансово обеспеченные иностранные граждане

Лица с российским гражданством, имеющие на территории РФ источники стабильного ежемесячного дохода в 2000 и более евро, также могут претендовать на ВНЖ в Греции. В случае переезда на полуостров семьи доход должен быть выше. При наличии супруги показатель увеличивается на 20%. Дополнительные 15% предусмотрены на каждого ребенка, не достигшего совершеннолетия.

Выданный ВНЖ подлежит продлению по истечении 24 месяцев. На оформление обычно уходит не более 2-3 месяцев.

Пошаговая инструкция

В рамках первого этапа укомплектованный пакет документов подается в Консульство с целью получения визы категории D. С собой необходимо захватить загранпаспорт и фотографии. Обязательное условие — снятие отпечатков пальцев.

На втором этапе необходимо обзавестись греческим налоговым номером и открыть счет в отделении банка. Последний позволит осуществлять финансовую и другую деятельность. Информацию нужно передать в Консульство. После этого останется дождаться принятия того или иного решения.

Иммиграция из России, в том числе в Грецию, требует внимательного подхода к деталям оформления документов, которые на легальной основе позволят проживать за рубежом. Существуют несколько способов переезда в Грецию, каждый из которых подразумевает выполнение ряда условий и требований, обосновывающих намерения иммиграции. В сегодняшней статье мы расскажем о том, как переехать в Грецию и какие существуют способы получения греческого вида на жительство.

Переезд в Грецию на ПМЖ

1. Организация предпринимательской деятельности

На текущий момент Греция не оценивается как государство с наиболее благоприятным экономическим климатов, однако некоторые направления бизнеса имеют высокий потенциал развития и получения дохода.

Например, арендный бизнес в крупных туристических городах, в том числе в коммерческом секторе – по статистике наибольшую доходность приносят торговые площади, бутики-отели, студии и небольшие квартиры – наиболее ликвидный тип недвижимости на рынке Греции.

Однако в данном ключе подразумевается ведение предпринимательской деятельности на основе одобренного греческим правительством бизнес-плана, а также создание рабочих мест для местных жителей.

Минимальная сумма инвестиций в бизнес не оглашается законом. Однако предлагаемый бизнес-проект должен вносить вклад в развитие национальной экономики.

Переезд в Грецию возможен после одобрения бизнес-плана специальной комиссией и получения визы, после которой подается заявление на получение вида на жительство.

2. Трудовая деятельность

Потребуется разрешение на работу, а также приглашение от греческого работодателя. Этот способ переезда в Грецию на ПМЖ наименее распространен и не возможен для большинства трудоспособных граждан – нерезидентов ЕС.

Учитывая высокий уровень безработицы в стране, открытая греческим работодателем вакансия должна быть, в первую очередь, предложена гражданину страны, во вторую – резиденту ЕС. И только после рассмотрения доказательства несоответствия местных работников, стоящих на бирже труда, греческий работодатель имеет право пригласить на работу специалиста из-за рубежа.

3. Финансовая независимость

Греция предоставляет право переезда и проживания в стране иностранцам – гражданам, не входящим в Евросоюз, получающим стабильный доход – достаточный для проживания за рубежом. Речь идет о минимальной сумме в годовом исчислении 24 тысячи евро (а также дополнительно 20 процентов от этой суммы на супруга и от 15 процентов – на каждого ребёнка).

В данном случае возможно получение вида на жительство без права на работу. Для получения резиденции необходимо предварительное получение визы, выданной греческим Консульством.

Иностранцу, необходимо подготовить внушительный пакет документов до того, как переехать в Грецию на ПМЖ, в числе которых справки НДФЛ, документы, подтверждающие получение стабильного дохода из официальных источников, справку о несудимости. А кроме того, иметь договор на долгосрочную аренду жилья или же собственную недвижимость , в которой планируется проживание.

4. Брак

Один из возможных способов переезда в Грецию – заключение брака с гражданином этой страны.

5. Инвестиции в экономику

Переезд в Грецию возможен в случае осуществления крупных инвестиций, положительно влияющих на развитие экономики страны. В данном случае выдается «инвестиционный ВНЖ», а инвестируемые средства квалифицируются как «стратегические» .

Решение о выдаче ВНЖ определяется Межведомственным комитетом по стратегическим инвестициям согласно Закону 3894/2010 (№204).

Инвестором может выступать юридическое лицо. ВНЖ выдается на срок 5 лет и продлевается на этот же срок при условии продолжения инвестиционной деятельности.

6. Покупка недвижимости

Наиболее распространенный способ переехать в Грецию как инвестор, вложивший в греческую недвижимость от 250 тысяч евро. Осуществление инвестиций возможно как в жилую, так и в коммерческую недвижимость – один или несколько объектов, общей стоимостью от 250 тысяч евро.

В данном случае покупателю недвижимости выдается «Золотая виза» , позволяющая иностранному гражданину пользоваться всеми преимуществами инвестиционной резиденции, проживать или не проживать в стране.

Срок, на который выдается резиденция, составляет 5 лет. Возможно продление вида на жительство еще на 5 лет при условии сохранения инвестиций.

Важно отметить, что это самая доступная программа быстрого получения ВНЖ Европы среди всех существующих из-за низкого порога входа в программу.

7. Беженство

Получение статуса беженца возможно гражданами третьих стран при условии нестабильной политической ситуации в исходной стране.

8. Репатриация

Возможно получение статуса репатрианта, как способа переехать в Грецию, при условии наличия греческих корней.

Переехать в Грецию из России, Украины или других стран возможно по любому из представленных оснований. Каждый способ регламентирован государственными органами и законодательством Греции, характеризуется разным порядком процедур, сроками рассмотрения заявок и оформления греческого вида на жительства.

ВНЖ Греции: недвижимость и альтернативы

Собственное недвижимое имущество и наличие достаточных финансовых средств, покрывающих расходы на проживание инвестора и членов семьи, во многом упрощает получение вида на жительство страны.

Источником дохода может расцениваться не только заработная плата или доходы от бизнеса , но и пассивный доход от собственности, сдаваемой в аренду.

Если переезд в Грецию осуществляется только на основании финансовой независимости (напомним, при условии наличия средств в минимальном размере 24 тысяч евро в год), то вид на жительство выдается на 2 года. В последующем продлевается каждые 3 года при выполнении всех условий.

Для тех, кто планирует купить недвижимость в Греции , ВНЖ выдается в наиболее короткий срок – 3 месяца. Учитывая некоторый период времени, необходимый для выбора и покупки недвижимости, в среднем продолжительность оформления греческой резиденции составляет полгода.

Резиденция выдается собственнику недвижимости. В случае совместного владения недвижимостью в Греции право на проживание в стране получает с супруг (-а). Во всех остальных случаях претенденты на греческий ВНЖ должны обладать долей собственности, оцененной не менее чем в 250 тысяч евро. Во всех случаях претендовать на долгосрочную резиденцию могут дети инвестора в возрасте до 21 года.

Альтернативными вариантами получения ВНЖ и переезда в Грецию на постоянное проживание являются:

владение недвижимым имуществом в Греции через юридическое лицо;
аренда на 10 лет гостиничных или туристических апартаментов в соответствующих комплексах;
заключение договора таймшера в соответствии с положениями закона 1652/1986.

Продолжительность пребывания в Греции во всех случаях не ограничивается какими-либо сроками.

Документы, необходимые для подачи заявления на ВНЖ Греции при владении недвижимости:

заявление по установленной форме;
фотографии в количестве три штуки, цветные;
копия паспорта, а также визы;
едицинский документ, подтверждающий отсутствие заболеваний, потенциально опасных для окружающих. При этом важно, чтобы документ был выдан греческим учреждением, имеющим соответствующую лицензию;
копия договора, подтверждающего приобретение объекта недвижимости;
нотариальный сертификат, указывающий на соответствие договора требованиям законодательства;
документ из национального реестра земель;
медицинская страховка.

Все документы должны быть нотариально заверены и переведены на греческий язык. ВНЖ в таком случае предоставляется сроком на пять лет и по его истечении продлевается на этот же период времени, если сохраняется право собственности на недвижимость.

Переезд в Грецию на основании вышеуказанных способов рекомендуется осуществлять в сопровождении компетентных специалистов, которые помогут не только с оформлением, переводом документов и коммуникацией с греческими органами, но и помогут исключить рисков отказа.

В 90% случаях самостоятельное оформление ВНЖ , без юридической поддержки, заканчивается отклонением заявок. Оказать профессиональную помощь в переезде в Грецию помогут специалисты нашей компании . За получением бесплатной консультации оставляйте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефонам или в чате.

Одна из долгосрочных целей у многих инвесторов — пенсионные накопления, которые обеспечат комфортную жизнь на заслуженном отдыхе. Нередко эти планы связаны с переездом в другой регион и даже страну.

Где именно хорошо жить на пенсии, изучил журнал International Living. В исследовании учитывались 10 факторов: стоимость жизни, жилья, здравоохранения, климат, условия получения пенсионных пособий и льгот для пенсионеров, доступность развлечений и т.д.

А вот какие страны составили топ-10:

10. Вьетнам

Как пишет журнал, это одна из самых дешевых стран для пенсионеров. Поселившись в горном городке, можно с комфортом жить вдвоем на $800 в месяц, в прибрежном Нячанге — на $1000, а в самых дорогих Ханое и Хошимине — на $1500.

Во Вьетнаме живописная природа, от гор и водопадов, до великолепных пляжей и сосновых лесов. В быстро развивающихся городах есть небоскребы, частные яхт-клубы, больницы с новейшим оборудованием.

9. Мальта

Мальта — маленький остров в самом сердце Средиземного моря. Точнее, государство состоит из трех островов, обитаемы из которых два, а все население составляет чуть более 500 тыс. человек. Здесь один из самых больших показателей солнечных часов в году в Европе, при этом города спроектированы так, чтобы ветер «естественным кондиционером» дул по улочкам, освежая во время жары.

Общественный транспорт недорог, и машина на небольшом острове не нужна. В то же время, Мальта — отличная точка для начала путешествий, так как исторически находится на перекрестке путей, морем или самолетом отсюда можно быстро добраться до Европы, Африки и Ближнего Востока.

8. Франция

Можно путешествовать по всей стране — Эльзас, Бретань, Бордо, Лазурный берег… Конечно, жизнь в Париже дорога, но в некоторых регионах Франции цены гораздо доступнее. Как пишет журнал, пара пенсионеров может с комфортом жить, тратя менее $2500 в месяц. Есть районы, где потребуется менее $2000.

Французскую систему здравоохранения называют одной из лучших в мире. Прожив в стране три месяца, эмигранты имеют право на всеобщее страхование, когда участники платят небольшой процент от своего годового дохода, и им возмещается 70% расходов на посещение врача и до 100% расходов на рецептурные лекарства.

7. Малайзия

Прекрасный выбор для любителей тропической погоды, пляжей и джунглей. В то же время, в Малайзии оживленные города с ресторанами и барами, торговыми центрами и кинотеатрами. На $2500 в месяц можно жить с большим комфортом, в том числе арендовав за $1000 квартиру с тремя спальнями и видом на океан, в современном жилом комплексе с бассейном и тренажерным залом.

Местные жители добры и дружелюбны, а медицина привлекает даже иностранцев — более миллиона человек ежегодно приезжает из-за рубежа в больницы Пенанга и Куала-Лумпура.

6. Эквадор

Если вы решите обзавестись недвижимостью, дом на пляже у Тихого океана здесь обойдется менее $150 тыс. Можно просто жить в Эквадоре на $1650–1825 в месяц, и наслаждаться пляжами, путешествиями в горы и на Галапагосские острова.

Страна не относится к высокоразвитым, но обладает важными благами цивилизации: высокоскоростной интернет, хороший общественный транспорт, доступное здравоохранение.

5. Португалия

Очарование Старого Света, километры золотых песчаных пляжей, зеленые холмы, низкая стоимость жизни, прекрасная медицина и дружелюбные люди — все это ждет в Португалии. Музеи и дворцы Лиссабона, портвейн в Порту, гольф-клубы в Алгарве обеспечат нескучный досуг.

Если не стремиться к роскоши, вполне комфортно можно жить вдвоем на $2500 в месяц, а в крупных городах потребуется $3000 и больше.

4. Колумбия

Колумбия — более развитая, чем большинство стран Латинской Америки. ВОЗ ставит систему здравоохранения Колумбии на 22-е место в мире — это лучше, чем в Канаде (30-е место) и США (37-е место).

Часто для переезда экспаты выбирают Медельин — «город вечной весны», где почти круглый год цветут цветы. Более жаркий климат в прибрежной Картахене, где можно нырять и исследовать тропические рифы. В Колумбии реально обойтись суммой $2000 в месяц на двоих.

3. Мексика

Пенсионеры из США уже лет 50–60 считают Мексику одним из лучших мест для переезда. Сейчас в стране живут более 1 млн американцев и полмиллиона канадцев — все они составляют гостеприимное сообщество, в котором легко завести новых друзей.

В среднем паре потребуется менее $2000 в месяц, чтобы вести беззаботную и веселую жизнь.

2. Панама

Строительство Панамского канала сделало Панаму одной из самых богатых стран региона. Здесь отличные дороги, питьевая вода из-под крана, хороший интернет и мобильная связь.

1. Коста-Рика

«Швейцария Центральной Америки» привлекает пенсионеров теплым климатом, низкой стоимостью жизни, доступной медициной и великолепной природой. С комфортом, но без излишеств, жизнь здесь обойдется примерно в $2000 в месяц.

Замечено, что все, кто переехал сюда, начинают вести более здоровый образ жизни. В Коста-Рике развита культура активного отдыха, вас постоянно ждет рыбалка, игра в гольф, верховая езда и пешие прогулки, серфинг и йога. Кроме того, жителей радует изобилие здоровых продуктов из местных фруктов, овощей, мяса и морепродуктов.

БКС Мир инвестиций

Привлекательность страны для иммигрантов

Наверное, самое привлекательное для большинства русских в переезде в Грецию на ПМЖ – это то, что государство входит в зону Шенгена. Эту страну рассматривают как самый доступный «билет» в Европейский союз.

Греция – популярная страна среди туристов, и возможность открытия своего бизнеса в этой сфере также заставляет задуматься россиян об иммиграции сюда. Климат, экология, доступность товаров и услуг при их европейском качестве тоже играют не последнюю роль при выборе места для переезда на ПМЖ.

Плюсы и минусы эмиграции из России в Грецию

Всем известно, что одна и та же страна для туриста и для постоянного жителя выглядит по-разному. Поэтому перед тем как переехать из России в Грецию на ПМЖ, рассмотрим все плюсы и минусы такой эмиграции. Начнем с плюсов, которых немало.

Плюсы жизни в Греции:

Это красивая страна с потрясающими экзотическими пейзажами и прекрасной экологией.
В Греции средиземноморский климат. Особенно его оценят люди с хроническими заболеваниями легких. В этой стране солнце светит 300 дней в году!
Качественные, свежие и дешевые продукты питания.
Основная религия – православие.
Туризм и спорт. Кажется, что здесь есть все, что нужно человеку для отдыха: доступны и летние, и зимние виды спорта. Пляжи и горнолыжные курорты – можно не дожидаться отпуска, чтобы уехать отдыхать. Очень популярны такие виды спорта, как серфинг, виндсерфинг, кайтсерфинг, каноэ-каяк по горным речкам.
Греция – чуть ли не единственное государство, входящее в Европейский союз, в котором к русским относятся хорошо.
Доступное жилье как для аренды, так и для приобретения в собственность.
Во многих вузах образование идет на английском языке. А некоторые из них даже входят в список ста лучших высших учебных заведений мира.
Молодежь оценит множество ночных клубов. А для остальных в Греции большое изобилие кафе и ресторанов с качественной едой.
Размеренный темп жизни. Никто никуда не торопится. Все местные спокойные и очень отзывчивые – всегда постараются помочь, если к ним обратиться. Однако о пунктуальности можете забыть совсем – здесь такого понятия нет.
Вид на жительство в этой стране дает большое преимущество – посещение стран Евросоюза без необходимости оформления визы до 90 дней.

Минусы жизни в Греции:

Климат Греции больше все-таки относится к «плюсам». Однако нельзя не упомянуть и про то, что пару месяцев в году (июль-август) жара бывает просто невыносимой. Спастись от нее можно либо на берегу моря, либо дома под кондиционером.
Кризис и вызванная им безработица, которая на сегодняшний день составляет порядка 40%. Большая часть промышленности остановлена. Так что с целью трудоустройства в Грецию ехать не стоит. Лучший вариант заработка здесь – открыть свой мини-отель или иметь пассивный доход в другой стране.
Криминал – этот минус также является последствием кризиса. Раньше Греция была достаточно безопасной страной – никто даже дома свои не запирал. Но из-за массовой безработицы и наплыва иммигрантов сейчас только и слышно о постоянных грабежах и убийствах.
Греческий язык красивый, но сложный для изучения. Знание английского языка также необходимо.
Запредельный уровень бюрократии. Даже выходцы из советского союза приходят в ужас. Работать лучше вне страны – удаленно.
Для ведения собственного бизнеса лучше всего нанимать бухгалтера из местных, поскольку в этой стране очень запутанное законодательство. НДС в Греции составляет 28%, но его можно частично вернуть.
Регулярные забастовки среди местного населения, которые мешают работать остальным людям. Бастуют абсолютно все: начиная от дворников и заканчивая юристами. Из-за митингов надолго перекрывают центральные улицы. Одни только водители устраивают забастовки регулярно – один раз в месяц. А на чем добираться до работы – проблемы ваши.
Далеко не всем придется по душе любознательность и разговорчивость греков, их стремление общаться. Может сложиться такое впечатление, что им есть дело до всего, что происходит в вашей личной жизни и быту.

Русские диаспоры

В настоящий момент русская община насчитывает около 400 тысяч выходцев из России. Живут наши бывшие соотечественники в своем большинстве в Афинах или Салониках. Община открывает школы для русских детей и иностранцев, продвигает русскую культуру, устраивает летний отдых российским детям в Греции.

Помимо этого, она издает журналы и газеты на русском языке и организует показы российских фильмов и сериалов. Русской общиной устанавливаются памятники нашим солдатам и сохраняется духовное наследие.

Способы и условия получения ПМЖ в Греции

Получение постоянного места жительства (ПМЖ) в Греции – процесс длительный, включающий в себя получение вида на жительство (ВНЖ). А для получения такого разрешения необходимо иметь законные основания, какие именно – читайте ниже.

Воссоединение с семьей

Такое право есть у иностранцев, имеющих в Греции супруга/супругу, детей или других родственников по прямой линии, которые уже оформили постоянное место жительства (ПМЖ) или гражданство этой страны. Необходимо будет подготовить документы, подтверждающие родство.

Оформление брачного союза с гражданином или гражданкой Греции – самый популярный способ иммиграции по семейным мотивам.

Для получения разрешения необходимо предоставить свидетельство о браке в Миграционный отдел. А уже через три года супруг-иностранец имеет право подавать заявление на получение греческого гражданства. Но это при условии, что брак не распался, и супруги на протяжении всего времени проживали вместе.

Трудоустройство

Это наиболее сложный способ иммиграции в Грецию. Но есть и плюс – при нем не требуется подтверждение финансовой стабильности. Устроиться на работу в Греции официально без европейской голубой карты или европейского паспорта будет сложно.

В зоне Шенгена работодатели не могут просто так взять к себе в фирму сотрудника-иностранца – им придется доказать, что среди местных специалистов нет подходящего на эту должность кандидата.

Востребованные специальности в 2018 году:

сборщик урожая;
официант;
автомеханик;
сиделка;
медсестра;
сварщик;
горничная;
уборщик.

Внимание! Для того чтобы приехать в Грецию работать по приглашению местного работодателя, потребуется оформление визы категории D. Если вам предлагают въехать в страну для работы по туристической визе, то вам попался недобросовестный работодатель.

Иммиграция студентов

Диплом о высшем образовании, полученный в Греции, котируется по всему миру. При этом стоимость обучения намного ниже, чем в других странах Евросоюза. Более того, здесь нет вступительных экзаменов – зачисляют по среднему баллу аттестата.

Для студентов в Греции созданы все условия и для проживания: скидки на питание, льготы в транспорте. А в свободное от учебы время они могут заниматься подработками.

С момента зачисления в вуз на основании гарантийного письма от администрации этого заведения для студента открывается национальная виза на весь период обучения. Это разрешение дает право на оформление временного ВНЖ. Но после окончания учебы придется найти другой способ, чтобы остаться в Греции. Например, устроиться на постоянную работу.

Бизнес

При открытии своего дела в Греции необходимо иметь стартовый капитал. Его сумма будет зависеть от специфики планируемого бизнеса. К примеру, ЗАО обойдется в 20 тысяч евро, 18 из которых – уставной капитал.

Для переезда этим способом необходимо подготовить максимально подробный бизнес-план и подать его в консульство. Там он будет рассматриваться специальной комиссией. И если она вынесет положительное решение, то можно перейти к оформлению ВНЖ.

Покупка недвижимости

Состоятельные иммигранты могут претендовать на автоматическое получение ВНЖ и путем приобретения любой недвижимости в Греции. Можно купить виллу или несколько апартаментов – не имеет значения. Стоимость собственности в этом случае должна быть не менее 250 тысяч евро.

С ВНЖ иностранец в дальнейшем сможет получить ПМЖ. А всего через семь лет (в общей сложности) он может претендовать на получение греческого гражданства.

Инвестирование

Инвестирование в экономику Греции – еще один вариант для финансово обеспеченных иммигрантов. Сумма инвестиций должна быть не менее 300 тысяч евро. Это позволит получить ВНЖ на два года с возможностью последующего продления. Но для этого бизнес должен быть прибыльным.

ПМЖ для обеспеченных пенсионеров

Пенсионеры, имеющие постоянный источник дохода, также могут получить ВНЖ, только без права работать на территории Греции. Главное, чтобы сумма среднего ежегодного дохода кандидата была не менее 24 тысяч евро. Так что пенсионерам из России, желающим переехать жить в Грецию на ПМЖ, надо подумать, как найти дополнительный постоянный доход к пенсии.

Список необходимых документов

Список требований и документов, которые необходимо собрать для получения ВНЖ, будет варьироваться в зависимости от основания для переезда. Приведем общий пакет документов для всех категорий кандидатов:

загранпаспорт и его копия;
три цветных фотографии;
два заполненных заявления на ВНЖ установленной формы;
договор о долгосрочной аренде жилья или документы на недвижимость в собственности – доказательства, что есть где жить в Греции;
документ, подтверждающий основание, по которому оформляется ВНЖ (свидетельство о заключении брака, трудовой договор и др.);
выписка с банковского счета с достаточным количеством средств для проживания в этой стране (годовой доход должен быть не меньше 24 тысяч евро);
медицинская справка об отсутствии серьезных заразных заболеваний у кандидата на ВНЖ (в частности, туберкулеза);
квитанция об оплате госпошлины (150 евро).

Подается заявление на ПМЖ через пять лет после получения ВНЖ. Срок действия этого документа не ограничен, и продлять его не требуется.

Примечание. Статус ПМЖ оформляется в течение 1-2 месяцев с момента подачи документов.

Отзывы

Теперь вы знаете, какими легальными способами можно переехать жить в Грецию. Осталось только взвесить все «за» и «против». Также можно ознакомиться с отзывами русских, переехавших на ПМЖ в Грецию.

Мы приведем несколько для примера, а остальные отзывы о жизни в этой стране вы сможете найти на соответствующих тематических форумах:

Наталья: Живу в Греции, отличный климат, нет зимы, нет снега, температура зимой +17, если это можно назвать зимой. Греки – очень дружелюбный и открытый народ. Англичане – тоже ленивый народ, но нет такой свободы души, как в Греции, никто не ругается на улицах, как русские матом. Отличная природа, экология, качественные продукты. С работой да, тяжело, как и во всей Европе сейчас, имею много родственников по Европе, знаю. Женщины там живут, как королевы, так как основная масса не работает, это, кстати, в крови нации, мужчины их обеспечивают, и они отличные семьянины.

Николай: На мой взгляд, эмигрировать в Грецию имеет смысл, только если вы планируете вести бизнес в сфере туризма. Если вы собираетесь работать удаленно, Греция – не лучший вариант. Там, конечно, теплый климат, но и цены среднеевропейские, так что проживание там вряд ли будет более выгодным, чем в России на аналогичных условиях.

К тому же, что касается инфраструктуры, то хоть в большинстве населенных пунктов и есть все необходимое (магазины, аптеки, медпункты), но жить там на постоянной основе будет достаточно скучно, да и если понадобится что-то, что есть только в крупных городах, перемещаться между населенными пунктами сложнее и дольше, чем в других странах Европы. Дело в том, что дорога из одного населенного пункта в другой зачастую оказывается значительно дольше, чем кажется на первый взгляд, за счет горного серпантина.

Так что даже если вы накопили достаточно активов, чтобы удалиться на покой, Греция – не лучший вариант.

Заключение

Для тех, кто решился на эмиграцию из России, Греция – одно из самых доступных государств. Это самый простой способ осесть в Европе со всеми «вытекающими» из этого привилегиями.

В этой стране очень лояльно относятся к бизнесменам и инвесторам, поскольку Греция сейчас очень нуждается в поднятии экономики. Так что бизнес-иммиграция считается одним из самых легких и популярных способов переезда для русских в Грецию на ПМЖ. С целью трудоустройства в эту страну переезжают довольно редко. Здесь высокий уровень безработицы и спрос только на наемный труд. Но и для этого необходимо владеть греческим языком.

Читайте также:

Как переехать на пенсии в грецию

Материал подготовлен при поддержке

Что важно знать о ПМЖ в Греции

Требования для ПМЖ в Грецию в 2021 году

Как переехать на ПМЖ в Грецию из России самостоятельно

Переезд в Грецию на ПМЖ

1. Организация предпринимательской деятельности

3. Финансовая независимость

4. Брак

5. Инвестиции в экономику

6. Покупка недвижимости

7. Беженство

8. Репатриация

ВНЖ Греции: недвижимость и альтернативы

Последние новости

Рекомендованные новости

Заседание ФРС. Что скажет регулятор и как это повлияет на рынки

Московская биржа уточнила расписание работы в майские праздники

Что предвещало угрозу в Северстали, ММК и НЛМК

Министерский комитет ОПЕК+ рекомендовал не менять решение о наращивании добычи нефти

Сколько потеряет индекс МосБиржи в дивидендный сезон

Привлекательность страны для иммигрантов

Плюсы и минусы эмиграции из России в Грецию

Русские диаспоры

Способы и условия получения ПМЖ в Греции

Воссоединение с семьей

Трудоустройство

Иммиграция студентов

Бизнес

Покупка недвижимости

Инвестирование

ПМЖ для обеспеченных пенсионеров

Список необходимых документов

Отзывы

Заключение