Как получить жилищный сертификат пенсионеру мвд

Опубликовано: 07.05.2025

Правительственный жилищный сертификат МВД – важная составляющая программы по обеспечению нормальными, соответствующими всем санитарным и другим требованиям, условиями для проживания.

При каких условиях можно сертификат на жилье?

Особый вид денежного обеспечения – жилищный сертификат МВД, позволит сделать выгодное приобретение новой квартиры и значительно изменить свои несоответствующие санитарным нормам условия для проживания, разные категории служителей правопорядка вправе рассчитывать на:

Получение квадратных метров из личного жилого фонда служебной категории.
Применить жилищный сертификат для сотрудников МВД взамен средств для покупки жилого помещения.
Получить социальную дотацию для уплаты части долга по ипотечному кредитованию.

Любая государственность строится на соблюдении порядка и законности, следить за исполнением всех поставленных задач призвана полиция страны. Но многие сотрудники внутренних дел не могут полностью заниматься своими прямыми задачами и полностью исполнять поставленные перед ними задачами – им необходимо быть уверенными, что у них есть свой дом, в котором всегда его будут ждать семья – надежный тыл любого исполняющего государственные задачи гражданина.

Именно по этим причинам была запущена программа государственного уровня, призванная облегчить участь своих верных защитников государственности и законности - полицейских, выдавая им именной жилищный сертификат для сотрудников МВД.

Но получить государственное денежное обеспечение для приобретения жилья могут только те сотрудники МВД, которые состояли на службе не менее десятилетнего срока безупречного служения без взысканий и нареканий от вышестоящего начальства, или уже уволенные сотрудники полиции, по разным причинам или жизненным обстоятельствам, если они остались без своего жилого помещения.

Также этим правом наделены жены погибших сотрудников МВД при исполнении поставленной задачи по защите нормы правопорядка на вверенной ему для надзора территории либо в далеких точках конфликтов государственных интересов страны.

Но воспользоваться этим законным правом и оформить жилищный сертификат для сотрудников МВД жены или близкие родственники могут только в случае уже наличия очереди погибшего офицера или сотрудника рядового состава на улучшение при специально созданной комиссионной коллегии по истечению годовалого срока давности со дня гибели.

Кроме этих требований, выдать жилищный сертификат для сотрудника МВД могут либо законной супруге, не оформивший до сих пор других брачных отношений, либо его детям – родным или официально усыновленным, при достижении ими возраста совершеннолетия. На иных родственников может распространяться это право только в случае признания их в суде ближайшими родственниками из-за возникших непредвиденных обстоятельств.

Основания и отличия в получении жилищного сертификата МВД

Первое, что должен сделать сотрудник полиции, это подать именное заявление (рапорт) с просьбой о включении в программу по обеспечению нуждающихся жилым помещением на имя руководства своего структурного подразделения. Это будет возможным при условии, что сотрудника уже признали нуждающимся и об этом есть соответствующая справка комиссии, в которой должны быть установлены одни из следующих обстоятельств:

Полицейским не заключен договор о социальном найме жилья с органами местной администрации, либо он не является членом семьи нанимателя.
Не имеет в собственности никаких жилых помещений и не входит в состав семьи другого собственника.
С ним уже заключен договор о социальном найме жилого помещения, либо он входит в состав семьи другого нанимателя, при условии, что санитарные нормы проживания на 1 человека не соответствуют установленным требованиям (менее 15 кв.м на каждого члена семьи).
У него есть в собственности жилье, либо он входит в состав семьи собственника, но установленные санитарными нормативами число квадратных метров значительно меньше установленных Законом норм.
Проживает в ветхом или аварийном жилье, вне зависимости от числа кв. метров на человека, а условия жизни признаны плохими.
Сотрудник МВД может быть признан нуждающимся в жилье, если кто-то из членов его семьи болен тяжким инфекционным заболеванием, и проживание вместе с ним может нанести ему непоправимый вред здоровью.
Жилье является коммунальной квартирой.
Сотрудник использует в качестве основного места проживания комнату в общежитии.
Если совместно с ним на одной площади проживают дети, состоящие в брачных отношениях.

Профессиональный бесплатный юрист даст онлайн юридическую консультацию круглосуточно по любым вопросам жилищного законодательства:

Какую сумму жилищного сертификата можно получить

Расчеты дотации, то есть количество возможных покупаемых квадратных метров, ведутся строго индивидуально, исходя из следующих правообразующих показателей:

Одиноко проживающему сотруднику правопорядка могут возместить приобретение 33 кв. метров жилой площади, в случае приобретения квартиры других размеров.
Семейной паре датируют 42 кв. метра, исходя из того, что у них нет детей.
В случае наличия детей, расчет будет вестись исходя из 18 квадратных метров на каждого.

Первоочередное право на жилищный сертификат для сотрудников МВД могут получить сотрудники полиции, у которых вопрос жилого обеспечения стоит наиболее остро – проживающих в общежитиях или больших коммунальных квартирах с плохими коммунальными условиями.

Отслеживание очередности на получение жилищного сертификата МВД

Все рапорта о выделении сертификатов будут переданы в органы местной администрации, непосредственно ответственные за соблюдение условий государственной программы по обеспечению сотрудников внутренних дел жильем. После первого обращения инспектор обязан представить информацию в максимально короткие сроки. Подать запрос следует в 2-х экземплярах либо лично, либо заказной почтой с уведомлением о вручении. Информацию могут предоставить в течение 30 суток после принятия запроса.

Сколько действует сертификат?

Сотрудник должен в срок до 60 дней передать безналичный сертификат в банковскую структуру для реализации своего права на приобретение жилья по безналичным расчетам – либо в качестве части средств по сделкам купли-продажи, либо ипотечному кредитованию жилья.

В случае невозможности из-за временных ограничений приобрести достойное жилье за сроки в 90 дней, средства обратно будут возвращены на счет федеральной программы.

Последовательность действий на получение сертификата на жилье

Как только подходит очередь на получение государственной дотации, претендент должен начать поиски подходящей квартиры, но перед этим следует провести обязательные мероприятия:

Обратиться в любую банковскую российскую структуру для открытия дебетового счета, взять реквизиты для перечисления суммы по сертификату. Предупредить банковского служащего о том, что на этот счет поступит государственная дотация.
Найти такое агентство по подбору недвижимости, которое сможет реализовать средства сертификата при приобретении жилья, оригинальный документ следует представить риэлтору.
Если подходящий вариант найден, то можно приступать к оформлению сделки. Следует учесть, что собственные дополнительные средства лучше не использовать во избежание конфликтной ситуации. Поэтому следует подобрать такую недвижимость, чтобы средства сертификата смогли полностью удовлетворить стоимость.
Оформление договора купли продажи с последующей его регистрацией, через 5 рабочих дней сотрудник получит свидетельство о праве собственности на руки.
Затем следует передать договор сотруднику банковского подразделения, в который поступили денежные средства, следует написать распоряжение на управление счетом, в нем прописываются все реквизиты договора, участников по сделке, место и дату его подписания. И только на основании этого распоряжения средства поступят на счет продавца.
Возьмите банковскую выписку по счету, в которой будет указан счет зачисления на имя продавца недвижимости, дополнительно можно попросить его письменно подтвердить получение денег в конкретно обозначенной сумме.
Затем пишется работ на имя сотрудника, выдавшего сертификат, в нем обозначаются все данные сделки купли-продажи, дата перечисления, обслуживающий сделку банк и агентство недвижимости, занимающееся проведением сделки.

Что следует учесть

После получения одобрения руководства о выдаче государственной жилищной субсидии, претендент должен как можно скорее открыть на свое имя дебетовый счет в любом российском банковском подразделении. Срок составляет всего 60 дней, отсчет начинается со дня получения.

Попросите банковского служащего вместе с открытием депозитного счета открыть карточку с образцом личной подписи заявителя.

Жилье можно выбирать и на вторичном рынке недвижимости, и на первичном, главное, чтобы были соблюдены условия предоставления субсидии. Жилые квадратные метры должны соответствовать установленным санитарным нормам на каждого проживающего гражданина, чтобы впоследствии вновь не открылось право на улучшение условий проживания сотрудника правопорядка.

В случае выбора квартиры большей площади, просчитать варианты доплаты – либо из собственных средств, либо по банковскому кредитованию.

Если приобретается жилье в новостройке, следует учесть ограниченность срока действия сертификата, комиссия даст одобрение только в том случае, если оно будет оформлено по праву личной собственности служителя правопорядка.

Если приобретается вторичное жилье, то предварительно следует провести тщательную юридическую проверку – нет ли там зарегистрированных собственников несовершеннолетнего возраста, есть ли другие претенденты на собственность, которые отсутствуют на момент покупки по уважительным причинам. И только после тщательной проверки можно согласиться на приобретение.

На нашем сайте доступна юридическая консультация бесплатно онлайн и круглосуточно.

Основания получения сертификата

В соответствии с подпунктом «а» пункта 5 Правил право на получение социальной выплаты, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом (далее – сертификат), имеют:

- сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации и граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации (далее – граждане);

- содержащиеся за счет средств федерального бюджета или уволенные с должностей, выплата оклада денежного содержания по которым осуществлялась за счет средств федерального бюджета;

- увольняемые либо уволенные со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями;

- общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;

- принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, федеральным органом исполнительной власти до 1 марта 2005 года, в котором проходят либо проходили службу сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации и граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации.

Согласно пункту 9 Правил сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, подлежащие увольнению (увольняемые) с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания
на военной службе (службе), приобретают право на получение сертификата
в течение последнего года военной службы (службы).

Порядок участия в ведомственной целевой программе

1. В соответствии с пунктом 19 Правил для участия в ведомственной целевой программе граждане подают в жилищно-бытовые комиссии территориальных органов МВД России, организаций и учреждений системы МВД России, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся
в жилых помещениях, заявление (рапорт) об участии в ведомственной целевой программе и о своем согласии и согласии всех членов своей семьи
на обработку персональных данных по форме согласно приложению № 1
с приложением следующих документов:

- справка об общей продолжительности военной службы (службы);

- выписка из приказа об увольнении с военной службы (службы)
с указанием основания увольнения - для граждан, уволенных с военной службы (службы) и состоящих после увольнения на учете нуждающихся
в жилых помещениях в федеральном органе;

- выписка из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке
или представлены с предъявлением подлинника (пункт 20 Правил).

2. Пунктом 24 Правил определено, что в целях организации работы
по выдаче сертификатов в планируемом году формируются списки граждан, подтвердивших свое участие в ведомственной целевой программе
в планируемом году.

Для включения в такой список гражданин - участник ведомственной целевой программы в период с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому, представляет в жилищно-бытовую комиссию, в которой находится его учетное дело, заявление об участии в ведомственной целевой программе в планируемом году (в произвольной форме).

3. Для получения сертификата гражданин - участник ведомственной целевой программы представляет заявление (рапорт) по форме согласно приложению N 5 Правил, а также иные документы согласно пункту 44 Правил.

Основания отказа в признании гражданина участником ведомственной целевой программы получения сертификата

В соответствии с пунктом 22 Правил основаниями для отказа
в признании гражданина участником ведомственной целевой программы являются:

а) несоответствие гражданина требованиям, указанным
в соответствующем подпункте пункта 5 настоящих Правил;

б) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 19 настоящих Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) реализация ранее права на улучшение жилищных условий
или обеспечение жилым помещением с использованием социальной выплаты или субсидии, предоставленных за счет средств федерального бюджета.

Жилищно-бытовая комиссия территориальных органов МВД России, организации и учреждения системы МВД России также отказывает
в признании гражданина участником ведомственной целевой программы
в случаях:

а) наличия оснований, предусмотренных частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»;

б) наличия обстоятельств, предусмотренных частью 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Государство поддерживает порядок в обществе с помощью правоохранительных органов. Взамен сотрудники МВД и ФСИН могут рассчитывать на улучшение жилищных условий. Один из вариантов помощи от государства – жилищный сертификат на покупку квартиры. Задача – оказать содействие в улучшении условий проживания для полицейских и их семей.

Но не стоит путать жилищный сертификат с отдельной квартирой. Служащим МВД выплачивается субсидия, которая не покрывает всей стоимости жилья. Остаток предстоит доплачивать из своего кармана. О том, что такое сертификат, кто и как его можно получить, на что потратить – читайте далее.

Что дает жилищный сертификат?

Обеспечение жильем проявляется в разных формах. Ранее выдавали квартиры, но в связи с большим количеством сотрудников МВД, жилье заменили на субсидии. Сейчас государство покрывает часть расходов на приобретение жилья «очередников».

Жилищный сертификат для сотрудников МВД – это специальное именное свидетельство, выдаваемое один раз в жизни от имени государства конкретным гражданам и их семьям. Сертификат имеет в своей основе денежную субсидию. Сумма рассчитывается индивидуально и зависит от выслуги лет, стажа, звания, условий жизни и региона.

Жилищный сертификат подтверждает право покупки жилья за счет государственных средств из местных и федеральных бюджетов. Документ выдается на безвозмездной (бесплатной) основе. Его можно использовать лишь на конкретные цели: приобретение жилья, строительство дома, оплату ипотеки, реже – на капитальный ремонт и долевое строительство.

Порядок и особенности выдачи сертификатов регулируется Постановлением Правительства РФ № 1223 «О предоставлении…» от 30.12.2011 года. Отдельные нюансы закреплены в Законе № 3 «О полиции», а также в административных регламентах субъектов РФ и муниципальных образований.

Когда и кому выдается?

Улучшение жилищных условий с помощью сертификата доступно ограниченному числу лиц.

В нашем случае – это работники МВД, а также сотрудники ФСИН, которые находятся на службе или вышли на пенсию по достижению определенного возраста. Сюда относят и тех, кто уволился из полиции по состоянию здоровья или попал под сокращение из-за реформ в МВД. Если получатель умер, от его имени могут выступить члены семьи или вдова, при условии, что она обратилась в течение 1 года с момента смерти и не заключила повторный брак.

Служащие полиции и ФСИН входят в обычную очередь на получение именного сертификата. И чтобы претендовать на жилищную льготу, соискатели должны соответствовать ряду требований:

выслуга не менее 10 календарных лет в своем подразделении;
отсутствие собственной жилплощади у сотрудника МВД и членов его семьи;
ранее не заключался договор соц найма жилого помещения;
малая площадь на одного человека в имеющейся квартире/комнате – показатель зависит от региона (от 10 до 15 кв. метров);
совместное проживание с хроническими больными, у которых выявлен, например – туберкулёз, эпилепсия, гангрена, абсцесс и т.д.
жилое помещение признано ветхим или аварийным (непригодным);
проживание в общежитии или коммунальной квартире, смежная комната с другой семьей.

Ситуация, когда семья сотрудника МВД остается без жилья – достаточно частая. Яркий пример выселение из служебной квартиры. После того, как сотрудник уволится из полиции, ведомство отзывает служебную квартиру. Семья остается без жилплощади.

Вопрос:

Здравствуйте! Мой муж пенсионер МВД, рабочий стаж 14 лет, уволился со службы по выслуге лет. В период его службы мы подали заявление на получение жилья. Нас включили в очередь за сертификатом. Живем втроем с дочерью в коммунальной квартире, площадь комнаты 15 кв. метров. Подскажите, можем ли мы получить жилищный сертификат после выхода мужа на пенсию? Алла, г. Курск.

Ответ юриста:

Добрый день, Алла.

Независимо от статуса сотрудника, при условии соответствия требованиям, ему полагается жилищный сертификат. Важно то, что вы встали на учет в период службы вашего мужа. Значит вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий. Проживание в коммунальной квартире – одно из условий для предоставления льготы от государства. Так что, если вы не купите просторное жилье за свои средства, не получите наследство – с очереди вас не снимут. Вашему мужу, как пенсионеру МВД, не могут отказать в жилищной субсидии. Рекомендуем отслеживать движение очереди на жилье: в жилищном отделе органа, где сотрудник проходил службу, или на сайте Госуслуги.

Как получить?

Выдача сертификатов производится в хронологическом порядке. Важное значение играет дата постановки на жилищный учет. Чем раньше сотрудник был поставлен на очередь, тем выше шансы на субсидию. Впрочем, МВД постоянно снижает финансирование. И если раньше сертификаты получали около 1 000 сотрудников, то сейчас цифру урезали на половину.

Куда обращаться?

Запись на очередь ведется в подразделении, где правоохранитель проходит службу. Чтобы встать на очередь, нужно подать заявление на имя руководителя органа МВД. Уточнить информацию можно в отделе кадров или у командного состава. Пенсионеры и уволенные из МВД должны обратиться в то подразделение, где они проходили службу.

Как встать на очередь для получения жилья?

Итак, если соискатель отвечает требованиям закона и хочет получить жилищный сертификат, ему нужно обратиться за его выдачей. Ориентировочный порядок действий:

Обратиться в жилищное отделение в служебной части. Уточнить, подходите ли вы под условия, какие нужны документы и выдают ли льготы в вашем регионе.
Написать рапорт (заявление) о выдаче жилищного сертификата. Передать сопутствующие документы и ждать итогов.
Созыв межведомственной комиссии, принятие решения.
Уведомление заявителя о включении/не включении его в число очередников.
Постановка на очередь, заведение учетного дела. Сотруднику МВД дадут персональный номер для отслеживания места в очереди. О подходе очереди сообщают дополнительно – по телефону или почтой.

Как распорядиться сертификатом на жилье?

Счастливые обладатели сертификатов могут распорядиться субсидией и улучшить жилищные условия. Для этого нужно придерживаться второго алгоритма действий:

Выбрать банк и открыть ИБЦ – именной блокированный целевой счет. На указанный л/с будет зачислена субсидия, но снять ее нельзя.
Найти жилье и договориться с продавцом. Разумнее действовать с риелтором – в агентствах уже есть базы квартир, и можно подобрать устраивающий вариант. В большинстве случаев выбирать придется на первичном рынке жилья. Не во всех регионах разрешается приобретать б/у квартиры.
Оформить договор купли-продажи, акт приема-передачи и расписку о получении денег – по ситуации. Далее, ДКП регистрируется в МФЦ или Росреестре.
Передать сведения о сделке в банк, где открыт счет. Также нужно написать заявление о распоряжении средствами на блокированном счете.
Проверка чистоты сделки, заявка в Казначейство о переводе денег на ИБЦ счет. Окончательные расчеты с продавцом, в том числе с помощью ипотечного займа (если оформлялся).
Отчет о совершенной сделке в служебной части.

Очень важно отслеживать сроки. Сотруднику МВД дается 90 дней на передачу сертификата в банк. Если не уложиться в эти рамки, банк не принимает ГЖС. Тогда субсидию не перечислят, а сертификат придется вернуть обратно в жилищный орган.

Поиск жилья и заключение ДКП также ограничен сроками – на это отводится 6 месяцев. По истечению сроков нужно отчитаться о сделках.

Необходимые документы

Заявителю нужно подготовить не только заявление, но и пакет с документами. Примерный перечень:

заявление по выданному образцу + согласие на обработку персональных данных;
удостоверение личности на сотрудника МВД и его семью;
выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на жилье;
справка о составе семьи, выписка из ТСЖ или УК;
удостоверение сотрудника ОВД, МЧС, ФСИН и других подразделений;
справка с места работы – фиксирует стаж службы;
выписка из приказа об увольнении, если заявитель является пенсионером МВД;
справка о наличии льгот;
свидетельство о браке/разводе – по ситуации;
прочие документы.

Выясните, какие справки нужны в вашем случае. Документы могут отличаться в зависимости от региона. Кроме того, ряд справок ведомство запрашивает по своим каналам.

Единовременные выплаты – размер субсидии

Итоговую сумму выплат по сертификату рассчитывают индивидуально. Это объясняется разной ценой за квадратный метр жилья в регионах. Показатели обновляются раз в полгода, так что и сумма по ГЖС также будет меняться.

Например, по нормативу стоимости жилья в III квартале 2019 года, самый низкий показатель цены 1 кв. метра в Республике Дагестан – 30 522 рубля, а самый высокий в Москве 99 378 рублей. Значит московские сотрудники МВД могут рассчитывать на сертификат с большей суммой. Вместе с тем в ряде регионов действуют «повышенные» коэффициенты – от 1.00 до 1.20 (в той же Москве и Санкт-Петербурге). Следовательно, и сумма по ЖС будет выше.

Для того, чтобы определить размер субсидии по сертификату, нужно знать цену за 1 кв. метр в регионе + повышенный коэффициент, а также социальную норму жилья.

Сотрудники МВД могут рассчитывать на оплату:

33 кв. метров – если заявитель без семьи;
42 кв. метра – для тех сотрудников, кто живет с одном членом семьи (например, женой, ребенком, матерью или отцом);
54 кв. метра – семьям из трех человек, т.е. по 18 кв. метров на одного домочадца.

Вопреки расхожему мнению, что сертификат дается только на сотрудника МВД — это мнение ошибочно. Ведомство учитывает и членов семьи полицейского. О том, кто относится к членам семьи, можно узнать из ст. 31 ЖК РФ – это супруг, родители и дети. Остальные иждивенцы могут быть признаны членами семьи только в судебном порядке.

Желающих получить сертификат на жилье очень много: это и личный состав МВД, и пенсионеры, и офицеры, и начальство, и семьи погибших при исполнении. Дождаться заветного свидетельства удается далеко не всем. Многие стоят на очереди с 90-х и даже с 80-х годов, но до сих пор не получили социальные выплаты. Известны случаи, когда сотрудников МВД попросту снимали с очереди. Отказы не всегда носят правомерный характер, случаются и подтасовки фактов, произвол чиновников и другие неприятности.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область - +7(499)648-11-59
- Санкт-Петербург и область - +7(812)655-72-96

Для кого предназначена

Жилищный сертификат (ЖС) для представителей МВД — субсидия, направленная на помощь сотрудникам Министерства внутренних дел России и их семьям. Суть программы состоит в компенсации части стоимости объекта (квартиры, дома) за счет бюджетных денег.

Стоит учесть, что получение ЖС доступно не всем работникам МВД. Для оформления государственной помощи человек должен соответствовать ряду критериев и выполнить определенные условия. Субсидия доступна следующим представителям МВД:

работникам структуры при наличии определенного стажа;
сотрудникам, отработавшим положенный срок и вышедшим на пенсию;
родственникам представителя МВД, погибшего при выполнении обязанностей.

К категории погибших на службе также относятся лица, получившие травму при исполнении и умершие в течение года.

Тонкости назначения

Принцип предоставления субсидии представителям МВД мало отличается от помощи, предоставляемой остальным категориям граждан. Для начала претендент собирает документы и становится в очередь. Чем быстрее человек заявляет о правах на жилищный сертификат, тем выше вероятность его получения.

Постановка в очередь доступна гражданам, имеющим право на субсидию и ранее не получавших жилищный сертификат. В ситуации с гибелью представителя МВД при выполнении обязанностей или в течение 12 месяцев с момента получения травмы право на субсидию имеют близкие родственники (муж/жена, дети, отец/мать). По решению суда к такой категории могут отнести и иных лиц (к примеру, сестру или брата). Главное — доказать, что усопший являлся единственным кормильцем.

ЖС выдается работникам МВД при условии полной оплаты за квартиру. Иными словами, личных и государственных средств должно быть достаточно для покупки недвижимости без рассрочек. Исключение — специальная программа кредитования, позволяющая взять нужную сумму, а задолженность погашать после переезда в новое жилье. Речь идет о стандартной ипотеке, рассчитанной на все категории лиц и позволяющей получить деньги под залог приобретаемого жилья. Минус в том, что платить за оценку, услуги нотариального органа и комиссии банка придется со своего кармана.

При определении претендентов на жилищный сертификат на первое место выходят те представители МВД, которые в нем реально нуждаются. Субсидия дается, если человек и его семья проживают в непригодных условиях:

число «квадратов» на одного жильца меньше положенного уровня;
претендент не имеет индивидуальной недвижимости (в квартире или доме живет несколько семейств);
в одном помещении с семьей проживает человек, страдающий тяжелой болезнью с риском заражения (пример — открытая форма туберкулеза);
дом, где находится квартира, относится к категории аварийных.

При наличии хотя бы одного из упомянутых выше признаков человек относится к категории нуждающихся и может рассчитывать на помощь от государства.

Как организовано получение жилищного сертификата (субсидия) сотрудниками МВД в 2021 г.

Обеспечение жилищным сертификатом ГЖС сотрудников МВД – одно из приоритетных направлений социальной политики в 2021 г. Такая программа позволяет собственнику частично компенсировать за счет государства стоимость готовой квартиры (дома) или строительство нового объекта.

Кто имеет право

Очевидно, что преференция определена всем сотрудникам органов внутренних дел при выполнении ими определенных условий. Как и на протяжение всего действия проекта, так и в 2021 году правом наделяются:

сотрудники структуры при определенном сроке отработки;
родственники усопшего, что погиб на службе;
уволенный в результате выхода на пенсию сотрудник.

На заметку!
Погибшим на службе будет признан военный, что умер непосредственно при выполнении и в течение года после получения травмы.

Особенности назначения

Выделение субсидии военным ничем не отличается от назначения ее другим категориям граждан. Очередь из желающих получить сертификат формируется в хронологической последовательности. Следовательно, чем раньше заявил право, тем быстрее обретается шанс получить на руки помощь.

Встать в очередь вправе тот, кто относится к вышеуказанной категории и не получал жилищной поддержки ранее. Члены семьи, которые могут воспользоваться преференцией в случае смерти самого военнослужащего, это супруги + дети и родители. В судебном порядке могут признать близкими и других иждивенцев, для наделения их соответствующим правом.

Еще один важный момент выплата сертификата допускается при перечислении продавцу всей стоимости квартиры. Вариант с рассрочкой не предусмотрен. Но есть кредит, который позволит претенденту часть средств погасить за счет субсидии, а остаточную сумму выплачивать банку постепенно.

Вариант ипотека – спасение для большинства желающих, возможность получить в перспективе свое жилье. Но не стоит забывать о том, что будущему владельцу придется самому оплатить оценку объекта, услуги нотариуса и банковские комиссии.

Обратите внимание!
Первоочередным правом наделяются нуждающиеся претенденты.

Непригодными для проживания признаются такие условия:

недостаточное количество квадратов в расчете на каждого члена семьи (коммунальная квартира);
отсутствие выделенного для одной семьи объекта (деление квартиры на несколько семей);
проживание в одном помещении с тяжело больным членом, которому нужна изоляция;
признание жилого объекта ветхим, аварийным.

На какие цели предусмотрен ГЖС 2021 года

Как уже отмечалось ранее, субсидия выдается на улучшение жилищных условий семей сотрудников МВД. Но как же могут быть использованы выделенные средства? Варианты использования следующие:

Покупка готового объекта:

за собственные средства;
в ипотеку.

ИЖС. Средства направляют на:

погашение стоимости материалов;
оплату услуг.

Если объект для проживания покупается за кредитные средства, то сертификат можно расходовать как на первоначальную сумму, так и на погашение текущих платежей. Вариант рассрочки не предусмотрен. Сумма должна быть выплачена покупателю сразу, чтобы объект перешел к новому владельцу, и были оформлены сопутствующие документы.

Цели и размер материальной помощи

Цель ЖС — улучшение условий проживания представителей МВД. Полученные деньги могут использоваться для решения следующих задач:

Приобретение готового объекта — за свои деньги или в ипотечный кредит.
При индивидуальном жилом строительстве — на приобретение стройматериала или оплату труда работников.

При покупке недвижимости за кредитные деньги государственную помощь можно использовать для выплаты аванса или погашения текущей задолженности. Как отмечалось ранее, рассрочка платежей при получении жилья не предусмотрена. Деньги должны перечисляться сразу, чтобы новая квартира или дом были переведены на нового хозяина и оформлены с учетом действующих правил.

Размер помощи

Для определения суммы, выплачиваемой по жилищному сертификату, применяется два параметра — стоимость квадратного метра в районе проживания человека и действующие нормативы. К примеру, в столице РФ размер выплат больше, чем в других городах страны. С помощью коэффициента устанавливается максимальная сумма выплат, нарушать которую запрещено. Если работнику МВД положена площадь в 32 кв. метра, то и сумма начисляется с учетом положенной площади, не более.

В России действуют такие нормативы:

Для работника МВД без семейства — 32 «квадрата» площади.
Если семья состоит из двух человек, нормированная площадь — 42 кв. м.

Далее прибавляется по 18 «квадратов» для каждого члена семейства, если их от трех и больше. Стоимость 1 кв. м в регионе устанавливается на государственном уровне. Для каждого региона предусмотрен индивидуальный коэффициент. Так, для СПб он равен 1.2, для Свердловска 1.15 и т. д.

Размер жилищного сертификата зависит от трех параметров — норматива по недвижимости, коэффициента и стоимости «квадрата» квартиры в месте прописки. На практике полученной субсидии хватает, чтобы покрыть до трети стоимости квартиры.

Размер единовременной выплаты

Сумма по сертификату напрямую зависит от заявителя, срока службы, имеющейся в наличии недвижимости и так далее.

Пример: Предположим, что заявитель имеет право на получение сертификата (отслужил более 10 лет). Он подает заявление в регионе, где 1 кв.м. квартиры в среднем стоит 25 тысяч рублей. У него нет своей недвижимости и семьи (живет один). На 1 человека положено жилье площадью 33 кв.м. Предварительная сумма составит 33*25000=825000 рублей. Однако заявителю положена не вся сумма, а только определенная часть. Она зависит от срока нахождения в очереди и может достигать 70% (максимум). В данном примере, если предположить, что заявитель находился в очереди более 10 лет, он сможет получить не более 577500 рублей.

Правила оформления

Ключевой вопрос — как получить жилищный сертификат для сотрудников МВД, что из бумаг для этого потребуется, и куда обращаться. Для получения точных сведений по требованиям и пакету бумаг стоит обратиться в местные органы власти и взять консультацию у представителей такой структуры. Представители этих органов консультируют по поводу особенностей постановки в очередь, срокам получения помощи и правилам использования полученных денег.

Приблизительный алгоритм действий работников МВД, желающих получить субсидию на покупку жилья, имеет такой вид:

Обращение в местные органы власти для уточнения условий и правил получения ЖС для представителей МВД.
Заполнение и передача заявления.
Сбор необходимого пакета бумаг.
Ожидание рассмотрения заявки, получение ответа по принятому решению.
Ожидание очереди и оформление учетного дела.

Для получения субсидии в 2021 году заявителю нужно собрать и передать документацию до первого июля. Если успеть передать бумаги к этому сроку, высока вероятность внесения в базу до начала сентября. В случае увольнения, заявление оформляется на имя начальника МВД по территории, где сотрудник находился в очереди. Параллельно потребуется рапорт, подтверждающий возможность участия в программе. Он оформляется по специальной форме, предусмотренной правилами.

Размер жилищного сертификата для сотрудников МВД.

Жилищный сертификат позволяет сотрудникам МВД рассчитывать на получение помощи от государства для решения жилищного вопроса. Особенность инструмента заключается в том, что сумма выделяемых средств оказывается меньше рыночной стоимости стандартной квартиры в регионе. В результате владелец документа вынужден привлекать для покупки жилья средства собственных сбережений или привлекать механизм кредитования.

Выдаваемая сумма сертификата определяется на основании индивидуального подхода и зависит от множества факторов.

Определяющими выступают следующие моменты:

Средняя стоимость квадратного метра жилья в конкретном регионе;
Норма площади, приходящаяся на одного человека;
Наличие практики применения повышающих коэффициентов;
Срока службы заявителя, наличие особых наград и дополнительных льгот;
Количество членов семьи, нуждающихся в улучшении условий.

Подобные особенности расчета объясняют ситуацию различия сумм, которые возникают при получении сертификата в разных регионах. Стоимость 1 м2 жилья в Москве будет существенно выше, что позволяет заявителям рассчитывать на большие суммы субсидирования. Показатель средней рыночной стоимости определяются для каждого региона и подлежат обновлению 1 раз каждые полгода.

Документы

Для получения субсидии претенденту нужно собрать пакет бумаг. Кроме рапорта и заявления, требуется подготовить и передать:

Страницы из паспорта с информацией (должны заверяться нотариальным органом).
Документы, подтверждающие отсутствие прав на другое жилье.
Выписка из домовой книги.
Свидетельство, подтверждающее тот факт, что ранее человек не пользовался возможностями госпрограммы и не получал денег на жилье.
Бумаги, свидетельствующие о стаже (один из главных критериев для получения субсидии).
Свидетельства на детей (о рождении).
Справка, подтверждающая необходимость в улучшении условий (в сфере недвижимости).
Документация по составу семейства.
Свидетельство из ЗАГСа (об оформлении брака или разводе).

Может потребоваться справка комиссии о признании аварийности здания, справка из больницы (если болеет член семьи), размеры квартиры и т.д. После получения бумаг у уполномоченного органа 240 часов на ответ. Вне зависимости от характера ответа он направляется заявителю в письменной форме.

Порядок оформления 2021 г.

В исполнительные органы на местах нужно обращаться для уточнения списка документов, а также у уполномоченного сотрудника можно проконсультироваться по порядку формирования очереди, срокам назначения и возможностям траты средств.

Ориентировочный план по получению и трате сертификата:

Обращение в органы исполнительной власти на местах для уточнения права и консультации.
Подача заявления.
Сбор сопутствующих документов.
Рассмотрение заявки.
Отправка уведомления претенденту о принятом решении.
Постановка в очередь.
Заведение учетного дела.

На заметку!
Чтобы получить субсидию в 2021 году претенденту следует подать все бумаги до 1 июля того же года. Есть шанс, при формировании списка его внесут в базу до 1 сентября этого же периода.

В случае, когда претендент уволился с рядов служащих МВД, то заявление на участие в проекте он подает на имя руководителя МВД по участку, в котором он состоял в очереди на жилье. Потребуется также рапорт на разрешение участия в подпрограмме, форма его определена правилами правительственного постановления.

Правила применения ЖС

После получения сертификата требуется правильно воспользоваться помощью и реализовать полученные права. Наличие документа свидетельствует о получении конкретных средств для погашения части стоимости недвижимости. Для правильного расходования средств нужно сделать следующие шаги:

Прийти в банк с документами и открыть счет.
Получить выписку из финансовой организации с указанием реквизитов счета для дальнейшего зачисления денег.
Найти посредника, готового помочь в выборе квартиры. Нужно сразу обратить внимание, что часть стоимости оплачивается по сертификату. Можно искать жилье своими силами, но на это может уйти больше времени.
Передача посреднику оригинала документа и ожидание выбора квартиры.
Приобретение недвижимости и оформление договора купли-продажи.

После этого новая недвижимость ставится на учет для дальнейшего оформления свидетельства, которое будет подтверждать право владения квартирой. Один вариант соглашения о покупке жилья передается работнику банка. Далее оформляется заявка и отдается в уполномоченную структуру. В это же время заполняется рапорт на получателя сертификата. В нем прописывается работник, который выдал бланк, сведения по операции купли-продажи и данные риелтора.

Итоги

Любому сотруднику полиции предоставляется ряд социальных гарантий, предусмотренных действующим законодательством РФ. Это обусловлено спецификой деятельности. Такие права распространяются и на жилищную сферу. Каждый сотрудник полиции имеет право на обеспечение жилым помещением. Такое право распространяется и на членов семьи, в случае гибели сотрудника.

Что сказано в законе?

Основным нормативным правовым актом, который регулирует предоставление жилья сотрудникам полиции является Федеральный закон от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам ОВД РФ».

В некоторых законодательных актах, указаны правила, касающиеся данной сферы.

предоставление жилого помещения по договору социального найма сотрудникам, принятым на жилищный учет до 1 марта 2005 года (часть 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ);
предоставление служебных жилых помещений сотрудникам, замещающим должность участкового уполномоченного полиции (часть 3 статьи 44 Федерального закона от 7 февраля 2011 года № 3-ФЗ).

Льготы и субсидии полицейских

Кроме прав на обеспечение жильем, для сотрудников МВД предусмотрен ряд льгот и субсидий. Прежде всего – это получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения , удостоверяемой государственным жилищным сертификатом, в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы (постановление Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153).

Некоторые льготы нашли свое отражение в нормах Федерального закона от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ.

единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения (статья 4);
предоставление жилого помещения в собственность (статья 5);
предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда сотрудникам (статья 8);
денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (статья 8).

Жилищный сертификат

Жилищный сертификат представляет собой вид бюджетной поддержки, которая выражается в денежной выплате, предназначенной для частичной компенсации расходов, связанных с приобретением квартиры или дома.

Как получить сертификат?

Для получения сертификата необходимо обратиться в жилищную комиссию МВД. Перечень документов зависит от статуса инициатора и причин обращения.

Заинтересованному лицу потребуется представить:

заявление;
справку о выслуге лет;
выписку из домовой книги;
копию лицевого счета;
паспорта членов семьи;
свидетельство о браке;
выписку из приказа об увольнении;
подтверждение отсутствия жилья в собственности или аренде у сотрудника, либо членов его семьи.

Обращение рассматривается в течение 10 дней. После этого комиссия выносит заключение о выдаче сертификат. Отказано будет, если представленные сведения недостоверны, либо инициатор уже получил сертификат.

О социальной выплате по ипотеке

Выплаты такого характера осуществляются в рамках Федерального закона № 3. Оформление социальной выплаты возможно для следующих лиц:

проработавшим в МВД не менее 10-ти лет;
близким родственникам и членам семьи сотрудника, который погиб или стал инвалидом при исполнении обязанностей;
ставшие на очередь на получение ЕСВ на службе;
получившие право на ЕСВ в судебном порядке.

Субсидия направляется для погашения части задолженности один раз, в течении срока службы. Размер выплаты зависит от выслуги лет и стоимости 1 м2 в регионе. Сотрудник должен проживать в ведомственном помещении.

Для получения средств потребуется представить:

заявление;
паспорт;
свидетельство о браке;
свидетельства о рождении детей;
паспорта членов семьи;
банковскую справку об остатке задолженности;
справку о выслуге лет;
банковские реквизиты;
выписку из домовой книги;
справку о составе семьи;
сведения о неполучении аналогичных выплат.

Заявление направляется в жилищную комиссию МВД. Обращение рассматривается в течение 10-ти дней.

Возможно ли приобрести недвижимость в собственность?

В собственность можно перевести жилье, которое сотрудник занимает на условиях социального найма, либо помещение является служебным.

Такое возможно в следующих случаях:

гибель сотрудника или пропажа без вести, при исполнении обязанностей;
в квартире проживают члены семьи покойного;
уход на заслуженный отдых;
получение 1-й или 2-й группы инвалидности;
в квартире проживают дети-сироты.

Для этого необходимо обратиться с заявлением к собственнику помещения. Обращение рассматривается в течение 2-х месяцев.

Кто имеет право на получение жилплощади?

На получение жилья можно рассчитывать в следующих случаях:

при выслуге лет в МВД не менее 10-ти лет;
увольнения сотрудника по состоянию здоровья, либо с кадровыми изменениями после достижения возраста выхода на пенсию;
отсутствия собственного или арендуемого жилья;

проживания в помещении, если на одного человека приходится менее 15 м2;
совместного проживания с больным, состояние здоровья которого представляет угрозу для окружающих;
проживания сразу двух семей в однокомнатном жилье, в общежитии или в помещении, не соответствующем требованиям технических и санитарных норм.

Указанные обстоятельства должны быть подтверждены документально.

Обеспечение жилым помещением после гибели сотрудника полиции

Члены семьи работника МВД, который погиб, могут рассчитывать на получение жилья. Но это возможно при определенных условиях.

Прежде всего смерть работника МВД должна быть связана с исполнением покойным служебных обязанностей. На момент гибели сотрудник должен был стоять на учете, как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

Обращение и документы должны поступить в жилищную комиссию МВД не позднее двенадцати месяцев с момента смерти человека. Обратиться могут только лица, являющиеся близкими родственниками или членами семьи покойного. Это правило распространяется на супругу и детей погибшего. Связь является официальной, если отношения зарегистрированы в органах ЗАГСа, либо проведена процедура усыновления детей. Жена работника может обратиться только до момента регистрации отношений с новым мужем.

Если заявление было направлено при жизни человека, но не было реализовано, можно обратиться повторно, для переоформления документов.

Когда может последовать отказ?

Заинтересованное лицо может получить отказ в удовлетворении своего ходатайства.

Прежде всего это может быть связано с отсутствием документального подтверждения того факта, что человек нуждается в улучшении жилищных условий. Например, будет установлено, что у него в собственности имеется квартира или дом необходимой площади, соответствующий техническим и санитарным нормам.

Причиной отказа может быть предоставление недостоверных сведений о своем положении, сокрытие фактов наличия жилья в собственности или найме, завышение выслуги лет или фальсификация данных о состоянии здоровья.

Отказать могут, если человек уже получал субсидии или пользовался льготами, либо выплачивает кредит за приобретенное жилье.

Требование не будет удовлетворено, если обращаются неуполномоченные лица, например, не являющиеся детьми или родственниками покойного, либо законный представитель без доверенности.

Право на жилье заинтересованные лица утратят, если прошло более двенадцати месяцев с момента гибели работника МВД.

Главные условия получения жилплощади сотрудниками полиции

Одним из главных условий получения жилья является срок службы МВД. Он должен составлять не менее десяти лет. Исключение сделано в отношении участковых инспекторов. Такие лица могут рассчитывать на предоставление квартиры или дома в течение шести месяцев с момента назначения на должность, при условии, что они не имеют другого жилья на территории муниципального образования.

Ещё одним условием является отсутствие у человека помещения. У него не должно быть недвижимости в собственности, либо на правах найма. В противном случае он квартиру не получит.

Определяющим фактором является и состояние самого помещения. Если оно не соответствует требованиям технических или санитарных норм, можно ходатайствовать о выделении недвижимости. Значение имеет и метраж. Если на каждого члена семьи приходится менее 15м2, то следует обращаться в жилищную комиссию МВД.

Каков порядок принятия решения?

Решение о выделении жилья, за счет внутренних ресурсов, принимает жилищная комиссия МВД. Для обращения необходимо оформить письменное заявление.

В нем указывается следующее:

Сведения о заинтересованном лице – фамилия, имя, отчество, адрес проживания, место службы, занимаемая должность, номер контактного телефона.
Общий срок выслуги лет.
Причины обращения, например, проживание в жилье, признанном аварийным, либо недостаточная площадь помещения.
Требование инициатора – получение сертификата, единовременная социальная выплата, предоставление жилья.
Перечень прилагаемых документов.
Дата и подпись инициатора.

После поступления назначается и проводится заседание жилищной комиссии. В процессе рассмотрения обращения детально изучаются представленные документы. Завершающим этапом является вынесение решения. Оно оформляется в виде заключения. Указанный документ содержит в себе информацию об участниках заседания, а также суть принятого решения. Независимо от результата, ответ направляется заявителю. Срок рассмотрения обращения составляет 10 дней, с момента его поступления.

Сотрудник может получить жилье и в общем порядке. Для этого можно обратиться в местную администрацию. Заявление направляется по почте, представляется лично, через МФЦ, портал Госуслуги или законного представителя.

После рассмотрения обращения человека поставят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Впоследствии с ним будет заключен договор социального найма жилого помещения.

Все обращения сотрудника МВД рассматриваются безвозмездно. Оплачивать государственную пошлину не нужно.

Сотрудник МВД вправе рассчитывать на получение жилья. Действующим законодательством также предусмотрена выплата финансовой помощи, связанной с наймом или приобретением квартиры, либо домовладения. Получить недвижимость можно не только через жилищную комиссию МВД, но и в общем порядке, обратившись в местную администрацию. В любом случае необходимо подтвердить свое право документально. Гарантии предоставляются и членам семьи погибшего сотрудника.

Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристу на сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут.

Читайте также: