Как живется пенсионерам в адлере

Почему стоит переехать на ПМЖ в Адлер?

Для начала нужно понимать, что именно считать Адлером. Адлер - это административный центр Адлерского районе. Но в разговорной речи под Адлером часто подразумевают все прилегающие микрорайоны, такие как Курортный Городок, Орёл-Изумруд, Голубые Дали и так далее.

И вот тут и кроется главный нюанс. Все эти прилегающие микрорайоны очень разные и жизнь в каждом из них может существенно отличаться. Начиная от того, что вас будет окружать вокруг, и заканчивая банальной инфраструктурой.

В этой статье мы кратко рассмотрим общие моменты, не вдаваясь в анализ цен на жильё.

Что стоит учитывать при решении вопроса о переселении на ПМЖ в Адлер:

Для многих важным критерием выбора места постоянного проживания является микроклимат. И если вы сейчас проживаете в той же Москве или в Санкт-Петербурге, то для теплолюбивого человека климат Адлера будет отличным зарядом положительных эмоций.
Разницы в климате между Сочи и Адлером вы не почувствуете. И там, и там влажный субтропический климат. Но что стоит отметить, если в Сочи идет проливной дождь, в Адлере может светить солнце, а на небе не будет ни одного облака (и наоборот).
Вторым основополагающим фактором является географическое расположение у моря возле курортной зоны (если говорить о центральной части Адлера). Скучать в летние месяцы совершенно не придется, даже наоборот, вам будет гарантирован активный образ жизни, что благоприятно будет сказываться на вашем здоровье. Но будьте готовы к очень большому числу отдыхающих в летнее время.
Наличие свежих фруктов - один из постоянных "козырей" Адлера. Многие фрукты привозят из солнечной Абхазии и продают как на рынках, так и в небольших лавках. А это безмерный приток постоянных витаминов, наслаждения и просто большого количества хорошего настроения.
Цена за кв. метр. Что касается стоимости жилья, то в Адлере, точно также, как и в Сочи, цены на недвижимость сильно разнятся, в зависимости от расположения дома. В новых комплексах цена 1 кв.м. преимущественно превышает 110-120 тысяч рублей.

Что по работе

В первую очередь следует понимать, чем вы будете заниматься, переехав в Адлер. Если вы работаете удаленно, то этот вопрос снимается автоматически, и вы просто выбираете понравившуюся вас локацию.

Если на работу нужно будет ездить в Сочи, то нужно быть готовым к пробкам, особенно в летнее время. Если работу вы планируете искать по факту приезда, имейте ввиду, что бОльшая часть вакансий находится в Сочи.

Слушать или не слушать отзывы?

Разумно перед покупкой недвижимости в Адлере изучить отзывы тех, кто живёт здесь, ознакомиться с возможными нюансами, трудностями и проблемами. Посмотрите видео, почитайте форумы. Но всё же опираться полностью на мнение окружающих не стоит. Все люди разные и нравится всем всё по-разному.

Анализируйте плюсы и минусы индивидуально. Например, кому-то будет мешать шум взлетающих над центром Адлера самолетов, а кто-то будет любоваться ими при взлёте и посадке. И таких людей немало, поверьте.

В любом случае, даже если после переезда выявятся скрытые минусы, о которых вы не знали, арендное жилье можно сменить, а купленную квартиру выгодно продать за весьма короткий срок.

Преимущества жизни в Адлере

Адлер - это действительно хорошее место не только для постоянного проживания, но и для горнолыжного курорта, плавания и купания в теплых водах Черного моря. Недалеко и совсем недорого можно отправиться в экскурсионные туры в Абхазию, съездить на Красную Поляну, посетить Олимпийский парк. Все находится буквально под боком, по стоимости вполне привлекательно.

Поэтому, если вы надумали переехать в этот прекрасное место, то отзывы его жителей, скорее всего, вас в этом убедят и усилят ваше желание. Здесь вы не будете чувствовать себя не в своей тарелке, потому что сможете построить вокруг себя необходимый комфорт и уют по собственному усмотрению.

Да, не стоит забывать, что в некоторых частях Адлера относительно гористая местность, но при этом центральная часть находится на равнине.

Мы переехали в Сочи почти 2 года назад. Когда это случилось, нас потеряли почти все, даже некоторые родственники и друзья. Потому что, всё получилось быстро, я бы сказала, внезапно.

А, вообще, дело было так:
Мечта «Перебраться на юг России» конкретно «засела» в голове только после Олимпиады-2014
. До этого мы мечтали о Кипре, Болгарии, Черногории, Турции, . но Россия победила
. Инициатором переезда в семье был муж. За что я сильно ему благодарна. После совместного прочтения некоторых хороших книг о финансах и трансерфинге, пришло твердое намерение … это пока секрет, но в целом, изменить нашу жизнь к лучшему.

Планируя продажу своей недвижимости в Кирове, мы сразу же начали активный поиск жилья на Черном море в интернете. И даже на Азовском море ради интереса посмотрели. Изучали информацию по сайтам агентств недвижимости, форумам, интернет-сообществам и пр. Делали выборки, «закладки». Мы читали юридическую нормативку и практику. Смотрели онлайн-камеры, удивлялись футболкам зимой, любовались морем и пальмами
, и грелись под южным солнышком на расстоянии))). Постепенно останавливая свой выбор на Сочи. Переписывались с риэлторами из нескольких агентств Сочи (знакомых у нас там не было), получали от них разного рода предложения и информацию по нашим запросам. Они в свою очередь, нам периодически звонили сами, интересуясь, когда же мы к ним, все-таки, прилетим. Прежде всего, это была наша «разведка». На все это уходили почти все вечера и выходные.
К определенному моменту, мы уже имели некоторое представление о районах города, микрорайонах, улицах (где дешевле жилье), об особенностях и нюансах недвижимости в Сочи. И наша семья подросла еще на одного человечка

.

Когда у нас за длительное время (примерно год) не продалась кое-какая недвижимость, мы решились на рискованный и, казалось бы, отчаянный шаг. Продать свою трёшку в Кирове. Сейчас, это выглядит каким-то безумным поступком. Но! У нас была Цель - переехать в Сочи! На самом деле, всё было спланировано и рассматривалось, заранее, как запасной вариант. Но, вообще, уверена, что далеко не каждый на такое решится.
Итак, мы выставили на продажу свою «ипотечную» квартиру. Это был конец 2014 года – начало кризиса. Ежемесячные платежи по кредиту, коммуналка за трешку, которая все время растет… В то время, по слухам в городе, начался ажиотаж по поводу вложений денег во что угодно, лишь бы они не обесценились. Мы запросили за квартиру 3 300 тыс. руб. без торга. И продолжали «пытать» сочинских риэлторов по однушкам. Это был для нас вариант на первое время, чтобы освоиться, с дальнейшими планами на расширение.

Мы догадывались, что наша трёшка вполне ликвидная. Но совсем не ожидали, что продавец на неё найдется уже через несколько недель! Это было в конце ноября 2014 г. И, представляете, о, чудо - за наличку! Стало понятно: НАШЕ ВРЕМЯ ПРИШЛО.

Надо было только отбросить все страхи и действовать дальше по плану. Прислушаться к своему «внутреннему голосу» и одновременно максимально включить мозги. При получении залога от покупателя, в размере нашего остатка по ипотеке за трешку, мы погасили ипотечный кредит в банке. Потом получили документы о снятии обременения с объекта продажи. И сделка состоялась 25 декабря 2014 г. (. ) Начался сбор документов из больниц, садика, с работы и прочее завершение дел. Признаюсь, при этом мы все время держали «в резерве» запасные варианты срочной покупки жилья в Кирове. Но мы рискнули уехать в Сочи! Это был один из самых волнительных эпизодов в нашей жизни.

. Для себя я сделала определенные выводы: «когда ты идёшь верно – у тебя нет проблем. У тебя есть задачи, которые взращивают тебя, но вместе с ними у тебя всегда есть энергия, чтобы творить», т.е. идти к своей Цели дальше. МИР дает тебе «зеленый свет». Я не имею в виду, что не надо бороться с трудностями. Важно отличать проблемы от задач. Когда слишком много препятствий и неудач ВОЗМОЖНО, это сигнал, чтобы задуматься и все переосмыслить.

«Знал бы прикуп — жил бы в Сочи…» Собственно, в этой присказке и содержится вся суть данной проблематики.

Мечтают переехать жить в Сочи многие, реально переезжают единицы.

Потому как , одно дело — просто приехать в город, туристом, на пару недель. Или даже месяцев. А другое дело — переехать жить в Сочи, со всем своим барахлом, детьми, котами/собаками и т.п. Как говорят одесситы, то ж две большие разницы.

В этой статье я решила поделиться с вами всеми теми мыслями и наблюдениями, которые скопились у меня за 3 года жизни в Сочи.

Ну, что ж, приступим)

Переезд в Сочи: как изменить жизнь, не изменяя себе

Про переезд в Сочи (плюсы и минусы) не написал, наверное, только ленивый. Значит, я и есть тот самый ленивый блогер.

Вообще, я не очень хотела браться за эту тему. Очень уж много субъективного будет в моих рассуждениях. Я бы даже сказала — личного. А я, несмотря на специфику блогерского ремесла, не страдаю душевным эксгибиционизмом.

Поэтому постараюсь пройти по тонкой грани между общими суждениями и личной исповедью.

Почему обычно хотят переехать в Сочи

Для большинства иногородних преимущества города Сочи выглядят так:

мягкий субтропический климат
хорошая экология
развитая инфраструктура, которая досталась городу после Олимпиады 2014 г.
красивая природа

Со всем этим трудно не согласиться.

Климат здесь действительно радует. Это и мягкая зима (не нужно всю ночь судорожно прогревать машину раз в 3 часа, гадая, заведётся ли утром). Не нужно иметь целый вагон одежды и обуви для температур от -35 до +35 градусов; можно подолгу проводить время на свежем воздухе — отдыхать, заниматься спортом, гулять с детьми.

Вот так в Сочи выглядит февральский день)

К тому же, сочинский влажный климат действует как бальзам для моих волос и кожи: если у нас на Урале мои вьющиеся от природы волосы выглядят как сухая пакля, то здесь в Сочи они превращаются в упругие локоны. Если расход крема для лица и тела в родной Уфе у меня просто зашкаливает, при этом кожа всё равно сухая и тусклая, то здесь я часто забываю о необходимости нанести крем…

Кстати, эти моменты очень плотно перекликаются со вторым пунктом — экологией. В Сочи с этим гораздо лучше, чем в большинстве других городов России. И пусть мне сейчас будут возражать — мол, после начала олимпийских строек экологи за голову хватались от экологических нарушений. Но даже три олимпиады подряд не сделают её такой ужасной, как в Уфе, Челябинске или Магнитогорске…

Ну, а про инфраструктуру и говорить нечего. Меня когда спрашивают — Кать, тебе ещё не наскучило в Поляне? Всё-таки по сути она большая деревня… — я смеюсь в ответ: это Уфа — большая деревня. Где по улицам некоторых микрорайонов можно гулять только в резиновых сапогах. Где морозным январским днём вы всех своих знакомых гарантированно встретите либо в «Меге», либо в «Планете»…

Культурные мероприятия в Сочи — такая же неотъемлемая часть этого города, как Морвокзал и гора Ахун. Опять же: «Снежное шоу» Вячеслава Полунина, которое мы с дочкой посмотрели в Роза Холле ещё прошлым летом, только сейчас, спустя полгода, доехало до Уфы…

А про природу в Сочи на моём блоге столько статей, что просто заходите в Путеводитель по Сочи и читайте любую.

Но прежде чем искать объявления о продаже/сдаче квартир в Сочи и радостно паковать чемоданы для переезда, дочитайте эту статью до конца.

На чём «буксуют» переезжающие жить в Сочи

Первый и самый важный вопрос, который стоит задать себе (если только вы не пенсионер или жена олигарха) — а что я там буду делать?

Потому что по части работы ситуация здесь весьма своеобразная. Больших промышленных предприятий в Сочи никогда не было и нет (ибо курорт). А что здесь есть, куда можно пристроить свои мозги и руки?

Работа в Сочи

В Сочи, по понятным причинам, до сих востребованы строительные специальности. И ещё — те, кто всю эту строящуюся недвижимость может продать: риэлторы, менеджеры по продажам торговых площадей… Открывайте любой сайт с вакансиями и вы увидите, что как минимум половина объявлений о вакансиях идёт по этим сферам.

Думаю, без проблем найдут работу по специальности технари, медики и педагоги. В сфере торговли тоже немало вакансий. Подробнее вопрос с работой в Сочи я освещаю в этой статье: Как заработать в Сочи: мечтающим переехать посвящается

А вот самая «хлебная» сфера в Сочи — это туризм.

Так уж получилось, что меня привели в Сочи не те плюсы, которые я перечислила выше (климат, экология и пр.), а именно моя занятость в сфере туризма. А точнее — тот простой факт, что после кризиса 2014 г. в Уфе с туризмом стало плохо. От слова «совсем». И у меня был выбор — либо резко менять сферу деятельности (как? на что? и хочу ли?), либо искать место, где мои навыки и знания в туризме нужны. Так я перебралась на работу в Сочи, а точнее — на курорт «Роза Хутор».

Сразу скажу: сфера туризма для работы в Сочи хоть и привлекательная, но в то же время высококонкурентная. И на первых порах у вас вряд ли получится зарабатывать в ней много денег. Но если вы молоды и амбициозны, имеете хорошие наработки в туризме, или вынашиваете многообещающий проект, то, скорее всего, рано или поздно что-то из этого да получится. Хотя на первых порах будет непросто.

В то же время в Красной Поляне подавляющее большинство персонала в сфере туризма — приезжие. И я говорю сейчас не столько о горничных, поварах или охранниках, а о менеджменте отелей, ресторанов, развлекательных площадок… Кстати, я не знаю ни одного из инструкторов по лыжам или сноуборду, кто бы был коренным краснополянцем! Да и представителей Большого Сочи всего пару за 3 года встретила ( и то один из Туапсе, а другой — откуда-то ещё…)

Ну, а если вы не бедный студент, и у вас достаточно средств для того, чтобы открыть свою гостиницу/бар/салон красоты и не обделить при этом «нужных людей» вниманием, то поверьте — варианты есть.

При этом есть опять же некоторые нюансы местного менталитета, которые стоит учитывать.

Отношение местных и приезжих

В целом, приезжих в Сочи с каждым годом всё больше и больше. И сочинцы, как и москвичи, не слишком дружелюбны к тем, кто хочет сюда переехать. На местных форумах часто можно встретить фразу «Сочи не резиновый». Местные обвиняют «понаехов» (да, термин тоже от местных усвоила), что из-за них здесь поднялись цены на жильё, на продукты, из-за них же якобы снизились доходы (типа «понаехи» готовы работать за копейки, лишь бы важить в городе-курорте…)

Так что на чужаков смотрят не то что с пренебрежением, скорее с лёгким раздражением, потому что читай всё вышесказанное. И ещё такой момент: в обычное время, когда нет приезжих (или почти нет), в городе живет пятьсот тысяч человек, в летний же сезон население увеличивается втрое. Представляете, как облегченно вздыхают местные жители, когда исчезают очереди из магазинов, толпы с пляжей и тысячи автомобилей с и без того не широких сочинских дорог?

А кто они сами, местные жители? В Сочи живут и работают люди более ста национальностей. И сразу отвечу самый популярный вопрос: да, тут очень много армян, грузин и абхазов. Ну, а что вы хотели? Кавказ, однако.

Но ещё не будем забывать о великом переселении народов в эти места после завоевания Черноморского побережья Российской империей во второй половине 19 в. Уже через три года после вступления в силу «Положения о заселении Черноморского округа и управлении оным» (1866г .), на Сочинском взморье проживали греки, русские, украинцы, молдаване, адыги, немцы.

И сейчас в Сочи больше всего русского населения (около 60 %). Но вообще, в последние десятилетия проживающие здесь народы настолько перемешались, что иные граждане просто затрудняются назвать свою национальность. Да и важно ли это?

Кстати, никогда не пытайтесь косить под местного, вас вычислят в два счета. Как? По купальнику в вашем рюкзаке, да и по самому рюкзаку ;-) И по вашему загоревшему телу.

Про жильё

Если вы решитесь на покупку квартиры в Сочи, то лучше сразу быть готовым к долгим и упорным поискам НОРМАЛЬНОГО варианта. Не обольщайтесь, когда увидите «красивые» объявления на Авито и иже с ним. И не удивляйтесь тому, что будет дальше.

По телефону вам скажут, что такой объект существует, и пригласят посмотреть его. Но как только вы встретитесь с риэлтором, окажется, что эта квартира уже продана или что это было какое-то недоразумение. При этом вам непременно предложат десятки квартир по реальной цене, которая не имеет ничего общего с ценами на Авито и других интернет-порталах или в прессе.

Из-за туристов тут просто космические цены на жилье, за что все местные тихо ненавидят туристов и в то же время любят. Ненавидят те, кто снимает квартиру, лишаясь минимум трети своей зарплаты (и вам это тоже предстоит, если переедете). Любят те, кто эти квартиры, соответственно, сдает.

Особенно «крышу» снесло у жителей нашего горнолыжного курорта — Красной Поляны. Комната в краснополянском коттедже обойдется вам по цене однокомнатной квартиры в Питере или хорошо обставленной «двушки» в Уфе. А уж если брать не города-миллионники, а тихую провинцию, то её жителям местные цены и вовсе покажутся «космосом»…

Самые надёжные и адекватные варианты — это покупка на рынке «вторички». Но без хорошего риэлтора (который вам либо друг, либо родственник), вы их будете долго искать. На варианты с сайта «Авито» вообще не ориентируйтесь — это в 9 из 10 случаев «фонари» риэлторских контор. Ищите хорошего риэлтора или юриста и готовьтесь вникать в юридические аспекты таких понятий, как «жилое помещение», «жилой гараж» и т.п.

А я могу лишь порекомендовать вам своего знакомого риэлтора. Если есть вопросы по сочинской недвижке, вносите свои контакты в форму, и она вам перезвонит: Надежный риэлтор в Сочи

Про цены

Это самая больная тема, после жилья. Здесь всё очень разнится в зависимости от сезона и места дислокации.

По продуктам: в летний сезон цены на рынках взлетают до московских, и многие туристы плюются — да я за такие деньги и в родном городе фрукты мог покушать! В не сезон (осень, весна) всё возвращается в свои берега, и даже имеет место быть дешевле средней полосы России.

По одежде: никакой особой разницы не наблюдаю (разве что у нас в Поляне всё стоит процентов на 15-20% дороже, даже в сетевых магазинах, но это видимо издержки логистики). Как я уже писала в других своих статьях, в Сочи бывают небывалые распродажи на зимний ассортимент, которые стартуют уже в феврале. И этим хорошо можно воспользоваться, если вы просто приехали в Сочи на отдых и скоро полетите обратно в свои широты. Только вот если вы здесь живёте (планируете жить), много зимней одежды вам не понадобится…

По коммуналке: в Поляне она очень дорогая. В Сочи — в пределах среднестатистической.

Транспорт: трудно судить, я так давно села за руль своего автомобиля, что уже и не скажу, сколько в той же Уфе маршрутки стоят (или стоили 5-10 лет назад). Но вот бензин здесь на побережье точно дороже, рубля на 3 -4 за литр.

Про детей

Ну, то есть не про самих детей, а про то, каково с ними жить в Сочи. С одной стороны, климат, экология и все дела. С другой стороны — катастрофическая нехватка объектов детской инфраструктуры в Сочи!

В этом году младший пошёл в 1 класс, в нашу краснополянскую школу. В здании, построенном в расчёте на 600 учеников, учится около 1000 человек. Продлёнки нет. Уборщицу оплачивают сами родители. Но зато у нс всего по 20-25 человек в классе.

В других районах Сочи ситуация ещё хуже. В школах Адлера и Хосты чаще всего по 35-40 человек в классе. В Центральном Сочи в этом году был уникальный случай: в школе был 1 «У» класс (то есть почти весь алфавит выбрали!) На все вопросы — когда в Сочи займутся этими проблемами и построят новые школы и детсады- почти всегда звучит ответ: не нравится — валите обратно к себе, в свои Сибири, понаехали тут…

Высшее образование (да и среднее), по общему мнению родителей, так себе. Есть Сочинский государственный университет, но он годится только для получения «корочки», а не реальных знаний. Все, кто имеет такую возможность, отправляют своих детей на учебу в другие города.

С медициной тоже всё довольно неоднозначно. При том, что в городе тысяча и одно лечебное учреждение (санатории, пансионаты и т.п.), хороших специалистов желательно знать в лицо. Их в городских поликлиниках и больничках не слишком много.

Про питание

Хотела уже было заканчивать статью, но решила что на такой мрачной ноте (насчёт медицины) как-то неправильно будет… Поэтому решила написать ещё про местную еду.

Это один из безусловных плюсов проживания в Сочи. Потому что в одном месте собрались лучшие блюда русской, греческой, кавказской и ещё ряда кухонь. Добавим сюда самые свежие фрукты, овощи и только что выловленную рыбу, мясо, приготовленное по вековым рецептам, хрустящую зелень (круглый год с грядки), румяную выпечку (местные лаваши — это что-то!), ароматные адыгейские сыры… И я даже промолчу про вина, которые здесь стоят дешевле, чем где бы то ни было, а по качеству вполне и вполне… В общем, мой дневной рацион здесь выше всяких похвал. Сочи — это настоящий рай для гурмана.

Поэтому, когда я поехала прошлой осенью в Грузию, то оказалась немного разочарована грузинской кухней, которую все так нахваливают. Про это у меня читайте статью Грузия: как доехать и чего ждать от посещения

А потом поняла: если б я ехала туда не из Сочи, а из любого другого региона нашей страны, то пожалуй, мои впечатления от грузинской кухни могли быть и лучше.

Перед принятием решения о переезде, рекомендую вам взять авто с гидом и покататься денек по городу. Посмотреть его районы, достопримечательности и те места, о которых знают только местные. Вы лучше прочувствуете дух города и поймете ваш это город или нет.

Можно обратиться к частным гидам +79272314550. Они заберут вас из отеля, расскажут и покажут то, что вы не увидите сами или на обычной экскурсии и привезут обратно.

Выводы

В итоге, я не буду никого агитировать, поучать, рекомендовать. Потому что выбор всё равно делать придётся вам: для кого-то перевесят плюсы города Сочи, а для кого-то минусы.

Лично для меня, в Сочи намного больше плюсов, чем минусов. В этом месте для меня сошлись воедино все пазлы из мозаики «город моей мечты»: ласковое море, шикарные горнолыжные склоны, природа, возможность заниматься любимым делом и получать за это хорошие деньги.

В своём аккаунте в инстаграме я каждый день рассказываю о том, как нашей семье живётся в Сочи, какие вопросы приходится решать, как мы проводим свобдное время и т.п. Если интересно — можете подписаться >>здесь

Кроме того, в город продолжают вкладывать федеральные и региональные средства, рынок недвижимости процветает даже во время кризиса.

И кстати, самый большой миф про Сочи — это то, что курорт держится бодрячком только в летний сезон, а потом впадает в спячку…

Это глупость несусветная. Полмиллиона человек в спячке? Я этот город по-настоящему полюбила именно в межсезонье. И скажу так: жизнь здесь не затихает ни на один день, ничем не отличаясь от других городов.

Да, летом здесь полный звездец, количество народа увеличивается в три-пять раз, и часто город стоит в пробках. Но зато в остальное время года — это реально отличный город для достойной и комфортной жизни.

Поэтому, свой выбор я сделала.

На все ваши вопросы готова ответить в комментариях под данной статьей. В соцсетях и по электронке не отвечаю. На сугубо личные вопросы тоже не буду распространяться. Если, а точнее — когда, накопятся мысли на ещё одну статейку про особенности жизни в Сочи (а они уже, вот прямо сейчас, начинают роиться), продолжу эту тему.

Конкурс

В заключении хочу провести небольшой, развлекательно-мотивационный конкурс, который может ускорить и облегчить ваш переезд в Сочи.

Придумайте креативное название вашему переезду в Сочи или этапу вашей жизни в этом замечательном городе. И напишите его в комментариях под статьей. Например, жизнь под пальмами. Или Конец ледникового периода.

Тем, кто на мой взгляд, придумал самые интересные названия я пришлю небольшой сувенирчик из Сочи. И возможно, он станет тем самым талисманом, который поможет вам в осуществлении вашей мечты ;-)

До встречи на блоге, друзья!

С уважением, Екатерина Титова,

автор обучающего курса «Копирайтинг для путешественников».

Красивый курортный город — Адлер, расположен восточнее Сочи, со 100-тысячным населением, учитывая постоянных жителей и множеством приезжих в сезон. Местные жители никогда не считают себя адлеровцами, а именуют сочинцами и очень негативно реагируют на разделение Адлера от Сочи. Даже аэропорт в городе имеет название — Сочи. Южный российский город, расположенный во влажном субтропическом климате, давно притягивает как туристов, так и желающих переехать в эти края на постоянное место жительства. Жизнь в Адлере многогранна и зависит от районов и времени года.

Для желающих переехать на ПМЖ в этот город, основным вопросом является — какой район Адлера лучше выбрать? Но однозначного ответа на этот вопрос нет. Так, многое зависит как от средств, которыми человек располагает для жизни в Адлере, так и от личных предпочтений. Очень важным фактором при выборе районов Адлера является и наличие детей. А соответственно и запросов на расположение поблизости садиков и школ. Для понимания общей структуры города, рассмотрим основные районы Адлера:

Центр Адлера

Как можно понять из названия, этот район является сердцем города, с наибольшим количеством отелей, развлекательных центров. Центральная часть представляет собой смешанную застройку, тут вместе расположены как гостиницы с многоэтажными домами, так и частный сектор. Территориально этот район Адлера расположен между улицей Калинина и правым берегом реки Мзымта. В северной части расположен микрорайон Черёмушки с современной застройкой и развитой инфраструктурой.

Район Имеритинской бухты

Характерной чертой района является размещение здесь Олимпийского парка. А также в этом районе большое количество новостроек, небольшой этажности, до 7 этажей. Если судить по размерам квартир, можно предположить, что при застройке, акцент делался на покупателей, которые приобретают недвижимость для сезонного отдыха. Сейчас в этих районах можно встретить довольно заманчивые ценовые предложения.

Курортный городок

Само название территории, говорит об этом районе и не зря. Здесь сосредоточена развлекательная инфраструктура с бассейнами и спортивными площадками. Местами район представлен не только гостиницами и пансионатами, но и частными домами и многоэтажками.

Чкаловский район

Этот район Адлера расположен чуть севернее от Курортного городка и зачастую эти два района называют одинаково — Чкалово. Но инфраструктура в Чкаловском районе, менее развита, чем в соседнем, однако это компенсируется небольшим расстоянием между ними. Район представлен довольно плотной застройкой частного сектора с мини-гостиницами. А также в последнее время здесь начинают расти многоэтажные, современные новостройки.

Голубые дали

Спокойный спальный микрорайон, расположенный недалеко от моря и курортного городка. Район представлен многоэтажной застройкой с очень развитой инфраструктурой для частной жизни.

«За речкой»

Этот район расположен с запада и севера от парка «Южные культуры», и по левому берегу реки Мзымта. Район представлен преимущественно частным сектором, с 1-3-этажными домами или мини-гостиницами и с изредка — попадающимися многоквартирными невысокими строениями. Дороги в этом районе не очень хороши, поэтому часто после дождей преобладают лужи и грязь. Плюсом данного района является шаговая доступность центра города, для этого достаточно просто перейти по мостику через реку.

Район ЖД станции

Здесь расположены дома различной этажности, местами с прослойками частного сектора. От этого района Адлера и практически до Сочи, вдоль пляжа проложены железнодорожные пути, что значительно сужает его.

Район Аэропорта

В этот район можно территориально разбить на несколько частей: на частный сектор между улицами Мира и Взлётной, и на микрорайон Черёмушки. Этот район отличается повышенной шумовой активностью, в особенности во время сезона, когда взлёт и посадка самолётов происходят в интервале 15-20 минут. Для любителей тишины необходимо учесть этот фактор.

Хоста

Чистый и зелёный посёлок между Адлером и Сочи, со своей инфраструктурой. Дома преимущественно представлены пятиэтажками и частным сектором с мини-гостиницами. Есть и своя железнодорожная станция.

Планируя свою жизнь в Адлере немаловажно знать и специфику условий жизни в курортном городе. А выбирая: какой район Адлера лучше, необходимо учитывать сезонный внешний вид города, а также условия, связанные с трудоустройством. Идеальными предпосылками для переезда в Адлер является достаточное количество средств, чтобы начать собственный бизнес, а также достижение пенсионного возраста.

Вот и пролетел год с тех пор, как мы покинули холодный Урал
ради тёплого южного берега.

Позади первичные сложности переезда на новое место, бумажная
волокита, нервные ремонты, адаптация к другому региону и иной культуре,
акклиматизация. Пережиты жаркое лето, промозглая зима, дождливая весна.
Пережиты как туристический сезон, так и условное время «без туристов».

Достигнуто окончательное понимание по ценам на жизнь,
продукты и коммуналку. Получен ответ на вопрос – есть ли в Сочи жизнь зимой, была
ли акклиматизация, как с образованием и медициной, дорого ли стоят продукты? Интересно?
Тогда читайте мой честный отзыв спустя год после переезда в Сочи.

Когда было сложнее всего?

Сложнее всего дались первые полгода после переезда. Человек
такое существо, что, в большинстве своём, не любит трудности. А они неизбежно
будут на новом месте, это очевидно.

Когда вы переезжаете в новый город, то вынуждены начинать
всё с нуля. Ремонт в квартире или обустройство съёмного жилья. Покупка каких-то
вещей для комфортного быта. Что-то теряется при переезде, что-то ломается в
пути. Это всегда расстройства и дополнительные финансовые траты. Мелочи, но
именно они чаще всего заставляют нервничать.

Это бумажная волокита с оформлением жилья, регистрацией,
получением нового полиса ОМС, прикреплением в поликлиники, устройством детей в
садики и школы. И везде выясняется, что вас тут, как бы, не ждали (а для
кого-то это новость). Общение с госорганами это всегда мало вдохновляющее
мероприятие, а в новом городе и в непривычных условиях – особенно.

Этот этап проходит намного легче и безболезненней, если у
вас квартира в собственности и постоянная регистрация. С получением временной
прописки и всех социальных благ, которые она обещает, может потребоваться чуть
больше нервов и времени.

Вид из окна нашей квартиры.

Первый год на новом месте и в новом климате – он самый
трудный. Просто потому, что всё, чего ни коснись, для тебя в новинку. Это самый
настоящий выход из зоны комфорта, испытание характера в новых условиях.

Поиск работы и сферы занятости. Поиск строительных магазинов
при ремонте. Поиск продуктовых точек, кафе, служб доставки еды с качественным
товаром. Поиск «своего» парикмахера, мастера маникюра и педикюра, косметолога
(девочки поймут). Привыкание к новым улицам и локациям. Привыкание к местным
жителям.

Вместе с тем, всё это может (и должно) быть в удовольствие, если вы не ошиблись с новым местом, и если решён финансовый вопрос. К слову, о том, сколько нужно денег, чтобы переехать в Сочи, читайте в отдельной статье.

Привыкание к южному климату

Очень распространён миф о том, что в Сочи сложно и
некомфортно жить из-за очень жаркого климата. Часто приходится слышать, что в
Сочи надо отдыхать, а жить у себя на севере (Урале, Сибири и т.д.). По
прошествии года жизни здесь я с этим полностью не согласна, и вот почему.

Я убедилась в том, что Сочи идеален именно для ПМЖ, а не для
отдыха, именно из-за местного климата.

Лето. За два лета, проведённых здесь практически от и до, мы ни разу не изнывали от жары. Столбик термометра чаще всего держался на отметке 25-28 градусов. Конечно, бывали особо жаркие денёчки, но так, чтобы вот прямо на протяжении месяца подряд держалось пекло – такого не было.

Жаркие денёчки всегда перемежаются облачными и прохладными.
Да и, чего греха таить, грозами, ливнями и непогодой, даже в разгар лета.
Например, в 2019 году июль выдался самым прохладным из летних месяцев. Шли
дожди и грозы, дул холодный ветерок. Для туриста это испорченный пляжный отдых.
А для местного – приятная передышка от зноя.

Купаемся в море, август 2019.

Кроме того, что отличает туриста от местного жителя? Когда
твой отпуск ограничен, ты используешь любую возможность провести время на
пляже, в том числе в обед, в часы опасного солнца.

Когда ты здесь живёшь, тебе некуда спешить. Ты имеешь
возможность находиться на улице в комфортные часы. Например, мы с детьми в
летний солнечный день стараемся не бывать на улице с 11:00 утра и до 17:00 вечера.

В это время мы играем дома, занимаемся, смотрим мультики,
обедаем, устраиваем дневной сон, и всё это, при необходимости, с кондиционером.
Поэтому даже в особо жаркие дни мы совершенно не страдаем от зноя и солнца.

Теперь, когда вам скажут, что в Сочи невозможно жить из-за
жары, отнеситесь к таким утверждениям скептически. Так могут рассуждать либо
туристы, либо те, кто даже не пытался приспособиться к местному климату.

Осень. Осенью в Сочи прекрасно. Значительно уменьшается количество туристов, на улицах и в магазинах становится свободнее. Море ещё тёплое, но солнце уже не обжигает. Пожалуй, это наше любимое время года здесь.

Зима. Зима в Сочи обычно сухая и прохладная. Часто бывает солнечно, температура воздуха держится на отметке 10-15 градусов. Если при этом светит солнышко, то хочется раздеться до футболки (что мы и делаем).

Весна. Кто бы мог подумать, но это самое противное время года. Доджи, ливни, грозы, отсутствие солнышка, промозглый ветер – всё это прелести южной весны. Февраль, март и апрель в Сочи – самые неприятные из всех месяцев. Их просто нужно пережить, потому что Сочи в остальное время года определённо того стоит.

Что касается акклиматизации после переезда на юг с Урала, то
мы её особо не ощутили. Нам подходит влажный климат, с ним любые вирусные
инфекции переносятся намного легче и быстрее происходит выздоровление. Цвет лица
и состояние волос значительно улучшились, что не может не радовать меня как
девушку.

Площадка рядом с отелем «Имеретинский», август 2019.

Природа здесь умеет удивлять, восхищать и пугать, когда
сталкиваешься с местной непогодой впервые.

Жуткий ливень, люди по колено в воде, плавают машины –
обычное дело. Штормом размыло всю прибрежную полосу, смерчи над морем, сошла
сель, рухнуло дорожное полотно, размыло железную дорогу, и встали поезда – ничего
удивительного. Отключили электричество, отключили горячую воду, не работает
детский сад из-за погодных условий – бывает, привыкайте.

Что поделать, это субтропики, природа здесь – хозяйка. Здесь
сложный ландшафт. Море и горы. Если стихия буйствует – это страшно и прекрасно
одновременно. Ты понимаешь, что всего лишь песчинка в этом мире. Такого я не
испытывала нигде больше.

Но с каждым тропическим ливнем, ураганом и коммунальным
коллапсом ты привыкаешь. И спустя год, проснувшись утром и видя грозу и потоки
воды, ты просто шлёпаешь на балкон, хладнокровно задвигаешь балконные створки,
и спокойно готовишь завтрак.

Образование в Сочи

Буду делиться с вами впечатлениями от уровня образования
здесь. Возможно, моё мнение будет меняться со временем, и это нормально. На
данный момент я думаю следующее.

Уровень образования в городе нормальный. В детских садах
проводятся занятия, предусмотренные программой дошкольного образования.

Есть обычные школы, а есть гимназии. Если для вас этот
вопрос крайне важен, рекомендую заранее, при выборе жилья, его учитывать –
близость к желаемой школе.

Школа 100 рядом с домом.

В городе функционирует научно-образовательный центр Сириус,
где одарённые дети имеют возможность проявить себя, углубить и развить свои
таланты.

Есть определённая проблема с частными детскими садами,
однако, думаю, что в ближайшее время это решится. Спрос, как известно, рождает
предложение.

Медицина в Сочи

Так уж вышло, что за последние полгода жизни мне пришлось
узнать местную медицину изнутри. Случились определённые сложности со здоровьем.
Ещё Еве пришлось оформляться в детский сад и проходить медицинскую комиссию.

И вы знаете, могу сказать, что медицина здесь вполне на
уровне. Я смогла решить все свои вопросы по терапии и эндокринологии бесплатно
по полису ОМС. Да, это было не быстро. Однако, медленно, но верно, я смогла
попасть на приём ко всем необходимым врачам, сдать медицинские анализы, УЗИ,
получить адекватные консультации. Всё это, повторюсь, не только бесплатно, но и
без очередей и нервов.

Детская и взрослая поликлиника в Весёлом.

Ещё мы с Евой прошли всех врачей для детского сада за три
дня. Не было огромных очередей, хотя мы оформлялись в самый сезон – летом,
когда все получают путёвки в садики. После прохождения врачей мы сдали анализы
и забрали заполненную карту. Всё это заняло у нас около полутора недель.
Неплохо, я считаю.

Дорого ли жить в Сочи

Дороговизна жизни здесь – это самый распространённый миф. Единственное, что действительно дорого стоит – это жильё. Цены на квартиру и на землю существенно выше, чем в обычных городах страны. Почему? Потому что это город-курорт, земли мало и она дорогая.

Всё остальное – продукты, бытовая химия, одежда, обувь и
т.д. – стоят совершенно столько же, как и в другом городе. У туристов часто
складывается неверное впечатление от цен, так как они вынуждены покупать всё
перечисленное в мини-маркетах рядом с морем. В них, конечно, дороже.

Но зайдите в любой сетевой супермаркет типа Магнита,
Пятёрочки и т.д., и вы убедитесь, что цены совершенно обычные. А на сезонные
фрукты и овощи, как правило, даже дешевле.

Рынок в Адлере.

При этом качество овощей, фруктов, молочных продуктов здесь
на порядок выше, потому что юг.

За себя могу сказать, что на продукты и бытовую химию мы
здесь тратим столько же, сколько тратили, живя в Екатеринбурге.

Отдельная статья экономии семейного бюджета – зимняя одежда
и обувь. Особенно, когда в семье маленькие дети, которые быстро растут,
экономия получается весьма существенная.

Про коррупцию и местных

За год проживания здесь нам, как приезжим, не пришлось столкнуться
с коррупцией ни разу.

Да, я слышала истории, когда люди пытались решать какие-то
моменты за деньги. Например, устраивались в садики, школы, делали платно
прописку. У нас такой необходимости не возникло.

Без особых проблем мы оформили постоянную регистрацию,
получили места в детских садах для детей. Бесплатно оформили полиса ОМС в
местной страховой компании Альфа-страхование. Прикрепились в детские и взрослые
поликлиники. То есть решили все бытовые моменты в обычном порядке, без
каких-либо взяток и договорённостей.

То же самое с устройством в школу. Мы относимся по прописке
к школе, которая находится через дорогу. В феврале нужно будет записываться в
списки, потому что Лёве через год в первый класс. Я предполагаю, что с этим
тоже не возникнет никаких сложностей. По крайней мере, ни у кого из знакомых
детей со двора не было проблем с поступлением в эту школу.

Если вы приобрели нормальное жильё с законным статусом. Если
вы вдумчиво выбирали район, и у вас в округе есть детские сады, школы,
поликлиника. В этом случае и у вас, я уверена, никаких сложностей с бытовыми и
социальными вопросами не возникнет.

ЖК «Летняя резиденция» в Весёлом.

Про местных людей могу сказать только хорошее. За год мы
достаточно тесно познакомились с коренными жителями Весёлого – родителями ребят
из футбольной секции, куда ходит Лёва. Были на нескольких совместных вылазках
на природу. Душевно пообщались, очень комфортно было и так по-домашнему.
Вообще, мы вполне уже освоились и чувствуем себя здесь привычно.

Не устану повторять, что местные здесь простые, открытые и
доброжелательные. По крайней мере, за год проживания нам попадались именно
такие.

Кроме местных тут очень много приезжих со всей России, особенно в новостройках. ЖК «Урожайный», ЖК «Летняя резиденция» — в них сплошной Челябинск, Екатеринбург, Тюмень, Красноярск, Москва, Питер, в общем, вся география нашей необъятной Родины.

Ощущения спустя год жизни

Спустя год жизни в Сочи мы очень рады, что решились на этот переезд.
Уже порядком привыкли, освоились, обустроились, и получаем удовольствие от
южной жизни.

Окружающие пейзажи, красота города-курорта и море ещё не
приелись. И я не думаю, что когда-то эта красота сможет надоесть.

По-прежнему, как в первый день, любуюсь на величественный Кавказский
хребет.

По-прежнему, как в первый месяц переезда, каждые выходные и
при любой возможности в будни, мы бываем на море.

Гуляем в Имеретинской бухте, август 2019.

По-прежнему, как и до переезда, я убеждена, что Весёлое –
райское местечко, и тот самый, идеальный уголок на планете, который нам
посчастливилось для себя отыскать.

Вести спокойную размеренную жизнь, работать, заниматься
творчеством, растить детей, проводя с ними время активно и на свежем воздухе,
иметь много солнечных дней в году, чистейший воздух и лучшую экологию – это ли
не счастье? В данный момент времени оно для меня именно такое, и я в абсолютном
дзене и в гармонии с собой.

Читайте также: