Зачем снилс в договоре аренды

Аферисты, переписывающие номера СНИЛС под разными предлогами уже встречались нами у входа в метро, они ходили по квартирам, сейчас уже стали собирать подпись под петицией об отмене повышения пенсионного возраста. Уверен, завтра они придумают что-то новое. С ними всё понятно. Но вот вы приходите на собрание ТСЖ и вас просят подписать некий документ и указать там СНИЛС. Это уже необычно, но, говорят, это требуется по закону. А потом вы захотели получать справки удаленно, зарегистрировались на ГОСУСЛУГАХ и там у вас снова спрашивают СНИЛС. Чем он так ценен, что узнать этот номер хотят все подряд?

Принято говорить, что пенсионное свидетельство это что-то наравне с ИНН или медицинским полисом: номер человека для учета в конкретном ведомстве. На самом деле всё много интереснее: СНИЛС это Страховой номер индивидуального лицевого счёта и зная его можно произвести ряд действий. Разберем самые интересные случаи.

Случай первый: СНИЛС просит домоуправление.

С первого января 2018 года наступила ответственность за раскрытие информации о деятельности ТСЖ, ДУКов и прочих управляющих домом компаний в системе ГИС ЖКХ (подраздел ГОСУСЛУГ).

Внесение СНИЛС в систему позволяет связать лицевой счёт квартплаты с конкретным человеком. Кроме больших возможностей востребовать долги по ЖКХ, это действие позволит и следить за деятельностью компании, но это уже не так важно: если в системе указан лицевой счёт и к нему привязан СНИЛС, то задолженность по счету так же фиксируется.

Таким образом неуплата квартплаты перестает быть проблемой взаимоотношений управляющей организации и человека, а становится нарушением обязательств, зафиксированным в государственной информационной системе.

Если интересны подробности, вся информация есть на портале ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru

Случай второй: СНИЛС хотят узнать "сотрудники Пенсионного фонда".

Об этих мошенниках знают, наверное, уже все. Пенсионный фонд выпустил этот полис и ему не нужен его номер, он его знает. Любой посторонний человек, спросивший номер СНИЛС под каким-то предлогом на улице или пороге вашей квартиры - аферист. Но зачем он нужен мошенникам?

Существуют Негосударственные Пенсионные фонды (НПФ). Есть настоящие, например «ВТБ Пенсионный фонд» или НПФ «Лукойл-Гарант», которые предоставляют гражданам здоровую альтернативу ПФР и дают некоторое спокойствие в плане сбережений на старость. А есть не настоящие. Это фирмы, которые оформляются на подставных лиц или ведут не вполне легальную деятельность с полученными на хранение деньгами.

Чтобы перевести пенсионные накопления в НПФ нужно подписать документы и сообщить им СНИЛС. В этом то и изюминка: аферисты узнают СНИЛС, подделывают документы и выводят пенсионные накопления из ПФР на свой счёт, а оттуда - себе в карман, после чего исчезают, оставив руководителя - подставное лицо.

Случай третий: СНИЛС необходим для полноценной регистрации на ГОСУСЛУГАХ.

Многих зарегистрировавшихся в системе интересовало, зачем нужно вводить СНИЛС? Не сочтите моё мнение за "теорию заговора". Моя теория имеет право на существование и вот почему.

Когда пользователь регистрируется на ГОСУСЛУГАХ, он ставит галочку, соглашаясь с пользовательским соглашением. В этом документе, в том числе, дается согласие на передачу информации сторонним государственным структурам. "Что в этом такого страшного, что государство узнает мой СНИЛС?" В целом конечно ничего, но есть один нюанс: номер СНИЛС не меняется на протяжении всей жизни. Изменится паспорт, изменится его номер, изменится фамилия или ФИО целиком, а СНИЛС будет тот же.

Таким образом СНИЛС, совмещенный с остальными данными человека, такими как права на управление автомобилем, ПТС автомобиля, лицевой счёт квартиры, свидетельство о регистрации недвижимости, становится удобным идентификатором для быстрого начисления штрафов и налогов.

Очень хотелось бы услышать ваши мысли по этому поводу в комментариях. Буду благодарен за полезную информацию и здоровую обоснованную критику.

ВНИМАНИЕ! Комментарии, содержащие ссылки, Дзен удаляет автоматически. Если хотите поделиться полезной информацией - пишите мне на [email protected]

За полезные ссылки и вопросы я буду вам очень благодарен.

Нужен ли снилс при регистрации недвижимости и зачем

/ / 19.04.2018 1,610 Views Не нашли ответ? Задайте вопрос! Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту! Укажите необходимые данные для отправки вопроса Внимание!Произошла ошибка при отправке!Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз. Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.

Ваша заявка успешно принята! Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс.

Укажите свой контактный телефон.

Внимание!Произошла ошибка при отправке!Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз. Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста. Какое влияние оказали новые требования оформления свидетельств на работу расчётных центров?

В соответствии с п.17 раздела II ПРАВИЛ в отношении физических лиц, являющихся гражданами Российской Федерации и одновременно правообладателями, кроме основных данных – ФИО, даты и места рождения, гражданства, в свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество указывается страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в системе обязательного пенсионного страхования. Для лиц же, которым в установленном порядке СНИЛС в системе обязательного пенсионного страхования не присвоен, также указываются реквизиты документа, удостоверяющего личность (паспорта), адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания в соответствии с федеральной информационной адресной системой.

Что такое СНИЛС, зачем он нужен и как им могут воспользоваться мошенники

Страховое пенсионное свидетельство СНИЛСВ соответствии с российским пенсионным законодательством страховое пенсионное свидетельство СНИЛС положено иметь каждому гражданину РФ, включая детей, и даже проживающим в нашей стране иностранцам. Документ этот нужен не только для перечисления и контроля пенсионных накоплений, он необходим для оформления ряда и получения возможности стать полноправным пользователем сайта госуслуг.К сожалению, в последнее время злоумышленники под всякими предлогами в целях совершения незаконных действий все чаще пытаются получить конфиденциальные сведения, содержащиеся в страховом свидетельстве. Можно ли обезопасить себя от неправомерных действий таких лиц и если да, то как?

Начнем обо всем по порядку.СодержаниеСвидетельство СНИЛС изготавливается в виде ламинированной карточки зеленого цвета (на сегодняшний день). На нем обязательно должны присутствовать следующие реквизиты (они перечислены в соответствии с порядком их нахождения на карточке – сверху вниз):в самом верху документа посередине напечатано название нашего государства (Российская Федерация);в середине следующей строки крупными заглавными буквами приводится наименование документа «СТРАХОВОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО», а строкой ниже более мелким шрифтом заглавными буквами добавлено «ГОСУДАРСТВЕННОГО ПЕНСИОННОГО СТРАХОВАНИЯ»;далее

Что нужно для оформления и получения СНИЛС (какие документы)?

Для оформления СНИЛС необходимо ваше желание, определённый набор документов и поход в Пенсионный фонд.

Но давайте обо всем подробнее. Сначала нужно определиться, к какой категории граждан вы относитесь:

Если СНИЛС необходим ребенку старше 14 лет, то он обращается в Пенсионный фонд самостоятельно.
Если вы неработающий гражданин, то документы в Пенсионный фонд вам необходимо нести лично.
Если СНИЛС нужен ребенку до 14 лет, этим могут заниматься родители (законные представители), учебное заведение, в котором обучается ребенок, или органы ЗАГС — по межведомственному взаимодействию (в случае наличия соглашения) с Пенсионным фондом при регистрации новорожденного.
Если вы работающий гражданин, то оформлением СНИЛС занимается ваш работодатель.
Если СНИЛС необходим иностранному гражданину, то в случае, если он работает, за него оформляет документ работодатель, если нет — в Пенсионный фонд он идет самостоятельно.

Как правило, Пенсионный фонд готовит СНИЛС в течение 3 недель. Если вы относили документы для СНИЛС сами, то и забираете их самостоятельно.

Почему ваш СНИЛС хотят знать все, от мошенников, до ГОСУСЛУГ и домоуправления?

Уверен, завтра они придумают что-то новое. С ними всё понятно. Но вот вы приходите на собрание ТСЖ и вас просят подписать некий документ и указать там СНИЛС. Это уже необычно, но, говорят, это требуется по закону.

А потом вы захотели получать справки удаленно, зарегистрировались на ГОСУСЛУГАХ и там у вас снова спрашивают СНИЛС.

Чем он так ценен, что узнать этот номер хотят все подряд?Принято говорить, что пенсионное свидетельство это что-то наравне с ИНН или медицинским полисом: номер человека для учета в конкретном ведомстве. На самом деле всё много интереснее: СНИЛС это Страховой номер индивидуального лицевого счёта и зная его можно произвести ряд действий. Разберем самые интересные случаи.С первого января 2020 года наступила ответственность за раскрытие информации о деятельности ТСЖ, ДУКов и прочих управляющих домом компаний в системе ГИС ЖКХ (подраздел ГОСУСЛУГ).Внесение СНИЛС в систему позволяет связать лицевой счёт квартплаты с конкретным человеком.

Кроме больших возможностей востребовать долги по ЖКХ, это действие позволит и следить за деятельностью компании, но это уже не так важно: если в системе указан лицевой счёт и к нему привязан СНИЛС, то задолженность по счету так же фиксируется. Таким образом неуплата квартплаты перестает быть проблемой взаимоотношений

Как восстановить снилс: самые важные моменты

> > > Все взрослые люди имеют свидетельства пенсионного страхования. Даже во время регистрации сразу же вносят в реестр общего Российского Пенсионного фонда и также выдают карточку (свидетельство).Данное свидетельство содержит в себе все анкетные данные человека, такие как ФИО, дату, место рождения и СНИЛС, страховой номер вашего индивидуального лицевого счета.

Случается, что иногда люди теряют свое личное свидетельство. Появляется проблема: как же восстановить свой утраченный страховой номер (СНИЛС)?Содержание:

СНИЛ требуют при устройстве на работутребуют везде, как при трудоустройстве на работу либо получении кредита, так и при оформлении ипотеки либо регистрации безработного, а также в прочих ситуациях.

Кроме этого, система Пенсионного фонда Российской Федерации содержит как информацию о всех застрахованных гражданах и взносах, так и об общей трудовой деятельности (стаже), это используют при начислении пенсии.Свидетельство выдается бессрочно.

Что могут сделать мошенники, зная номер СНИЛС?

Случаи посещения квартир граждан во многих регионах страны лицами, представляющимися сотрудниками пенсионного фонда и выпытывающими страховые номера индивидуальных лицевых счетов (далее – СНИЛС), имевшие место в последние годы, вызвали множество вопросов. Основной интерес у людей, привыкших к регулярному обману, вызывает, что могут сделать мошенники, зная номер СНИЛС и какие действия следует предпринимать чтобы установить совершение в отношении них противоправных действий.

Всем волнующимся грозит ли ему кредит, которого он не брал или иные материальные потери, если мошенники узнали номер СНИЛС, следует успокоиться.

Разнообразные, действующие на сегодняшний день, схемы имеют своей целью перевести перечисление пенсионных отчислений работодателей в негосударственные пенсионные фонды (далее – НПФ). Наиболее распространенные способы, которыми нечистоплотные дельцы получают новых клиентов для различных НПФ, можно сформулировать следующим образом:

манипуляция сознанием людей путем изложения недостоверной информации об изменении порядка образования пенсионных накоплений и требуемых процедур;
использование псевдо кадровых агентств с многочисленными вакансиями, чтобы вынудить соискателей, желающих получить работ, подписаться под заявлением о переводе отчислений в НПФ.

Для того, чтобы ввести доверчивых граждан в заблуждение и вынудить их сообщить номер своего СНИЛС, мошенники от НПФ обычно посещают квартиры или останавливают людей в людных оживленных местах.

Почему все так хотят узнать ваш СНИЛС и чем все может обернуться

Аферисты, выуживающие у граждан информацию, касающуюся номера СНИЛС, встречались нам у метро, ходили по квартирам, а в настоящий момент придумали новый способ – собирают подписи под петицией об отмене новой пенсионной системы.

Вполне возможно, что завтра придумают что-нибудь новое. С мошенниками все понятно. Но вот бывают и другие ситуации: человек приходит на собрание ТСЖ, на нем просят подписать какой-то документ, и указать номер СНИЛС.

Это несколько странно, но все прикрываются законодательством.

А еще, когда нужно получить какую-либо справку удаленно, человек регистрируется на сайте государственных услуг, и там снова надо ввести СНИЛС.

Давайте узнаем, в чем заключается ценность страхового номера индивидуального лицевого счета, и почему он всех интересует? С 01.01.2018 года в силу вступила ответственность, которая наступает при раскрытии информации о деятельности товарищества собственников жилья, управляющей компании и пр.

Когда вносится СНИЛС в систему, то это позволяет связать персонифицированный счет с конкретным лицом. Помимо этого, появляется больше возможностей стребовать задолженность с собственника недвижимости.

Так, неуплата коммунальных услуг перестает быть проблемой взаимоотношений между УК и собственником квартиры, а становится нарушением обязательства, которое автоматически фиксируется в государственной системе. О такой мошеннической схеме, пожалуй, знают практически все.

ПФР выпустил СНИЛС, и он знает номер, который принадлежит каждому физическому лицу.

Как получить страховое свидетельство СНИЛС

ОПС

Каждый гражданин нашей страны должен иметь несколько документов, удостоверяющих основную или же личную информацию о нем. Отсутствие некоторых из них даже считается нарушением.

Одним из таких наиболее важных документов является страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (название в обиходе просто СНИЛС). Что же такое СНИЛС? Полная расшифровка СНИЛС – «страховой номер индивидуального лицевого счета».

Для каждого гражданина СНИЛС является уникальным, так как за ним закреплен номер собственного лицевого счета, на котором в течение всей его трудовой деятельности накапливается информация о том, сколько пенсионных взносов заплатили за него работодатели, информация о стаже и другая информация, которая затем будет использована для назначения и перерасчета пенсии. Наличие у вас СНИЛСа подтверждает, что вы официально зарегистрированы в системе обязательного пенсионного страхования.

Часто СНИЛСом называют страховое свидетельство государственного пенсионного страхования, которое представляет собой зеленую карточку небольших размеров с указанной на ней персональной информацией.

Зачем нужен СНИЛС?

» Страховой номер индивидуального лицевого счета (далее СНИЛС) изначально выдавался в период трудоустройства, чтобы работодатель смог производить отчисления на пенсию сотрудника. Но сейчас все изменилось. СНИЛС должны иметь все граждане, в том числе новорожденные дети и пенсионеры.

Но зачем необходима «зеленая карта»? Подробнее расскажем в данном материале.

Страховой номер индивидуального лицевого счета (далее СНИЛС) – карта зеленого оттенка, имеющая одиннадцатизначный уникальный номер. На карте зафиксирована личная информация гражданина, а именно: ФИО; половая принадлежность; дата рождения; срок получения карты. Изначально СНИЛС был создан для отображения данных о сумме пенсионных средств, которые перечисляются руководством в период работы.

Номер присваивается гражданину один раз на всю жизнь. В данный момент СНИЛС необходим практически в любой сфере, где нужно получить персональные документы.

В первую очередь карта нужна при официальном трудоустройстве. Кроме того, СНИЛС понадобиться в следующих ситуациях:

Обращение в любую государственную структуру.
Оформление любой формы договоров.
Выход на пенсию.
Доступ к порталу госуслуг.
Получение материнского капитала.
Оформление кредита.
Купля и продажа недвижимого имущества.
Оформление медицинских услуг.
Получение госльгот.
Перевод накопительной части в НПФ (Негосударственный пенсионный фонд).

Кроме того, в ближайшем будущем

У меня требуют номер СНИЛС.

Кому он нужен и зачем?

Мошенники, которые до этого на улицах спрашивали у случайных прохожих номер СНИЛС, занялись поквартирными обходами.

Например, около железнодорожного вокзала граждане, представляющиеся то сотрудниками полиции, то работниками Пенсионного фонда России, останавливают прохожих и требуют раскрыть персональную информацию.

Есть другие варианты — номер СНИЛС пытаются узнать по телефону или в ходе личной беседы.

В этом случае мошенники просто приходят к вам домой. Они представляются сотрудником одного из негосударственных фондов и просят продиктовать номер лицевого счета, приводя разные аргументы: от якобы заключенного с ними договора, до уточнений по переписи населения. Объясняем, почему сообщать незнакомому человеку номер СНИЛС — это почти то же самое, что отдать ему банковскую карту.

В России основой будущей пенсии являются страховые взносы, которые платят за нас с вами работодатели. С момента регистрации человека в системе пенсионного фонда каждый человек получает страховой номер индивидуального лицевого счета. Это и есть СНИЛС. К нему привязаны сведения о трудовом стаже, местах работы, взносах и заработанных пенсионных баллах.

По умолчанию деньги уходят в государственный Пенсионный фонд России (ПФР).

СНИЛС. Как он выглядит и как его правильно оформить

12712 Содержание страницы Аббревиатура СНИЛС обозначает «страховой номер индивидуального лицевого счета».

Эта зеленая пластиковая карточка также может именоваться «пенсионное свидетельство», «страховой документ», «пенсионная карта».

ПФР присваивает индивидуальный номер каждому работающему гражданину для обеспечения медицинского и пенсионного страхования. На лицевом счете, закодированном под номером, указанном в карте СНИЛС, находятся сведения о трудовом стаже человека и его пенсионных отчислениях.

СНИЛС представляет из себя ламинированный кусок бледно-зелёной или бледно-жёлтой бумаги, на котором содержится непосредственно номер СНИЛС, ФИО застрахованного лица, его дата и место рождения. Все данные, указанные в СНИЛС должны соответствовать паспортным данным!

Что предпринять работодателю, если к нему на работу устраивается сотрудник, не имеющий этого документа? Как решить вопрос с оформлением СНИЛС с принятыми на работу сотрудниками, если они – граждане другого государства?

Как правильно пройти процедуру оформления СНИЛС, и кому должна принадлежать инициатива? Рассмотрим эти моменты с позиции работодателя и сотрудника.

СНИЛС – документ, подтверждающий регистрацию граждан РФ в пенсионной страховой системе. Форма этого документа установлена постановлением Правления Пенсионного фонда РФ № 122п от 21.10.2001 г. Поэтому зарегистрироваться в Пенсионном фонде можно в любое время жизни: родители могут выправить СНИЛС для своего ребенка;

СНИЛС для иностранных граждан в 2020 году: нужен ли СНИЛС иностранцам в России, как и где его получить, какие документы нужны для оформления СНИЛС детям иностранных граждан

В нашей статье мы расскажем о том, что такое СНИЛС и что он дает иностранному гражданину, а также может ли безработный иностранный гражданин получить СНИЛС самостоятельно и как это сделать в 2020 году.

Согласно законодательству РФ, а именно ФЗ № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», любое физическое лицо, которое находится на территории России, может стать участником

Заключение договора сдачи в аренду квартиры с юр лицом

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день! Абсолютно законно требовать у вас все эти документы, кроме СНИЛС. На основании свидетельства о собственности с вами будет заключен договор найма.

А паспортные данные и ИНН указываются в справке 2-НДФЛ, так как юр.

если эти документы нужны для заключения договора аренды, чтобы арендатор убедился в их подлинности, вы можете привезти их на заключение.

Если для составления договора, то можно использовать копии или просто данные предоставить.

Наталия Котова

Начало первой рабочей недели в новом году для клиентов и сотрудников Расчётных
центров ознаменовалось новостью о вступившем в силу с 01.01.2015 Приказе
Минэкономразвития РФ от 23.12.2013 № 765 «Об утверждении правил ведения Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним…», в
котором, в частности, закрепляются требования к заполнению свидетельств о
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Какое влияние оказали новые требования оформления свидетельств на работу расчётных
центров?
В соответствии с п.17 раздела II ПРАВИЛ в отношении физических лиц,
являющихся гражданами Российской Федерации и одновременно правообладателями,
кроме основных данных – ФИО, даты и места рождения, гражданства, в
свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество
указывается страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в системе обязательного пенсионного страхования. Для лиц же, которым в установленном порядке СНИЛС в системе
обязательного пенсионного страхования не присвоен, также указываются реквизиты
документа, удостоверяющего личность (паспорта), адрес постоянного места
жительства или преимущественного пребывания в соответствии с федеральной
информационной адресной системой.

Страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС), указываемый на
зелёной карточке – страховом свидетельстве обязательного (государственного)
пенсионного страхования, требуется Пенсионному фонду Российской Федерации для
упорядочивания индивидуальных сведений о работнике и о
суммах, которые перечисляет работодатель на индивидуальный пенсионный счёт
работника в счёт будущей пенсии.

Такая карточка есть у всех работающих граждан. Большинство россиян (за
исключением военнослужащих) получают страховое свидетельство на первом месте
работы, однако возможно и самостоятельное получение свидетельства на себя или
на своего несовершеннолетнего ребенка. Страховой номер индивидуального лицевого
счёта является уникальным и принадлежит только одному человеку, используется в
качестве идентификатора на портале государственных услуг. В перспективе
планируется отказаться от таких документов, как ИНН, медицинский полис,
пенсионное свидетельство и других, оставив только СНИЛС.

ИТАК, как связано данное нововведение и работа расчётных центров по сделкам с
недвижимостью?

При предъявлении в расчётный центр свидетельства о государственной регистрации
права собственности на недвижимое имущество происходит идентификация
правообладателя (покупателя) по его паспортным данным: указанным и совпадающим
как в свидетельстве, так и в договоре аренды ячейки. Однако с нового года в
расчётный центр всё чаще представляют свидетельства, содержащие согласно новым
требованиям указание СНИЛС. И тогда в отношении покупателя возникает несоответствие
личных данных, определённых свидетельством, сведениям о личных данных в
договоре аренды сейфовой ячейки, заявленным изначально при заключении этого договора.
Если в свидетельстве в отношении правообладателя указаны дата рождения и номер СНИЛС,
при этом паспортные данные не указаны, а в договоре аренды ячейки указаны
исключительно паспортные данные, то Расчётный центр не вправе принять такое
свидетельство; требуется личное присутствие правообладателя в Расчётном центре,
который письменным заявлением и предъявлением паспорта подтвердит приобретение
данного объекта недвижимости на своё имя.

Расчётный центр может принять свидетельство в случае, если совпадение личных данных
происходит по дате (и/или месту рождения). Тогда дата рождения (и/или место
рождения) должны быть изначально указаны в договоре аренды ячейки при его
составлении. Как правило, дата рождения указывается, если арендаторами не
предоставлены паспортные данные правообладателя.
При заключении новых договоров сотрудники расчётных центров уже испрашивают необходимые
данные у арендаторов ячейки и дополняют карточку правообладателя датой рождения
(число, месяц год рождения; в обязательном порядке) и номером СНИЛС (если номер
может быть предоставлен).

Полагаю, что клиентам, и сотрудникам расчётных центров надо набраться терпения. Ведь с
течением времени возникающие при приёме свидетельств вопросы и недоразумения постепенно
уйдут, когда указание СНИЛС будет окончательно закреплено как в системе
заполнения свидетельств, так и в составлении договоров аренды ячейки.

Добрый день, пикабушники. Ребят, я не заемщик, я продавец. Решила я сменить жилье, как сразу меня окружили риэлторы. С одним из них я начала сотрудничать, и она вскоре нашла мне покупателя по ипотеке, тот даже договор задатка заключил. И вот уже и копию паспорта сняли, и выписку ЕГРН получили, и тут риэлтор у меня запрашивает СНИЛС и ИНН. Я Написала в чат поддержки банка следующее:

"Добрый день! Риэлтор, который занимается продажей моей квартиры покупателю в ипотеку, зачем-то запросила у меня (продавца) снилс и инн, уточните зачем и обязательно ли это?

Вас проконсультирует Юрий

При подачи заявки на кредит, заемщику нужно их указать в заявлении на кредит

мои данные снилс?

Уточните у риэлтора, для чего ему требуется именно ваши данные и напишите нам после этого

Подскажите кто сталкивался с продажей в ипотеку и помнит, запрашивался ли снилс и инн ?

Дубликаты не найдены

Обычно СНИЛС и ИНН запрашивают для проверки продавца на предмет вероятного или текущего банкротства. Предоставлять или нет - дело продавца. Требование не носит обязательный характер (могут просить, но не имеют права требовать).

При этом есть вероятность, что недобросовестные сотрудники банка "случайно" оформят перевод пенсионных накоплений, поэтому советую за этим следить.

поступила, сказали надо для банка

Если это "сбер" то снилс и инн просят для "Электронной регистрации", отправки договоров на проверку в росреестр через сбербанк. Эти данные вносятся в УКЭП (электронная подпись) принцип действия как в мобильном приложении, придет смс которую сообщаешь сотруднику сбера и ставится эта подпись. Использовать такую подпись можно только в сделках через сбербанк, госуслуги итд эт отдельная тема.

а мне для чего регистрироваться? это покупатель пусть регистрируется ит.д.

В договрре купли продажи же 2е, вот обоим и делают электронную подпись.

Скажи спасибо что справку с ПНД не попросили )

по справке микрокредит не возьмешь)

С такой справкой наверное без документов дадут

Потом догонят и еще дадут)

Риэлтор по вашим ИНН, СНИЛС и паспорту сделает кэп на ваше имя и по этой кэп продаст потом ваше жилье без вашего ведома.

Не городи ересь.

Поразительно. Человек пишет что он ПРОДАВЕЦ а своим опытом делятся покупатель (заёмщики).

Деньги вам выплачивает банк. Могу, конечно, ошибаться, но ваши данные нужны ему для подачи в налоговую сведений о полученном вами доходе. Насчёт ПФ сказать затрудняюсь. СНИЛС лучше никому не передавать. За эти волшебные цифры НПФ да и просто мошенники готовы платить, а вам, за их разглашение, возможно, придется расплачиваться потерей пенсионных накоплений, внезапно нарисовавшимся кредитом ну и т.д.

Банк не подает сведений в налоговую о полученном доходе третьих лиц.

Странно. Вот я думаю как же так, что банки блокируют карты и налоговая как-то узнает о перечислениях на счёт физлиц. Не не, банки ни при чем. Они "не передают сведения о доходах третьих лицх"

Банки блокируют карты, осуществляя функции финмониторинга в рамках 115 ФЗ. Данные о сомнительных операциях (а не о доходах) подаются в Росфинмониторинг.

Поэтому еще раз цитирую себя же:

Банк не подает сведений в налоговую о полученном доходе третьих лиц.

Смотри, что выделено жирным и не перевирай мои слова.

Сейчас для получения от банка выписки по счету от ФНС нужен официальный запрос в рамках официальной проверки. Если ФНС получила данные по банковскому счету, то это значит, что в отношении владельца счета уже ранее велась проверка налоговой и был повод для запроса движений по счетам.

Прежде чем ерничать, стоило бы изучить вопрос.

я второе предложение дописала, когда заметила, что отвечают мне как заемщику, хотя я дважды ниже пишу что продаю.
а вот с налоговой вопрос, я ведь сама декларирую, банку то зачем это за меня делать

Я 2 раз покупала в ипотеку. банк запрашивает ИНН. СНИЛС не просили ни разу. Я даже не знаю, где он у меня..Хотя в последний раз покупала квартиру в 2014, могло чтото измениться..

115-ФЗ (ПОД/ФТ) изучите, сделки купли-продажи недвижимости под него подпадают.
После оформления сделки риэлтор обязан передать сведения в РФМ, если сумма превышает 600 т.р.
В сведениях указывается множество данных как продавца так и покупателя, а так же бенефициаров. Риэлтор (агентство недвижимости) все свои данные указывает как агент.

Хорошо бы знать закон, а потом уже на него ссылаться.

Для начала выдержка из 115 ФЗ: Сделка с недвижимым имуществом, результатом совершения которой является переход права собственности на такое недвижимое имущество, подлежит обязательному контролю, если сумма, на которую она совершается, равна или превышает 3 миллиона рублей либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 3 миллионам рублей, или превышает ее.

Риелтор подает в РФМ данные о сделке с указанием реквизитов сторон, обязательных к заполнению при регистрации сделки. СНИЛС и ИНН не являются обязательными документами для передачи права собственности на недвижимое имущество.

Там есть множество пунктов в законе и в т.ч.
"1. Операция с денежными средствами или иным имуществом подлежит обязательному контролю, если сумма, на которую она совершается, равна или превышает 600000 рублей либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 600000 рублей, или превышает ее, . "
Суть в том что есть передача недвижимости и передача денежных средств в обратную сторону, это разные операции.
О них надо отдельно сообщать.
И кроме этого есть еще другие статьи в т.ч. по которые требуется периодически (раз в квартал или при/перед операцией) проверять своих клиентов на нахождение в перечне, а перед этим надо выполнить идентификацию клиента.

А идентификация может в включать в себя множество различных сведений в т.ч. ИНН и СНИЛС:
"идентификация - совокупность мероприятий по установлению определенных настоящим Федеральным законом сведений о клиентах, их представителях, выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и подтверждению достоверности этих сведений с использованием оригиналов документов и (или) надлежащим образом заверенных копий и (или) государственных и иных информационных систем;"

Ну и на сладкое:
"2. Операция с денежными средствами или иным имуществом подлежит обязательному контролю в случае, если хотя бы одной из сторон является организация или физическое лицо, в отношении которых имеются полученные в установленном в соответствии с настоящим Федеральным законом порядке сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, либо юридическое лицо, прямо или косвенно находящееся в собственности или под контролем таких организации или лица, либо физическое или юридическое лицо, действующее от имени или по указанию таких организации или лица."
Т.е. сумма недвижимости менее 3 миллионов рублей не является обоснованием не собирать сведения и не проводить идентификацию/проверку.

Все граждане РФ должны иметь на руках документы, подтверждающие личную и основную информацию – одним из них является свидетельство государственного пенсионного страхования. Нужен ли СНИЛС при оформлении договора купли-продажи квартиры?

Что такое СНИЛС?

В системе обязательного пенсионного страхования лицевые счета каждого гражданина, хранящие информацию о трудовом стаже и перечисляемых взносах, имеют уникальный страховой номер. Основное назначение СНИЛС – расчет и оформление государственной пенсии, но на этом его функции не заканчиваются. Документ, содержащий персональные данные, становится средством идентификации личности в системе обмена информацией, охватывающей госучреждения регионального и федерального уровней.

Страховой номер понадобится для:

оформления льгот и получения положенных определенным категориям граждан бесплатных услуг;
регистрации личного кабинета на сайте государственных услуг, где можно найти сведения о налогах, штрафах, заказать выписки и документы;
оформления универсальной электронной карты (УЭК).

СНИЛС предъявляется при устройстве на работу.

Кто может получить СНИЛС?

Оформить страховое свидетельство можно как лично, так и через представителя. Получить его имеет право любой гражданин, находящийся на территории РФ (в том числе неработающие лица, мигранты, дети).

Детям страховой номер присваивают, чтобы те имели возможность получать:

специализированные виды питания;
бесплатные путевки в санаторий;
медикаменты при амбулаторном лечении (льгота распространяется на всех детей до 3-х лет и малообеспеченных до 6-ти лет – перечень лекарств устанавливают местные власти).

Нерезиденты

Помимо жителей РФ, СНИЛС могут получить временно пребывающие на территории государства граждане другой страны, лица без гражданства, а также их дети (№ 115-ФЗ). Исключением являются лица, относящиеся к категории высококвалифицированных специалистов. Получение страхового номера мигрантами – дело совершенно добровольное, никак не влияющее на возможность находиться на территории страны. Нерезидент, оформляющий СНИЛС, не обязательно должен работать по трудовому договору. Чаще всего в ПФ мигранты обращаются, чтобы облегчить себе процесс получения различных документов через госуслуги.

Военные

Военнослужащий также имеет возможность оформить СНИЛС, если он:

параллельно к службе ведет преподавательскую, научную или иную оплачиваемую легальную деятельность;
после выхода на пенсию устроился на официальную работу по любой гражданской специальности.

Срок действия страхового свидетельства

СНИЛС присваивается на всю жизнь, но если по объективным причинам (после брака/развода) или по личному желанию происходит смена анкетных данных (человек меняет имя, отчество или фамилию), то нужно обязательно прийти в территориальное отделение пенсионного фонда и написать заявление для внесения в базу изменений. На это отводится срок в 2 недели. Обратиться можно лично или через работодателя. К заявлению прилагаются документы, на основании которых произошло изменение анкетных данных. Также при обращении потребуют паспорт. База сведений обновляется, но уникальный номер, присвоенный при первом оформлении, остается прежним.

Как оформить?

Открыть лицевой счет в ПФ и получить индивидуальный страховой номер можно:

самостоятельно, обратившись в территориальное отделение пенсионного фонда или посетив для этого многофункциональный центр;
через работодателя (чаще всего это происходит при первом официальном трудоустройстве).

Если оформление происходит через работодателя, то следует заполнить анкету и передать ее ему. При самостоятельном обращении нужно взять с собой удостоверение личности – если паспорт утерян и находится в процессе восстановления, это могут быть:

военный билет;
удостоверение беженца;
справка об освобождении;
загранпаспорт;
другие документы, способные подтвердить личность.

Выдается ли свидетельство на руки?

С 01.04.19 г. страховое свидетельство больше не выдается – его заменяет бумажное или электронное уведомление (№48-ФЗ).В нем содержится вся информация: ФИО, пол, дата рождения и сам индивидуальный номер. Бумажную версию при необходимости можно заказать в МФЦ, получить в управлении ПФ, клиентской службе. Электронный вариант доступен в «Личном кабинете», зарегистрированном на сайте ПФ. Старые свидетельства остаются в силе, но в случае утери или порчи они больше восстанавливаться не будут.

Зачем нужен СНИЛС при оформлении ДКП?

Нужно ли указывать номер СНИЛС в договоре купли-продажи? Начиная с 01.01.15 г. этот документ стал использоваться в качестве однозначного идентификатора – объясняется это тем, что уникальный номер присваивается один раз и на всю жизнь (он не изменяется). В 2015 г., когда еще выдавалось свидетельство о праве собственности, страховой номер вписывался в него вместо паспортных данных. Такая мера не была обязательной, решение принимал регистратор. Использование СНИЛС позволяло избежать путаницы – паспорт можно поменять, место прописки сменить, а уникальный номер остается прежним.

В пакет обязательных для проведения купли-продажи документов страховой номер не входит, но продавец может запросить реквизиты для того, чтобы исключить возможность совершения сделки подставным лицом.

СНИЛС при приобретении квартиры в ипотеку

Если жилье приобретается не за имеющиеся в наличии средства, то СНИЛС все же потребуется. С 01.01.17 г. оформить кредит можно только при предоставлении уникального страхового номера. Благодаря ему банки получают информацию о кредитной истории оформившего заявку лица.

Помимо страхового номера потребуются ИНН, копии всех заполненных страниц паспортов заемщика, поручителя, созаемщика. Справка о зарплате запрашивается не всеми кредитными организациями, поскольку нужные сведения они получают из базы данных, зная ИНН. Если все же потребуется документ на бумажном носителе (форма 2-НДФЛ), то нужно уточнить период – обычно банк запрашивает сведения за 6 месяцев, но в некоторых случаях требуется отчет за 1 год. Также для получения кредита понадобятся копии страниц трудовой книжки, заверенные работодателем (с 2020 года войдут в обиход электронные трудовые книжки и это потеряет актуальность). Если жилье уже выбрано, то в банк предоставляются некоторые документы на приобретаемый объект (в частности, требуется экспертная оценка). Заемщики-мужчины в возрасте до 27 лет должны иметь при себе военный билет.

В кредитной организации нужно взять анкету-заявку на предоставление кредита. Она заполняется в соответствии с имеющимся образцом и передается на рассмотрение вместе с пакетом документов.

Нужен ли СНИЛС при оформлении налогового вычета?

Купившие недвижимость граждане имеют право на возврат НДФЛ – при расчете наличными максимальная сумма составляет 260 тыс. руб. (13% от 2 млн. руб.), а если были задействованы кредитные средства – 390 тыс. руб. (13% от 3 млн.). Если сумма покупки меньше, то и вычет уменьшается – из казны государства возвращается 13% от потраченных денег, оставшейся частью можно воспользоваться при следующем приобретении (такая возможность появилась после 01.01.14 г.).

Нужно ли предоставлять страховой номер при обращении в налоговую? Он не входит в перечень, поэтому требовать СНИЛС там не имеют права. От налогоплательщика понадобятся, помимо заявления на возврат, форма 2-НДФЛ, ДКП, выписка из ЕГРН, расписка, подтверждающая передачу денег и акт приема-передачи. В случае с ипотекой дополнительно нужны кредитный договор, справка из банка, график погашения и чеки об оплате.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область - +7(499)648-11-59
- Санкт-Петербург и область - +7(812)655-72-96

Читайте также: