Что такое комиссионный договор по работе
Опубликовано: 25.12.2024
Комиссионный договор — это соглашение двух сторон: комитента и комиссионера, по которому комиссионер заключает сделки от своего имени, но за счет комитента, за обусловленное контрактом вознаграждение.
В предпринимательской деятельности часто применяется договор комиссии, примеры из жизни многочисленны: продажа товаров, недвижимости, оказание услуг и т. д. Самый простой бытовой пример — известные многим в прошлом комиссионные магазины: владелец какого-то предмета (комитент) отдает его в магазин, а магазин (комиссионер) выступает посредником между владельцем и будущим покупателем: обязуется продать предмет и полученные от сделки деньги вернуть владельцу. Так же работает схема и в бизнесе: например, когда надо найти контрагента, купить или продать ценные бумаги и т. п.
В законодательстве нет четкого ответа, что такое договор комиссии на реализацию товара, оказание услуг и т. д. Но соответствующие выводы сделаем из анализа законодательных норм и судебной практики.
Понятие и форма
Посредническая деятельность бывает трех типов и регулируется 3 видами контрактов:
- поручения;
- агентский;
- комиссии.
Они различаются по предмету, сторонам, особенностям передачи прав и так далее. И хотя договор комиссии относится к посредническим, он отличается от агентского или договора поручения, хотя и близок им. При поручении предметом является совершение юридических действий, при агентском — юридических и фактических действий, а в комиссионном речь всегда идет о сделках.
В комиссионном договоре, по ст. 990 ГК РФ, одна сторона (комитент) поручает второй (комиссионеру) заключить одну или ряд сделок. Подобные посреднические контракты заключаются от имени комиссионера (даже если комитент указан в тексте соглашения), но за счет комитента. Он заключает договор с комиссионером в целях подбора и заключения сделок, в которых комитент заинтересован. Речь идет в этих взаимоотношениях только о заключении сделки одним лицом в пользу другого, покупателя.
Предмет
В любой сделке есть существенные условия, без которых она не считается заключенной. Основные требования к договору комиссии — обязательное указание условий сделок, на заключение которых уполномочен комиссионер.
Чтобы формулировка была грамотной, необходимо предусмотреть следующее:
- ограничение правомочий посредника: рекомендуется делать перечень прав и действий комиссионера, на которые он уполномочивается;
- поле его действий лучше ограничить территориально и по срокам.
Важно отметить, что по договору комиссии комиссионер действует за комитента только по поводу заключения контракта, а не при его реальном исполнении.
Структура
Можно сделать вывод, в каких случаях заключается договор комиссии: когда вторая сторона заинтересована в нахождении клиентов и привлечении для этого посредника. Например, договор купли-продажи от имени комиссионера заключается в целях расширения рынка сбыта компании и т. д.
Чтобы действия были взаимовыгодными, стоит предусмотреть в соглашении следующие пункты:
- предмет и конкретные условия заключаемых контрактов;
- обязанности и права обеих сторон;
- сроки и порядок расчетов;
- ответственность, в том числе материальная;
- порядок разрешения спорных моментов;
- порядок изменения и расторжения сотрудничества;
- реквизиты.
Специфика
Отвечая на вопрос, что значит договор комиссии, необходимо указать, что это чаще всего контракт продавца с посредником, который заключает от своего имени сделки за его счет. То есть посредник находит покупателя, в котором заинтересована фирма, и заключает сделки на необходимых для нее условиях. О своих действиях он обязан отчитаться перед заказчиком — предоставить письменный отчет по форме, являющейся приложением к контракту (не обязательная, но рекомендуемая опция).
Правила расторжения
По правилам ст. 1002 ГК РФ, договор комиссии на заключение договора расторгается в таких случаях:
- при отмене поручения;
- при отказе исполнителя в случаях, установленных в тексте контракта или законе;
- если исполнитель умер, объявлен безвестно отсутствующим, недееспособным или ограниченно дееспособным или в случае банкротства его как ИП.
Бухгалтерский и налоговый учет
Принятое на реализацию учитывается на счете 004, в случае заключения контракта на закупку — на счете 002. Вознаграждение — это фактически доход от основной деятельности. Расходы, возмещаемые затем поручителем, учитываются на счете 76.
До момента реализации товаров исполнителем они учитываются на балансе комитента. Выручка является по закону доходом от основной деятельности на дату, указанную в отчете как дата реализации. Возмещаемые расходы являются расходами на продажу.
Возмещаемые расходы не облагаются налогом на прибыль. Поручитель включает их в прочие расходы. Стоимость реализованных товаров включается в расходы. Если поручитель является плательщиком НДС и товар облагается этим налогом, комиссионер обязан вставить счет-фактуру.
Судебная практика
Вопрос начисления НДС является спорным. В целях защиты прав обеих сторон рекомендуется включить в соглашение такое условие:
комитент оплачивает услуги комиссионера на момент отгрузки продукции, товаров покупателям.
Такая формулировка позволила плательщику налогов защитить свои интересы в споре с налоговой инспекцией о доначислении сумм сборов. В решении суда было указано, что налоговая база по налогу на добавленную стоимость возникает у налогоплательщика исключительно в момент получения им комиссионного вознаграждения, а следовательно, уже после отгрузки партии продукции или товаров.
Договор с клиентом для комиссионок: обязательные правила, советы юриста + шаблон
Когда магазин берёт на реализацию чужой товар, заключают договор комиссии. Магазин в нём — комиссионер, а клиент — комитент.
Рассказываем, как правильно оформить договор комиссии и торговать в комиссионке новыми и б/у товарами:
👕 одеждой и обувью;
🍼 детскими вещами и колясками
📱 ноутбуками, смартфонами и компьютерами;
Законы для комиссионок:
По каким правилам должны работать комиссионки
✅ С 1 января 2021 года комиссионные магазины работают по правилам из Постановления Правительства РФ от 31.12.2020 № 2463.
Важные моменты следующие:
— Нельзя брать на реализацию оружие, драгоценные металлы и камни, б/у медицинские товары, предметы личной гигиены (щётки, расчёски, маникюрные пилки), бельё, носки, колготки, пластмассовую посуду, бытовую химию, духи и лекарства.
— На каждую вещь в торговом зале вешают ярлык. На ярлыке пишут: наименование товара, б/у или новый, наличие дыр и пятен, срок службы, цену, размер.
— Покупателю выдают чек.
— Если на б/у технику сохранились инструкция по эксплуатации, гарантийный талон и техпаспорт, эти документы отдают покупателю. Если документов нет, можно продавать без них.
За несоблюдение правил комиссионных продаж Роспотребнадзор штрафует по ст. 14.4 КоАП РФ. ИП грозит до 20 000 ₽, ООО — до 30 000 ₽.
❌ Больше не работают с 1 января 2021 года Правила комиссионной торговли № 569. Необязательно выдавать квитанцию формы № 95-в из Приказа Минторга № 77.
Можно ли выдавать квитанцию на вещи вместо заключения договора
Принять вещи на комиссию по квитанции можно. Подойдёт любая форма. Но в таком случае магазин и комитет будут сотрудничать по правилам из закона. А они не всегда подходят конкретному магазину.
В договоре можно прописать свои правила. Какие условия комиссионка может переделать под себя, рассказываем дальше.
Заполняем шаблон договора комиссии
Для комиссионок есть правила из закона, которые нельзя менять в договоре, а есть те, которые можно. Смотрим шаблон и записываем условия, по которым работает ваш магазин.
Предмет договора
Предмет договора — что комиссионер и комитент должны друг другу — ст. 990 ГК РФ.
По настоящему договору Комиссионер за вознаграждение Комитента обязуется реализовать от своего имени принятый от Комитента товар, бывший в употреблении.
По умолчанию комиссионер может передать вещи на субкомиссию другой комиссионке. Но отвечать перед клиентом за вещи и продажи будет первая комиссионка, а не субкомиссионер. Субкомиссию можно запретить в договоре — ст. 994 ГК РФ.
Вещи клиента на реализацию
В договор записывают, какие именно вещи комиссионер взял на продажу и по какой цене планирует продать. Перечень вещей можно включить в текст договора или вынести в отдельный акт. Как удобно.
Первоначальная цена продажи
Сумма к выплате комитенту
Комбинезон детский Reima, демисезон, серый, для мальчика, р. 98. Потёртость на правом колене.
Вещи остаются собственностью клиента. Он может забрать их, если передумал продавать — ст. 996 ГК РФ.
Срок реализации
Ещё условие — срок, в течение которого вещи будут висеть в магазине.
Настоящий договор действует в течение трёх месяцев с момента его подписания сторонами. Если в течение указанного срока товар Комитента не будет реализован в магазине Комиссионера, обязанности Комиссионера из п. 1.1. настоящего договора прекращаются.
Без срока реализации в договоре правила будут такими. Комитент может отменить комиссию и забрать вещи, предупредив комиссионера за 30 дней — ст. 1003 ГК РФ.
Сколько комиссионка берёт с продажи
За продажу вещей магазин получает вознаграждение: процент с продажи, твёрдую сумму или разницу между ценой, по которой приняли от комитента, и ценой фактической продажи.
За выполнение услуг по продаже товара Комитента Комиссионер получает вознаграждение в размере 30 % от цены продажи.
Если вещь удалось продать дороже, дополнительную прибыль делят между клиентом и комиссионкой поровну — ст. 992 ГК РФ.
Когда комиссионка отдаёт деньги
Очень важный пункт: как быстро магазин выдаёт клиенту деньги с продажи вещей.
По умолчанию магазин обязан отдать клиенту деньги на следующий день после получения денег в кассу от покупателя — п. 9 Информационного письма ВАС РФ № 85.
Но в договоре можно сделать срок, удобный магазину.
Комиссионер обязуется выплатить Комитенту деньги с продажи товара не раньше трёх дней после его реализации за вычетом комиссионного вознаграждения, указанного в п. 3.3. настоящего Договора.
Комитент обязан согласовать день и время визита для получения денег за один день с продавцом магазина.
Комиссионер выдаёт Комитенту деньги только при предъявлении паспорта.
Плохо, когда клиент вовремя пришёл за деньгами, но в кассе не оказалось налички. Или если у магазина в принципе кончились деньги. На сумму долга набегут проценты по ключевой ставке. Даже если в договоре нет пункта про неустойку, клиент легко взыщет долг с процентами через суд.
Как происходит уценка
В договор записывают порядок уценки товара.
Первая уценка товара происходит через один месяц после приёма товара на реализацию — на 10 % от цены товара из пункта 1.3. настоящего договора.
Вторая уценка товара происходит через два месяца после приёма товара на реализацию — на 20 % от цены товара из пункта 1.3. настоящего договора.
Прописать четкие правила уценки жизненно важно. По умолчанию, если вещь ушла дешевле начальной цены, магазин возмещает клиенту разницу — ст. 995 ГК РФ. Но условия договора об уценке отменяет для магазина эту невыгодную обязанность.
Плата за хранение: берёте или нет
Комиссионка имеет права взять с клиента плату за хранение, только если в договоре есть такой пункт — ст. 1001 ГК РФ.
Сколько брать за хранение, решает магазин.
Часто магазины не берут плату за хранение, пока вещи в продаже. Но если вещь не продали до срока реализации, начинает капать процент за хранение. Так можно.
В течение действия настоящего договора Комитенту не начисляется плата за хранение товара.
По истечении трёх месяцев с момента подписания настоящего договора Комитент обязан забрать непроданный Комиссионером товар. В случае если Комитент не забирает товар, Комиссионер начисляет плату за хранение в размере 1% от цены товара в сутки.
У магазина есть суперсила. Клиенту можно не отдавать вещи, пока он не заплатит за хранение — ст. 996 ГК РФ. Запишите это право в договор, чтобы избежать непонимания.
Комиссионер вправе удерживать вещи Комитента до оплаты Комитентом платы за хранение вещей после истечения срока настоящего договора.
Ответственность за утрату вещей клиента
Комиссионка отвечает перед клиентом за утерю и повреждение вещей. Отменить в договоре эту обязанность нельзя — ст. 998 ГК РФ.
Ограничьте в договоре сумму ответственности магазина, если вещи промокнут, потеряются или сгорят при пожаре.
Комиссионер отвечает перед Комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него товара Комитента при наличии вины. Комиссионер обязан возместить Комитенту стоимость товара по цене, указанной в п. 1.3. настоящего договора.
Простая онлайн-бухгалтерия для предпринимателей
Сервис заменит вам бухгалтера и поможет сэкономить. Эльба сама подготовит отчётность и отправит её через интернет. Она рассчитает налоги, поможет формировать документы по сделкам и не потребует специальных знаний.
Как досрочно расторгнуть договор
Клиент вправе в любой момент забрать вещи из магазина. Магазин вправе отказаться от вещей клиента, если такое право есть в договоре — ст. 1002, 1003, ГК РФ.
Пропишите в договоре возможность отказа магазина — на всякий случай.
Настоящий договор прекращается:
— В любой момент при отказе Комитента от исполнения договора. Комитент обязан в день прекращения договора забрать у Комитента нереализованные вещи. Начиная со следующего дня Комиссионер хранит вещи Комитента за плату по условиям п. 2.2 настоящего договора;
— По инициативе Комиссионера в случае, если реализация товара Комитента стала невозможной. О прекращении договора Комиссионер предупреждает Комитента за 15 дней. Начиная со следующего дня Комиссионер хранит вещи Комитента за плату по условиям п. 2.2 настоящего договора.
Образец договора, подготовленный специалистами сервиса.
Инструкция по составлению договора комиссии
Комиссия — договор о посреднической деятельности. Участвуют две стороны — комиссионер (исполнитель) и комитент (заказчик). Комиссионер должен совершить одну или несколько сделок по поручению комитента. За оказание услуг выплачивается вознаграждение, размер которого определяется сторонами в письменном соглашении.
Содержание документа
В первый блок документа включаются следующие пункты:
- наименование договора, а также его номер (если компания ведет регистрацию);
- место и дата составления документа;
- наименование и реквизиты сторон, полномочия руководителя юридических лиц либо представителя по доверенности.
Предмет договора
Нужно предусмотреть следующие детали:
- суть поручения — описание и условия сделок, которые нужно выполнить в интересах заказчика;
- требования к товарам, работам и услугам, которые комиссионером будет приобретать или продавать.
Поручения комиссионеру должны быть детализированы. Это касается количества и качества продукции, условий о гарантии и упаковке, требования к месту передачи товара. Если специальные требования к поручениям отсутствуют, исполнитель будет сам определять их с учетом обычаев делового оборота и разумной предусмотрительности.
Порядок исполнения договора
Укажите в данном разделе сроки передачи денежных средств или товаров для совершения сделок. Также предусмотрите порядок предоставления комиссионером отчета о проделанной работе. В него обычно включают реестр совершенных сделок, состав понесенных затрат и др.
Права и обязанности сторон
Они отличаются взаимным характером. То есть основная обязанность комиссионера — совершение сделки, а основная обязанность комитента — принять от комиссионера все выполненное им по договору комиссии, и выплатить комиссионное вознаграждение.
По итогам исполнения поручений комиссионер обязан представить отчет, в том числе о понесенных расходах. Заказчик обязан рассмотреть отчет в срок, указанный в соглашении.
Вознаграждение и порядок расчетов
Пропишите размер вознаграждения комиссионеру, либо порядок его определения.
Закон не запрещает сторонам указывать любые варианты оплаты, в том числе:
- в наличной или безналичной форме;
- путем авансирования или полной оплаты после совершения сделок;
- в фиксированной сумме либо с учетом объема сделок и достигнутых результатов.
Ответственность сторон и разрешение споров
За нарушение условий соглашения стороны могут предусмотреть следующие санкции:
при нарушении срока выплаты вознаграждения, а также компенсации понесенных расходов заказчик будет выплачивать неустойку;
за необоснованный отказ от принятия отчета могут вводиться дополнительные санкции;
комиссионер несет ответственность за нарушение условий и сроков исполнения поручений, а также за несвоевременную передачу платежных и сопроводительных документов.
Размер неустойки также определяется договором, либо рассчитывается по нормам ГК РФ.
В тексте документа нужно предусмотреть порядок урегулирования споров. Для этого могут указываться следующие пункты:
- сроки и порядок проведения взаимных переговоров для устранения разногласий;
- сроки и порядок подачи претензии, а также ее рассмотрения по существу;
- условия предъявления претензий в судебном порядке.
Помимо обращения в арбитраж, стороны могут предусмотреть подачу иска в третейский суд, а также изменить подсудность рассмотрения спора.
Срок действия договора и порядок его расторжения
Начало действия обычно определяется моментом подписания. Срок окончания либо определен конкретной датой, либо моментом исполнения договора.
В разделе о расторжении укажите сроки для предварительного уведомления сторонами о своем желании расторгнуть договор. Этот срок не должен быть менее 30 календарных дней.
Также в этом разделе нужно прописать пункты о взаиморасчётах сторон и о порядке передачи имущества комитента, находящегося у комиссионера, после досрочного расторжения договора комиссии.
Специальных требований к форме договора комиссии глава 51 ГК РФ не содержит, поэтому к данному договору применяются общие положения о форме сделки. На практике чаще всего договор комиссии заключают в простой письменной форме (ст.ст. 158, 160, п. 1 ст. 161 ГК РФ).
Под простой письменной формой договора следует понимать как один документ, составленный и подписанный сторонами, так и несколько взаимосвязанных документов (например, договор и прилагаемые к нему дополнительные соглашения, акты приемки, счета, спецификации), из содержания которых в совокупности усматривается согласованная воля сторон (п. 2 ст. 434 ГК РФ).
Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор (оферта) принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ (акцепт). При этом акцептом также признается совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (например, уплата соответствующей суммы и т.п.), если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
Несоблюдение письменной формы лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ) и не влечет недействительности договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон (п. 2 ст. 162 ГК РФ).
Для отдельных видов договора комиссии письменная форма предусмотрена законодательством. Так, письменная форма договора предусмотрена, например, для комиссионной торговли отдельными видами товаров. Как указано в п. 9 Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.06.1998 N 569, прием непродовольственных товаров на комиссию оформляется путем составления документа (договора комиссии, квитанции, накладной и др.), подписываемого комиссионером и комитентом, в котором должны содержаться следующие сведения: номер документа, дата его составления; наименование и реквизиты сторон (адрес, расчетный счет, телефон комиссионера, паспортные данные или данные иного документа, удостоверяющего личность комитента); наименование товара; степень износа и недостатки бывшего в употреблении товара; цена товара в рублях; размер и порядок уплаты комиссионного вознаграждения и т.п.
Соглашение об изменении или о расторжении договора комиссии совершается в той же форме, что и сам договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (п. 1 ст. 452 ГК РФ).
Конструктор правовых документов (онлайн-сервис)
Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Информационный блок " Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки " - это совокупность уникальных актуализируемых аналитических материалов по наиболее популярным гражданско-правовым договорам
Каждый материал блока подкреплен ссылками на нормативные правовые акты, учитывает сложившуюся судебную практику и актуализируется по мере изменения законодательства
Используя материалы этого блока, Вы узнаете, в каких случаях можно заключить тот или иной договор, на что обратить внимание при его составлении и какие нюансы необходимо учитывать при его исполнении. Основное внимание уделено рассмотрению тех вопросов, которые вызывают трудности в практической деятельности
Материал приводится по состоянию на март 2021 г.
См. содержание Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки
При подготовке Информационного блока "Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки" использованы авторские материалы, предоставленные А. Александровым, Д. Акимочкиным, Ю. Аносовой, Ю. Бадалян, А. Барсегяном, С. Борисовой, Т. Вяхиревой, Р. Габбасовым, Н. Даниловой, П. Ериным, М. Золотых, Ю. Раченковой, О. Сидоровой, В. Тихонравовой, А. Черновой и др.
Что такое договор комиссии? Описание и определение термина
Договор комиссии – это на самом деле это такой договор, на основании которого по гражданскому кодексу одна сторона (комиссионер) берёт обязательства по поручению другой стороны (комитента) за указанное премирование заключить определённое количество сделок от своего имени и за счет комитента.
Договор комиссии – это самостоятельная форма договора. Договор является консенсуальным, возмездным и взаимным. Все права и обязанности заключённых комиссионером договоров соглашается исполнить комитент. Пользуясь общими правилами, комитентом свободно выступает любая кампания. Если в уставе организации есть запрет на принятие участия в договоре комиссии, то в такой ситуации организация не должна в нём принимать участие.
Предметом договора комиссии должно быть оказание посреднических услуг в сфере торгового оборота.
Характерные черты договора комиссии
Договор комиссии по своей форме прост, и составлен письменно. Цена в договоре комиссии устанавливается от цены проведённой комиссионером сделки. Сумма комиссионного 
вознаграждения, которая обычно определена в процентах от цены сделки, не должна оказывать влияние на цену договора комиссии. Как и в других формах возмездных договоров, размер комиссионного вознаграждения не должен относится к числу важных условий договора комиссии, и при отсутствии необходимых поправок в законе или договоре, должен определяться по правилам п. 3 ст. 424 ГК. Договор часто заключают как на срок, так и без определения необходимого срока. Срок действия договора комиссии является промежуток времени, за который комиссионер должен исполнять все обязательства по существующему договору комиссии. Права и обязанности сторон, входящие в содержание договора комиссии, обязательно имеют взаимный характер. Основной обязанностью комиссионера есть заключение указанного договором сделки в точном согласии с указаниями комитента и на более выгодных для него условиях
Образец договора комиссии можно посмотреть здесь.
Рассмотрим более детально, что значит термин договор комиссии.
Договор комиссии – это договор, по которому одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента
Для многих первое знакомство с договором комиссии произошло в комиссионном магазине. Основной принцип всем был понятен: магазин получает вещи у их хозяина на реализацию, и является по этому посредником между собственником продаваемой вещи и покупателем, у которого в свою очередь нет необходимости иметь непосредственные отношения друг с другом. И продавец, и покупатель заключили договор с комиссионкой. Потом договора комиссии стал активно использоваться и в отношениях хозяйствующих субъектов.
Суть договора комиссии
Договор комиссии по своей юридической сущности является договором об оказании услуг: комиссионер оказывает комитенту услугу, делая определенные действия в пользу последнего. Об этом очень важно знать на практике. Возьмём пример: допустим в уставе хозяйственного общества оговорено, что исполнительный орган (директор) не должен заключать договоры о приобретении (отчуждении) имущества на указанную сумму, если нет согласия от общего собрания участников общества, то такое ограничение нет необходимости рассматривать на заключение договора комиссии, в рамках которого такое хоз общество выступает комиссионером, которому дали задание купить (продать) имущество. Вследствие этого, чтобы больше не возникал вопрос о том, является ли составленный договор договором комиссии, нужно в обязательном порядке, грамотно сформулировать предмет договора и предусмотреть в его тексте все важные для этого вида договора условия. Предметом договора комиссии выступает совершение комиссионером сделки (сделок) с третьим лицом. Поэтому нужно не путать предмет сделки, которая только должна стать результатом деятельности комиссионера, и собственно действия комиссионера по заключению сделки.
Мы коротко рассмотрели термин договор комиссии, постарались раскрыть его суть и характерные черты..
Читайте также: