Как принять работы после расторжения договора подряда

Опубликовано: 03.04.2025

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Между заказчиком и подрядчиком заключен договор подряда. Подрядчик отработал аванс, выполнив часть работ, однако Заказчик отказался принимать данные работы. Прислал уведомление в адрес подрядчика об отказе от исполнения договора с претензий вернуть неотработанный аванс.
Перед отказом заказчика от договора ему подрядчиком направлялось уведомление о необходимости принять результаты выполненной подрядчиком работы, на данное уведомление заказчик не ответил. Впоследствии он направил подрядчику претензию, в которой заявил отказ от договора, а также требование возвратить уплаченный по договору аванс, и приложил к ней в одностороннем порядке составленный им акт о выявленных недостатках в выполненной работе. Данный акт был подписан подрядчиком с возражениями по каждому пункту, из которых следует, что подрядчик не согласен с замечаниями заказчика и считает работу выполненной надлежащим образом. В настоящий момент подрядчик доступа на объект не имеет, имущество подрядчика (включая часть документации, оформлявшей выполнение работ) удержано заказчиком.
Правомерны ли действия заказчика? Возможно ли расторжение договора в судебном порядке по инициативе подрядчика?

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
кандидат юридических наук Широков Сергей

Ответ прошел контроль качества

10 октября 2019 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

-------------------------------------------------------------------------
*(1) Смотрите, например, определение ВАС РФ от 22.07.2014 N ВАС-9522/14, постановление АС Волго-Вятского округа от 06.04.2015 N Ф01-759/15.
*(2) Смотрите, например, постановление АС Северо-Западного округа от 29.08.2019 N Ф07-10184/19, постановление АС Уральского округа от 21.06.2016 N Ф09-4845/15, постановление АС Восточно-Сибирского округа от 21.08.2015 N Ф02-4006/15, постановление АС Западно-Сибирского округа от 27.04.2015 N Ф04-17599/15, постановление Пятого ААС от 08.07.2019 N 05АП-1900/19, постановление Седьмого ААС от 06.08.2018 N 07АП-6227/18, постановление Пятнадцатого ААС от 12.01.2018 N 15АП-17679/17, постановление Восемнадцатого ААС от 29.12.2017 N 18АП-13718/16, постановление Первого ААС от 01.09.2015 N 01АП-4723/15.
*(3) Смотрите, например, постановление АС Поволжского округа от 19.04.2019 N Ф06-45835/19, постановление АС Восточно-Сибирского округа от 14.04.2015 N Ф02-1136/15, постановление Девятого ААС от 13.09.2018 N 09АП-39808/18, постановление Двенадцатого ААС от 23.07.2018 N 12АП-7944/18, постановление Второго ААС от 26.06.2017 N 02АП-3843/17, постановление Семнадцатого ААС от 22.05.2015 N 17АП-5015/15.
*(4) Сморите, например, постановление АС Восточно-Сибирского округа от 23.01.2017 N Ф02-7021/16.
*(5) Смотрите, например, постановление АС Московского округа от 20.11.2014 по делу N А40-138675/13, постановление АС Московского округа от 03.02.2015 N Ф05-15803/14, постановление Девятого ААС от 05.06.2019 N 09АП-25216/19, постановление Шестнадцатого ААС от 07.02.2018 N 16АП-5388/17, постановление Пятого ААС от 30.06.2017 N 05АП-3584/17, постановление Двадцатого ААС от 11.03.2016 N 20АП-149/16.
*(6) Смотрите, например, постановление АС Поволжского округа от 23.06.2017 N Ф06-21919/17, постановление АС Уральского округа от 11.10.2017 N Ф09-5465/17, постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 28.12.2011 N Ф08-7642/11, постановление Пятого ААС от 26.07.2019 N 05АП-4073/19, постановление Восемнадцатого ААС от 24.04.2017 N 18АП-3408/17, постановление Восьмого ААС от 09.11.2015 N 08АП-11763/15.
*(7) Смотрите, например, постановление Пятого ААС от 20.06.2018 N 05АП-2761/18.

Договор подряда расторгнут досрочно. Ответы на 10 вопросов по оплате

Стороны заключили договор подряда, и подрядчик приступил к выполнению работ, однако до их окончания договор был расторгнут. Сколько должен заплатить заказчик?

Гораздо чаще стоимость фактически выполненных подрядчиком работ превышает размер выплаченного заказчиком аванса (и тогда у заказчика возникает обязанность оплатить выполненные работы), либо не покрывает полностью выплаченный аванс (и тогда на стороне подрядчика возникает неосновательное обогащение).

Вопрос 1. Как определить объем работ, за которые нужно заплатить?

Заказчик оплачивает выполненные работы по цене, установленной соглашением сторон (пункт 1 статьи 424 ГК РФ), в размере, предусмотренном сметой (пункт 1 статьи 746 ГК РФ).

Сметная стоимость выполненных подрядчиком работ, как правило, ежемесячно отражается сторонами в актах приемки по форме № КС-2 и справках о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3, а также в акте о приостановлении строительства по форме № КС-17, утв. постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. № 100. Поскольку применение этих унифицированных форм не является обязательным (Информация Минфина России № ПЗ-10/2012), стороны могут фиксировать объем и стоимость выполненных работ в актах, составленных по согласованной ими форме.

Если заказчик подписал промежуточные акты приемки выполненных работ, это не лишает его права представить суду возражения по объему, стоимости и качеству работ, указанных в таких актах (пункты 12 и 13 Информационного письме Президиума ВАС от 24.01.2000 № 51, постановления Президиума ВАС РФ от 09.03.2011 № 13765/10 и от 22.04.2014 № 19891/13).

Законодательство не исключает возможности корректировки уже подписанных сторонами актов КС-2 и справок КС-3, однако суды относятся к такой корректировке по-разному. В одних случаях откорректированные акты принимаются ими как доказательства объема и стоимости выполненных работ (Напр.: постановление АС Московского округа от 17.12.2014 по делу № А40-156104/13, постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 06.03.2014 по делу № А33-9021/2013), в других, напротив, отклоняются со ссылкой на то, что первоначальные акты были подписаны без замечаний, а повторный обмер объемов выполненных работ договором не предусмотрен (Напр.: постановление АС Московского округа от 28.01.2015 по делу № А40-59899/14).

Если заказчик отказывается от подписания акта приемки, это не освобождает его автоматически от обязанности оплатить выполненные работы. Признав отказ от подписания акта необоснованным, суд взыщет с заказчика стоимость работ на основании составленного подрядчиком одностороннего акта (пункты 8 и 14 Информационного письме Президиума ВАС от 24.01.2000 № 51).

Если подрядчик включил в акт дополнительные работы – можно не платить

Заказчик не обязан платить за дополнительные работы, которые подрядчик с ним не согласовал в порядке, предусмотренном пунктами 3 и 4 статьи 743, пунктом 5 статьи 709 ГК РФ. Такие работы не подлежат оплате и в том случае, если они были включены в акт приемки, подписанный представителем заказчика (пункт 10 Информационного письма Президиума ВАС от 24.01.2000 № 51, определение ВС РФ от 27.12.2016 № 310-ЭС16-12554).

Ответчик спорит – ходатайствуйте об экспертизе

Если возникли разногласия относительно стоимости и объемов фактически выполненных подрядчиком работ, заявите в суд ходатайство о назначении экспертизы.

Чтобы определить объем и стоимость выполненных работ требуются специальные знания, что предполагает необходимость назначения по делу судебной экспертизы (часть 1 статьи 82 АПК РФ, определение ВС РФ от 23.06.2016 № 305-ЭС16-4366). Однако иногда суды отказывают в назначении экспертизы со ссылкой на то, что назначение экспертизы – это право, а не обязанность суда (такая правовая позиция была сформулирована в постановлении Президиума ВАС РФ от 09.03.2011 № 13765/10).

Определение о об отказе в назначении экспертизы не относится к судебным актам, которые можно обжаловать в соответствии с частью 1 статьи 188 АПК РФ. Поэтому, если суд первой инстанции отказал в назначении экспертизы, сторона по делу вправе повторно заявить такое ходатайство в апелляционном суде (пункты 5 и 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 № 23; пункты 6 и 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 № 36).

Кроме того, заинтересованная сторона вправе представить в материалы дела внесудебное экспертное заключение, которое не является экспертным заключением по делу, но допускается как доказательство в качестве иного документа в соответствии со статьей 89 АПК РФ (пункт 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 № 23).

Заключение внесудебной экспертизы может быть представлено также в опровержение выводов судебной экспертизы. В этом случае суд должен оценить оба заключения по правилам статьи 71 АПК РФ (Определение ВС РФ от 31.01.2017 № 305-КГ16-15981), а при необходимости решить вопрос о назначении по делу дополнительной или повторной экспертизы (Определение ВС РФ от 24.12.2014 № 310-ЭС14-2757; Определение ВС РФ от 03.03.2016 № 309-ЭС15-13936).

Вопрос 2. Заказчик нашел недостатки в работах. Как уменьшить оплату?

Заказчик может требовать уменьшить цену за работу, если выявит недостатки в выполненных подрядчиком работах, на основании пункта 1 статьи 723 ГК РФ. Этим правом заказчик может воспользоваться и в том случае, когда договором подряда предусмотрена обязанность подрядчика устранять выявленные недостатки.

Обязанность подрядчика своевременно устранять выявленные недостатки не является исключительной и не может толковаться как лишающая заказчика права требовать соразмерного уменьшения цены по договору. Такую позицию сформулировал Президиум ВАС РФ в постановлении от 05.06.2012 № 17325/11.

С учетом характера выявленных недостатков цена договора может быть уменьшена:

на величину стоимости работ, необходимых для устранения недостатков (Напр.: постановления АС Московского округа от 25.10.2016 по делу № А40-10080/2016; от 11.10.2016 по делу № А40-10090/2016; от 21.04.2014 по делу № А40-2062/11; постановление АС Восточно-Сибирского округа от 13.10.2014 по делу № А33-15321/2012 и др.);
на величину стоимости некачественно выполненных работ (правовым основанием к этому может служить позиция Президиума ВАС РФ, изложенная в постановлении от 09.03.2011 № 13765/10, согласно которой работы, выполненные с недостатками, не могут считаться выполненными);
до величины рыночной стоимости результата работ, выполненных с недостатками (этот подход был применен Президиумом ВАС РФ в постановлении от 05.06.2012 № 17325/11).

Вопрос 3. Как рассчитываться за не использованные в строительстве материалы и оборудование?

По общему правилу работа выполняется иждивением подрядчика, то есть с использованием его материалов и оборудования (пункт 1 статьи 704 ГК РФ). Издержки, которые он при этом несет, включаются в цену работ (п. 2 статьи 709 ГК РФ). Если договор расторгается досрочно, приобретенные подрядчиком материалы и оборудование подлежат передаче заказчику и должны быть им оплачены (постановление Президиума ВАС от 23.09.2008 № 5103/08).

Если материалы и оборудование для строительства были предоставлены заказчиком, при досрочном расторжении договора подрядчик в соответствии со статьей 728 ГК РФ обязан возвратить их заказчику либо передать указанному заказчиком третьему лицу (например, новому подрядчику). Если возврат материалов или оборудования оказался невозможным (например, вследствие того, что они были испорчены, повреждены или утеряны), подрядчик обязан возместить заказчику их стоимость (См., напр.: постановление АС Волго-Вятского округа от 25.07.2016 по делу № А29-8164/2015; постановление АС Московского округа от 01.02.2016 по делу № А41-10089/15; постановление АС Северо-Западного округа от 22.12.2016 по делу № А56-4704/2016 и др.).

Вопрос 4. Как взыскивать неотработанный аванс?

Если размер выплаченного заказчиком аванса превышает стоимость выполненных подрядчиком до расторжения договора работ, на стороне подрядчика возникает неосновательное обогащение в виде неотработанного аванса, которое подлежит возврату по правилам, предусмотренным главой 60 ГК РФ (абз. 2 пункта 4 статьи 453 ГК РФ, определение ВС РФ от 05.07.2016 № 305-ЭС16-2157).

Если заказчик воспользовался предоставленным ему статьей 723 ГК РФ правом на соразмерное уменьшение установленной за работу цены вследствие выявленных им недостатков качества выполненных работ, размер неотработанного аванса определяется с учетом такого уменьшения (См., напр.: постановление АС Московского округа от 18.09.2014 по делу № А40-141287/13).

Правовое основание удержания аванса отпадает с расторжением договора. Следовательно, именно с данного момента у подрядчика возникает обязанность возвратить аванс и ответственность за ее неисполнение. С этого же момента начинает течь срок исковой давности по требованию заказчика о взыскании неотработанного аванса (постановление Президиума ВАС РФ от 01.12.2011 № 10406/11).

Если неотработанный аванс возвращен подрядчиком несвоевременно, заказчик вправе начислить на эту сумму проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ). Такие проценты подлежат начислению с того времени, когда подрядчик узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 ГК РФ).

Нередко стороны предусматривают в договоре удержание заказчиком части стоимости работ в обеспечение исполнения подрядчиком гарантийных обязательств. Такое условие договора закону не противоречит (См., напр.: постановление Президиума ВАС от 23.07.2013 № 4030/13, определение ВС РФ от 25.08.2016 № 301-ЭС16-4469).

Вопрос 6. Заказчик нанял нового подрядчика по более высокой цене. Должен ли прежний подрядчик компенсировать разницу?

Если для завершения не выполненных предыдущим подрядчиком до расторжения договора работ заказчик нанимает нового подрядчика, заключая с ним договор (замещающую сделку) по более высокой цене, он может потребовать от подрядчика возместить разницу в качестве убытков по правилам статьи 393.1 ГК РФ.

Взыскание таких убытков возможно, если виды и объемы работ, которые составляют предмет замещающего договора подряда, совпадают с видами и объемами работ по досрочно расторгнутому договору. То же самое касается сроков выполнения работ – новые сроки должны быть сопоставимы со сроками по расторгнутому договору.

Например, суд отказал заказчику в удовлетворении требований о взыскании убытков на основании статьи 393.1 ГК РФ, поскольку не обнаружил в условиях договоров доказательств того, что работы являются замещающими по отношению к договору, заключенному с ответчиком (постановление АС Западно-Сибирского округа от 02.03.2017 по делу № А02-1450/2015).

В другом деле суд также пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания с подрядчика убытков по правилам статьи 393.1 ГК РФ, поскольку новый подрядчик завершал работы в течение трех лет, тогда как по условиям расторгнутого договора работы должны были быть закончены в течение 13 месяцев. Затраты заказчика увеличились за счет того, что за этот период существенно подорожали материалы и работы, а также за счет увеличения коммунальных платежей (постановление АС Дальневосточного округа от 23.08.2016 по делу № А04-4442/2014).

Если же заказчик нанимает нового подрядчика в сопоставимые сроки и для тех же самых работ, то разница между ценой нового и замещающего договора может быть взыскана в пользу заказчика в качестве убытков согласно статье 393.1 ГК РФ (постановление АС Центрального округа от 10.05.2017 по делу № А84-2675/2016).

Вопрос 7. Какие еще убытки может взыскать заказчик с подрядчика при досрочном расторжении договора?

Заказчик приобретает право на взыскание с подрядчика убытков, если договор расторгнут по основаниям, предусмотренным пунктами 2 и 3 статьи 715, пунктом 3 статьи 723 ГК РФ (существенное нарушение сроков выполнения работ или их выполнение с недостатками).

В качестве таких убытков могут быть взысканы, например, расходы, понесенные заказчиком в целях устранения недостатков выполненных работ, когда право заказчика устранять такие недостатки предусмотрено в договоре (статья 397, пункт 1 статьи 723 ГК РФ).

Кроме того, заказчик может требовать взыскания с подрядчика убытков в виде упущенной выгоды, если вследствие несвоевременного или некачественного выполнения работ объект не мог эксплуатироваться.

Если объект используется заказчиком для собственных нужд, размер упущенной выгоды может быть рассчитан на основании данных о прибыли заказчика за аналогичный период времени до нарушения подрядчиком обязательства и/или после того, как это нарушение было прекращено (устранено). Верховный суд привел в качестве примера ситуацию ненадлежащего исполнения подрядчиком договора по ремонту здания магазина, когда из-за некачественного выполнения работ заказчик не смог осуществлять свою обычную деятельность по розничной продаже товаров (пункт 3 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7).

Если объект используется заказчиком для сдачи в аренду, суды рассматривают в качестве упущенной выгоды неполученную заказчиком арендную плату, когда арендатор заказчика отказался от договора аренды объекта из-за того, что он не был готов к эксплуатации в установленный срок (См. напр.: постановление АС Дальневосточного округа от 16.09.2016 по делу № А73-16697/2015). Однако в этом случае заказчик должен представить доказательства принятия им мер к получению упущенной выгоды (пункт 4 статьи 393 ГК РФ), поскольку получение доходов от сдачи имущества в аренду носит вероятностный характер (См., напр.: постановление АС Центрального округа от 01.07.2015 по делу № А14-9194/2014).

Вопрос 8. Когда право на взыскание убытков возникает у подрядчика?

Право на взыскание убытков возникает у подрядчика в случаях, когда заказчик отказывается от договора в отсутствие допущенных подрядчиком нарушений (статья 717 ГК РФ), либо когда от договора отказывается сам подрядчик по причине того, что выполнению им работ препятствует нарушение заказчиком своих обязанностей по договору, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации (пункт 1 статьи 719 ГК РФ).

В качестве убытков, причиненных подрядчику в связи с досрочным расторжением договора, суды взыскивают:

расходы на оформление банковской гарантии и страхование строительно-монтажных рисков (См., напр.: постановления АС Московского округа от 07.03.2017 по делу № А40-202736/2015);
расходы на аренду спецтехники (См., напр.: постановление АС Поволжского округа от 17.12.2014 по делу № А55-25233/2013);
расходы, связанные с сокращением персонала (См., напр.: постановление АС Северо-Западного округа от 02.08.2016 по делу № А13-9825/2015);
неосвоенную сметную прибыль (См., напр.: постановление АС Западно-Сибирского округа от 17.06.2016 по делу № А02-2263/2014; постановление АС Восточно-Сибирского округа от 22.11.2016 по делу № А33-14919/2015).

Размер убытков, взыскиваемых с заказчика на основании статьи 717 ГК РФ, ограничен разницей между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной заказчиком за выполненную работу.

Nota Bene!

Суммы штрафных санкций, выплаченных стороной договора своим контрагентам, не могут быть взысканы с другой стороны в качестве убытков (Определение ВС РФ от 15.12.2015 № 309-ЭС15-10298).

Вопрос 9. Подрядчик требует компенсировать затраты на основании статьи 729 ГК РФ. Когда суд его поддержит?

Согласно статье 729 ГК РФ в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат. Иногда суды применяют эту норму в отрыве от остальных положений главы 37 ГК РФ.

Nota bene!

Включите в договор положение о том, что размер затрат подрядчика, возмещаемых заказчиком на основании статьи 729 ГК РФ, в любом случае не может превышать стоимость фактически выполненных работ.

Суды указывают, что отсутствие у подрядчика права требовать оплаты цены по договору не ограничивает его право на компенсацию своих затрат, имеющих иную правовую природу (постановление ФАС Московского округа от 26.12.2012 по делу № А40-21692/12), в связи с чем такие обстоятельства, как порядок оплаты результата работ, предусмотренный договором, пригодность результата работ для использования по назначению, соответствие его обязательным требованиям не имеют правового значения для решения вопроса о возмещении таких затрат (постановление АС Уральского округа от 22.04.2015 по делу № А50-10414/2014).

С учетом того, что результат выполненных работ фактически остается у заказчика (что характерно для строительного подряда), при разрешении споров о возмещении понесенных подрядчиком затрат суды не принимают во внимание ни факт сдачи подрядчиком результата выполненных работ, ни факт приемки его заказчиком, ни согласованную сторонами цену договора (постановление ФАС Поволжского округа от 12.04.2010 по делу № А57-2271/2009, постановление АС Московского округа от 02.12.2015 по делу № А40-186666/14).

Между тем статья 729 ГК РФ не позволяет подрядчику требовать:

компенсацию своих затрат на выполнение работ в размере, превышающем цену договора (пункт 2 статьи 709 ГК РФ);
компенсацию своих затрат на выполнение не согласованных с заказчиком дополнительных работ (пункт 5 статьи 709, пункт 4 статьи 743 ГК РФ);
оплаты работ, выполненных с недостатками, которые не были устранены или являются неустранимыми (пункт 1 статьи 723 ГК РФ в этом случае предоставляет заказчику право требовать соразмерного уменьшения установленной за работу цены).

Вопрос 10. Что предусмотреть в договоре подряда на случай его досрочного расторжения?

Учитывая достаточно противоречивую судебную практику по вопросам расчетов сторон при досрочном расторжении договора подряда, в договоре имеет смысл предусмотреть:

Чтобы избежать проблем, важно не только понимать, чем договор подряда отличается от трудового, но и правильно формулировать права, обязанности и ответственность сторон, определять условия расторжения договора. Следует помнить и о том, что в договор подряда нельзя включать некоторые формулировки.

Определение договора подряда содержится в ст. 702 ГК РФ. Оно подразумевает, что есть две стороны — подрядчик и заказчик, которые заключают между собой договор.

В рамках этого договора подрядчик обязуется перед заказчиком выполнить определенную работу и сдать её результат. Заказчик дает подрядчику задание, принимает результат работы и оплачивает его.

Договор подряда не подразумевает трудовых отношений, которые регулируются трудовым законодательством.

Какое отношение договор подряда имеет к договорам ГПХ

В широком смысле под договорами гражданско-правового характера (ГПХ) следует считать такие договоры, при которых стороны, не вступая в трудовые отношения, определяют результат работы, имущественные взаимоотношения и другие вопросы взаимодействия. К таким договорам относятся:

договор подряда;
договор возмездного оказания услуг;
авторский договор;
договор аренды имущества;
договор поручения;
договор комиссии;
агентский договор.

В более узком смысле под договором ГПХ подразумевают договор подряда или договор возмездного оказания услуг, который заключается между организацией и физическим лицом.

Договор подряда и договор возмездного оказания услуг — в чем отличия?

Предметом гражданско-правового договора бывают либо работы, либо услуги. Соответственно, когда возникает необходимость в регулировании отношений, связанных с выполнением работ, то заключается договор подряда, а в случае с услугами — договор возмездного оказания услуг.

При этом нередко возникают сложности в правильном разделении понятий «работа» и «услуга». Пояснения можно найти в ст. 38 НК РФ:

Работа — это деятельность, результаты которой имеют материальное выражение и могут быть реализованы для удовлетворения потребностей организации и (или) физлиц.
Услуга — это деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.

Ст. 780 ГК РФ предусматривает, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязан выполнить работу лично (если иное условие заранее не согласовано сторонами).

Договор подряда, наоборот, допускает возможность привлечения к исполнению условий договора субподрядчиков. То есть если исполнитель захочет привлечь для выполнения работы третьих лиц, то ему не нужно будет согласовывать свои действия с заказчиком.

При этом в договоре подряда может быть прямо указано, что исполнитель обязан лично выполнить работы (ст. 706 ГК РФ). И если подрядчик нарушает договор, привлекая к исполнению договора подряда субподрядчика, то он несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные в результате такой работы.

Отличия договора подряда от трудового договора

Определение трудового договора приводится в ст. 56 ТК РФ.

Трудовой договор — это соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется:

предоставить работнику работу согласно его трудовой функции;
обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, коллективным договором и т.д.;
своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату.

Работник обязуется лично выполнять трудовую функцию согласно соглашению — в интересах, под управлением и контролем работодателя. Также в его обязанности входит соблюдение правил внутреннего трудового распорядка, которые действуют у данного работодателя.

Уметь четко разграничивать договоры ГПХ и трудовой договор очень важно. Так же важно заключать договоры ГПХ с теми лицами, с которыми действительно складываются гражданско-правовые отношения, и делать это без ошибок.

Многочисленные ошибки могут стать основанием для переквалификации договора ГПХ в трудовой в ходе налоговой проверки. Инициатором переквалификации может стать и само лицо, с которым заказчик заключил договор подряда.

Основное правило, которое действует в данном случае: отношения заказчика и подрядчика регулируются Гражданским кодексом. Поэтому при составлении текста договора нужно делать ссылки на нормы Гражданского кодекса. Из этого же кодекса следует брать соответствующие термины и формулировки.

В договоре подряда, равно как и во всех остальных видах договоров ГПХ, не должны встречаться понятия из Трудового кодекса: сотрудник, правила внутреннего трудового распорядка, отпуск, трудовая функция и т.д.

Как составить договор подряда

В договоре подряда указываются:

предмет договора;
права и обязанности сторон;
порядок сдачи-приёмки выполненных работ или порядок расчетов;
ответственность сторон;
конфиденциальность (при необходимости можно прописать отдельно, но обычно является частью раздела «Ответственность сторон»);
расторжение договора;
иные условия;
реквизиты и подписи сторон.

Вы можете скачать образцы:

Ведение бизнеса по закону. Сервисы для ИП и ООО младше 3 месяцев

Предмет договора

Предмет договора подряда — это не трудовая функция, а выполнение конкретной работы с определенным результатом.

Как можно прописать:

«Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить следующие работы (точное и детальное описание работ)».

Условие о вознаграждении

В договоре подряда не может содержаться условие о заработной плате. Здесь действует правило о цене работы (ст. 709 ГК РФ). Она может определяться в виде приблизительной или твердой сметы.

В отличие от заработной платы, которая выплачивается по трудовому договору в определенные сроки (два раза в месяц), вознаграждение по договору подряда производится по соглашению сторон: это может быть аванс, постоплата или поэтапные варианты оплаты.

Как можно прописать:

«За выполненную работу заказчик уплачивает подрядчику вознаграждение (указать размер) ежемесячно на основании акта сдачи-приёмки работ».

Срок действия договора

Договор подряда отличается от трудового договора и сроком действия.

Трудовой договор, за исключением определенных случаев, прямо предусмотренных Трудовым кодексом, бессрочный. Заключение срочного трудового договора предусмотрено ст. 58 и 59 ТК РФ.

При заключении договора подряда стороны, наоборот, предусматривают сроки выполнения работ. Более того, для договора подряда срок является существенным условием. Без него договор не будет считаться заключенным. Такая позиция озвучена в п. 6 Информационного письма Президиума ВАС от 25.11.2008 № 127.

Когда срок выполнения работ истекает, а стороны принимают решение о продолжении сотрудничества, договор подряда перезаключается.

Как можно прописать:

Обычно срок действия договора подряда прописывается в разделе «Иные условия». Например, так: «Настоящий договор вступает в силу после подписания его cторонами и действует до…».

Ответственность по договору подряда

При причинении ущерба имуществу заказчика подрядчик должен возместить убытки. Причем потерпевшая сторона вправе требовать как полного возмещения причиненных убытков, так и возмещения в меньшем размере.

Нередко в договор подряда включаются условия о пени или штрафах в случае просрочки в исполнении обязательств какой-то из сторон. Ответственность заказчика обычно связана с просрочками выплат, а ответственность подрядчика — с несоблюдением сроков сдачи работ.

В трудовом договоре, наоборот, нельзя устанавливать штрафные санкции. Трудовой кодекс предусматривает исключительно дисциплинарную ответственность работника, а материальная ответственность за причинение ущерба ограничивается обычно средним месячным заработком (ст. 241 ТК РФ).

Как можно прописать:

«За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за нарушение сроков выполнения работ в размере … от стоимости работ по настоящему договору за каждый день просрочки».

Обеспечение материалами, инструментами для работы

Когда человек устраивается на работу по трудовому договору, то всем необходимым его обеспечивает работодатель. Это предусмотрено Трудовым кодексом.

Подрядчик обычно всем необходимым обеспечивает себя сам. Хотя договор подряда может предусматривать, что все инструменты и оборудование представляются заказчиком.

Как можно прописать:

Каких условий не должно быть в договоре подряда

1. Ссылок на то, что подрядчик должен соблюдать правила трудового распорядка или режим работы.

Подрядчик — не сотрудник компании, поэтому правила трудового распорядка на него не распространяются. Он лишь выполняет обязательства в соответствии с договором подряда, который с ним заключила другая сторона.

Подрядчик сам определяем режим работы и не может претендовать на какие-либо доплаты за ненормированный рабочий день, за работу в ночное время и т.д. Он также не подчиняется должностным лицам заказчика, а работает как самостоятельный субъект.

2. Ссылок на предоставление каких-либо гарантий и социальные обязательства.

На лицо, работающее по договору подряда, не распространяются гарантии и социальные обязательства со стороны работодателя и государства, которые предусмотрены Трудовым кодексом.

Например, подрядчику не предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск. Ему не оплачиваются дни, когда он находится на больничном, поскольку лица, оформленные по договорам ГПХ, не относятся к тем, кто застрахован на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством.

Командировка — термин из трудового законодательства, поэтому использовать его нельзя, даже если лицо, с которым заключен договор подряда, периодически отправляется для выполнения работы в другой город.

В то же время в договоре может быть предусмотрен такой нюанс. Можно предусмотреть и компенсацию расходов подрядчика — прописать, как будут производиться доплаты, если придется выезжать к месту выполнения работы. При этом нельзя говорить о суточных, так как это термин из Трудового кодекса.

Зачем нужен акт сдачи-приёмки выполненных работ

Важно, чтобы все нюансы взаимодействия отношений заказчика с подрядчиком были оформлены документально. Поэтому обычно стороны предусматривают в договоре подряда составление первичного учетного документа.

В разделе «Предмет договора» можно прописать, что «заказчик обязуется принять работы от подрядчика по акту сдачи-приёмки выполненных работ и оплатить их».

На основании акта будут подтверждаться расходы.

Если сотрудничество заказчика и подрядчика длится продолжительное время — например, в течение полугода, и стороны договорились о поэтапной приёмке услуг и поэтапной оплате, то, как правило, акт составляется ежемесячно.

Особенности расторжения договора подряда

Ст. 450 и 450.1 ГК РФ содержат основания, когда договор ГПХ (договор подряда, договор возмездного оказания услуг) расторгается раньше срока.

По соглашению сторон

Стороны составляют двухсторонний документ, в котором излагают все условия расторжения подписывают его.

По таким договорам незначительная вероятность возникновения споров в будущем.

В судебном порядке по требованию одной из сторон

Такой вариант досрочного расторжения возможен при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом и иными законами или договором.

Односторонний отказ от договора

Ситуация, когда сторона в одностороннем порядке, без обращения в суд, отказывается от исполнения договора в дальнейшем.

Это скорее исключительный случай одностороннего расторжения договора. Он возможен, только если такой отказ прямо допускается нормами соответствующей части Гражданского кодекса, регулирующей тот или иной договор.

По общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательств по договору не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ст. 310 ГК РФ предусматривает следующие правила расторжения договора ГПХ в одностороннем порядке (правила одностороннего отказа):

1. Если все стороны являются ИП, то право на односторонний отказ может быть установлено договором.

2. Если не все стороны осуществляют предпринимательскую деятельность, то право на односторонний отказ может быть предоставлено договором только стороне, не являющейся ИП. Исключение составляют случаи, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

То есть односторонний отказ со стороны организации должен быть прямо предусмотрен законом.

Лучше прописать порядок одностороннего расторжения в договоре, чтобы стороны четко понимали, как они будут выходить из этого договора. В некоторых ситуациях это поможет избежать нежелательных споров.

Не пропустите новые публикации

Подпишитесь на рассылку, и мы поможем вам разобраться в требованиях законодательства, подскажем, что делать в спорных ситуациях, и научим больше зарабатывать.

В этой статье хотелось бы указать на рядовые, и в то же время решающие ошибки сторон договора строительного подряда при расторжении указанного договора, в частности до приемки работ. Как обычно, основной уклон будет идти на действующую арбитражную судебную практику применения положений о строительном подряде, т.к. постоянно работая со сторонами строительных подрядных отношений, я убеждаюсь, что заказчиками и подрядчиками используются довольно своеобразные правила и обычаи. Данные правила ввиду специфики подрядной работы довольно обоснованы и логичны, однако, далеко не всегда соответствуют положениям действующего российского законодательства и часто отклоняются арбитражным судом.

При возникновении у заказчика или подрядчика инициативы расторгнуть договор строительного подряда до окончательной приемки результата работ первоначально следует оценить, на каком этапе исполнения договора находятся взаимоотношения сторон. Также необходимо изучить положения конкретного договора строительного подряда, касающиеся расторжения договора, проверить данные положения на соответствие закону. Положения главы 37 Гражданского кодекса позволяют сторонам строительного подряда досрочно расторгнуть договор при условии передачи заказчику результата выполненных работ и оплате произведенных затрат подрядчика.

Часто заказчик по договору пытается взыскать сумму неотработанного аванса. Подрядчик, в свою очередь требует оплатить результат работ либо, при соответствующей возможности, получить его в свою собственность. Важно такие требования сопоставлять с положениями заключенного договора строительного подряда, т.к. из вышеуказанных нормативных актов следует, что, если договор подряда заключен, сторонами как таковой не оспорен и недействительным (незаключенным) не признан, то будет незаконным требование заказчика о возврате аванса как неосновательного обогащения подрядчика. Т.е. такое требование заказчика должно быть сопряжено с требованием о расторжении договора строительного подряда. Исковое заявление о расторжении договора строительного подряда тут является ключевым и должно быть грамотно обосновано со ссылкой на соответствующие положения заключенного договора и закона. Такая же процедура должна быть соблюдена и при желании подрядчика получить в свою собственность результат своих работ.

Как я уже неоднократно указывал в своих статьях «Права заказчика при подписанном акте выполненных работ кс 2», «Отказ заказчика от подписания актов сдачи-приемки работ», «Не подписание актов сдачи-приемки работ», при рассмотрении арбитражным судом строительного спора, первым делом во внимание судей принимаются акты сдачи-приемки работ, справка о стоимости работ и переписка сторон. Я не забыл про сам договор строительного подряда, даже он играет меньшую роль, чем указанные документы. Поэтому, как практикующий юрист по строительным спорам, я не устану повторять для сторон строительного подряда, что важнейшими аргументами в суде будут не заключения судебной строительно-технической экспертизы, фотографии объекта, журналы работ, показания свидетелей и подписанные третьими лицами акты выполненных (промежуточных) работ, а акты сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2 и справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3.

Не меньшее значение судом придается предшествующей переписке сторон строительного спора. Такие письма, желательно, должны быть на бумажном носителе, содержать существенную информацию: условия, требования, уведомления, сообщения по существу конкретных подрядных отношений, и их получение адресатом должно иметь подтверждение.

Таким образом, если отношения сторон строительного подряда складываются таким образом, что перспективы переговоров нет, перед началом решительных действий (писем, обращений, заявлений), рекомендую изучить положения заключенного договора строительного подряда, положения параграфов 1 и 3 главы 37 Гражданского кодекса РФ, переписку с другой стороной, действующую судебную практику по строительному подряду, и иметь документальное подтверждение состояния объекта строительства. Только сложив все указанные сведения в совокупности и взаимосвязи можно выбирать тактику действий и принимать решения по конкретному строительному спору.

В соответствии с пунктом 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно пункту 3 статьи 715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Предоставленное заказчику право на односторонний отказ от договора по основаниям, предусмотренным статьей 715 ГК РФ, неоднократно подтверждалось Президиумом ВАС РФ, в т.ч. применительно к контрактам на выполнение работ для государственных или муниципальных нужд (постановления Президиума ВАС РФ от 25.10.2011 № 9382/11, от 22.10.2013 № 6373/13).

При этом в постановлении от 11.06.2013 № 1396/12 Президиум ВАС РФ подтвердил право сторон по договору подряда устанавливать для подрядчика неустойку на случай одностороннего отказа заказчика от договора по основаниям, предусмотренным статьей 715 ГК РФ.

В постановлении от 01.12.2011 № 10406/11 Президиума ВАС РФ указал на то, что с односторонним отказом заказчика от договора в соответствии со статьей 715 ГК РФ, у подрядчика отпадают основания для удержания ранее выплаченного аванса, который согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ подлежит возврату.

В постановлении от 23.09.2008 № 5103/08 Президиум ВАС РФ отметил, что если подрядчик своевременно приступил к строительству и вел его нормальными темпами (подтверждением чему может случить определенный по результатам судебной экспертизы объем выполненных работ), а затем приостановил и не смог продолжить строительство по причине необоснованных действий заказчика, предусмотренные статьей 715 ГК РФ основания для одностороннего отказа заказчика от договора отсутствуют. Однако односторонний отказ заказчика от договора в отсутствие оснований, предусмотренных статьей 715 ГК РФ, тем не менее влечет прекращение договора, но по основаниям и с последствиями, предусмотренными статьей 717 ГК РФ (подробное обсуждение см. здесь).

На необходимость оценки правомерности одностороннего отказа заказчика от договора Президиум ВАС РФ также обращал внимание в постановлении от 22.10.2013 № 6373/13, отметив предусмотренную пунктом 1 статьи 716 ГК РФ обязанность подрядчика немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу в том числе при непригодности предоставленной заказчиком технической документации, возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы, иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок, и указав, что непринятие заказчиком необходимых мер после такого предупреждения дает право отказаться от договора не заказчику, а подрядчику (пункт 3 статьи 716 ГК РФ).

Применительно к договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ Президиум ВАС РФ в постановлении от 17.12.2013 № 9223/13 отметил также право заказчика отказаться от договора на основании пункта 2 статьи 405 ГК РФ вследствие утраты интереса к исполнению обязательства вследствие существенной просрочки исполнения со стороны подрядчика, повлекшей утрату проектом потребительской ценности для заказчика, и недостижения предусмотренного договором результата работ (подробнее см. здесь).

В постановлении от 29.03.2011 № 14344/10 Президиум ВАС указал на возможность совместного применения пункта 2 статьи 405 и пункта 2 статьи 715 ГК РФ.

Спор, рассмотренный Судебной коллегией по экономическим спорам ВС РФ, возник из договора на выполнение проектных и изыскательских работ.

Как следует из принятых по делу судебных актов, между ОАО "Институт "Пятигорскэнергопроект" (генеральный проектировщик) и ООО "Эссет Менеджмент Компани" (субпроектировщик) был заключен договор субподряда на разработку отдельных разделов проектной документации по объекту "Развитие мультимодального транспортно-логистического узла "Ростовский универсальный порт" для нужд государственного заказчика ФГУ "Ространсмодернизация". Во исполнение договора генпроектировщик выплатил субпроектировщику аванс в размере 61 млн. рублей.

Ссылаясь на нарушение субподрядчиком сроков выполнения работ по этапам 1-6, генеральный проектировщик отказался от договора и обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании суммы неотработанного аванса с процентами за пользование чужими денежными средствами.

Субпроектировщик, в свою очередь, предъявил встречный иск к генеральному проектировщику о расторжении договора субподряда и взыскании упущенной выгоды в размере около 68 млн. руб.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 08.10.2012 по делу № А40-55724/12 первоначальные исковые требования генерального проектировщика были удовлетворены, в удовлетворении встречного иска субпроектировщика отказано.

Девятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 25.12.2012 изменил решение суда первой инстанции в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, исключив из расчетного период, предшествовавший расторжению договора.

Постановлением ФАС Московского округа от 25.04.2013 решение арбитражного суда первой инстанции и постановление апелляционного суда были отменены, а дело направлено на новое рассмотрение.

Отменяя принятые по делу судебные акты, суд кассационной инстанции указал на необходимость оценки доводов субпроектировщика о том, что им в адрес генерального проектировщика направлялась проектная документация и односторонний акт ее приемки и о том, что замечания по работе предъявлены истцом по истечении двух лет с даты получения проектной документации, а также на необходимость оценки соответствия выполненных работ техническому заданию, в том числе посредством назначения по делу судебной экспертизы в порядке ст. 82 АПК РФ.

По результатам судебной экспертизы, проведенной при новом рассмотрении дела, было установлено, что разработанная субпроектировщиком проектная документация фактически не соответствует требованиям технического задания и выполнена с существенными отступлениями от требований нормативной документации. Совокупность допущенных субпроектировщиком нарушений послужила основанием для утверждения о том, что потребительская ценность разработанной ответчиком проектной документации для истца ничтожна или отсутствует. При этом стоимость фактически разработанной ответчиком с надлежащим качеством документации согласно экспертному заключению составила всего 29 тыс. руб.

С учетом результатов судебной экспертизы Арбитражный суд г. Москвы решением от 29.05.2014 вновь удовлетворил заявленные истцом требования о взыскании неотработанного аванса и процентов за пользование чужими денежными средствами и отказал ответчику в удовлетворении встречного иска о расторжении договора и взыскании упущенной выгоды. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2014 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 17.11.2014 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, субпроектировщик (в деле на тот момент в качестве правопреемника ООО "Эссет Менеджмент Компани" участвовало ООО "ТОК-Строй") обратился с кассационной жалобой в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ.

Определением судьи М.В. Прониной от 10.02.2015 в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в Экономколлегии ВС РФ было отказано.

Не согласившись с данным определением, зам. председателя ВС РФ О.М. Свириденко своим определением от 07.07.2015 его отменил и передал кассационную жалобу субпроектировщика вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ.

Определением Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 18.08.2015, принятым под председательством судьи А.Н. Маненкова, в составе судей Е.Н. Золотовой и Н.С. Чучуновой, решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.05.2014, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2014 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.11.2014 были отменены, а дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.

Отменяя принятые по делу судебные акты, коллегия судей ВС РФ указала на то, что в нарушение требований статей 15,170, 287, 289 АПК РФ арбитражным судом первой инстанции не было выполнено указание суда кассационной инстанции и не дана оценка правомерности отказа истца от приемки работ с учетом условий договора субподряда и требований закона, а также правомерности отказа от договора.

Как следует из определения от 18.08.2014, для того, чтобы отказаться от договора на основании пункта 2 статьи 715 и пункта 3 статьи 450 ГК РФ в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком его обязанностей, заказчик должен провести проверку работ и доказать, что при данном темпе выполнения работы будут нарушены сроки ее выполнения.

По мнению коллегии, в материалы дела истцом не было представлено доказательств, однозначно свидетельствующих о наличии оснований, предусмотренных указанной нормой.

Кроме того, коллегия указала на то, что суды, соглашаясь с правомерностью отказа истца от договора со ссылкой на статью 715 ГК РФ, не приняли во внимание неоднократное ответчиком истцу актов выполненных работ, и отказ истца от их подписания.

Исходя из содержания статьи 715 ГК РФ, немотивированный отказ заказчика от подписания акта приема-передачи не дает ему права ссылаться на то, что работы не были приняты, и отказываться от договора в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком его обязанностей.

Также, по мнению коллегии, судами необоснованно были оставлены без внимания, доводы заявителя о том, что нарушение предусмотренного договором календарного порядка сдачи этапов работ произошло вследствие неисполнения встречных обязательств истца.

Читайте также: