Льготы военным пенсионерам в получении кредита

Мы поможем Вам получить кредит в банке на лучших условиях максимально быстро и выгодно

• Кредит наличными
  • Кредит без справок
  • Потребительский кредит наличными
  • Рефинансирование
  • Быстрый кредит
• Кредит на бизнес
  • Кредит для ИП
  • Кредит собственникам бизнеса
• Кредит под залог
• Автокредит
  • Автокредит без взноса
• О компании
  • Контактная информация
  • Преимущества
  • Часто задаваемые вопросы
• ЗАЯВКА НА КРЕДИТ
  • Заявка на автокредит
  • Заявка на кредит под залог
  • Заявка на кредит бизнесу
  • Заявка на ипотеку
  • Заявка на возврат страховки
• Кредитная история

Военным пенсионером считается военнослужащий, уволенный в запас из рядов российской армии по выслуге лет и вышедший на пенсию. Оформляя потребительский кредит для военных пенсионеров, эта категория заемщиков пользуется льготами. Программ кредитования для военнослужащих мало – программа «Военная ипотека» и кредит наличными «Офицерский» УралСиб банка.

Оформление потребительского кредита, выдаваемого военнослужащим на пенсии, регулируется Федеральным Законом No 353 « О потребительском займе», принятом 21 декабря 2013 года. Закон существенно улучшил правое положение заемщиков. Оформляйте заявку на кредит и получайте все доступные кредитные программы для военнослужащих на пенсии.

Понятие потребительского кредита

Потребительским кредитом называют выданные банком в долг под проценты денежные средства, направленные на удовлетворение бытовых нужд потребителей. Военнослужащие, являющиеся участниками программы НИС (накопительно-ипотечной системы), при оформлении ссуды пользуются рядом льгот.

Военнослужащие в запасе становятся для банковской организации желаемыми клиентами в силу высокой платежеспособности и дисциплинированности. Во-первых, эта категория заемщиков имеет стабильный доход в виде пенсии от министерства обороны. Во-вторых, как правило, пенсионеры в запасе еще молоды, а значит, могут работать официально. В третьих, эти люди по своей сути является ответственными заемщиками, так как привыкли выполнять то, что от них требуется.

Виды потребительского кредита

Потребительский кредит разделяют на следующие виды:

• Товарные (целевые) ссуды. Оформляются непосредственно на торговой точке для покупки определенного дорогостоящего товара в рассрочку. Также выдаются участникам НИС.
• Кредиты наличными (нецелевые займы). Оформляются в банке без указания целей использования.
• Займы под залоговое обеспечение (недвижимостью, автомобилем и пр.).
• Срочные займы (экспресс-кредиты). Выдаются на короткий срок (до 1 года), под завышенный процент, имеют небольшой кредитный лимит, и упрощенную схему оформления.

Кто имеет право на оформление ссуды

Оформить потребительский кредит имеет право любой гражданин России, возрастом от 21 до 65 лет, имеющий хорошую кредитную историю и подтвержденный официальный доход.

Особенности и условия ссуды на цели потребителей для военных пенсионеров в 2018 году

Оформить кредит военному пенсионеру в сбербанке в 2018 году можно будет на стандартных условиях. Кроме всех требуемых банком документов запаснику нужно еще представить справку о размере пенсии. Идеален вариант, когда заемщик является держателем пенсионной карты Сбербанка. В этом случае он может рассчитывать на льготы при оформлении займа. Существует такой нюанс – если дохода и пенсии не хватает для получения нужной суммы займа, то клиент вправе привлечь созаемщика с более высоким доходом.

Выдача кредита для военных пенсионеров в сбербанке происходит на таких условиях. Максимальной суммой, которую дают по кредиту военному пенсионеру, являются 3 млн рублей, при условии оформления займа с поручительством. Стандартная сумма займа – 1 млн рублей.

Оформление ссуды военнослужащими на пенсии

Военнослужащий на пенсии отличается от обычного человека на пенсии возрастом, б0льшими возможностями и уровнем доходов.

Куда обращаться

Обратиться за деньгами в долг военнослужащему в запасе можно в любой российский банк. Условия займа будут лучше, если вы обратитесь в банк, в котором вам выдают пенсию. Многие банки разработали льготные условия кредитования для лиц, которые участвуют в проектах банка (зарплатном, пенсионном и пр.).

Необходимые документы для оформления займа

Если военнослужащий в запасе находится на пенсионном обслуживании банка, для оформления займа ему обычно необходимо представить паспорт. Все остальные данные в банке уже есть. Если же заемщик не получает в банке пенсионное пособие, тогда необходимо собрать стандартный пакет документов, в который входят:

• Документы, подтверждающие доход.
• Паспорт и второй документ, подтверждающий личность (выбрать из списка).
• Документы, подтверждающие получение и размер пенсии.
• Заявление на получение займа.
• Подтверждение чистой кредитной истории.
• Список возможных поручителей.

В некоторых банках могут потребоваться дополнительные документы.

Сроки рассмотрения

Участникам проектов банка заявку рассматривают в день подачи, остальным заявителям придется ждать 1-5 дней в зависимости от финансово-кредитной организации.

Случаи отказов

Отказать в оформлении потребительского кредита военным пенсионерам могут в случаях:

• несоответствия основным требованиям банка;
• отрицательной кредитной истории;
• допущенных ошибок в документах;
• недостаточной платежеспособности клиента;
• неуверенного поведения;
• наличия неоплаченных штрафов;
• подачи неверной информации;
• подделки документов;
• плохого состояния здоровья.

Выбор банка, работающего с займами для военнослужащих на пенсии

Деньги в долг наличными для категории лиц, получающих пенсию министерства обороны, выдают многие российские банковские организации. Из крупных финансовых учреждений можно отметить:

• Сбербанк России;
• Газпромбанк;
• Зенит;
• ВТБ;
• Восточный Экспресс;
• Россельхозбанк;
• Связь-Банк;
• Примсоцбанк и другие.

Кредитование осуществляется на любые цели, в том числе и на доплату по ипотеке для военных пенсионеров на жилье. Если сравнивать процентные ставки займов для военнослужащих на пенсии, низшей является ставка Газпромбанка, а верхней – ставка Связь-Банка. Участники НИС получают льготную процентную ставку по займам.

Помимо ссуды наличными можно оформить и ипотеку военному пенсионеру в Сбербанке на льготных условиях.

Оформляется ипотека военным пенсионерам в сбербанке 2018 на таких условиях:

• Размер лимита: от 300 тыс., процентная ставка: 11,5% годовых.
• Срок кредитования – до 30 лет.
• Первый взнос от 25% от общей стоимости.

Чтобы оформить крупную ссуду, необходим высоколиквидный дорогостоящий залог. Так как военная ипотека и пенсия – понятия несовместимые, ипотека военному пенсионеру в Сбербанке оформляется на общих условиях.

Оформляя потребительский кредит в Сбербанке, военнослужащий в запасе, участник пенсионного проекта, пользуется рядом преимуществ, недоступных простым заемщикам:

• быстрое рассмотрение заявки;
• для оформления нужен только паспорт;
• пониженные процентные ставки;
• оформить можно в любом отделении финансовой организации, независимо от прописки.

Когда пенсионер представляет платежеспособного поручителя, заем на любые цели достигает 5 млн рублей. Оставьте заявку на кредит и получите помощь в оформлении выгодного займа, доступного военному пенсионеру, от наших кредитных специалистов.

1. Условия выдачи кредита
2. Кредитный калькулятор
3. Где получить кредит
4. Сбербанк
5. Альфа-банк
6. Отзывы о банке

В наши дни продолжает развиваться принцип кредитования, когда человек планирует траты, превышающие его возможности разового вложения, и он обращается в банк, где ему выдают необходимую сумму. Она возвращается в течение установленного срока с учетом определенных процентов.

Хорошая кредитная история, стабильный доход, платежеспособность – залог того, что банк будет работать с клиентом в вопросе выдачи кредитных средств. Понятно, что заемщик пенсионного возраста для кредитора не представляет особого интереса.

Однако военнослужащие в отличие от гражданских выходят на пенсию значительно раньше и уже в 40-45 лет начинают получать выплаты от государства. Для банка выгодным является работающий пенсионер, когда официально заемщик получает доход из нескольких источников и готов соблюдать дисциплину в силу возраста.

Условия выдачи кредита

Военному пенсионеру, если он соответствует возрастному лимиту (во многих банках он составляет 65 лет), подойдет любой потребительский кредит. Чтобы его оформить, нужно в первую очередь определиться с банком, который одобрит заявку. Ваш доход не должен быть менее 6 000 руб, в противном случае банк, скорее всего, не одобрит займ. Далее подготавливаем документы и ожидаем их одобрения. В перечень необходимых документов входят:

• заявление о желании взять кредит;
• паспорт, пенсионное удостоверение;
• прописка или регистрация в РФ;
• документы имеющихся пенсий;
• справка с работы;
• справка о зарплате;
• список возможных поручителей;
• документы, подтверждающие чистоту кредитной истории.

Кредитный калькулятор

Где получить кредит

Чтобы взять кредит, военному пенсионеру изначально стоит поинтересоваться предложениями банка, на счет в котором приходит заработная плата. Как правило, для зарплатных клиентов существуют некоторые преимущества:

• получение кредита в день обращения;
• не нужна справка с работы 2НФДЛ;
• повышенные лимиты выдачи;
• льготные процентные ставки.

Отсутствие постоянной работы может стать негативным моментом для учреждения при решении вопроса, выдавать ли потребительский кредит для военных пенсионеров. Хотя в последнее время банкам выгодно кредитовать пенсионеров – доход небольшой, однако стабильный. Каждый месяц из официально оформленной пенсии удобно вычитать нужный платеж автоматически.
Существуют банки специализирующиеся на выдаче кредитов пенсионерам, которые предоставляют более выгодные условия. Среди них: Совкомбанк, Сбербанк, «Восточный экспресс», Россельхозбанк.

Сбербанк

В Сбербанке льготный потребительский кредит для военных пенсионеров выдается только в случае, если заемщик соответствует ряду требований. А именно:

• Необходимо получать пенсию или же другие выплаты на счета в Сбербанке.
• На момент возврата кредита без поручителей возраст заемщика должен быть не более 65 лет, в случае займа под поручительство – не более 75 лет.
• У клиентов, получающих пенсию в Сбербанке, общий трудовой стаж за пять лет должен составлять 6 месяцев, стаж по настоящему месту работы – 3 месяца.

Необходимые документы: Если военный пенсионер получает выплаты на счет в банке, то чтобы получить кредит достаточно предъявить только паспорт РФ (допускается временная регистрация). Можно заполнить заявку без посещения офиса в Сбербанк Онлайн.

Основные преимущества оформления кредита в Сбербанке:

• оперативное принятие решения по предоставлению кредита пенсионерам;
• нужен только паспорт для рассмотрения заявки;
• сниженные ставки;
• оформление кредита производится во всех кредитующих подразделениях независимо от места постоянной регистрации пенсионера.

Военному пенсионеру Сбербанк может предоставить:

1. кредит без залога на любые цели – 3 миллиона;
2. кредит с поручителем на любые цели – 5 миллионов;
3. кредит с залогом – рассчитывается с учетом суммы залога;
4. программы кредитования по кредитной карте – в основном по
   600 000 руб.

Лучшие кредиты для военных пенсионеров по ставке от 6,9% годовых наличными или на карту. Воспользуйтесь онлайн-калькулятором для предварительного расчета переплаты по договору, оставьте заявку на сайте выбранного банка и получите решение в течение 15 минут. Для оформления кредита военному на пенсии нужен только паспорт РФ и пенсионное удостоверение. Никаких справок о доходах, поручителей и залогов.

ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», лицензия ЦБ РФ №316

ПAO «Росгосстрах Банк», лицензия ЦБ РФ №3073

ПАО «Совкомбанк», лицензия ЦБ РФ №963

ООО «Ренессанс Кредит», лицензия ЦБ РФ №3354

ПАО Банк «ФК Открытие», лицензия ЦБ РФ №2209

ООО «Экспобанк», лицензия ЦБ РФ №2998

ПАО «Совкомбанк», лицензия ЦБ РФ №963

ПАО «АК БАРС» БАНК, лицензия ЦБ РФ №2590

ПАО КБ «Восточный», лицензия ЦБ РФ №1460

ПАО Банк «РНКБ», лицензия ЦБ РФ №1354

АО «Альфа-Банк», лицензия ЦБ РФ №1326

АО «Райффайзенбанк», лицензия ЦБ РФ №3292

АО «Тинькофф Банк», лицензия ЦБ РФ №2673

ПАО КБ «УБРиР», лицензия ЦБ РФ №429

ПАО «Банк ВТБ», лицензия ЦБ РФ №1000

ПAO «Промсвязьбанк», лицензия ЦБ РФ №3251

КБ «ЛОКО-Банк», лицензия ЦБ РФ №2707

АО «Газпромбанк», лицензия ЦБ РФ №354

ПАО «Банк ВТБ», лицензия ЦБ РФ №1000

ПАО «Сбербанк», лицензия ЦБ РФ №1481

ПАО «Почта Банк», лицензия ЦБ РФ №650

АО КБ «Интерпромбанк», лицензия ЦБ РФ №3266

Где взять кредит военному пенсионеру

Взять кредит военному пенсионеру реально в таких банках, как Совкомбанк, Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Тинькофф и Россельхозбанк. Изначально сравните условия выдачи денежных средств ветеранам военной службы, особенно размер комиссионных. Почитайте отзывы заёмщиков и сравните показатели объема выданных кредитов военным на пенсии. После этого оставьте заявку, предоставив банку максимально корректную информацию о себе. Укажите номер мобильного телефона и адрес электронной почты.

Условия выдачи денежных средств

Ранний возраст выхода на пенсию у военных (45-50 лет) позволяет им получить кредит на стандартных условиях без отказа. Для заключения договора:

• не нужна справка с работы 2НФДЛ;
• отсутствует страховка;
• не требуется залоговое имущество.

Кредит для военных пенсионеров, в том числе и не работающих, выдается на срок от 1 до 7 лет с максимальным лимитом до 3-5 миллионов рублей. При этом размер процентной ставки в среднем 10-13% годовых.

Плюсы кредитования военных пенсионеров

Военный на пенсии для любого банка обычный гражданин, но учитывая уровень дохода такого заёмщика, условия для него могут быть более выгодные. Ряд преимуществ для бывшего военнослужащего складывается из

• молодого возраста;
• гарантированной военной пенсии;
• дополнительных доходов от зарплаты;
• возможность получения гражданской пенсии за выслугу лет после 65 лет.

Таким образом, среднемесячный доход военного пенсионера может составить 40-50 тысяч рублей. Это позволит снизить размер процентной ставки и увеличить срок потребительского кредитования для военнослужащего на пенсии.

На сегодняшний день выдача кредитов гражданам является весьма востребованной услугой. В России практически каждый человек хотя бы раз, но брал ссуду в банке. Есть категории людей, обладающие некоторыми привилегиями, поскольку занимают определённый социальный статус и положение. Существует даже отдельный банковский продукт — ипотека военным пенсионерам. О ней мы и поговорим в статье.

1. Что представляет собой ипотека для военных пенсионеров
2. Почему банки охотно одобряют ипотеку для военных пенсионеров
3. Военная ипотека для пенсионеров: условия, требования, документы
4. Процедура оформления ипотеки для военных пенсионеров

Что представляет собой ипотека для военных пенсионеров

Ипотечная система для военных пенсионеров направлена на то, чтобы улучшить их жилищные условия. При этом у военнослужащих может быть, а может и не быть собственного жилья.

Правом на ипотеку обладают пенсионеры МВД и федеральных служб, имеющих непосредственное отношение к военным организациям. Государство планирует в период до 2023 года предоставить военным пенсионерам жилую площадь.

Прежде всего право на получение целевой ссуды имеют очередники, у которых есть очевидная и признанная необходимость в том, чтобы улучшить условия проживания.

Существует несколько вариантов военной ипотеки для пенсионеров:

• покупка квартиры за деньги, которые были накоплены на личном счёте, без взятия кредита;
• приобретение жилья согласно ипотечному договору с учётом льготной ставки. Это значит, что каждый месяц государством будут перечисляться в банк платежи;
• частичное погашение ипотеки за счёт субсидии, которая направлена именно на эту цель.

Когда военный пенсионер является обладателем недвижимости, кредит может быть выдан под залог его квартиры или дома. В случае если человек не использовал свою льготу до того, как выйти на пенсию, имеющиеся на его именном счете накопления он может направить на приобретение жилья.

Бывают ситуации, когда квартиру человек купил по военной ипотеке ещё будучи на службе. При таком положении дел военный пенсионер, выйдя в отставку, обязан будет погасить остаток долга сам. Государство не возьмёт на себя обременение по недвижимости. Военный пенсионер должен будет в пятидневный период после своей отставки известить об этом Росвоенипотеку. Что касается банковского залога, то он не будет распространяться на квартиру только тогда, когда военный пенсионер погасит кредит.

Чтобы льготы сохранились, необходимо учитывать 10 лет стажа службы при увольнении по конкретным условиям, регламентированным законом. К числу таких оснований может относиться

• состояние здоровья;
• штатные перестановки;
• семейные обстоятельства.

Денежные средства, которые были накоплены на личном счёте участника НИС за время его службы, являются целевыми. Деньги допускается направлять исключительно на покупку квартиры в том регионе, где военный пенсионер планирует проживать.

Многие люди хотят жить в частном доме, а не в квартире. Обращаясь в банк, военные пенсионеры должны узнать о том, возможно ли получить ссуду для строительства.

Есть банки, в которых предусмотрена программа кредитования строительства индивидуального жилья. В этом случае военный пенсионер на общих условиях может принять в ней участие и использовать для погашения долга или процентов те деньги, которые имеются у него на счету.

В таблице предлагаем ознакомиться с плюсами и минусами ипотечного договора.

Почему банки охотно одобряют ипотеку для военных пенсионеров

Люди, работающие в военных организациях и несущие военную службу, имеют право на получения кредита на выгодных условиях. У военных пенсионеры, в отличие от обычных пенсионеров, льгот больше.

Когда по завершении службы гражданин выходит на пенсию, его выслуга должна достигать минимум 20 лет, и тогда он может рассчитывать на государственное обеспечение. Очевидно, что этот период значительно меньше, чем трудовой стаж, который, является основанием для пенсионного обеспечения обычных граждан в нашей стране.

Получается, что у военного пенсионера есть право как для участия в специальной программе и оформления льготного займа, так и для обращения в банк с тем, чтобы получить потребительский кредит. Безусловно, в такой ситуации нужно принимать во внимание возрастные ограничения, действующие при каждом виде кредитования, и учитывать иные основания, распространяемые на выдачу займа.

Банки, которые напрямую сотрудничают с государственными ведомствами, как правило, предлагают самые выгодные условия. Речь идёт о Сбербанке, ВТБ, Россельхозбанке и Совкомбанке.

Кроме того, что военные пенсионеры получают военную пенсию, они могут иметь доход от своей гражданской деятельности в виде заработной платы либо рассчитывать на государственное пенсионное пособие.

Военная ипотека для пенсионеров: условия, требования, документы

Существуют некоторые правила и нюансы оформления договора, о которых следует помнить военному пенсионеру при его заключении и получении положенных ему от государства средств.

Для получения военной ипотеки, необходимо, чтобы пенсионер в обязательном порядке участвовал в накопительной системе как минимум 3 года до того, как уйти в отставку. При этом его минимальный стаж работы должен равняться 20 годам.

Если военный пенсионер досрочно выходит на пенсию из-за проблем со здоровьем, семейных вопросов или иных весомых обстоятельств, то ему могут засчитать стаж даже в 10 лет.

Нередко в банках действуют аналогичные условия по кредиту, но далеко не во всех есть такие программы, рассчитанные на обслуживание пенсионеров.

К числу банковских условий относится срок выдачи кредита, процентные ставки и первоначальный взнос.

Ошибочным является мнение о том, что даже в 75 лет военному пенсионеру могут одобрить ипотеку. Заёмщик обязан погасить долг до 75 лет.

У каждого банка свои проценты. Многое здесь зависит от срока взятия ипотеки и суммы первоначального взноса. Обычно он определяется банком, исходя из того, сколько стоит объект залога и покупки.

Необходимо заблаговременно определить, какие документы нужны при заключении договора ипотеки. Также военный пенсионер должен поинтересоваться, что ему ещё нужно подготовить дополнительно. Это поможет избежать ситуаций, когда приходится срочно обращаться в государственные структуры, отодвигая получение денежных средств на некоторое время.

В число стандартного набора бумаг входит:

• Заполненная согласно образцу анкета заёмщика, в которой он указывает желаемую для него ипотечную программу, сведения о поручителях и созаемщиках, в случае если они у него имеются.
• Паспорт. Также при наличии то лучше сразу приложить водительские права.
• Официальные бумаги, которые подтверждают звание, полученное военным пенсионером в период его службы.
• Пенсионное свидетельство.
• Справка о доходах согласно образцу, а также ксерокопия трудовой книжки, которую следует заверить в военной части или нотариальной конторе.
• Официальные бумаги относительно объекта ипотеки и, (если таковы обстоятельства), документы, которые подтверждают факт того, что личная недвижимость пенсионера выступает в качестве залога.

Процедура оформления ипотеки для военных пенсионеров

Что касается процесса подготовки и заключения договора по ипотеке, то он состоит из нескольких этапов.

Важно соответствовать тем требованиям, которые уже были упомянуты выше.

У пенсионера должно быть понимание того, какую сумму он получит в рамках программы «Военной ипотеки».

Как только на счёте окажется необходимое количество денежных средств, нужно определиться с банком, который выдаст кредит.

Когда будет осуществлён выбор квартиры с уже заранее оформленным Свидетельством участника накопительно-ипотечной системы с правом займа, необходимо прийти в банк и обговорить все дополнительные нюансы.

В большинстве случаев кредитным комитетом банка выносится положительное решение, так как государство в этой ситуации становится гарантом того, что пенсионер обладает платёжеспособностью.

Затем сделку оформляет специалист, согласовывает все детали, а после происходит подписание договора кредитования.

Как только банк перечислит установленную сумму, деньги можно направить на приобретение недвижимости.

Заключение договора купли-продажи осуществляется у нотариуса, после этого все данные вносят в реестр государственных операций по недвижимости.

Военный пенсионер становится собственником квартиры, куда может беспрепятственно переезжать!

Многие пенсионеры после выхода на пенсию мечтают о собственной даче или расширении жилплощади, но собственных накоплений часто не хватает.

Особенно остро сейчас стоит проблема обеспечения жильём военных пенсионеров, которые не успели воспользоваться своим правом на государственную поддержку до выхода на пенсию.

Оптимальным выходом выступает оформление ипотечного договора в банке для приобретения недвижимости.

Давайте разберёмся, на каких условиях военный пенсионер может это сделать, и чем они отличаются от пенсионеров гражданской службы.

Дают ли ипотеку военным пенсионерам?

Согласно общим условиям программы «Военная ипотека», обозначенным в законе, военнослужащим, которые вышли на пенсию или в запас, ипотечные кредиты не выдаются, поскольку государство перестаёт засчитывать необходимые средства на личный счёт пенсионера.

Однако все же существует возможность приобретения собственности в ипотеку как для обычных пенсионеров, так и для военных при выполнении определенных условий.

Требования являются достаточно лояльными и похожи на выдачу ипотеки людям пожилого возраста с некоторыми дополнениями в виде стажа службы, времени ухода и причины увольнения.

Сотрудники служб МЧС, МВД и ФСБ также имеют право на получение военной ипотеки, поскольку их статус приравнивается к военнослужащим.

Обязательным условием является внесение их в систему с начала 2005 года.

Ипотека в Крыму

После референдума и присоединения Крыма к Российской Федерации, на данный момент там действует законодательство России.

Поэтому ипотека для военных пенсионеров выдаётся на общих условиях, являющихся обязательными по всей стране.

Отличаются только предложения банков, поскольку их там не так много, как в других федеральных округах, и категории служащих, которые имеют право на военную ипотеку.

В основном это служащие морского флота, имеющие звание офицера.

Необходимыми условиями являются стаж службы не менее 3 лет и возраст до 45 лет.

Но как быть пенсионерам, которые вышли в запас до присоединения полуострова?

Основной массив жилья приобретается в пределах Севастополя, Ялты и Феодосии.

Наиболее распространённым банком в Крыму является Сбербанк, который предлагает выгодные условия и разнообразие программ.

Условия и требования банков

Для того, чтобы оформить договор ипотеки после выхода на пенсию и воспользоваться положенными ему от государства средствами, военный пенсионер должен соответствовать некоторым критериям и соблюсти процедуру заключения договора.

Для участия в программе по военной ипотеке пенсионер обязан был участвовать в накопительной системе не менее 3 лет до увольнения, а общий стаж службы должен составить минимум 20 лет.

При досрочном уходе в запас по состоянию здоровья, семейным обстоятельствам или другим важным причинам может быть засчитан стаж в 10 лет.

Часто банки предлагают похожие условия кредитования, однако не все из них предусматривают подобные программы для обслуживания пенсионеров.

Условиями банков являются срок выдачи кредита, процентные ставки и первоначальный взнос.

Многие думают, что можно взять ипотеку военному пенсионеру вплоть до достижения 75 лет, но такое мнение является ошибочным, ведь такого максимального возраста он может достичь во время выплаты кредита.

Более того — сумма должна быть уже выплачена до 75 лет.

Последний устанавливается банком в зависимости от стоимости объекта залога и покупки.

Необходимые документы

Стоит заранее выяснить, какие документы потребуются для оформления ипотечного договора, а также какие дополнительные бумаги стоит подготовить военному пенсионеру, чтобы потом не пришлось в срочном порядке обращаться в госструктуры и откладывать получение денег на неопределённый срок.

Стандартными бумагами являются:

• Анкета заёмщика, заполненная соответственно образцу с указанием программы, по которой пенсионер желает получить ипотеку, а также информация о поручителях и созаемщиках (если таковые привлекаются);
• Документ, подтверждающий личность — паспорт, также может потребоваться доверенность или водительское удостоверение (при наличии);
• Документы, подтверждающие звание, присвоенное во время военной службы;
• Пенсионное удостоверение;
• Справка о доходах, установленного образца и копия трудовой книжки, заверенной в военной части или нотариусом;
• Документы, касающиеся объекта ипотеки, а также если залог выступает собственная недвижимость, то и подтверждающие это бумаги.

Банковские предложения

Военный пенсионер может выбрать из нескольких банков, предлагающих кредитование.

Учреждения оформляют ипотеку на жильё как первичного рынка недвижимости, так и вторичного, а также частные дома и коттеджи.

Процентные ставки

Условия банков отличаются процентами, начисленными на сумму кредита ежегодно.

Хотелось бы добавить, что процентные ставки зависят от размера первоначального взноса, а наиболее оптимальные процентные взносы могут впоследствии быть увеличены вплоть до 5%.

Диаграмма, которая позволяет визуально ознакомиться со ставками указанных выше банков:

Какие банки выдают кредит военным пенсионерам?

Лишь немногие банки развивают программы кредитования военных пенсионеров, однако в основном те, что предлагают стандартную военную ипотеку, работают и с военными, вышедшими на пенсию.

Это 10 крупных и уважаемых банков страны.

Сбербанк

Условия кредитования, предлагаемые Сбербанком, отличаются в зависимости от вида жилья.

Наиболее выдаваемые кредиты на вторичный оборот недвижимости, а не строящиеся или планируемые объекты.

Для приобретения квартиры или ее части военным пенсионером минимально выдаётся 45 000 рублей на срок до 30 лет.

Процентные ставки устанавливаются на уровне от 12%.

Для покупки жилого дома проценты несколько выше — 13%, а в основном условия для всех типов недвижимости существенно не отличаются.

Первоначальный взнос составляет от 15%.

Россельхозбанк

Обязательным условием для пенсионера является наличие страховки от потери жилья.

Банк предлагает наиболее крупные суммы сроком на 22 года.

Сумма кредита и ставка варьируются в зависимости от вида приобретаемой недвижимости, и ставка по кредиту составляет 15%.

Втб-24

Этот банк рассматривает каждую ситуацию отдельно для установки условий, однако обязательные требования все же установлены.

Процентная ставка начинается от 9.4%, а максимальный срок выдачи кредита — 25 лет.

Минимальный первоначальный взнос составляет не менее 10%.

Подробнее ознакомится с пошаговой инструкцией по оформлению ипотеки на квартиру можно здесь.

Какой банк выбрать?

На сегодняшний день основными конкурентами в России остаются Сбербанк и ВТБ 24, поскольку они предлагают похожие оптимальные условия, а также их отделения находятся в каждом населённом пункте.

Какой банк выбрать, решать вам, однако следует взвесить все плюсы и минусы, поинтересоваться отзывами других клиентов.

Оформление ипотеки

Процедура оформления и заключения ипотечного договора включает несколько этапов.

Прежде всего, требуется находиться на учете в связи с указанными выше критериями.

Пенсионер должен иметь представление о сумме, которая полагается ему для выплаты государством по программе «Военной ипотеки».

После того, как на вашем счете накопится подходящая сумма для покупки квартиры, можете выбирать банк-кредитор.

Сейчас это 10 крупнейших банков России, тогда как ранее с программой сотрудничали 3-4, и создавались неудобства в поездках в банковское учреждение.

После выбора квартиры с оформленным ранее Свидетельством участника накопительно-ипотечной системы с правом займа нужно отправиться в банк для согласования всех деталей.

Видео по теме:

Чаще всего кредитный комитет банка выносит утвердительное решение, поскольку государство выступает гарантом платёжеспособности пенсионера.

Далее сделка подготавливается специалистами, уточняются все детали и подписывается договор кредитования.

После перечисления средств банком можно забирать деньги и покупать собственную недвижимость.

Вы получаете от продавца ключи от квартиры и можете смело переезжать!

Стоит ли брать ипотеку?

Для пенсионера, вышедшего на пенсию досрочно по определённым независящим от него причинам, ипотека — одна из немногих возможностей обзавестись собственным жильём.

Государство существенно помогает военным, которые вышли в отставку.

Планируется до 2023 года обеспечить всех военных пенсионеров жильём в ипотеку или согласно другим программам.

Преимущества и недостатки оформления ипотечного договора представлены в таблице ниже.

Ипотека » Программы » Для военных пенсионеров

Читайте также:

  
• Когда были отменены льготы для военных пенсионеров
  
• Льготная пенсия список 2 декретный отпуск
  
• Льготный отдых для пенсионеров на черном море
  
• Льготы на жилье выезжающим пенсионерам
  
• Кому не будут платить льготную пенсию на украине