Стоимость проживания в болгарии на пмж для русских пенсионеров

Человеку свойственно мечтать по выходку на пенсию комфортно устроить свою жизнь, что получать удовольствие от залуженного отдыха. Болгария с ее мягким теплым климатом и гостеприимством — это вполне подходящее место для жизни пенсионеров. Многие люди загодя заботятся о своей достойной старости, но не поздно об этом подумать и после получения пенсионного удостоверения, причем это будет даже выгоднее. Для людей с таким статусом предоставляются различные скидки и привилегии. Те, кто хочет спокойной достойной жизни в пенсионном возрасте ложны узнать обо всех возможностях, которые предоставляет Болгария.

Почему именно Болгария?

По каким причинам именно Болгария для пенсионеров подходит больше, чем другие страны? Преимущества этой страны неоспоримы:

Пенсионеры из России чувствуют себя комфортно в этой стране из-за близости языков и культуры, поэтому при адаптации не возникает проблем. Болгары гостеприимный и открытый народ, их доброжелательное отношение и отзывчивость привлекает многих туристов и людей, которые выбрали эту страну для постоянного места жительства.
Доступность переезда в Болгарию на постоянное место жительства. В России существует специальная программа, которая позволяет без проблем перебраться в эту солнечную страну.
Болгария со своей стороны предоставляет льготные условия на получение вида на жительство — для этого нужно иметь жилье в стране и российскую пенсию.
Благоприятна Болгария для россиян в регионах из регионов с неблагоприятной окружающей средой и суровым климатом. Здесь они получат те условия, которые так необходимы в преклонном возрасте.
В этой стране пенсионеры почувствуют достаток и смогут позволить себе многое, о чем раньше только мечтали.
Широкий выбор мест для проживания помогут найти именно то, которое придется по душе. Кому-то нравится морской, кому-то горный воздух, а можно поселиться около от бальнеологических курортов.
Уровень цен на недвижимость в Болгарии — самый низкий в Европе.
После переезда в Болгарию и получения ВНЖ появится возможность беспроблемно перемещаться в другие европейские страны и воплотить свои мечты о путешествиях и знакомстве с другими культурами.

Проживание в одном из чудесных с экологической точки зрения мест Болгарии, питание доброкачественными продуктами, которые доступны по ценам — это ли не наслаждение от размеренной и спокойной жизни.

Как искать и из чего выбирать жилье?

Для того чтобы сделать правильный выбор можно обратиться в любое болгарское агентство недвижимости, где дают консультации по всем вопросам, которые заинтересуют будущих жителей этой прекрасной страны. Эти компании размещают свою информацию на страницах интернета, где можно ознакомиться с различными вариантами жилья.

Если решено перебраться в Болгарию, а это ответственный шаг, необходимо убедиться самому в добросовестности подобных предложений. Для этого в качестве туристов можно съездить на место, чтобы увидеть заинтересовавший вариант.

Для турпоездки получают разрешение на посещение Болгарии. Наличие сбережений при поездке в эту страну не инспектируется — нет необходимости иметь определенную сумму для въезда. Поэтому многие пенсионеры из России, Украины, Казахстана, и даже из Ирландии, Великобритании и Дании переехали на постоянное жительство в Болгарию.

Пожилые люди часто мечтают жить у моря, и это возможно, так как квартиры выставляются на продажу по всему побережью. Дешевле обойдется домик в сельской местности — там можно приобрести двухэтажный аккуратный особнячок с земельным участком и готовым виноградником и садом. Все доступные варианты жилья в сельской местности расположены в получасе езды от муниципальных центров. Недалеко находятся и необходимые элементы инфраструктуры — поликлиника, охрана, скорая помощь, почта и школа, на случай, если за переселенцами последуют внуки.

При выборе места будущего жительства поинтересуйтесь составом воды в избранном районе. Вода в Болгарии имеет уникальные свойства и богата массой микроэлементов. Без привычки к употреблению ее с детства могут возникнуть проблемы со здоровьем — от ЖКТ до опорно-двигательного аппарата. Посоветуйтесь по этому поводу с лечащим врачом.

Как произвести покупку квартиры

Первый шаг при покупке жилья в Болгарии — это обращение в агентство за информационной помощью и подборкой варианта, который подойдет для проживания по всем параметрам. Вам подберут дом или квартиру и пригласят на ознакомительную поездку.
Заключается договор на резервирование выбранного жилья — оно сохраняется до 1 месяца. Стоимость будет оставаться первоначальной на срок действия заключенного договора. Для резервирования жилья необходимо внести определенную сумму — ее подскажут в агентстве. Этот залог — своеобразный аванс за будущий дом или квартиру. Обычно платеж производят в Болгарии или переводом с места жительства. Договор заключают лично при поездке в Болгарию или же дистанционно. С покупателем будет работать юрист компании, который будет представлять ее интересы.
Следующим этапом идет оплата. Она производится в виде перевода в евровалюте из России или уже по месту. При заключении сделки с определенным сроком нужно помнить, что для прохождения перевода иногда понадобится четыре — пять дней.
Документы, которые подтверждают собственность, будут оформлены нотариусом после полной оплаты. Подписание договора о покупке проходит в Болгарии в присутствии покупателя или его доверенного лица (нужно иметь доверенность). Заверенный нотариусом акт поступает в суд района для внесения изменений в государственный регистр о переходе имущества, а затем в акте ставят отметку о регистрации.
Госпошлина на куплю-продажу определяется от установленной официальной стоимости жилье и составит 4—5 % от цены.
Далее требуется регистрация в «Булстат» и налоговой службе. На учет в эти организации встают в течение 7 дней, после внесения акта в реестр.
В течение 2 месяцев после перехода в собственность недвижимость должна быть задекларирована в налоговой службе Болгарии. Все эти действия производятся адвокатами — сотрудниками агентства, и документы передаются новому владельцу лично или пересылаются почтой.

Многие фирмы делают эту работу от начала до конца бесплатно, стараясь сделать себе рекламу в кругу общения тех людей, которые уже приобрели недвижимость в Болгарии.

А стоит ли покупать?

Для кого-то вариант проживания на съемной квартире по долгосрочному договору может быть оптимальным. Будет время все досконально взвесить, принять окончательное решение о переезде, пересмотреть несколько вариантов для предстоящей покупки и т.п.

Аренда жилья в Болгарии — это процесс, который государство не контролирует и не ставит перед арендодателем никаких условий. При сдаче квартиры или дома собственник сам договаривается с арендаторами, на каких условиях будет заключен между ними договор аренды.

Конкретно для пенсионеров нет особых льготных условий для снятия жилья в аренду. Иногда практикуются специальные предложения для всех желающих с достаточно низкими ценами — о них сообщают агентства недвижимости на своих сайтах в интернете.

В районах с морским климатом аренда жилья пользуется особым спросом, причем не только в летнее время, так как благодаря болгарскому условиям туристический сезон длится в этой стране почти весь год. В период с мая по сентябрь аренда квартир особо востребована, наплыв отдыхающих позволяет всем собственникам иметь хорошую прибыль. В каталогах многих фирм Болгарии можно найти большое количество предложений с фото и характеристиками, из которых выбрать подходящий вариант.

Пенсионерам, желающим съездить на разведку по поводу переезда, лучше всего отправиться в Болгарию ранней осенью, когда нет большого наплыва туристов, но еще стоят погожие дни. В это время можно отдохнуть, осмотреться и заодно рассчитать свои силы по оплате жилья, а также самостоятельно посмотреть цены на продукты и остальные необходимые для жизнедеятельности вещи.

Поселившись в Болгарии и купив там квартиру, возможно, вы сами захотите стать арендодателем, сдавая свою квартиру на берегу моря на летний период.

Как переезжать

Для переезда в другую страну, необходимо оформить некоторые документы, без которых он будет невозможен. И конечно в первую очередь пенсионер должен иметь заграничный паспорт, чтобы получить визу на въезд в Болгарию.

Для поездки только с целью покупки квартиры, так сказать, на будущее, будет достаточно получить визу категории «С» — она позволяет находиться в Болгарии 90 дней в течение полугода.
Для пребывания в стране сроком до полугода потребуется получить национальную визу категории «Д». Для этого необходимо предоставить в консульство ряд документов:
заграничный паспорт;
документ о праве собственности на жилье или о его долговременной аренде;
выписка из счета в болгарском банке с подтверждением наличия на нем от 1500 до 3000 евро;
договор о том, что пенсия переведена на болгарский счет — это подтвердит то, что пенсионеру есть на что жить;
справка о пенсии в России за 3 предыдущих месяца, подтвержденная нотариусом, переведенная на болгарский язык и легализованная в Болгарии.
справка о том, что у заявителя нет судимости.

Оформление такой визы займет один-полтора месяца, но в отдельных случаях растягивается и до трех.

Визу «Д» не дадут тем парам, в которых лишь один из супругов является пенсионером. В этом случае супруг-пенсионер первым оформляет, а затем получает ВНЖ, после чего и второй сможет ее получить и подать документы на воссоединение семьи. При открытии счета в болгарском банке на сумму, которая составляет годовую минимальную пенсию в стране, заявитель получает право на длительное пребывание в Болгарии. Это необходимо подтверждать каждый год. Для семейной пары, состоящей в законном браке, достаточно одного счета в банке Болгарии (его оформляют в течение получаса).

Некоторые российские банки не выдают справок о том, что пенсия будет переводиться на счет в Болгарии. Можно выйти из положения, предъявив справку о достаточности необходимой суммы, где будет указано, что на этот счет будет приходить российская пенсия.

В течение трех рабочих дней по приезду в Болгарию нужно обратиться в местный отдел миграции и заполнить адресную карту.

ВНЖ и ПМЖ

Чтобы получить ВНЖ (вид на жительство) в стране нужно собрать те же документы, что и для визы категории «Д» и подать их в областное управление МВД Болгарии, по новому месту жительства. Кроме этого нужно оформить медстраховку — она дает право воспользоваться определенным перечнем услуг медицины (указан в страховке). За неуказанные в ней иностранному гражданину придется заплатить.
После оплаты всех необходимых сборов и пошлин ВНЖ можно получить за одну-две недели.
Статус постоянного жителя (ПМЖ) дается при условии ежегодного продления ВНЖ в течение пяти лет.

Как живут пенсионеры в Болгарии

Болгария — спокойная страна, хорошо подходящая для жизни людей пенсионного возраста. Местный климат подходит всем, он оздоравливает и придает сил. Но уровень жизни, естественно, зависит от финансового положения переселяющегося пенсионера.

Не нужно верить безоговорочно тому, что в Болгарии низкие цены, почти дармовые продукты — это не совсем так. Для иностранцев всегда все дороже, чем для местного населения, что считается нормальным правилом почти для всех стран.
После приобретения квартиры или дома в этой стране, вам придется рассчитывать только на свои силы, так как государство не будет оказывать помощи. Оно не предоставит дармового медицинского обслуживания и льготных цен на лекарства, а также не будет платить вам пенсию. Зато вам будет всегда гарантировано свободное место в любом общественном транспорте.
Если вы хотите переехать в Болгарию, лучше ехать вдвоем с супругом — будет и интереснее, и веселее, а также намного экономнее. Вдвоем легче справиться с различными невзгодами, связанными с нездоровьем.
Можно не рисковать с покупкой квартиры, а снять ее в аренду, пожить и осмотреться, подходит вам жизнь в таком стиле, или нет. На время пребывания в Болгарии можно сдать свое жилье в России. Арендная плата плюс ваша пенсия вполне оправдают проживание за границей. Нужно рассчитывать на оплату за поднаем жилья в среднем по 200-250 евро в месяц + коммунальные услуги.
На питание придется потратить не менее 300-350 евро ежемесячно. Цены на лекарственные препараты примерно такие же, как и в российских аптеках.
Одежда и косметические принадлежности в Болгарии стоят достаточно дешево.

Рассказ о жизни в Болгарии на видео:

Работа и отдых

В России многие пенсионеры продолжают работать и после получения права на заслуженный отдых. В Болгарии официально работать не получится. Единственное, чем можно заняться, если есть желание — это открыть собственный бизнес. Конечно, придется пройти ряд официальных процедур, зарегистрировать фирму и заниматься тем, что востребовано на местном рынке.

Пенсионный период — это то время, когда люди отдают время любимому хобби, на которое так не хватало его раньше. Теперь можно в свое удовольствие вязать, шить, выращивать овощи или просто смотреть телевизор.

Для отдыха в Болгарии созданы все условия — это горные походы, теплое море (Золотые пески, Варна, район Бургаса и др.), масса различных санаториев, прогулки по побережью, путешествия и т.д. Уровень сервиса и диапазон возможных мест отдыха, естественно, зависят от финансовых возможностей. Из Болгарии открыты пути во многие страны, в которых мечталось побывать.

А как с охраной здоровья?

Этот вопрос, безусловно, всегда волнует людей пенсионного возраста. Оказывается, ничего сложного, в Болгарии при наличии вида на жительство можно быть прикрепленным к конкретному лечащему врачу высокой квалификации. Выгода обоюдная, так как врач за обслуживание иностранных граждан, занесенных с его специальный личный реестр, будет даже получать некоторую доплату от «Националната здравноосигурителна каса» — НЗОК (подобие нашего фонда медицинского страхования). А пенсионер, в свою очередь, ежемесячно вносит в ЗНОК небольшой платеж, порядка 10 левов.

При появлении каких бы то ни было проблем со здоровьем переселенец обращается к своему врачу, и получает необходимые направления на дальнейшее лечение. О качестве болгарской медицины в интернете ведется немало споров, но все сходятся на том, что она не хуже российской. Во всяком случае, без помощи наш пенсионер не останется. Кроме того, никто не запрещает обратиться в платные клиники — там принимают всех, вне зависимости от гражданства.

Отзывы

Не нужно списывать со счетов людей пенсионного возраста, так как в 60-65 лет они еще полны сил. Сегодняшние пенсионеры не боятся перемен, легче снимаются с места и считают, что заслужили жизнь в более комфортных условиях. Те, кто уже переехал в Болгарию, рады поделиться впечатлениями о своей жизни.

Каждая пара пенсионного возраста решает сама, как провести свои преклонные годы, но добрый совет — съездить на отдых в один из болгарских городов и изучить местные условия. Только тогда вы сможете определиться, подходит для вас условия проживания в Болгарии или нет. Тем же, кто уже переехал в эту прекрасную страну, просьба поделиться своими впечатлениями с людьми, которые вынашивают планы к вам присоединиться. Возможно, вы поможете другим российским пенсионерам определиться с местом проживания.

Русские пенсионеры в Болгарии, это наши соотечественники, которые нажились в городских квартирах, дачах в Подмосковье, пережили несколько квартирных вопросов, а иногда и даже браков. У которых есть взрослые дети и несколько внуков.

На свои кровносэкономленные, они наконец-то перебрались на покой в Болгарию. И теперь наслаждаются спокойной, неспешной, главное - тихой и ненапряжной жизнью на пенсии в Болгарии. Но на побережье тихой особо жизнь не назовешь!)

Чем не в гостях у сказки?

Чаще это пенсионные пары, которые покупают в Болгарии себе квартиры и дома.

Сколько в них мудрости и опыта, что уже в столь не молодом возрасте, решаются переехать в другую страну, адаптироваться там и у них это получается.

Государство Болгарии разрешает пенсионерам из России оформить ВНЖ по программе "обеспеченный пенсионер". Значит обеспечен пенсией и сможет получать ее спокойно в Болгарии. И реализовать переезд.

На хлеб с маслом хватит!

Это кажется вполне заманчивое предложение.

Итак начинается сбор документов для жизни в Болгарии на год, с продлением.

Нужно пенсионные документы и личные, сумма показывается на счету не менее 1000 евро на год.

Все это привозиться в миграционную службу области где вы живёте! Ждёте результат и эта процедура оплачивается за каждую справку и бумажку полученную в Болгарии, около 500 евро все удовольствие. И это делается из года в год, пока по прошествии 5 лет продления ВНЖ, наш пенсионер не подаст документы на ПМЖ в республике Болгария. Учитывая, что все эти годы пенсионер исправно жил в своем или арендованном жилье более 180 дней в году, а дни перелетов в расчет не берутся. Определенно выгоднее жить в своем жилье!

Сумму на счету 1000 евро можно показывать одну и ту же на протяжении 5 лет!

Как сделать так, что бы у пенсионера все это получилось?

Должна быть хорошая пенсия, желательно Московская, а лучше 2, он и она!

Далее, сдача в аренду квартиры в России, лучше в Москве)

Помощь детей и родственников, свои сбережения! Иногда бизнес в России, свое дело, удаленная работа, фриланс.

Если какой-то из пунктов отсутствует, то будет не так просто, как кажется на первый взгляд!

И булочка тогда, будет выглядеть без масла.

Ни о каком бизнесе и работе для пенсионеров речи быть не может в стране Болгария. Безработица есть и для молодых болгар, не то что для русских в возрасте.

Можно финансово разнообразить и улучшить жизнь пенсионеров, если они будут иметь свой домик с садиком и огородиком в деревне.

Овощи и фрукты можно будет себе позволить выращивать, а не покупать.

Замораживать и делать заготовки на зиму.

Может кто и пчеловодством займётся или курочек заведет. Сельское хозяйство, вообщем!

Выход есть, если есть земельный участок!

Не все так страшно, много и хорошего! Например жизнь на воздухе, солнце и море, с горным воздухом и отличными, натуральными и вкусными продуктами. Это реально продлевает жизнь и укрепляет здоровье.

Ну всем не безизвестный факт, что здоровье не купишь!

А недвижимость в Болгарии, купить можно.

Добрые и отзывчивые наши пенсионеры в Болгарии, общение с ними, это кладезь премудрости.

Дай им Бог здоровья!

Но всегда найдется оптимальный вариант и золотая середина пенсионеру в Болгарии, жить пол года теплых в Болгарии и пол года в России в теплой квартире.

А это по мне, так самый лучший вариант!

Понятно, что с отоплением в Болгарии туго, кондишен, дрова, обогреватель, это все не то! А зимы подобны, нашей Ростовской обл. или Краснодарскому краю. Про счета за электричество я вообще молчу, особенно в зимний период.

И ещё болгарские леса, этот фронт работы доступен каждому, молодому и старому.

В болгарском селе!

После 5 лет проживания в Болгарии, там и до гражданства недалеко БГ, а оно нам надо?

Приезжайте и переезжайте, не важно сколько вам лет, мои дорогие приятели в Болгарию и ничего не бойтесь!♥️

Болгария в последние годы у все большего числа людей ассоциируется со словами «идеальная страна для пенсионеров». Уже переехавшие в Болгарию на ПМЖ немолодые люди выражают удовлетворение своей жизнью, описывая мягкий климат, прекрасную экологию, доброжелательное отношение местного населения, невысокие цены, несложный процесс получения вида на жительство. Русскоговорящие пенсионеры чувствуют себя почти как дома, не ощущая языкового барьера.

Однако, за всеми этими прелестями стоят неумолимые цифры стоимости жизни. И именно эти цифры определяют, кто может переехать на ПМЖ в Болгарию. Надо отметить, что интерес к возможности переезда в Болгарию у россиян в настоящий момент не угас, несмотря на высокий курс евро по отношению к рублю. По-прежнему активно перебираются в Болгарию пенсионеры из Англии, Германии, Италии, Скандинавских стран. Итак, сколько стоит жизнь в Болгарии на ПМЖ?

Ежегодное продление вида на жительство в стране составляет 500 левов (около 250 евро). Для продления вида на жительство в Болгарии необходимо оформить медицинскую страховку в болгарской страховой компании. Минимальная стоимость полиса на год для пенсионера до 70 лет — около 90-100 евро. Для людей старше 70 лет стоимость полиса увеличивается в 2 раза. Есть еще расходы на нотариальное заверение и переводы документов, они обычно в сумме не превышают 10 евро.

На питание в Болгарии тратится не более 100 евро на человека в месяц при условии обычной повседневной жизни с приготовлением пищи дома и покупки готовых блюд в супермаркете 3-4 раза в месяц. Цены на продукты стабильные, по крайней мере последние 6 лет, что я имею возможность их отслеживать. В этом году даже есть снижение цен на молочные продукты, летом все заметили, что была очень дешевая черешня и некоторые другие фрукты. Обзор цен в Болгарии я уже делала.

Пенсионеров в Болгарии можно нередко встретить в ресторанах, реально поужинать вдвоем с бокалом вина за 10-12 евро даже в курортных городах у моря.

В Болгарии иностранец, владелец недвижимости, ежегодно платит два налога:
1. Данък имот (налог на недвижимость) составляет от 0,1% до 0,45% от стоимости налоговой оценки имущества.
2. Такса битови отпадъци (сбор за вывоз мусора) составляет 0,2-0,3% от балансовой стоимости недвижимости.

Почему цифры налога указаны не точные? Дело в том, что в Болгарии цифра налогового сбора зависит о того, где располагается объект недвижимости. У каждого муниципалитета свои ставки. Также налог увеличивается пропорционально стоимости недвижимости. Чем дороже жилье, тем выше налог.

Коммунальные платежи в Болгарии оплачиваются ежемесячно по счетчикам. В стране действуют два тарифа на электричество: дневной — около 0,13 лева за кВт/ч и ночной — около 0,06 лева кВт/ч. Почему цифры опять не точные? Потому что к ним добавляются надбавки, скидки и налоги, составляющие в общем незначительную дополнительную сумму. При оплате электричества выдается длиннющий чек, где все это прописано.

Бойлеры и стиральные машины в Болгарии многие включают по ночам, экономия очень заметна. Большинство отапливают квартиры электрообогревателями, счета за электричество в зимние месяцы в Болгарии вырастают в разы. Стоимость 1 потребленного кубометра воды — 2.45 лева (1 евро равен 1,95 лева). Интернет — 25-30 левов в месяц. Один из популярных тарифов на мобильную связь стоит 10 левов в месяц, тариф включает 110 минут бесплатных звонков в месяц, из них 10 — за рубеж. Разумеется, есть и другие тарифы.

В современных жилых комплексах ежегодно оплачивается сервисное обслуживание, которое включает в себя охрану, уборку территории, озеленение, поддержку бассейна и т.д. Сумма оплаты рассчитывается исходя из площади апартамента и составляет от 5 до 15 евро за квадратный метр в зависимости от уровня комфорта комплекса.

К необходимым расходам при проживании в Болгарии следует добавить стоимость авиаперелетов. Большинство проживающих в Болгарии пенсионеров 1-2 раза в год по разным причинам летают в страну гражданства.

Постоянно задаваемый вопрос: «Можно ли прожить на российскую пенсию в Болгарии?» Так пенсии у всех разные… Плюс у кого-то есть личные накопления, кто-то сдает свое жилье в России, кому-то помогают дети. Каждый свои возможности должен просчитать сам, решаясь на такой серьезный шаг — переезд в другую страну на постоянное место жительства.

В статье использованы фото курорта Святой Влас, сделанные в ноябре 2015 года.

Как пенсионеру переехать в Болгарию из России, Украины, Белоруссии стран ближнего и дальнего зарубежья? С чего начать? Необходимо ли покупать жилье? Какие документы собрать для получения визы «Д» и ВНЖ? Как перевести пенсию? В этом материале мы постараемся дать ответы на эти и другие вопросы, волнующие пенсионеров, которые хотят мигрировать в эту уютную европейскую страну.

Переезд пенсионера в Болгарию: основные этапы

Весь процесс переезда можно условно разделить на 3 этапа: решение жилищного вопроса, оформление визы D и получение на базе этого болгарского вида на жительство.

Этап 1. Получение туристической визы С и аренда/покупка жилья.

Арендовать или купить пенсионеру квартиру в Болгарии – первый шаг к получению визы D, ВНЖ и ПМЖ. Сразу стоит отметить, что наличие своего жилья (купленного или арендованного) дает пенсионеру право получить вид на жительство по упрощенной схеме и постоянно находиться в Болгарии (в отличие от других групп иностранцев).

Для того чтобы лично посмотреть имеющиеся варианты достаточно оформить краткосрочную визу C, которая дает право находиться на территории страны до 3 месяцев.

Стоимость месячной аренды квартиры в одном из курортных городов варьируется в диапазоне 100-400 €. Покупка двухкомнатной квартиры обойдется от 30 000 до 60 000 евро.

Если говорить о покупке недвижимости, то вариант с домом лучше не рассматривать. Это связано с законом, который запрещает иностранным гражданам (физическим лицам) приобретать землю в собственность. Поэтому мы рекомендуем пенсионеру покупать квартиру или апартаменты в жилом комплексе.

При выборе жилья, учитывайте не только его общее состояние и месторасположение, но и наличие/отсутствие индивидуальных приборов учета (счетчиков на воду и электричество). С их помощью можно сэкономить на коммунальных платежах.

Кроме того, предлагаем узнать об обязательных налогах на недвижимость и сервисном обслуживании в статье «Расходы на содержание жилья».

Этап 2. Оформление визы D.

Беремся за нее после решения жилищного вопроса. Оформляется она в миграционной службе областного центра и дает право находиться в стране 6 месяцев (регулярно обновляется до истечения срока).

Стоимость рассмотрения визовых документов — 100 € (кроме того, их надо легализовать, а это еще как минимум 1500 рублей).

Визовая анкета, заполненная в двух экземплярах и 2 цветных фото (3,5 x 4,5 см).
Действующий загранпаспорт.
Акт об аренде или приобретении недвижимости на территории Болгарии.
Справка из болгарского банка, подтверждающая, что на вашем счету находится необходимая сумма денег (1500-3000 €). Ее необходимо обновлять ежегодно.
Справка об отсутствии судимости (ее надо получить лично по месту прописки в ГУВД).
Справка о пенсии за последний квартал и копия пенсионного удостоверения.
Медицинский полис, действующий на территории ЕС (сумма покрытия по страховке должна быть минимум 30 тысяч евро).

Оформляется виза «Д» в течение 1-3 месяцев.

Важно! Виза данного типа не выдается обоим супругам, если только 1 из них является пенсионером. Второй супруг сможет получить ее после того как первому будет выдан ВНЖ.

Этап 3. Получение ВНЖ

Получение визы D – первый шаг к ВНЖ. Затем надо получить разрешение миграционной службы МВР Болгарии («Министерство на вътрешните работи») на продолжительное пребывание в стране. Для этого отправляем тот же пакет документов, который собирали для визы типа «Д» (подается он в городе областного значения, по месту проживания).

Рассмотрение заявления и выдача ВНЖ занимает от 14 рабочих дней. Заявитель получает пластиковую карту, которая подтверждает его статус и право на пребывание в Болгарии в течение 12 месяцев.

Процедура обновления данного статуса повторяется ежегодно, в течение 5 лет (цена – 800 левов или 405 - 410 €.). После пяти лет можно подавать документы на ПМЖ. Еще через 5 - можно претендовать на гражданство.

Оформление документов – 500 левов (17600 рублей);
Страховой полис (стандартный пакет) – 100 левов (3600 рублей);
Изготовление личной карты (за 30 дней) – 45 левов (1600 рублей);
Справка из болгарского банка о состоянии счета – 40 левов (1400 рублей).

Итого: минимум 685 левов (24 200 росс. рублей).

Как перевести пенсию в Болгарию?

Существует два способа получать пенсию из России в Болгарию. Это в принципе касается и пенсионеров из Белоруссии, Украины, Израиля и других стран.

Завести карту международного образца (VISA/Masterсard) в российском банке и перечислять на нее поступления с пенсионной карты (каждый месяц в EURO).
Официально перевести пенсию в Болгарию после получения ВНЖ.

Для перевода пенсии в Болгарию необходимо:

открыть счет в болгарском банке;
обратиться в НОИ по месту регистрации (болгарский пенсионный фонд);
заполнить соответствующее заявление, предоставить оригинал и копии следующих документов: загран. паспорт, справка об открытии счета, личная карта, пенсионное удостоверение и страховое свидетельство;
отправить документы в Софию;
ожидать от 3 до 6 месяцев (после переоформления пенсия будет приходить 1 раз в три месяца в национальной болгарской валюте без ЕДВ и ЕДК).

Важно! Необходимо раз в год подтверждать, что заявитель еще жив с помощью специальной справки (отправляем ее в Софию). Получить ее можно в НОИ (бесплатно) или российском консульстве (платно).

Программа "Обеспеченный пенсионер

Как таковой программы не существует, но действует «Закон об иностранцах», согласно которому любой иностранный пенсионер имеет право на получение ВНЖ в Болгарии по упрощенной схеме, если у него есть:

недвижимость (арендованная или купленная);
открытый в болгарском банке счет с нужной суммой (минимум 2 тыс. евро);
требуемый болгарским законодательством ежемесячный доход.

Список документов для прохождения данной процедуры можете уточнить у юристов агентства BolgarskiyDom (примерно такой же как при оформлении визы типа «Д»).

Важно! В рамках данного законодательства правительство Болгарии предлагает лишь - возможность находиться на территории страны в течение как минимум 6 месяцев. Никаких специальных возможностей и бонусов пенсионер не получает.

Шесть причин переехать жить в Болгарию пенсионеру

Агентство BolgarskiyDom 11 лет помогает всем желающим, в том числе пенсионерам, приобрести или арендовать качественное жилье в Болгарии. Чтобы убедиться в этом, можете посмотреть отзывы наших клиентов.

Наверное, на всей территории Российской Федерации нельзя найти человека, который бы не мечтал уехать встречать старость куда-нибудь, где есть тёплое море, и жить там в тишине и покое. Особенно этим грезят те, кто живёт за Уральским хребтом и в Сибири, где зима длится больше полугода, а тёплое море можно увидеть только в кино или во время отпуска. Такая возможность есть, и она реальна. Это ВНЖ в Болгарии для пенсионеров.

Особые условия для пенсионеров

Тут сразу возникает множество вопросов. Почему в Болгарию? Тёплое Чёрное море имеется и в России, даже Крым теперь наш. Но если посмотреть, сколько стоит даже самая захудалая недвижимость, причём не у самого моря, сразу станет ясно, что рядовому российскому пенсионеру на черноморском побережье России никогда не жить.

Болгария, в соответствии с договором, который был подписан несколько лет назад, предоставляет пенсионерам право свободного оформления виз и упрощённые до минимума правила приобретения недвижимости.

Таунхаусы на побережье в Варне

То есть российские пенсионеры могут просто прилететь в Болгарию, купить себе домик или квартиру и начать процедуру переезда в эту прекрасную страну. Главное, что домов и квартир предлагается на продажу так много, что за 8-дневную туристическую поездку можно пересмотреть множество вариантов, выбрать то, что нравится, купить и стать собственником жилья прямо у тёплого моря.

В начале 2015 года ходили слухи, что на фоне европейских санкций, Болгария предпримет какие-то негативные меры по отношению к россиянам, а на самом деле визовый режим для россиян ещё больше упростился. Изменились и сроки проживания по виду на жительство. Раньше в течение каждого года из пяти можно было отсутствовать на территории Болгарии не более двух месяцев, а всё остальное время нужно было находиться там.

Так выглядит карточка болгарского ВНЖ

С 2015 года можно отсутствовать 30 месяцев за пять лет, то есть половину срока, прилетая только для обязательного продления вида на жительство.

Русские пенсионеры в Болгарии

Русские пенсионеры в Болгарии представляют собой достаточно значительную диаспору. Правда, она неравномерно разбросана по всей территории страны. Основная масса (до 80%) россиян активно заселила курортное побережье Чёрного моря.

Около 5% предпочли поселиться в районе гор, где климат похож на российский, и можно кататься на лыжах, а остальная часть приобрела себе домики в сельской местности центральной Болгарии, где как и в России, занимаются огородничеством.

В 2015 году наметился небольшой спад на рынке недвижимости, связанный с падением рубля по отношению в евро.

Этапы переезда в Болгарию

Весь процесс переезда выглядит следующим образом:

Подробная карта Болгарии с обозначением городов, курортов и аэропортов

Поездка в Болгарию по турпутёвке и приобретение недвижимости.
Получение нотариального акта о владении собственностью.
Подготовка и подача документов в посольство на визу «Д» (обеспеченный пенсионер).
Получение визы.
Перелёт в Болгарию и оформление ВНЖ по месту жительства.

В процессе переезда в Болгарию большинство соотечественников пугает самый первый и самый важный этап – это виза «Д» и её получение. Подача документов и получение визы, по отзывам, самый трудный момент, поскольку всех беспокоит главный вопрос – правильно ли всё оформлено и не вернут ли документы из-за какой-то неучтённой мелочи.

Эта процедура осложняется тем, что подавать документы и получить готовую визу можно только лично и только в Москве или Санкт-Петербурге. Поэтому тех, кто живёт далеко от Москвы, этот пункт программы сильно беспокоит.

Образец визы для посещения Болгарии

Когда долгожданная виза будет на руках, никаких сложностей больше не возникнет.

Получение визы D и ВНЖ в Болгарии:

ВНЖ в Болгарии

Каждый собственник жилья, прибыв в Болгарию с визой «Д» в кармане, может оформлять вид на жительство. Оформляется этот документ в миграционных службах областных центров. Для россиян, которые приобрели недвижимость на побережье, такими городами будут Бургас и Варна.

Для получения вида на жительство нужно представить в миграционную службу небольшую подборку документов:

действующий загранпаспорт;
копия его заполненных страниц;
справка из банка Болгарии;
справка из пенсионного фонда России;
страховой полис;
документ о месте проживания.

Перед оформлением возможного переезда в Болгарию нужно позаботиться о том, чтобы загранпаспорт имел достаточно приличный срок до окончания его действия.

Разрешение на длительное пребывание в Болгарии

А если в перспективе – получение статуса постоянного проживания, то лучше сделать новый загранпаспорт. Копии заполненных страниц можно сделать и в России, поскольку их заверять не нужно. Так как эти копии будут нужны каждый год в течение 5 лет, то можно сразу сделать несколько экземпляров.

Справка из банка должна подтверждать наличие на счёте денежных средств от 1000 евро. Для того чтобы не было проблем с возможным возвратом документов, лучше иметь больше денег.

У каждого, кто имеет визу «Д», справка о сумме пенсионных выплат за 6 месяцев уже есть. Она переведена на болгарский язык и заверена в консульстве. Копию сделали при получении визы, а оригинал вернули. Достаточно обратиться к любому болгарскому нотариусу, снять копию и заверить её. Это будет стоить от 6 до 12 левов. Для первого получения ВНЖ этой справки достаточно, но для того, чтобы не возникло проблем в миграционной службе, раз в год придётся летать в Россию и брать в пенсионном фонде новый документ.

С этой справкой нужно идти к болгарскому нотариусу, где имеется переводчик. Документ переводится на болгарский язык и с него снимается копия. Эта процедура занимает 5 рабочих дней, поскольку справка отправляется в Софию для легализации. Услуга обойдётся в 65 левов.

Страховой полис имеется у каждого претендента на вид на жительство, поскольку визу в посольстве без страхового полиса получить невозможно. Как и в предыдущем случае, копию забирают, а оригинал остаётся на руках. С него нужно снять простую копию и приложить её к документам. Основной документ, который предъявляется в виде нотариально заверенной копии – это акт, подтверждающий наличие жилья в Болгарии. Это может быть документ о приобретении недвижимости в собственность или договор об аренде жилплощади.

Так выглядит нотариально заверенный акт о наличии жилья в Болгарии

Эти документы подаются в миграционную службу по месту жительства вместе с заполненным заявлением о предоставлении вида на жительство. Бланк и образец имеются там же. После того как документы на визу будут проверены и приняты, останется только заплатить и сфотографироваться.

Фотографируют бесплатно прямо в миграционной службе, а деньги в сумме 550 левов нужно будет заплатить в ближайшем банке и занести квитанцию в службу миграции. В течение месяца пластиковая карта вида на жительство будет готова.

В ней указан срок, до которого она действительна, и за месяц до окончания её валидности нужно снова готовить указанные выше документы и ехать в миграционную службу для следующего продления. Эта процедура повторяется каждый год в течение 5 лет.

Жизнь и цены в Болгарии

Несмотря на то, что в Евросоюзе Болгария и Румыния занимают самые последние места по уровню жизни, россиянам здесь совсем не плохо. Дело в том, что минимальная пенсия в Болгарии невелика, и заработная плата у работающих граждан намного отстаёт от европейского уровня, но именно это и не позволяет производителям и предприятиям торговли повышать цены на все товары и услуги.

Поэтому российский пенсионер, у которого средняя российская пенсия, может себя чувствовать в Болгарии абсолютно комфортно.

В 2015 году пенсии в Болгарии немного выросли, но не существенно, поэтому низкие цены остаются одним из самых привлекательных факторов болгарской жизни. Минимальная болгарская пенсия определяет сумму в банке, которую должен иметь российский пенсионер. Многих удивляет, что в Болгарии отсутствует такое понятие, как квартплата. Каждый владелец недвижимости, проживающий на территории Болгарии, оплачивает только то, что он израсходовал.

Строго по счётчикам оплачивается электричество, вода и отопление. Один раз в год необходимо платить налог на недвижимость, который составляет всего 1,5% от стоимости жилья, указанного в нотариальном акте. Для того чтобы жизнь в этой стране была удобной, россияне должны иметь возможность получать свои пенсии в Болгарии. Достаточно перевести свою пенсию на карточку какого-либо крупного банка, и не будет никаких проблем с получением пенсии через банкомат.

В Болгарии имеются представительства многих банков. Самые популярные из них это:

Юни Кредит Банк;
Альфа-банк;
Райффайзен банк.

Жизнь в Болгарии для пенсионеров легка и необременительна, поскольку в отличие от России, где коммунальные услуги уверенно растут из года в год, болгарское правительство, наоборот, снижает цены на газ и электроэнергию.

Сравнение цен на газ в Болгарии с другими европейскими странами

В продуктовых супермаркетах постоянно действуют какие-либо акции, подразумевающие заметное снижение цен на различные продукты. Ближе к концу туристического сезона во всех магазинах организуются массовые распродажи со снижением цен на товары летнего ассортимента в среднем на 50%. Те, кто прожил здесь уже какое-то время, пользуются этим, и всё необходимое стараются приобретать в октябре-ноябре.

Во всех больших городах есть библиотеки, где можно взять книги на русском языке. Практически в каждом населённом пункте имеется «Русский центр», где опытные консультанты окажут помощь в юридических или других вопросах. Здесь много практикующих российских адвокатов, которые занимаются защитой интересов наших граждан.

Образец болгарского водительского удостоверения

Болгария сама по себе очень красивая страна, и те, кто собирается жить здесь, первое время много путешествуют. Многие, кто приобрёл недвижимость в крупных городах, обязательно записываются на курсы болгарского языка, поскольку изучить его самостоятельно намного труднее, а знание в объёме разговорной речи просто необходимо. Часто пенсионеры из России сами объединяются в сообщества по интересам.

Так, например, в городе Несебр имеется целый музыкальный коллектив, в котором есть русские, болгары, румыны и молдаване. Они дают концерты, а смешанный хор исполняет старинные обрядовые песни. Жизнь в Болгарии для пенсионеров подразумевает медицинское обслуживание по страховому полису, поэтому практически всех этот вопрос очень интересует.

Пример медицинского страхового полиса

Главное, здесь нет контрафактных и фальшивых медицинских препаратов неизвестных производителей. Все лекарства здесь европейского уровня, производство и оборот которых регламентируется жёстким законом Евросоюза. Многие препараты, которые до сих пор свободно продаются в России, в Болгарии давно запрещены из-за негативных побочных явлений. Вместо них врач пропишет гораздо более действенный препарат мирового уровня.

Большинство лекарств здесь продаются по рецепту, поэтому тем, у кого имеются хронические заболевания, нужно иметь дома необходимый минимум лекарственных средств. Скорая помощь бесплатная. Она вызывается по номеру 112 и действительно приезжает быстро и оказывает квалифицированную медицинскую помощь.

Дальнейшие перспективы

Для россиян, получивших вид на жительство, практически нет каких-либо ограничений. Можно сколько угодно летать из страны в страну, путешествовать в другие страны по туристическим путёвкам, оформлять приглашения для друзей и родственников, которые захотят посмотреть на болгарскую жизнь, а также организовать своё частное предприятие.

В конце 2015 года ожидается решение правительства, которое регламентирует возможность иностранными гражданами открывать и регистрировать частные предприятия на территории страны. То есть возможность, конечно, останется, только будут изменены некоторые правила, связанные с регистрацией и деятельностью таких предприятий.

После того как первый год, а он самый трудный, остался позади, можно планировать жизнь в Болгарии на длительный срок. Буквально единицы после первого года проживания приходят к выводу, что жизнь в этой стране им не подходит и лучше вернуться в Россию. Это обычно связано с неудачным выбором региона или недвижимости, поэтому к этому вопросу следует подходить очень тщательно.

Читайте также: