Как взять ипотеку в совкомбанке пенсионеру

Приобретение жилья интересует людей любой возрастной категории. Однако мало у кого появляется возможность осуществить процедуру без помощи финансовой организации. Компания Совкомбанк предоставляет своим клиентам займы с выгодными процентными ставками. При этом, в Совкомбанке ипотека доступна и для пенсионеров, плюс обладает некоторыми нюансами. Рассмотрим подробно условия ее получения.

Условия кредитования

Сумма ипотечного кредита в Совкомбанке определяется индивидуально для каждого клиента.

Финансовая услуга предоставляется при таких условиях:

первоначальный взнос должен составлять минимум 20%;
срок действия договора до 20 лет.

Процентная ставка и размер кредитной суммы напрямую зависит от уровня дохода и перечня предоставленной документации.

Важным условием также является страхование.

Страхование представляет дополнительный гарант надежности заемщика, по этой причине финансовые организации приветствуют подключение услуги.

Тарифы и ставки

Ипотека для пенсионеров в Совкомбанке максимально соответствует возможностям и потребностям клиентов старшей возрастной категории. Условия ее предоставления включают возрастные ограничения.

Требования

Совкомбанк контролирует соблюдение определенных условий при предоставлении займа клиентам любой возрастной категории. К примеру, ипотека для пенсионеров на покупку квартиры включает ряд необходимых требований к заемщику и объекту недвижимости. Рассмотрим детальней некоторые из них.

К числу главных требований к пенсионеру относят:

гражданство Российской Федерации;
регистрация в регионе Москвы, сроком не меньше 4 месяцев;
положительная кредитная история.

Покупка квартиры в преклонном возрасте – сложная процедура.

К заемщику

Для оформления ипотеки заемщик должен предоставить перечень документации:

паспорт, пенсионное удостоверение;
копию трудовой книги, справку о доходах;
справку 2-НДФЛ;
сведения с места регистрации.

Кроме того, клиенту необходимо подать заявление в отделении банка. Все остальные шаги проведения процедуры сообщит сотрудник финансовой организации.

К недвижимости

Приобретаемое жилье должно также соответствовать определенным требованиям:

располагаться в городской черте;
быть без обременения;
иметь хорошее состояние (не аварийное).

Особенности

Иногда финансовая организация отказывает пенсионеру в получении ипотеки. Причиной принятия банком такого решения может стать:

негативная кредитная история (улучшить кредитную историю можно с помощью программы «Кредитный доктор»);
аварийное состояние приобретаемого жилья;
наличие долгов по налоговым отчислениям;
несоответствие основным требованиям Совкомбанка;
инвалидность;
малая доходность;
отсутствие поручителей;
судимость;
неоплаченные штрафы в ГИБДД;
кредитные задолженности, оформленные на просителя;
ошибки при заполнении заявки-анкеты или соглашения.

Ипотечное кредитование от Совкомбанка, доступное пенсионерам в текущем году обладает своими плюсами и минусами. К положительным сторонам получения услуги относят:

быстрый способ начала владения недвижимостью;
приобретение жилья – надежный метод инвестирования финансов;
сниженная процентная ставка для клиентов пенсионного возраста;
тщательный анализ документации на квартиру сотрудниками банка. Этот факт снижает риск стать жертвой мошенников при покупке помещения.

Оформление договора по ипотеке в Совкомбанке выгодно клиентам пенсионного возраста. Благодаря финансовой услуге заемщик способен быстро решить жилищный вопрос. Несмотря на это, пенсионеру необходимо тщательно проанализировать стабильность финансового положения и только после этого приступать к оформлению договора на годы вперед.

Условия ипотечного кредитования

Первоначальный взнос от 30%

Первоначальный взнос от 30%

Первоначальный взнос от 20%

Первоначальный взнос от 10%

Первоначальный взнос от 20%

Информация о ставках и условиях ипотеки в Балашихе предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Где оформить ипотеку Совкомбанка в Балашихе

Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов Совкомбанка в Балашихе. Чтобы оформить ипотеку в Совкомбанке, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами.

Ипотечное страхование

Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Совкомбанка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Совкомбанка при оформлении ипотечного договора.

Готовые решения по ипотеке в Совкомбанке

Отзывы об ипотеке в Совкомбанке

Безответственный банк,решила подать заявку на ипотеку в офисе,девушка не грамотная в этом вопросе,ничего не знает,программа постоянно висла,заявку дополняла уже без меня самостоятельно,т.к я ушла на начальном Читать далее.

Отзыв полезен? 8 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Я являюсь индивидуальным предпринимателем и решил взять квартиру в ипотеку. Обратился в этот банк. Собрал все документы, но оказалось, что выписанная мной самому себе справка о доходах не подходит. Менеджер Читать далее.

Отзыв полезен? 7 6 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Планировал брать ипотеку в Совкомбанке в феврале 2020 г. Обратился в отделение на Кантемировской. Менеджер Дарья подробно все рассказала об условиях, платежах, а когда вариант покупки сорвался, предложила Читать далее.

Отзыв полезен? 10 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Оформляли ипотеку через Совкомбанк. Хоть меня, хоть мужа удовлетворило полностью качество обслуживания. За несколько дней рассмотрели нашу заявку, перезвонили и пригласили в офис. Для ипотеки понадобилось Читать далее.

Отзыв полезен? 14 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Совкомбанк 09 июля 2020 09:19

Благодарим, что нашли время оставить свой отзыв. Положительный отклик Клиента Банка - лучший стимул для дальнейшей работы, для улучшении качества клиентского сервиса! С уважением, Департамент клиентских впечатлений ПАО «Совкомбанк»

Довольна обслуживанием банка. Сотрудники всегда всё подскажут, объяснят.

Отзыв полезен? 2 4 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Совкомбанк 09 июля 2020 09:21

Выбирали с женой банк для ипотеки, рассматривали многие варианты. Остановились на этом банке. Неплохая организация, с обслуживанием у них вообще все в порядке.

Отзыв полезен? 1 3 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Совкомбанк 18 июня 2020 09:32

Признаюсь честно, что изначально обратились с супругом за ипотечным кредитованием в другой банк, где нам отказали по причине того, что после оплаты ежемесячного платежа у нас не хватало 370 рублей до прожиточного Читать далее.

Отзыв полезен? 6 0 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Совкомбанк 18 июня 2020 09:33

Отзыв полезен? 0 0 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Совкомбанк 18 июня 2020 09:33

Обратился в данный банк так как интересовала ипотека с господдержкой для семей с детьми. Менеджер банка Марина проконсультировала по всем интересующим вопросам. Процентная ставка в 4,9% очень даже приемлемая Читать далее.

Отзыв полезен? 4 0 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Совкомбанк 18 июня 2020 09:34

Не я одна замечаю, что банк становится все лучше и лучше. Отдельное спасибо за хорошее отношение к своим клиентам.

Отзыв полезен? 3 7 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Совкомбанк 18 июня 2020 09:36

Для пенсионеров ипотека в Совкомбанке — хорошая возможность обзавестись собственной жилплощадью, помочь детям/внукам с приобретением недвижимости. К данному виду кредитования банки относятся с осторожностью. Риски связаны с платежеспособностью заемного лица.

Какие кредиты пенсионерам выдает Совкомбанк

Практически все кредитные продукты банка подходят пенсионерам. Разберем самые популярные.

Пенсионный плюс

Минимальная ставка — 16,4%, если вы используете свыше 80% на целевые нужды. В обратном случае, ставка повысится до 26,4%. Рассчитывайте на сумму от 40 001 до 299 999 рублей сроком на год, полтора, два или три (скачать тарифы Совкомбанка в pdf).

Мы сошли с ума

Клиент получает 100 000 рублей сроком на 1 год. Минимальный процент — 8,9%.

Вы снизите любую ставку на 5%, если переведете пенсию или зарплату на открытый в банке счет.

Потребительский кредит Экспресс плюс

Сумма кредита варьируется от 5 000 до 40 000 рублей. Можно оформить договор на 6, 12 или 18 месяцев. Годовая ставка зависит от целевого использования средств (меньше или больше 80% от суммы займа). Минимальный процент составит 20,9% в год, а максимальный — 30,9%.

Какие условия выдвигает Совкомбанк по ипотеке для пенсионеров

Ипотечный продукт обычно доступен работающим слоям населения, но в некоторых банках, и пожилые граждане могут воспользоваться этим предложением. Например, ипотека для пенсионеров на покупку квартиры в Совкомбанке — доступна на приемлемых условиях (скачать тарифы):

Минимальная сумма по ипотечному займу не должна быть ниже суммы в 300 000 рублей. Можно оставить заявку на самый большой лимит — 30 000 000 рублей.
Заем выдается на 20 лет.
Первоначальный взнос — не может быть меньше 10% от стоимости жилья.
Банк рассчитывает процентную ставку в индивидуальном порядке — минимум 5,9%. На окончательное решение влияет тип выбранного жилья и размер первоначального взноса.
Способ погашения займа — аннуитетный платеж. Вносить оплату по кредиту пенсионер будет равными платежами на протяжении срока договора.
Если пропустить обязательный платеж, банк накладывает пенни.
Решение по ипотеке в Совкомбанке для пенсионеров принимается до пяти рабочих дней.
Банк предусматривает вариант частичного и досрочного погашения. Производится перерасчет. Срок платежа остается прежним, а сумма ежемесячных отчислений уменьшается.

Преимущества кредита в Совкомбанке для пенсионеров

Теперь поговорим о преимуществах сотрудничества с Совкомбанком для пенсионеров:

кредит выдается вне очереди;
небольшая процентная ставка — 12% (есть платная опция, позволяющая сделать процент еще ниже);
минимальный пакет документов;
займ доступен лицам до 85 лет. Это самый высокий порог. По статистике у других банков он находится на отметке 65-75 лет;
добровольное оформление страховки.

Как пенсионер может оформить кредит в Совкомбанке

Для оформления кредита, пенсионеру необходимо собрать пакет документов и подать заявление по выбранному продукту. Это можно сделать как онлайн, так и в отделении Совкомбанка. Дождаться решения о выдаче займа и, в случае положительного решения, подписать договор. Последний этап — получение кредитных средств способом, который будет указан в соглашении.

Какие документы нужны

На момент погашения кредита вам не должно быть больше 85 лет. При себе нужно иметь паспорт гражданина РФ с постоянной пропиской в регионе банка.

Кредитор учитывает все доходы заемщика — вот почему необходимо предоставить в банк:

Выписку о поступлении пенсионных средств;
Справку о заработной плате (для работающих пенсионеров — по форме Совкомбанка (скачать));
Договор аренды, если сдаете квартиру и получаете доход;
Документальное подтверждение других официальных источников доходов.

Для заключения договора понадобятся следующие документы:

паспорт гражданина РФ;
второй документ на выбор: загранпаспорт или водительские права;
билет ветерана или пенсионное удостоверение;
справка 2НДФЛ (скачать) — для работающих заемщиков.

Когда речь идет об имуществе, то банк запросит дополнительные бумаги:

Техпаспорт приобретаемой недвижимости;
выписку из БТИ и домовой книги;
документ, подтверждающий право собственности, если покупаете квартиру на вторичном рынке;
справку, где указано, что у вас нет долгов по жилищно-коммунальным платежам;
согласие супруги на договор, заверенный нотариусом. Этот нюанс касается так же вторичного жилья, если продавец жилплощади состоит в официальном браке.

Расчет расходов по кредиту

Получить предварительный расчет можно на официальном сайте с помощью кредитного калькулятора. Пользоваться им очень просто — переместите бегунок с размером займа на необходимую позицию, а также выберите срок кредита.

Можно выбрать две опции — Гарантия минимальной ставки и Почетный клиент. Таким образом вы снизите годовую ставку.

Внизу отобразится список подходящих продуктов с размером ежемесячного платежа. Для того, чтобы перейти к оформлению заявки, нажмите на название предложенной кредитной программы.

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру.

Предложения месяца

Ипотека для пенсионеров в Совкомбанке в городах:

Краснодар
Белгород
Орел
Пенза
Махачкала
Кострома
Курск
Вологда
Брянск
Петрозаводск
Тула
Магадан
Тамбов
Тверь

Отзывы об ипотеке

Ипотечные кредиты в городах

Москва
Санкт-Петербург
Казань
Волгоград
Уфа
Иркутск
Бийск
Заринск
Рубцовск
Алейск
Алтайское
Белокуриха
Змеиногорск
Камень-на-Оби
Кулунда

Предложения в банках

СберБанк
Альфа-Банк
Газпромбанк
Росбанк
ЮниКредит Банк
Райффайзенбанк
Промсвязьбанк
Абсолют Банк
Уральский Банк Реконструкции и Развития
Центр-инвест

По виду

Самая выгодная
Под 6 процентов
На комнату
На нежилое помещение
На строительство жилья
Без первоначального взноса
С государственной поддержкой
Для учителей
На гараж
Без подтверждения дохода
Военная
На дачу
Новинки
Молодая семья
Онлайн-заявка

Подробнее

Пожалуй, недвижимость если не возглавляет список самых дорогих благ, которые можно приобрести или продать за деньги, то точно занимает там не последнее место. В РФ, особенно в Москве, для многих купить квартиру или дом — мечта, желанная и такая далекая. Копить себе на квартиру можно всю жизнь, но так и не завершить начатое. Многие сталкиваются с этой проблемой: близится старость, пора на пенсию, но разросшаяся семья требует дополнительного места, а дополнительное место требует… денег. В этом случае не стоит опускать руки: есть способ победить время и заполучить новый личный уголок. Возможно, удобным решением станет ипотека для пенсионеров в Совкомбанке, ведь это позволит получить значительную сумму денег практически сразу.

Цель и поиск нужного продукта

На какие объекты обычно выдается ипотека?

2. На квартиру, которая еще не построена.

3. На строительство дома.

4. Покупку земли под строительство дома.

5. Загородный коттедж.

Стоимость первоначального взноса для квартир обычно примерно на 5-10% дешевле, чем для домов и коттеджей. К тому же следует учитывать продолжительность постройки: пенсионерам редко дают займ на более чем 10 лет. Самые удобные условия удастся найти с комфортом, через интернет, не гуляя по улицам в надежде отыскать какой-нибудь банк. Хорошим средством выбора мы можем назвать финансовый супермаркет banki.ru, в котором получится отыскать и даже начать оформление нужного продукта прямо у себя дома. С помощью этого сайта ипотека для пенсионеров в Совкомбанке не покажется для вас проблемой.

Польза от помощи сайта banki.ru

После оставления запроса ответ придет на мобильный телефон или на электронную почту. Если заявку одобрят, процедура завершится в ближайшем отделении банка. Обязательно нужно взять с собой паспорт, документы с доказательствами постоянного дохода, бумаги на залоговое имущество и дополнительные, о которых договоритесь при консультации. Очень помогает наличие хорошей КИ. При соблюдении условий не стоит опасаться, что ипотеку не дадут. Получите деньги и используйте их с удовольствием!

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Легко решиться на ипотеку, когда есть поддержка!

Возможность купить понравившуюся квартиру, которая еще в ипотеке, по ставке от 8,64

Все расчеты являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных

Типы объектов недвижимости

Специальные предложения

Снижение процентной ставки

Витрина недвижимости

Другие предложения

Преимущества ипотеки в Совкомбанк

Скидки от застройщиков – ставка от 0.01%

Ипотека с материнским капиталом

Программы снижения % ставки

Ипотека на объект в залоге др. банка

Электронная регистрация

Карта «Халва» в подарок

Общая информация об ипотечном кредите

ШАГ 1 – Одобрение заемщика

Заполните простую форму заявки на получение кредита на сайте Банка.
С Вами свяжется сотрудник для консультации и подбора лучшей программы кредитования, а также направит список документов, необходимый для рассмотрения ипотечной заявки.
Документы, необходимые для рассмотрении заявки, Вы сможете направить по электронной почте специалисту Банка или предоставить самостоятельно в любое отделение.
Банк проинформирует Вас о результатах.

ШАГ 2 – Одобрение объекта недвижимости

Выберите объект недвижимости из базы аккредитованных банком новостроек или на вторичном рынке.
Ваш Персональный ипотечный менеджер расскажет какие документы необходимо предоставить для согласования Объекта недвижимости.

ШАГ 3 – Подготовка к сделке

Ваш Персональный ипотечный менеджер согласует с Вами дату и время проведения сделки, а также параметры страхования.

ШАГ 4 – Проведение сделки

Подписание кредитной документации и оформление страхования.
Осуществление расчетов по сделке.

Валюта, в которой предоставляется кредит
Российский рубль (RUB)

Сумма кредита
От 300 000 до 30 000 000 рублей

Срок кредитования
От 3 до 30 лет

Порядок погашения кредита
Аннуитетные (равные ежемесячные) платежи
Нет ограничений на досрочное погашение

Обеспечение по кредиту
Обеспечением по кредиту является приобретаемый объект недвижимости. Недвижимость находится в залоге у Банка до полного погашения кредита Заемщиком. После погашения кредита Банк предоставляет документы, подтверждающие погашение, после чего залог снимается.

Сроки рассмотрения заявки на кредит
От 1 рабочего дня

Способ приобретения объекта недвижимости
Нет ограничений по форме совершаемой сделки: рассматриваем приобретение объекта недвижимости как у физического, так и у юридического лица.

Способы расчетов по сделке
Используем только полностью безопасные способы расчетов: Аккредитив, счета Эскроу или расчеты через безналичный перевод.
Комиссия за совершение расчетов по ипотечной сделке не взимается.

Требования к оформлению страхования
Имущественное страхование приобретаемого объекта: является обязательным к оформлению в соответствии с законодательством РФ*
Личное страхование Заемщика и титульное страхование объекта недвижимости: оформляется по желанию Заемщика и позволяет защитить интересы Заемщика в непредвиденных жизненных ситуациях. Мы ценим ответственность, сознательность и финансовую грамотность наших Заемщиков, поэтому готовы снижать процентную ставку по кредиту в зависимости от оформленных видов страхования.

Что такое имущественное, титульное и личное страхование**?
Имущественное страхование – страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения. Оформленное имущественное страхование защищает интересы Заемщика и Банка на случай гибели/серьезных повреждений объекта залога (например, в результате пожара) – страховая компания выплачивает возмещение, которое направляется на погашение кредита.
Титульное страхование – страхование от рисков утраты права собственности Заемщика на приобретенный за счет ипотечного кредита объект недвижимости. Оформленное титульное страхование предполагает, что страховая компания выплатит возмещение, в случае если возникновение права собственности Заемщика на объект будет оспорено и признано недействительным. Страховое возмещение будет направлено на погашение ипотечного кредита.
Личное страхование – страхование жизни и здоровья Заемщика. В случае возникновения непредвиденной жизненной ситуации (серьезная болезнь, смерть) страховая компания выплачивает возмещение, которое направляется на погашение ипотечного кредита.

*Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ.
**Полный перечень застрахованных рисков по каждому виду страхования определяется страховой документацией (полисом/договором).

- Лояльные требования к стажу заемщика: 3 месяца на текущем месте работы, общий трудовой стаж – 1 год; для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей срок ведения бизнеса – от 12 месяцев

- Рассмотрение клиентов в возрасте от 20 до 85*

- Лояльное рассмотрение собственников бизнеса и ИП

- Бесплатная система расчетов (аккредитив, переводы в сторонние Банки)

- Широкая линейка кредитуемых объектов недвижимости: квартиры, квартиры в таунхаусах, апартаменты, коммерческая недвижимость, дома с земельными участками, земельные участки

- Лояльное отношение к перепланировкам

- Принимаем отчет об оценке, подготовленный любой оценочной компанией, ведущей свою деятельность в соответствии с действующим законодательством (возможно рассмотрение без отчета об оценке – подробности у персонального ипотечного менеджера)

- Работаем с формами приобретения: ДДУ, ПДКП, ДУПТ, ЖСК, рассрочка

- Уникальные программы снижения процентной ставки: «Гарантия отличной ставки», «Снижение процентной ставки»

- Возможность подтверждения дохода по справке из ПФР без надбавки к ставке

- Возможность включения страхования в сумму кредита

- Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса

- Электронная регистрация – подача документов на государственную регистрацию в отделении банка

Допускается проведение сделок по доверенности от продавца – физического лица (только близкий родственник продавца – родители/дети/супруг(-а) на вторичном рынке недвижимости.

*85 лет - возраст на момент окончания кредита.

Большинство банков не хотят предоставлять кредитование пенсионерам, аргументируя это низкой платежеспособностью и высокими рисками. Одна из немногих организаций — это Совкомбанк, где неработающий пенсионер может взять потребительский кредит.

Популярность банка обусловлена простыми условиями и низкими ставками. Выбирая программу кредитования следует заранее изучить все тонкости и «подводные камни», т.к. ответственность за принятое решение остается на плечах заемщика.

Бесплатно по России

Краткая информация о Совкомбанке

Совкомбанк имеет около 2500 отделений по всей России, которые обслуживают более 5 млн клиентов. С каждым годом банк развивается и предлагает новые условия. Кредитование действует по 8 разным программам.

Программы кредитования

Для работающих граждан пенсионного возраста выбор программ намного больше, чем для неработающих. Существует пакет «Пенсионный плюс», который создан для нетрудоустроенных лиц пенсионного возраста.

Чтобы оформить займ, нужно принадлежать возрастной категории 20-85 лет. Иметь при себе документ, подтверждающий личность и документ, доказывающий пенсионный статус.

Предоставив дополнительные документы, о которых можно узнать у сотрудников при оформлении индивидуального займа, пенсионер получает значительное снижение годового процента.

Сумма доплат зависит от цели кредита, предоставляемых документов, трудоустройства клиента и т.д.

Доступные работающим

Самый большой выбор программ доступен работающим гражданам. Стоит помнить, что банк может отказать в займе, не объясняя свои мотивы. Перед оформлением следует внимательно изучить процентную ставку, заранее определить насколько она выгодна.

Под залог недвижимости

Расчетная сумма начинается от 13,99 % годовых. Это зависит от качества недвижимости и целей. Порог займа – 100 миллионов рублей.

Клиенту нужно:

доказать стабильный заработок;
иметь регистрацию по месту жительства в РФ;
иметь при себе паспорт и СНИЛС.

В качестве залога может выступать недвижимость, пригодная для жилья на территории Москвы и МО.

Стандартный плюс

Возможно оформить займ от 40.000 до 300.000 рублей. Сумма будет зависеть от пакета документов и цели займа.

Займ данной категории невозможно оформить более чем на 3 года.

Условия:

заемщику больше 20 и меньше 85 лет;
рабочий стаж от 4 месяцев;
регистрация в РФ;
паспорт и СНИЛС или любой другой документ подтверждающий личность;
наличие стационарного, может рассматриваться рабочий телефон.

Экспресс плюс

Данный займ был придуман для тех, кому нужна маленькая сумма на небольшой период. Для подачи заявки нужен только паспорт. Максимальная сумма займа 40.000 рублей, а погасить ее нужно за 1 год.

Супер плюс

Этот вид займа можно оформить суммой до 1 миллиона рублей. Сумма доплат 17,4 % годовых.

Срок погашения стоит в диапазоне от 1,5 до 5 лет. Прежде чем оформлять кредит следует узнать возможности понижения годового процента. Условия для подачи заявки идентичны условиям «Стандартный плюс».

Мы сошли с ума!

«Мы сошли с ума!» подходит только трудоустроенным гражданам. Максимальная сумма заема 100.000 рублей. Годовая ставка от 8,9 %.

Условия:

расплатиться с кредитом нужно за 1 год;
необходим документ, подтверждающий личность;
документ, подтверждающий личные доходы;
регистрация в РФ;
необходимо предоставить контактный телефон.

Клиент имеет право оформить карту Халва от Совкомбанка, по которой будет проходить расчет.

Под залог авто

Необязательно оформлять кредит под залог недвижимости, чтобы выиграть большой займ, можно использовать автомобиль. Сумма от 150.000 до 1.000.000 рублей. Под любые цели.

Условия для автомобиля:

авто младше 19 лет;
нет технических неисправностей;
не находится в залоге;
не участвует в любых программах автокредитования.

Под залог недвижимости Альтернатива

Пакет Альтернатива сформирован для тех, кто планирует брать в кредит крупные суммы. От 200.000 до 30.000.000 рублей.

В залог могут быть предоставлены:

квартира;
комната;
дом с земельным участком;
коммерческая недвижимость.

Поручители и созаемщики должны иметь при себе паспорт, СНИЛС. Поручитель должен предоставить документ о доходах за последние полгода. Созаемщик справку о регистрации права собственности на недвижимость.

Объект должен находиться в состоянии пригодном для жилья. Он не должен быть оформлен в любых видах договоров (дарения, отчуждение 3-им лицам и т.д.).

Доступные неработающим

Программа кредитования «Пенсионный плюс» создана для пенсионеров до 85 лет. Сумма, которую может предоставить банк не будет превышать 300.000 рублей.

Условия

Главные условия, без которых нельзя оформить кредит:

Процентная ставка

Процентная ставка составляет от 16,4 % годовых. С подключением «Гарантии минимальной ставки» она пересчитывается на 14,9 % годовых. Если клиент переводит пенсию в Совкомбанк, ставка снижается до 5 %.

Как оформить пенсионеру кредит

Оформление займа больше не занимает много времени. В Совкомбанке процедура занимает несколько минут. При этом клиент предоставляет только 2 документа.

Документы

Лица пенсионного возраста могут без очереди оформить займ в Совкомбанке.

Для оформления кредита, необходимо предъявить:

паспорт;
пенсионное удостоверение;
справка из ПФР, подтверждающая, что гражданин является пенсионером (этот пункт необходимо выполнить тем, кто находится на пенсии, но не достиг пенсионного возраста);
лицам пенсионного возраста достаточно предъявить медицинский полис, военный билет, страховое пенсионное свидетельство или водительское удостоверение.

Подача заявки и оформление

Заявку оформляют на главной странице сайта или в офисе. Для оформления на сайте понадобится перейти в раздел «Кредиты».

Заполнить личные данные, а именно: ФИО, дату рождения, место проживания, оставить мобильный телефон и электронную почту.

При отправлении заявки клиент подтверждает, что он дает разрешение на обработку персональных данных.

Клиент получит ответ в течение 2-3 суток. Обычно пользователю перезванивает менеджер вне зависимости от того какое решение принял банк.

Оформление в офисе занимает несколько минут, если были предоставлены все нужные документы.

Плюсы и минусы кредитования в Совкомбанке

Кредитование в банке имеет свои плюсы и минусы. Разберем главные критерии, которые помогут принять правильное решение.

Плюсы:

Совкомбанк уже 29 лет занимается своей деятельностью. В активах находится более 500 миллиардов рублей. Это гарантирует клиентам стабильность и безопасность.
Для оплаты услуг разработано удобное приложение, которое регулярно обновляется и исправно работает.
В офисах банка практически не бывает очередей.
Тем, кто переводит свою зарплату или пенсию в Совкомбанк предоставляется снижение процентной ставки.
При подключении «Гарантии минимальной ставки» она также снижается.
Во время кредитования банк предлагает финансовую и страховую защиту заемщика.
Оформить кредитный пакет можно всем гражданам РФ в возрастном диапазоне от 20 до 85.

Минусы:

В маленьких городах почти нет банкоматов Совкомбанка.
Рассмотрение заявки может затянуться на 5 суток.
Чтобы подключить «Гарантию минимальной ставки» нужно собрать пакет документов.
Если предоставленные средства будут использоваться в нецелевом назначении, ставка повышается.

Отзывы пенсионеров о кредитных продуктах

Родители брали кредит в Совкомбанке. Сразу скажу главный плюс – кредит можно получить сразу без каких-либо условий. Это довольно удобно. Но ставки в размере 10-15 % о которых говорят на сайте, не совсем точная информация. Моим родителям пенсионного возраста, которые уже давно не работают, насчитали аж 30 % ставку. Процентная ставка зависит от многих условий, в том числе от работы, от сроков кредита, от суммы кредита. Если пенсионер рассчитывает годовой процент 10-12 %, нужно расплатиться с кредитом за полгода, а сумма не должна превышать пол сотни тысяч рублей.

Брала кредит в данном банке, сама являюсь работающей пенсионеркой на приобретение новой недвижимости. Оформили все очень быстро, но процентная ставка оказалась в 2 раза выше, чем я предполагала. Расчет по кредиту всегда оформляю в офисах Совкомбанка, т.к. не пользуюсь смартфоном, чтобы использовать онлайн банк. Сотрудники офиса готовы подсказать и помочь в затруднительной ситуации, для меня это намного удобнее и понятнее.

Скажу так, в банке довольно хитрая процентная система. Чтобы выгодно взять кредит нужно закрывать его быстро и брать небольшие суммы, тогда в этом есть смысл. Досрочно закрыл кредит, за что мне была возвращена страховка в размере 20.000 рублей. Довольно высокий процент для тех, кто не работает и берет большую сумму на крупный срок. Рассчитывать стоит на 25-35 % ставку, никак не меньше.

Полезное видео

Более подробный обзор кредита для пенсионеров в видео:

Федеральная служба государственной статистики подсчитала, что каждый четвертый житель России – пенсионер. Пенсионные выплаты получают почти 40 млн человек. При этом многие из них без проблем осваивают современные технологии и активно пользуются банковскими услугами: оформляют кредитные и дебетовые карты, потребительские займы, оплачивают услуги через интернет-банкинг.

Финансовые организации отлично знают, что пенсионеры – наиболее ответственные и добросовестные заемщики. Для этой категории населения банки разрабатывают специальные кредитные продукты с гибкими условиями и лояльными требованиями. К примеру, Совкомбанк предлагает кредиты пенсионерам почти любого возраста, включая клиентов старше 80 лет. Плюс – займы наличными можно получить без обеспечения по весьма умеренной ставке от 9,9%.

Мы расскажем не только об основных программах кредитования Совкомбанка для клиентов, вышедших на пенсию, но и о способах снизить переплату по кредиту и даже вернуть выплаченные банку проценты.

«Пенсионные» кредиты в Совкомбанке: преимущества и недостатки

На рынке кредитных услуг в последние 10 лет наметилась очевидная тенденция: банки перестали относить пенсионеров к категории «невыгодных» заемщиков. Да, их платежеспособность не всегда так же высока, как у клиентов в возрасте 25-50 лет, но и закредитованность россиян на пенсии гораздо ниже. Кроме того, растет количество работающих пенсионеров, которым финансовые возможности позволяют выплачивать даже крупные займы и ипотеку.

Справка. Рост количества кредитов, выданных пенсионерам банками России, в 2014 году составлял 3,5-4%, в 2019 году этот показатель составил уже 20%.

Совкомбанк делает ставку на клиентов категории 60+ и привлекает их следующими условиями:

банк предлагает кредитные программы для разных категорий пенсионеров: работающих, неработающих, с пенсией по возрасту и за выслугу лет;
потребительские кредиты возможно оформить без поручителей и по минимальному пакету документов;
держатели карт банка получают бонусы, в том числе и по снижению ставки;
справка о доходах обязательна только по определенным программам с максимальными суммами займов.

Для пенсионеров доступна программа «Гарантия лучших условий». По ее условиям, если заемщик в течение 90 дней после оформления договора с кредитором получит более выгодное предложение от другого банка, то от обязательств перед Совкомбанком разрешено отказаться. Проценты за истекший период выплачивать тоже не придется. Для отказа потребуется заявление и документы от нового кредитора, подтверждающие лучшие условия.

Отметим и очевидные минусы кредитования. Например, банк активно продвигает свою программу коллективного страхования. Размер страховки достигает порой 35% от суммы кредита, но без нее невозможно участвовать в выгодных акциях. Кроме того, кредиты наличными выдаются на любые цели, но самые выгодные тарифы действуют только, если заемные средства расходуются по определенным условиям (о них мы расскажем далее).

Кредитные программы для работающих пенсионеров

Пенсионеры, продолжающие работать после оформления пенсии, могут выбрать любой кредитный продукт от Совкомбанка. Главное, чтобы потенциальный заемщик соответствовал требованиям организации. Наиболее востребованные программы – займы наличными без залога и поручительства. Приведем данные по основным из них.

Кредит	Процентная ставка	Сумма (руб.)	Срок	Примечания
Стандартный Плюс	9,9% – 29,9%	40 000 – 300 000	12-36 месяцев	Без справок о доходах
Пенсионный плюс	9,9% – 26,4%	40 000 – 300 000	12-60 месяцев	Без справок о доходах
Супер плюс	9,9% – 22,9%	200 000 – 1 000 000	18-60 месяцев	Требуется справка о доходах
Экспресс плюс	9,9% – 30,9%	5000 – 40 000	6-60 месяцев	Оформление по одному паспорту

Оформить заем на максимальный срок (5 лет) и по минимальной ставке разрешено только при условии, что 80% от заемных средств будет использовано безналичным способом в первые 25 дней и только в партнерской сети банка.

Условия кредитования для неработающих пенсионеров

Для неработающих пенсионеров или работающих неофициально доступна программа «Кредит на карту «Пенсионный плюс». Напомним: работающие пенсионеры также имеют право его получить. Ставка — от 9,9%, независимо от того,оформляет клиент страховку или нет.

Если кредит расходуется на покупки и услуги в организациях, не включенных в партнеры Совкомбанка, процентная ставка составит 26,9%. Договор с заемщиком заключается на 12, 18, 24, 36 или 60 месяцев. Лимит кредитования может быть возобновлен или увеличен по договоренности с банком.

Требования к заемщику

Совкомбанк к заемщикам-пенсионеров предъявляет ряд обязательных требований:

Возраст – до 85 лет: к этой дате клиент должен полностью выполнить обязательства. Учитывая, что банк выдает деньги на срок от 12 месяцев, максимальный возраст пенсионера на момент оформления кредита не может превышать 84 лет.
Постоянная регистрации более четырех месяцев на территории РФ.
Населенный пункт, где проживает кредитополучатель, находится не дальше, чем в 70 км от ближайшего офиса Совкомбанка.
Для работающих пенсионеров – официальное трудоустройство со стажем на последнем месте работы от 4 месяцев.
Наличие домашнего или рабочего стационарного номера телефона.

Оформление кредита в Совкомбанке

Для оформления кредита понадобится два документа. Основной – паспорт гражданина РФ. Второй – заемщик пенсионного возраста предоставляет по выбору:

водительское удостоверение;
заграничный паспорт;
ИНН;
СНИЛС;
военный билет;
страховой медицинский полис;
пенсионное удостоверение.

Справку о размере ежемесячного дохода банк потребует только при оформлении займа «Супер плюс», залоговых кредитов и ипотеки.

Заемщики, не достигшие пенсионного возраста, для оформления кредитного продукта «Пенсионный плюс» предоставляют на выбор пенсионное удостоверение либо справку из ПФР для подтверждения статуса пенсионера.

Алгоритм действий стандартный:

В любом отделении банка или на официальном сайте в разделе кредиты необходимо оформить заявку: указать персональные данные, выбрать сумму и срок займа.
Дождаться звонка из банка с предварительным решением.
Если кредит предварительно одобрен, с документами прийти в Совкомбанк для оформления договора.
Получить деньги на счет или на карту.

Как получить заем с низкой процентной ставкой

Кредитополучатели, которые перевели в Совкомбанк пенсию или зарплату, получают статус «Почетный клиент». Для таких заемщиков ставка по кредитам снижается на 5%, но не может быть ниже 14,9%.

Дополнительными бонусами при переводе также становятся:

бесплатное обслуживание дебетовой карты;
4% годовых на остаток собственных средств в первый месяц обслуживания;
возможность оформить кредит по одному документу.

Пенсия должна переводится из Пенсионного Фонда РФ.

Виды обеспечений

Большинство кредитных программ доступны без залога и поручительства. Займы с обеспечением – отдельные банковские продукты. К ним относятся кредиты:

под залог недвижимости «Альтернатива»: сумма до 30 млн рублей на срок до 5 лет по ставке 21,65%;
под залог автомобиля: сумма до 1 млн рублей сроком на 5 лет по ставке от 16,9%.

К залоговой недвижимости банк относит квартиры, дома с земельным участком или части дома, комнаты в коммунальных квартирах и коммерческие помещения. Оформить залог на транспортное средство разрешено, если оно технически исправно и не старше 19 лет.

Для получения ипотеки разрешается привлекать до трех созаемщиков по желанию клиента. Банк вправе потребовать оформления поручительства, когда возникают сомнения в платежеспособности кредитополучателя.

Ипотека в Совкомбанке для пенсионеров

Ипотечные кредиты Совкомбанк выдает физическим лицам в возрасте, не превышающем 85 лет и с постоянным местом работы, где стаж составляет три месяца и более. Поэтому любой работающий пенсионер, который соответствует таким требования банка, вправе подать заявку на ипотеку. Срок кредитования – от 3 до 30 лет.

Обратите внимание! Если пенсионеру уже исполнилось 70 лет, то ипотеку сроком более 15 лет он получить не сможет из-за установленного максимального возрастного предела. Поэтому прежде чем подать заявку, рассчитайте период, за который вам по силам вернуть кредит.

Основные виды недвижимости, разрешенные для покупки в ипотеку, приведены в таблице.

Минимальная процентная ставка	Первоначальный взнос
Квартира/апартаменты* в новостройке	9,65%	от 20%
Квартира/апартаменты на вторичном рынке	9,89%	от 20%
Жилье на вторичном рынке для зарплатных клиентов	9%	от 20%
Дом с участком	13,5%	от 40%
Коммерческая недвижимость	12,5%	от 30%

*К апартаментам Совкомбанк относит помещения, которые не входят по документам в жилой фонд, но в них есть условия для проживания.

Первоначальный взнос влияет на кредитную ставку. Чем больше сумма, внесенная клиентом из собственных средств, тем меньше тариф по процентам.

Пример. Если заемщик вносит 20-50% от стоимости квартиры в новостройке, то ипотека рассчитывается по ставке 10,15%. При взносе свыше 50% – ставка равна 9,65% годовых.

Карта рассрочки «Социальная Халва» — акция «Все под 0%»

Карта рассрочки «Халва» – один из самых популярных продуктов на рынке банковских услуг. Владельцы приобретают товары в магазинах-партнерах Совкомбанка без первоначального взноса, а деньги за них вносят частями. Максимальный период рассрочки – 18 месяцев, но в среднем этот составляет 3-6 месяцев.

Почти 200 000 магазинов входят в партнерскую сеть Совкомбанка. Покупки оплачиваются следующим образом: клиент совершает покупку, ее стоимость делится на равные частями по количеству месяцев рассрочки, каждая часть вносится по графику на специальный счет. Проценты банку возвращает магазин.

Получить карту «Халва» могут клиенты в возрасте до 75 лет. Для пенсионеров в октябре 2019 года банк представил новый продукт «Социальная халва», которая позволяет получать различные бонусы на более лояльных условиях.

Обратите внимание! Карту «Халва» с минимальным лимитом (10 копеек) банк выдает клиентам в возрасте до 90 лет. Такую карту стоит использовать как дебетовую: пополнять собственными средствами и оплачивать ею покупки. При активном использовании карты и положительной кредитной истории, Совкомбанк в течение 4-6 месяцев может увеличить кредитный лимит, и клиенту станут доступны программы рассрочки в магазинах партнерской сети.

До конца 2020 года для держателей карты «Халва» и «Социальная халва» действует акция по максимальному снижению процентной ставки «Все под 0%». Под инициативу подходят кредиты наличными до 1 млн рублей и сроком до 5 лет. Если клиент соблюдает ряд правил, то после погашения займа банк полностью вернет выплаченные проценты.

По условиям акции заемщик должен:

подключить услугу «Гарантия минимальной ставки» (стоимость – 3,9% от суммы займа);
оформить страховку;
оплачивать по «Халве» десять покупок на сумму от 10 тысяч рублей или пять покупок по «Социальной Халве» на сумму от 5 тыс. руб.;
не допускать просрочек;
не погашать кредит досрочно.

Заключение

Большинство банков выдают кредиты заемщикам до 70-75 лет. Совкомбанк в этом плане имеет явные преимущества для пенсионеров. Однако прежде чем обратиться в финансовую организация, воспользуйтесь универсальным правилом: самостоятельно подсчитайте сумму ежемесячных выплат с учетом дополнительных платных опций, оцените свои финансовые возможности и только потом оформляйте заявку и соглашайтесь на участие в акциях банка.

Читайте также: