Как заработать на вахте на квартиру

Опубликовано: 07.05.2025

С вами бизнес-журнал «ХитёрБобёр.ru» и Александр Бережнов.

Сегодня поговорим на актуальную для многих наших соотечественников тему. Речь пойдет о покупке жилья, а точнее о том как на него заработать самостоятельно.

Ведь далеко не у всех есть богатые родственники и наследство в виде недвижимости.

Информация, приведенная здесь будет особенно актуальна для молодых семей и людей со средней зарплатой, которые не могут накопить на квартиру быстро и купить ее с нуля.

А теперь все по порядку!

1. Что нужно знать, чтобы заработать на квартиру за 1 год

Самое первое, с чем вы должны определиться — это с вопросами о параметрах будущей квартиры, а именно:

какую квартиру вы хотите купить (метраж, расположение, этаж);
где — в каком районе города или за городом;
по какой цене и на каких условиях (рассрочка платежа, ипотека, материнский капитал);
есть ли у вас достаточные средства или часть таких средств на покупку жилья.

Не ответив четко на эти вопросы, шансы приобрести жилую площадь будут стремиться к нулю, особенно, если у вас нет денег на такую покупку.

Помните известное выражение:

Для корабля, не знающего своего направления, ни один ветер не будет попутным.

Затем, опираясь на имеющиеся ресурсы, вам нужно будет составить план, который покажет сколько именно денег нужно, чтобы заработать на квартиру за определенный период, например за год.

Предположим, что интересующая вас квартира стоит 3 000 000 рублей, и вы располагаете суммой в 1200 000 рублей.

В этом случае, если вы хотите купить квартиру за год, вам понадобится еще 1 800 000 рублей, то есть в месяц вы должны будете зарабатывать:

1 800 000 / 12 месяцев = 150 000 рублей в месяц.

От этой цифры вам и нужно будет отталкиваться.

2. Как заработать на квартиру в Москве и Спб

В Москве и Санкт-Петербурге цены на квартиры значительно выше, чем в других городах России.

Сейчас стоимость однокомнатной квартиры в столице колеблется от 5 000 000 до 25 000 000 рублей и выше в зависимости от типа дома, удаленности квартиры от центра города, ее состояния и метража.

Понятно, что заработать на квартиру в Москве и Спб рядовому гражданину нашей страны нереально, если он не бизнесмен, и живет на среднюю зарплату (от 15 000 до 40 000 рублей в месяц).

Здесь действует тот же принцип расчета — нужно определить, какой ежемесячный доход у вас должен быть, чтобы позволить купить себе эту недвижимость.

Когда люди начинают заниматься расчетами стоимости жилья даже в своем городе, не говоря уже о Москве и Питере, то выходит, что копить на квартиру им придется от 5 до 100 лет при их текущих доходах. При этом известно, что цена на недвижимость растет в долгосрочной перспективе.

И это еще учитывая, что человек будет откладывать всю зарплату на будущую недвижимость, не покупая продукты, одежду и не имея прочих расходов.

Если вы читаете эту статью, то скорее всего тоже думаете так.

Но, не все так безнадежно.

Как говорил Карлсон в одноименном мультфильме:

Спокойствие, только спокойствие!

У вас есть два способа решить эту непростую финансовую задачу:

Купить квартиру за собственные деньги, увеличив многократно свой доход
Взять кредит на квартиру и погашать его без ущерба для своего бюджета (дохода)

Если первый вариант покупки квартиры хотя бы понятен, за исключение вопроса, а как же этот самый доход увеличить, то второй вариант для большинства людей покрыт мраком и тайной.

Действительно, заработать на квартиру в Москве за год можно с доходом от 500 000 рублей в месяц, не меньше! С Спб примерно та же ситуация, только сумма будет чуть менее внушительной.

Для покупки квартиры в Питере вам нужно зарабатывать 250 000 — 300 000 рублей в месяц, если вы хотите купить квартиру без ипотеки (кредита) за наличку.

Теперь настал момент узнать, как это можно сделать!

3. 5 проверенных идей по быстрому заработку больших денег или как купить квартиру, если у вас маленькая зарплата

Ниже описанные действенные способы, позволяющие человеку купить квартиру самому за короткий период или с минимальными вложениями.

Здесь мы рассмотрим вариант покупки квартиры в ипотеку, но платить ее вы не будете, точнее ипотечный кредит будет выплачивать не из ваших денег, заработанных потом и кровью.

Пожизненное рабство теперь заменили пожизненной ипотекой!

Я тоже не сторонник такого рабства, поэтому давайте попробуем его обойти.

Вот такая получилась преамбула, а теперь переходим к идеям, с помощью которых обычный человек может заработать на квартиру за год-другой.

Идея 1. Создать пассивный доход в Интернете и взять под него кредит на покупку квартиры

Сейчас предприимчивые ребята (в основном молодые) поняли, как можно не копить несколько миллионов рублей, а сразу получить их и купить долгожданную недвижимость.

О том, что такое пассивный доход и как его создать я писать в этой статье.

Создать такой доход в интернете на сайтах под силу даже студенту и пенсионеру, только нужно приобрести нужные знания и навыки (или найти людей, которые смогут создать вам такой сайт).

Например, бизнес-журнал «ХитёрБобёр.ru», где вы сейчас читаете эту статью, как раз и является таким доходным сайтом.

Как работает эта схема.

Шаг 1 . Создаем сайт

Вы создаете или покупаете сайт, который продвигаете в поисковых системах и размещаете на нем рекламу. Через год-два (если упорно работать над таким сайтом) он будет приносить вам доход, сравнимый со средней московской зарплатой, а может и больше.

Самое интересное, что прибыль от сайта будет поступать к вам в автоматическом режиме и, используя ее, вы просто будете гасить свой ежемесячный платеж по ипотеке.

Шаг 2 . Берем ипотеку на квартиру

Все как у людей. Никаких «черных» схем.

Просто идете в банк и оформляете ипотечный кредит.

Подтверждаете доходы, а при их недостаточном размере привлекаете созаемщиков (ваших родственников).

Далее оплачиваете первоначальный взнос (обычно от 20% до 40% в разных банках).

Поздравляем, теперь вы стали счастливым обладателем квартиры!

Только вот один момент — за нее надо несколько лет платить кредит.

Шаг 3. Погашаем кредит пассивным доходом от созданного сайта

Здесь и приходит на помощь ваш сайт с пассивным доходом. Именно этими деньгами вы погашаете ежемесячной свой кредит (ипотеку) за квартиру.

В этом случае вы не отдаете большую часть зарплаты, а используете ее на свои нужды. При этом ваш доходный сайт является гарантом вашей оплаты по ипотечному кредиту.

А как создать доходный сайт и заработать на нем, можно узнать на нашем бесплатном интенсиве.

Кстати, схема платежа по кредиту за квартиру и не только может осуществляться за счет пассивного дохода, созданного любым другим способом.

Пассивный доход можно получать, например, в сетевом маркетинге. Только не путайте хорошие сетевые компании с финансовыми пирамидами. Как их отличить, читайте в этой статье.

Идея 2. Взять ипотеку на квартиру и пустить в нее квартирантов

Еще один способ заработка на квартиру — это выплатить кредит по ней за счет чужих денег.

Этот способ является самым простым и очевидным, но требует несколько лет, чтобы эта недвижимость стала вашей собственностью.

Суть его в следующем.

Вы берете кредит (ипотеку) и покупаете квартиру. Далее, вы пускаете в нее квартирантов и погашаете ипотеку за счет арендной платы, которую они приносят вам ежемесячно.

Стоит сказать, что иногда квартира может простаивать, если вы не найдете арендаторов.

Также есть риск порчи вашего имущества квартирантами.

Тем не менее, если вы подойдете к этому способу покупки квартиры со всей ответственностью и просчитаете эффективность сдачи вашего ипотечного жилья в аренду, то через 10-15 лет у вас будет своя жилая недвижимость.

Да, не совсем скоро, зато без больших ежемесячных затрат и бесконечных «коплений» и «откладываний» с зарплаты.

Идея 3. Занять деньги под залог своей квартиры

Если у вас нет свободных денег на покупку квартиры, вы можете воспользоваться кредитом и купить квартиру под залог той, в которой проживаете в данный момент.

Большинство банков могут выдать вам такой кредит, если только имеющаяся у вас недвижимость не имеет ограничений для этого (у квартиры есть обременение, она заложена или находится под арестом).

Этот способ подойдет тем, у кого не хватает размера текущих доходов (зарплаты) для одобрения банком ипотеки.

Дальше вы погашаете этот кредит также, как в вышеописанных идеях — пускаете в квартиру арендаторов или выплачиваете кредит с помощью пассивного дохода.

Идея 4. Открыть свой бизнес с высоким доходом

Открыть свой бизнес не так сложно, как многим кажется на первый взгляд.

Для этого как в людом деле главное — решительный настрой, а всю технологию по организации собственного бизнеса от регистрации до получения первой прибыли вы можете узнать из нашей статьи «Как открыть бизнес без вложений».

Это откроет для вас много возможностей заработать на квартиру и не только.

Вполне реально за месяц разобраться с основами ведения бизнеса и в течение года, двух, трех заработать на заветную недвижимость.

Да, следуя этой идее вы берете на себя определенные риски, но ведь каждый из нас слышал выражение «работать на дядю» и большинство людей делает именно так.

Тогда почему в наших институтах учат как стать специалистом (юристом, бухгалтером, инженером, дизайнером), но нигде не учат стать этим самым загадочным «дядей» на которого и работают данные специалисты.

Правда заключается в том, что если вы хотите зарабатывать большие деньги, (ведь на покупку квартиры нужно как минимум несколько миллионов), лучший способ - стать «дядей» и в ближайшее время открыть свой бизнес, который будет приносить в разы большие доходы, чем ваша заработная плата.

То есть вы должны в прямом смысле стать миллионером, чтобы позволить себе купить жилую недвижимость.

Как заработать миллион на квартиру и на любые другие цели с нуля, вы можете узнать здесь.

Авторы сайта ХитёрБобёр.ru провели анализ и выяснили, что в России, учитывая уровень средней зарплаты, человеку придется копить на «двушку» 125 месяцев или 10,5 лет.

При этом ВСЯ его зарплата должна уходить на такие накопления, а цены на недвижимость обычно растут год от года, так что процесс многолетнего накопления будет практически бессмысленным занятием.

Также большие деньги можно зарабатывать, начав бизнес в Интернете, получая прибыль нестандартными способами, о которых мы рассказали в статье «Как заработать в Интернете».

Именно так, увеличив свои доходы, вы сможете заработать на квартиру. Кому-то это удастся сделать за 1 год, а кому-то понадобится 3-5 лет.

В любом случае — это не «пожизненное» ипотечное «рабство», а холодный математический расчет с перспективой больших жизненных перемен.

7 стратегий получения пассивного дохода можно узнать на бесплатном антикризисном онлайн марафоне.

Идея 5. Заключить договор пожизненного содержания (ренты) с одиноким пожилым человеком

Еще один способ «заработать» на квартиру — найти нуждающегося в уходе пожилого человека и «досмотреть» его, получив за это квартиру после его смерти.

Такой способ возмездного ухода за нетрудоспособным человеком поможет вам приобрести недвижимость в собственность с минимальными (относительно стоимости квартиры) вложениями.

Для этого вы должны найти такого престарелого человека и заключить с ним договор ренты, или договор пожизненного содержания.

В этом договоре прописываются условия, которые вы должны выполнить по уходу за престарелым лицом взамен на его недвижимость — после смерти подопечного.

Обычно таким способом проще получить квартиру женщине, так как ей чисто психологически в силу своей природы легче ухаживать за пожилым человеком, чем мужчине.

Давайте рассмотрим преимущества и недостатки для вас этого способа приобретения квартиры:

Плюсы договора ренты:

Вам не нужно иметь миллионы на покупку квартиры;
В случае скорой смерти вашего подопечного, у вас появляется в собственности квартира практически без финансовых затрат;
Вы можете проживать в квартире человека, за которым ухаживаете, так что вам даже не нужно будет иметь свое жилье или снимать его. Это особенно удобно для людей, у которых нет семьи.

Минусы договора ренты:

Ваш подопечный может прожить очень долго, и ваш уход за ним затянется на годы, соответственно, и квартиру вы будете ждать столько же;
Вы рискуете потерять время и деньги, которые вложили в уход за пожилым человеком, в случае, если он посчитает, что вы ухаживаете за ним недобросовестно и расторгнет договор ренты (юридически он имеет на это полное право);
У вас будет уходить значительная часть времени и средств на содержание вашего подопечного, это станет в некотором смысле вашей вынужденной работой на неопределенный срок. Вы должны быть готовы терпеть все неудобства, связанные с уходом за пожилым человеком.

Печально, но в нашей стране есть преступники, которые заключают договор ренты с одинокими стариками, а потом убивают их и присваивают себе квартиры. Таких людей называют «черные риэлторы».

Уверен, что вы, дорогой друг, являетесь законопослушным человеком и у вас не возникнут в голове мысли воспользоваться подобной криминальной схемой получения квартиры.

Как заработать на квартиру, которая будет кормить вас и ваших детей

Чаще всего квартира нужна для собственного проживания, а иногда ее покупают как доходный актив.

Во-первых, с годами стоимость квартиры растет.
Во-вторых, вы сможете передать ее в наследство своим детям.
В-третьих, в квартиру можно пустить квартирантов и получать дополнительный доход или несгораемую пенсию.

Но схема с квартирантами имеет свои недостатки, к тому же доход с одной квартиры будет не слишком велик (особенно если она находится не в Москве). Есть стратегия, позволяющая получить доходную недвижимость и обеспечить себе стабильную и высокую несгораемую пенсию от 100 000 рублей в месяц. Это стратегия доходного дома. Доходным домом называют дом, который разделен на несколько квартир-студий (обычно от 5 до 15 студий). Аренда каждой стоит столько же, как и аренда однокомнатной квартиры — а иногда и больше. Купить такой дом реально в ипотеку — иногда это можно сделать с превышением стоимости, чтобы заложить в выданную банком сумму также расходы на ремонт.

У дома есть несколько серьезных преимуществ перед другой недвижимостью. Подробности вы можете узнать на бесплатном мастер-классе о доходных домах.

5. Заключение

В этой статье я раскрыл вопрос — как заработать на квартиру.

Задавшись этим вопросом, каждый человек начинает искать пути решения этой большой для большинства людей задачи.

В большинстве случаев свое жилье требуется именно молодой семье, а люди зрелого возраста уже решили этот вопрос несколько лет назад.

Обычно на помощь приходят идеи заработка на квартиру с использованием заемных средств и их выплаты чужими деньгами.

Купить квартиру без посторонней финансовой помощи также можно, увеличив текущий доход за счет открытия собственного бизнеса.

Используя идеи, описанные в статье, у вас получится быстрее заработать на квартиру не только в своем городе, но и в Москве или Спб, если вы давно мечтали жить в этих городах.

Рекомендую вам еще одну статью на нашем сайте, которая расскажет о 10 реальных способах заработать деньги.

Желаем вам удачи в приобретении собственного жилья!

Решил я поделиться собственным опытом о поездке в 2016 году на заработки на север. По профессии я электронщик, а работал на «большой земле» в службе релейной защиты и автоматики на электростанции, так что коллегам эта информация будет особенно актуальна.

На такую радикальную смену работы меня подвигла очевидная финансовая мотивация, хочется жить красиво, а зарплата маленькая. В итоге у меня все получилось, и я с удовольствием поделюсь собственным опытом.

Первым делом потребовалось составить грамотное резюме, что привлекло бы работодателя к моей кандидатуре. Обязательным для трудоустройства на север является получение удостоверения по профессии, независимо от того, какое у вас образование и опыт работы. Удостоверение вы, если повезет, получите на предыдущей работе, а если нет, то придется обратиться в специализированный учебный центр.

Очень важно, что разряд в удостоверении обязательно должен соответствовать разряду должности, на которую вы претендуете.

После того, как ваше резюме будет одобрено отделом кадров, с вами свяжется технический специалист и проведет собеседование, по телефону или скайпу. Лично меня тестировали по телефону, но прогресс на месте не стоит.

Если вы устроите работодателя как специалист, то он вышлет вам на электронную почту направление на медицинский осмотр, на севере с этим очень строго. Медосмотр вам придется пройти за свой счет, но при трудоустройстве деньги вам вернут, важно сохранить квитанции. Из собственного опыта, посоветую, пройдя медосмотр, обязательно сделайте скан заключения и отправьте его в отдел кадров. Форма заключения, выданного мне, не соответствовала требованиям организации, пришлось переделывать, повезло, что я был еще в городе.

Вахта в «Энергонефть Томск»

Отдельный вопрос с проживанием. Нужно быть готовым, что комнату придется делить с коллегами, если повезет с одним, если нет, то их будет несколько. А также подготовиться морально к тому, что придется провести в таких условиях месяц. Моя первая вахта составила полтора месяца, с учетом стажировки.

В зависимости от того, на какое месторождение вас распределят, жить придется либо в самом городе в семейном общежитии, а до работы добираться служебным автобусом 20 минут, либо на месторождении в общежитии барачного типа. Питаться придется за свой счет, в зарплату включена какая-то статья на питание, но это сущие копейки, около 2000 рублей. За месяц я тратил на еду примерно 10000. Непосредственно на месторождениях есть столовые (дорогие), а в общежитиях имеются электропечи для приготовления пищи, так что, если есть желание, можно существенно сэкономить. Мне, если честно, готовить было лень.

Теперь об актуальном, а именно оплате труда. Зарплата на севере складывается из оклада, районного коэффициента и индивидуальной северной надбавки, ну еще премия, если она есть.

Районный коэффициент в местах дислокации Энергонефти составляет 50%, оклад будет зависеть от разряда или должности. Индивидуальная северная надбавка, это увеличение зарплаты на определенный процент, который определяется исходя из количества лет, которые работник проработал в местах крайнего севера, поэтому у меня ее не было. Однако, если вы ценный специалист, то организация может вам назначить персональную надбавку, пока вы не заработаете северную. Мне назначили 20%, так что не стесняйтесь подойти с этим вопросом к непосредственному начальнику.

С учетом всех этих надбавок месячный оклад специалиста в области релейной защиты и автоматики 6 –го разряда составляет примерно 86000 рублей. Вычтем из этой суммы 10000, потраченные на еду и получим 76000, это ваш примерный оклад за месячную вахту. Не так много, но стоит напомнить, что после месяца вахты наступает месяц отдыха, в течение которого можно найти дополнительную работу и заработать еще денег.

По итогам этой работы я втянулся в вахтовый образ жизни и хоть потом и перешел в Газпром, но это уже совсем другая история.

Как бы не казалось фантастическим, заработать на квартиру, равным счетом, как и заработать миллион, вполне реально, если подойти к этому вопросу осознано, и с максимальной долей ответственности. При этом вовсе не обязательно сидеть исключительно на хлебе и воде, чтобы приблизить счастливый день, ведь главное - подобрать правильную стратегию, пусть и с незначительной экономией.

О том, какие способы эффективны, и почему нужно не столько меньше тратить, сколько больше зарабатывать - прямо сейчас на страницах моего GQ Blog Monitor.

Оглавление:

Как заработать на квартиру за год

Собственная недвижимость - это желание многих людей, которые устали арендовать недвижимость, жить с родственниками под одной крышей или тех, которые хотят немного увеличить количество комнат для себя и детей. Вполне логично, что многих волнует вопрос - как заработать деньги на квартиру, особенно, когда особо ярких перспектив не видишь ни в работе, ни в дополнительном заработке. Прежде всего, необходимо составить детальный план, который подскажет вам, откуда можно забрать лишнее, чтобы пополнить копилку на заветные квадратные метры.

Сегодня имеется множество способов, как заработать на жилплощадь, при этом они реальные и стратегически обоснованные. Все, что нужно - желание, стремление, а также холодный математический расчет.

Ипотека или финансовое болото

Несмотря на финансовый кризис, количество тех, кто отдает предпочтение ипотеке, незаметно сокращается, но при этом остается на достаточно стабильном уровне. Разумеется, что основными плюсами такого банковского кредита от государственного или коммерческого учреждения остается:

Необходимо скопить только стартовый капитал (в среднем, от 33% от рыночной стоимости);
Плата растягивается на несколько лет, что не так сильно бьет по семейному бюджету.

Вместе с этим, можно определить и существенные недостатки, среди которых - необходима финансовая стабильность на долгое время, а кроме этого вариант не подходит людям с антикредитной психологией, тем, кто вообще не привык никогда брать деньги в долг и не комфортно себя чувствует. Если верить исследованиям, более 60 россиян рассматривают ипотеку как единственную возможность получить свою недвижимость. Поскольку солидная часть дохода тратится на аренду, можно постепенно выплачивать уже свои квадратные метры.

Сдать квартиру в аренду

Если вам повезло и у вас есть квартира, а кроме этого вы живете в другой, или вовсе путешествуете по миру без оседлого способа жизни, одну можно смело сдавать в аренду. Во-первых, это стабильный пассивный доход, во-вторых, в квартире кто-то живет, что немало важно для поддержания в ней нормального состояния.

Содержание пожилых людей с контрактом

Изучая, как заработать на квартиру за год идеи, можно увидеть разные предложения, а особой популярностью пользуются услуги сиделок напрямую или через оформленное агентство. Многие одинокие люди готовы подписать контракт с человеком, который обеспечит им нужный уход и спокойную старость, а после их кончины недвижимость перейдет в руки того, кто досматривал.

Насколько бы циничными не были способы нечестного ухода за пожилыми людьми, вариант во многом эффективен и помогает человеку получить жилую площадь со временем. А когда наступит это самое время - не известно.

Сезонный бизнес

Подобный способ заработать изначально требует вложить рубли, чтобы увеличить свой оборот. Среди наиболее популярных вариантов сезонного бизнеса могу выделить:

Аренда недвижимости в курортных городах;
Сбор и реализация фруктов, овощей, ягод;
Открытие и работа аттракционов, развлекательных площадок.

Если вы выбираете этот способ, как основной, или даже дополнительный, то рекомендую выбирать несколько вариантов, которые актуальны в разные сезоны, чтобы обеспечить постоянный приток денежных средств.

Свой бизнес

Солидарна с теми людьми, которые утверждают, что работать «на дядю» сложно и от этого устаешь быстрее, чем видеть, как растет твое финансовое детище. При этом каждому советую, перед тем, как открыть свое дело, оценить риски и полностью не вычеркивать вариант провала. Плюс способа в том, что вы сами координирует суммы накоплений и тогда, когда можете пополнить «квартирную копилку». Минус: прибыль от своего дела не всегда стабильная, поэтому стоить быть готовым к ситуации «то густо, то пусто».

Онлайн инвестиции

Подобный способ требует от вас только стартового капитала и грамотного подхода в оценке того, куда и что можно вложить. Первый уже проведенный и далее серия вебинаров для инвесторов помогают читателям моего блога выбрать наиболее эффективную стратегию и все же сделать правильный выбор того или иного хайп-проекта.

Здесь главное и долю риска учитывать, и финансовую интуицию включать, и помнить о правиле диверсификации, чтобы приблизить тот момент, когда можно заработать на недвижимость.

Бинарные опционы

Торговля бинарными опционами может проводиться самостоятельно, а можно использовать доверительное поручительство. Рынок Форекс заметно увеличивается в количестве инвесторов, что говорит о развитии направления. По сути, можно этот способ комбинировать еще со столь популярным направлением - трейдинг криптовалют, который имеет похожие математические стратегии, направленные на увеличение прибыли. Чтобы заработать квадратные метры и мечта стала ближе стоит регулярно заниматься торговлей, уметь вовремя останавливаться и определить для себя граничные суммы, которые никогда не отдаются в оборот.

Собственный сайт

Сегодня открыть свою персональную платформу можно для абсолютно разных целей: хоть торговли товарами или услугами, хоть для работы посредниками на разных этапах. Фактически, способ, который позволяет нам заработать деньги в интернете, в том числе напрямую или через определенную маржу. Всегда сложно начинать, поскольку нужно изучить рынок и понять, в чем именно вы можете быть уникальными, оригинальными и конкурентоспособными и что поможет вам заработать капитал для сделки по недвижимости.

Работа на дому

Говоря об этом способе заработка на квартиру, я бы выделила ряд положительных моментов:

Не тратите время и деньги, чтобы добраться в офис;
Можете самостоятельно координировать свое время, выбирать более привлекательные проекты;
Находитесь в психологически комфортной зоне, и знаете, что только от вас и ваших умений зависит потенциальный доход, который можно вложить в покупку жилплощади.

Торговля дефицитом

Этот способ был особенно актуальный 30-25 лет назад, когда и джинсы, и жевательные резинки считались огромным дефицитом. Время шло и менялось, и сегодня найти такой товар не сложно, но есть другие, которые остаются дефицитом. Среди наиболее популярных вариантов я бы выделила антиквариат, коллекции, экзотические вещи, авторские детали для интерьера. Правило заработка простое - нашел выгодно - купил выгодно - более выгодно продал - заработал хотя бы на первый взнос.

Инвестиции в криптовалюту

Этот способ наиболее подходящий для тех, кто пока что не знает, как быстро заработать на квартиру с нуля. По сути, вам не надо ждать наследства, вкалывать 24 часа в сутки, а главное сосредоточить свои силы, и выбрать удачный вариант торговли: крипта - крипта или крипта - фиат.

С учетом того, что многие биржи предлагают лояльные условия, а сама технология трейдинга может также основываться на использовании специального программного софта, перспективы достаточно солидные и привлекательные.

Как заработать на квартиру в Москве

Этот вопрос волнует не только самих москвичей, но и тех, кто приезжает покорять столицу и буквально всю жизнь работает, чтобы купить себе хоть какие-то квадратные метры. Хотелось бы уточнить, что квартира, даже в Москве, может стать вашей, если при этом вы используете эффективно методы и стратегии, умеете накапливать средства и расставлять финансовые приоритеты. Среди наиболее основных способов, которые позволяют заработать на недвижимость, выделю:

Досмотреть человека за жилье (судя по количеству объявлений в сети, эта сфера настолько конкурентно сложная, что в нее попасть практически нереально);
Экономить на аренде жилье (например, работать няней и жить у работодателей);
Изначально вложиться в новострой, и пока дом не будет сдан, жить в другом более дешевом городе и выплачивать постепенно всю сумму.

Разумеется, что это не все честные способы. Для тех, у кого нет своей недвижимости в столице, львиную долю съедает именно арендная плата за жилье, а также транспортные расходы, поэтому каждый старается экономить на том, чем может.

Как сэкономить на покупке квартиры

Для тех, кто решил не просто развивать себя, а стремиться к определенным финансовым вершинам, важно понимать, что необходимо не только много зарабатывать, но и рационально использовать ресурсы. Предлагаю вам несколько полезных рекомендаций, которые позволяет немного сэкономить бюджет на покупку недвижимости:

Несмотря на то, что риэлтерский рынок буквально стал паутиной, можно постараться приобрести квартиру непосредственно от собственника, сэкономив деньги на услуги агентства;
В разных городах - разная ценовая тенденция. Как правило, в мегаполисах вторичное жилье неподъемное, а новострой более лояльный;
Не отдавайте предпочтения самым дешевым вариантам со стоимостью, цена ниже средней на рынке - почему-то же она такая?

Как заработать на квартиру со средней зарплатой

Вместе с тем, что надо научиться экономить деньги, важно не переставать мечтать. Я убеждена в том, что, визуализируя или проговаривая свои желания, мы отправляем во Вселенную важный посыл, который помогает приблизить цель. Средняя зарплата - это не порок, но если у вас перспективное мышление и огромное желание, можно постараться сделать квадратные метры максимально близкими. Начинаем с анализа своих трат и прибыли. Для этого на протяжении месяца рекомендую записывать все расходы, вплоть до мороженного, чтобы посмотреть, на какую категорию товаров или услуг вы тратите больше всего. Такой мониторинг поможет понять, где можно «ужаться». Используйте табличную схему, она хорошо иллюстрирует результаты.

Во-вторых, ищем дополнительные источники прибыли, ведь озеро всегда быстрее становится полноводным, если в него текут сразу несколько ручейков. В-третьих, устанавливаем минимальную обязательную сумму, которую мы готовы ежемесячно откладывать для покупки квартиры. Как правило, если в семье даже 2 работающих человека, и ежемесячно вы можете отложить от 5 до 10 тыс. рублей гипотетическая квартира «рисуется» только через 20 лет. Но при успешном раскладе, можно хотя бы накопить на стартовый вклад в ипотеку, и выплачивать уже свой угол, не тратя деньги на аренду недвижимости.

Советы, которые помогут накопить на квартиру быстрее

Один из наиболее острых и часто встречаемых вопросов: как заработать на квартиру не имея квартиры и хорошего заработка порой просто доводит до ситуации, что опускаются руки, но при правильной и грамотной стратегии можно получить свою квартиру, а если подключить сюда и удачу, то все возможно. Хочу предложить вам несколько полезных советов, которыми я пользуюсь, и вам рекомендую:

Старайтесь больше зарабатывать - вполне логичное желание человека иметь больше, чем есть на сейчас.
Экономия важна, но не на фанатичном уровне. Если вы полностью перекроете себе возможность покупать вкусную еду, баловать себя какими-то приятными мелочами, пусть и не регулярно, можно захандрить.
Лучше точно и надежно, пусть и дороже, чем дешевле и благодаря «серой схеме». Именно поэтому избегайте сомнительных вариантов, всегда детально проверяйте документы и адекватно оценивайте условия и стоимость сделки.
Умейте расставлять приоритеты: не всегда 120-ая пара джинс нужна в гардеробе, а лишние 3 тысячи рублей приблизят к заветным ключам на день-два, а то и вовсе на неделю.
Берегите себя: работать много надо, но не на износ, иначе все сбережения вы потратите не на покупку квартиры, а на лечение и восстановление.
Верьте в то, что этот день наступит и максимально быстро. Живите этой мыслью и просыпайтесь с ней каждый день.
Ищите альтернативные пути получения дохода.
Наперед рассчитайте наиболее выгодное предложение в сегменте ипотеки.
Узнайте, можете ли претендовать на льготный кредит для квартиры от государства и что для этого надо.
Составьте список доходов и расходов, уберите все, что лишнее, но оставьте что-то для радости.

Говоря об основных источниках получения денег для приобретения квадратных метров, можно выделить такие:

Основной доход;
Пассивный доход от инвестиций, депозитов, акций;
Подработка;
Помощь от близких и родственников;
Возможность взять беспроцентный кредит у знакомых или же воспользоваться такой услугой, которая открыта для работников той или иной компании;
Выиграть в лотерею.

Заработать на свою недвижимость можно, но стоит изначально настроить себя на то, что это продолжительный процесс и необходимо слишком много времени, а порой и эмоциональных ресурсов, чтобы квартира все же обрела своего собственника в вашем лице. Могу сказать, что работая в нескольких направлениях, можно минимизировать потраченное время на скопление нужной суммы, используя для этого экономный принцип жизни, занимаясь арбитражом криптовалют, продавая раритет или даже сдавая уже купленную недвижимость в аренду. Традиционно желаю вам, чтобы квартира, о который вы так грезите, стала реальностью уже в скором времени, и чтобы вы могли постоянно расширять и по количеству, и по площади свой парк недвижимости.

От богатейших нефтегазовых компаний до «кочующего» работника — шанс выжить простой семье

Такие фотографии есть у каждого вахтовика

Фото: «Записки вахтовика» / Zen.yandex.ru

Вахтовик — это почти синоним слова «обеспеченный» для большей части маленьких городков России, где практически нет работы. Для многих людей работа по вахтовому методу (две недели — месяц работать где-то на севере или юге и потом столько же проводить дома) — это чуть ли не единственный способ заработать денег, а значит, содержать семью, взять ипотеку или построить дом, купить машину. Напоминает ли жизнь вахтового рабочего добровольное рабство, где возможен «добрый» или «злой» хозяин, почему у работодателей растет спрос на вахтовиков и о чём предупреждают специалисты, разбирался корреспондент 86.RU.

По последним подсчетам Росстата, в России официально насчитывается порядка вахтовиков. Пандемия привела к тому, что вахтовым методом начали работать врачи и социальные работники: в Москву массово ехали медики из всех регионов страны, чтобы подзаработать, потому что в начале пандемии за вахту в Москве обещали больше рублей — деньги, которые рядовые врачи даже в города-миллионниках никогда не получали.

— На зарплату в 18 тысяч рублей в нашем регионе никто не хочет соглашаться, имея ипотеку и еще двух детей и жену в декрете. А зарплаты, которые получают на Севере, — это хорошие деньги, например, для Башкирии, — рассказывает семейный психолог Зарема Фридман из Стерлитамака. Среди ее клиентов немало вахтовиков и их жен.

Хотя «в былые времена» свою роль также играла романтика и активная гражданская позиция — так осваивалась целина, строился БАМ и другие великие стройки социализма, вспоминает кандидат психологических наук Людмила Ершова. Но и сейчас, по ее мнению, это по-прежнему возможность решить материальные проблемы

— На протяжении всего и частично сложилось так, что удаленная работа высоко оплачивается — это и про моряков, и про офицеров, и про нефтяников. В надежде быстро решить материальные проблемы люди выбирают такой график, — считает она.

«Еда есть, через день привозят питьевую воду, выдают два комплекта спецодежды в год»

Помощнику бурильщика Исламу , он из чеченского Гудермеса, но учился в ХМАО, в Сургуте. Учеба здесь и гарантировала хорошее рабочее место. Он работает в «Сургутнефтегазе» — компании, которую называют «маленьким Советским Союзом» — здесь кроме нефтяных месторождений свои пекарни, свои детские лагеря на побережье Чёрного моря.

— Некоторые мои друзья работают в Новом Уренгое в частной компании, они говорят, тут, у нас в «Сургутнефтегазе», лучше: еда есть, через день привозят питьевую воду, выдают два комплекта спецодежды в год. У них такого нет.

Ислам летает на вахту из Чечни. Ему не нравится, что дорогу оплачивают не полностью (только от Саратова) и приходится доплачивать в одну сторону . Еще один и, похоже, самый болезненный вопрос — на вахте нет мяса халяль. Это мясо животных, которых убивают особым методом, когда кровь практически полностью удаляется.

— Я мусульманин, чеченец, ем халяльную еду. Рыбу можно любую, а мясо — только халяль. Но в столовой на месторождении такого нет, поэтому два месяца я ем рыбу. Иногда местные ребята, когда заезжают на вахту, покупают нам мясо и привозят. Но кто будет его постоянно готовить? Времени особо нет — приходишь со смены уставшим и ложишься спать, а потом снова идешь на работу.

В «Сургутнефтегазе» работает немало мусульман, но почему-то никто не попросил включить в меню блюда из халяльного мяса. Боятся, что откажут, считает Ислам. Сам он тоже об этом не просил.

— Когда северных надбавок у меня не было, то за две недели вахты мне платили . Сейчас, когда из-за пандемии мы работаем два месяца через два, в ноябре дней я получил , не помню точно. В среднем же в месяц сейчас выходит рублей.

Жизнь на месторождении устроена просто — работа либо . Ходить некуда — кругом тайга, сил на прогулки тоже почти нет — усталость. Интернет ловит не всегда. Каждый день Ислам говорит по телефону с мамой и женой. Детей у Ислама пока нет. Его жене не нравится, что он работает вахтами, не хочет, чтобы уезжал.

— Но у нас в доме мужчина главный, я решаю, как будет. Работу в Чечне найти не просто, хотя я готов уйти на зарплату меньше, чем платят тут. Например, даже варианты готов рассматривать. Этого хватит, ведь на юге цены на продукты дешевле. Вот хлеб, например, в Гудермесе стоит. А в Сургуте — . Я скучаю по семье и хотел бы найти работу в родном городе. Я очень много думал о том, что буду делать, когда родятся дети. Дай бог, чтобы нашел работу там. Хочу быть возле семьи.

Но пока и Ислам, и его брат работают вахтами на Севере. В Чечне достраивают дом.

«Я в душе вахтовик»

У 44-летнего жителя Сургута Ивана, инженера по эксплуатации теплотехнического оборудования в «Сургутнефтегазе», вахтовый стаж . перестал работать вахтами — развелся, хотел переехать, но из-за дочери остался и через три года вернулся к привычному образу жизни. Сейчас он работает в Якутии, на Талакане (якутское нефтегазокондесантное месторождение — Ред).

— Я в душе вахтовик — мне нравится такой ритм: месяц работаешь, месяц дома. Можно многое успеть. И я уже привык. О будущем, на самом деле, я не особо задумываюсь, не загадываю, всё так быстро меняется. Надо бы уже какую-то цель поставить, определиться для себя. Но пока так. Может быть, я встречу девушку, влюблюсь и она скажет, что не хочет, чтобы я по вахтам летал. Тогда я буду искать другую работу, — говорит он.

Но девушки, по его словам, почему-то плохо относятся к мужчинам, которые работают месяцами, — считают их менее подходящими для создания семьи.

— Дорогу нам оплачивает работодатель — летаем самолетом из Сургута до аэропорта Талакан. Есть и другие пункты сбора, например, в Уфе. Только до них вахтовики добираются за свой счет. По зарплате в месяц у меня выходит где-то рублей.

С территории месторождения запрещено выходить даже летом — много медведей. Получается «день сурка», но вахтовики привыкли — приехали работать, рассказывает Иван.

— Говорят, на Талакане условия работы суровее, но я так не считаю. Тут всё цивилизованно: хорошее общежитие, есть кухня, прачечная, комната отдыха с большим телевизором, спортзал, проведен . Всё для человека сделано.

«На вахте — как в тюрьме»

Когда Александр начал работать вахтами, его зарплата выросла больше чем в два раза — рублей в месяц.

— Был водителем, теперь машинист подъемного агрегата в «Сургутнефтегазе», по вахте работаю . Если до пандемии работали восемь дней через восемь, то сейчас — месяц через месяц. Это намного сложнее, каждый день одно и то же: вагончик — рабочее место — вагончик. Никуда не выйти, как в тюрьме.

Здесь все живут в вагончиках по 4 человека: помбуры (помощники буровых мастеров) с помбурами, машинисты с машинистами. В свободное время кто-то рубится в сетевые игры, кто-то сидит перед телевизором, болтает с родными или играет в нарды.

— В каждом вагончике есть усилители интернета, но, когда приезжает проверка, мы их прячем. Летом ходим рыбачить, грибы и ягоды собирать. Хоть какое-то разнообразие. Но всю жизнь работать по вахтам я не собираюсь. Хочу отучиться на механика, чтобы, как белый человек, работать по пятидневке, каждый день бывать дома, — говорит Александр. — Сейчас коллектив полностью мужской, а вообще работают две женщины: лаборантка и повариха. Несмотря на то, что на вахте чувствуется нехватка женского внимания, к ним никто не пристает — запрещено. Да я и не видел, чтобы кто-то это делал.

Ему нравятся условия работы. На еду в столовой он тратит в месяц около рублей, еду готовит хороший повар. Кормят два раза в день: салат, второе (котлета с гарниром или поджарка), суп, компот и два куска хлеба. Это . Вакцинироваться, как жалуются многие (но исключительно анонимно — работу потерять никто не хочет), здесь не заставляют, а Александр хочет поставить прививку, потому что, когда все привьются, обещают вернуть прежний график работы.

— Жена работает врачом, и, когда я уезжал на вахту на восемь дней, она относилась к этому нормально — успевала отработать свои смены в больнице. Сейчас нет, сказала, что больше на три месяца не отпустит — ей сложно одной с двумя детьми.

«Я им говорю: «У меня есть нечего, медведь ходит»»

Так работают вахтовики «Сургутнефтегаза» — это своеобразная элита, «белая кость». Но бывает иначе, рассказал Александр Бойко — он работает вахтами по ХМАО, Ямалу, Иркутской области. Самая запомнившаяся ему вахта прошла в Иркутской области пандемийной весной .

— В апреле я устроился в «Геотек Сейсморазведка» водителем вездехода. Это очень крупная российская компания. До этого работал в ХМАО, но зарплату не платили. Здесь мы работали в Иркутской области, на местную нефтяную компанию. На месторождении оставались два охранника, один прораб и один водитель вездехода — я, чтобы, если что, вывезти людей до дороги, где подберет машина.

Фото: предоставлено Александром Бойко

Для начала на месторождение повадился приходить медведь: сначала лазил по помойке, потом начал заходить к вагончикам, иногда даже ломился ночами. Чтобы выгнать зверя, ребятам приходилось гонять его на «танке» — так там называют вездеходы. Людям, чтобы выйти из балка-вагончика, приходилось сначала высовывать наружу голову, а потом, если всё тихо, — выходить, но быть готовыми в любой момент бежать в ближайший вагончик, если наткнутся на него. «Идешь в столовую, а он в помойке роется — бежишь в ближайший балок», — вспоминает Александр.

Тот самый помоечный мишка

Фото: предоставлено Александром Бойко

— С начальником я договорился, что работаю месяц и потом уезжаю, даже если мой сменщик не приедет. Его эти условия устроили. Я набрал продуктов на месяц, но смена не приехала, так как случился этот коронавирус. «Геотек» больше не набирал рабочих из-за пандемии, а нам сказали: «Крепитесь, ребята, коронавирус пройдет, и мы найдем людей, они приедут». Я звонил начальнику, он каждый раз говорил: «Жди, ищем». Продукты кончились, неделю я прожил на жареной картошке. Еще через неделю начальник ушел в отпуск и перенаправил меня к другому человеку. Но тот тоже сказал ждать. я позвонил и сказал, что если они меня через день не вывозят, то я уйду сам, потому что еды нет. Мне ничего не ответили.

Тогда Александр собрал сумку и пошел — довезти на «танке» до дороги, где ходили попутки, бригадир отказался. До города было . До отсыпанной дороги — грязи и болот с медведями. К счастью для Александра, ему попадались только медвежьи следы. Когда он выбрался на трассу, то смог поймать машину — хотя подбирать попутчиков в служебные автомобили запрещено, водитель над ним сжалился.

— Едем, нас останавливает другая машина, и люди спрашивают, видели ли мы человека с «Геотека», меня то есть. Они попросили вернуться, пообещали, что меня заберут через сутки. Мы поругались, но я вернулся. Меня вывезли через сутки, как обещали, — рассказывает собеседник.

В компании Александра хотели уволить по статье — ушел в рабочее время. Начальник сказал, что его внесли в черный список и больше сюда уже не наймут.

— Но так как я через суд мог доказать, что меня оставили в плохих условиях, без еды, меня уволили по собственному желанию. Но в черный список все равно внесли и кинули на деньги, с апреля по май и с мая по июнь еще рассказал сибиряк.

Как попасть в вахтовики

— Найти работу вахтой несложно. Зайдите в «Яндекс», вбейте «водитель вездехода», и вам выдаст много объявлений, и все по вахте. Особого труда не надо. Есть группы во «ВКонтакте», там тоже предлагают работу. Есть кадровые агентства, которые занимаются поиском, — рассказывает Александр из Иркутска.

Проблема в другом — получить заработанное. Классическая схема — при трудоустройстве людям на словах обещают платить одну зарплату, но при расчете они получают другие деньги. Компании — подрядчики крупных нефтяных и газовых компаний имеют печальную славу мест, где зарплату задерживают — рабочие считают, что так ее прокручивают в банках.

— Когда я работал в Новом Уренгое в питерской компании ООО «», мне обещали платить не меньше , а работники потом сказали, что в среднем выходит . Пошел увольняться, но мне пообещали зарплату платить ту, на которую договаривались изначально. Отработал три месяца, зарплату не получал, задерживали. Потом нам рассказали, что деньги, которые компания получила от «Газпрома» за прокладку труб, владельцы не сразу выплачивают сотрудникам, а кладут в банк под проценты. Проценты забирают себе, а потом уже выдают деньги рабочим. Друг, который там до сих пор работает, говорит, что не получал зарплату уже пять месяцев, — рассказывает Александр.

Но уйти из такой компании — это полностью проститься с хоть и призрачными, но все-таки надеждами получить честно заработанные и для многих немалые деньги. Зарплату вахтовиков компании любят делить на две части: оклад и премиальные.

— Например, 50 тысяч — это зарплата, а 40 — премиальные. И если уволишься, премиальные не выплачивают. Вот есть сварщики, которые получают . За пять месяцев они должны минимум получить, а если не приедут на вахту, когда их вызовут, они этих денег не увидят. Мне попадались люди, которым еще с других объектов этой компании были должны . Им говорили: «Ждите, вот-вот выплатят», и они живут этими «завтраками» много месяцев, — объясняет Александр.

Потому вахтовики организовывают сообщества в соцсетях, где можно «пробить» любую компанию — не кинут ли. И делятся советами, что делать, чтобы этого не произошло.

Практически каждый человек в зрелом возрасте задумывается о том, как заработать на квартиру, не имея квартиры и хорошего заработка. Некоторым людям недвижимость достается по наследству, кто-то живет в государственной квартире. А что же делать тем, кто не имеет хорошей работы и до сих пор скитается по съемным квартирам или живет у родственников? Об этом и пойдет речь в данной статье.

Краткое содержание статьи

1 – Как заработать на квартиру со средней зарплатой: оплачиваем ипотеку с помощью квартирантов

Наиболее хитрым способом можно назвать выплату кредита за квартиру за счет других людей (квартирантов). Это довольно долгий процесс, требующий нескольких лет ожиданий, но зато он не требует особых затрат, как финансовых, так и моральных. Если вы ищите, как быстро заработать на квартиру, то обязательно рассмотрите этот вариант.

Суть данного способа кроется в следующем. Вы оформляете ипотеку на квартиру, становясь ее владельцем. Далее вы делаете в ней ремонт, проводите интернет, обставляете мебелью и бытовой техникой. Это необходимо, чтобы получать максимальную прибыль. За счет полученных денег с квартирантов ежемесячно гасите кредитную задолженность по ипотеке. Чтобы увеличить доход, можно сдавать квартиру посуточно (2000-3000 в сутки).

Среди рисков стоит отметить, что не всегда удается быстро находить квартирантов и квартира просто простаивает, а вам придется выплачивать ипотеку со своего кармана. Избежать этого вам поможет сотрудничество с риэлторами. Также существует риск порчи имущества, но в этом случае можно заранее договориться с людьми о выплате всего нанесенного ущерба за время аренды.

И все же, если все верно рассчитать, грамотно подготовиться к возможным рискам, то лет через 10 у вас будет ваша собственная квартира, полученная без своих вложений и особых затрат во время ипотеки. Этот вариант намного лучше постоянно проживания «в долг», «от зарплаты до зарплаты» и других видов существования.

Где жить, если нет денег снимать квартиру?

Можно подыскать работу, на которой сотрудникам дают бесплатное жилье;
Скооперироваться с группой людей для съема коммуналки или общежития (обойдется примерно в 2000-7000 рублей в месяц с каждого). Соседей на подселение можно найти на досках бесплатных объявлений таких, как авито, живем.ру.
Попросить помощи у родственников, близких друзей, бывших коллег других небезразличных людей;
Некоторые пожилые люди готовы взять к себе на проживание человека, если он будет помогать им по хозяйству. Обязательно рассмотрите этот вариант, ведь, как правило, бабушки и дедушки не многого требуют от своих сожителей;
Обратиться за помощью в приюты, созданные для помощи попавшим в трудное положение людям.

2 – Рента с пожилым человеком в обмен на недвижимость

Этот вариант скорее не относится к способам, как заработать на жилье, так как сложно назвать это видом доходов. Суть заключается в том, чтобы найти пожилого человека, согласного отдать свою недвижимость тому, кто будет ухаживать и присматривать за ним вплоть до смерти. Данный вариант получения квартиры не требует от вас каких-либо особых затрат, а вдобавок вы получите возможность проживать в чужой квартире, что удобно, если у вас нет денег на аренду жилья.

Чтобы воспользоваться таким способом, нужно найти и заключить договор ренты (или как еще говорят «договор пожизненного содержания») с пожилым человеком. В документах прописываются обязанности ухаживающего человека, а также самое главное – что после смерти владельца квартиры, недвижимость переходит ко второй стороне договора, если все его пункты были выполнены.

3 — Ищем источники дополнительного дохода

Если бюджета для покрытия ежемесячных расходов и накопления денег на покупку квартиры не хватает, то вам всерьез стоит задуматься о поиске источников дополнительного дохода. Подрабатывать можно, выполняя простую работу в интернете или оказывая различного рода услуги вне стен вашего дома (например, частный извоз, курьерские услуги, муж на час, подработка няней, уборка квартир и домов и многое другое).

4 – Где взять денег на квартиру молодой семье: выплата кредита с пассивных источников заработка

Сегодняшняя реальность позволяет практически каждому смышленому человеку не долго и упорно зарабатывать заветные миллионы, а получить недвижимость намного быстрее. Секрет успеха в том, где найти деньги на квартиру, кроется в создании пассивного дохода, что под силу даже студентам и несовершеннолетним подросткам.

Шаг 1. Поиск возможных источников пассивного заработка

Идеальный вариант – создание собственного сайта, его раскрутка и дальнейшее размещение на нем платной рекламы. Потратив на это год, или может чуть больше, вы получите сайт, приносящий с рекламы примерно среднюю ежемесячную зарплату по Москве, если не больше (все зависит от выбранной ниши и ваших усилий).

После настройки и раскрутки сайта, прибыль с него будет приходить к вам практически в автоматическом режиме. Все что надо будет делать – оплачивать ежемесячный хостинг (несколько сотен рублей), а также раз в год платить за домен (около 100-200 рублей). Чтобы не ждать полгода-год для раскрутки сайта, можно приобрести проект с доходом на сайте telderi.ru.

Шаг 2. Оформление ипотеки

Уже раскрутили свой сайт, и он начал приносить первые деньги? Тогда настало время идти и брать квартиру в ипотеку. Если собственных доходов недостаточно, чтобы банк выдал вам кредит, можно подключить созаемщиков, попросить помощи у родственников. Далее – оплата первоначального взноса за ипотеку (около 20-40% от стоимости недвижимости). Все. Квартира ваша, можно в ней жить. Только вот каждый месяц придется платить за нее фиксированную ставку.

Шаг 3. Выплата ипотеки за счет пассивного заработка

На этом этапе и включается в работу ваш пассивный заработок с сайта. Эти доходы вы смело можете тратить на погашение ипотеки каждый месяц и их должно вполне хватать. Вам не придется тратить деньги с основной работы, не придется занимать у родственников. Некогда сделанный и раскрученный сайт поможет вам в приобретении собственного жилья, главное иногда следить за ним и обновлять информацию, чтобы посетители не уходили к конкурентам.

5 – Недвижимость в рассрочку от застройщика

Сегодня многие компании, особенно находящиеся в кризисе, охотно соглашаются с покупателями на продажу квартир в рассрочку. На погашение рассрочки обычно дается 24 или 36 месяцев, но бывают и варианты до 5 лет.

Рассрочка выгодна тем, что в ней не существует никакой переплаты. Вы потратите на квартиру в конечном итоге ровно столько, сколько за нее отдал бы другой человек, решивший внести всю сумму сразу.

Выплата денег может производиться ежемесячно, ежеквартально или раз в оговоренный с застройщиком срок. Сумма первоначального взноса в среднем составляет 70%, не так часты варианты с 50% или 60%.

6 – Где взять денег на квартиру без ипотеки: выбираем недвижимость в лизинг

Лизинг – хорошая замена ипотеке, ведь для взятия последний у заемщика должна быть хорошая кредитная история, чем обладает не каждый гражданин.

Кстати, прочитайте статью Как избавиться от долгов по кредитам за 11 шагов: инструкция и советы. Лизинговые компании более лояльно относятся к своим клиентам и не требуют от них кучи справок о доходах, поручительных лиц и прочей бумажной волокиты. Иногда даже можно не раскрывать всю личную информацию о себе.

Грубо говоря, приобретая недвижимость в лизинг, вы имеете полное право в ней жить и выплачиваете за нее ежемесячную аренду компании, которая на данный момент является ее полноправным владельцем. После выплаты всей суммы квартира переходит полностью в вашу собственность.

Однако лизинг – дело более рисковое, чем ипотека. Во-первых, квартира в лизинг обойдется немного дороже, чем в ипотеку. Во-вторых, если лизинговая компания обанкротится или по каким-либо причинам расторгнет с вами договор, то вы окажетесь на улице. И тогда единственное спасение – судиться с фирмой, что может затянуться на годы.

Как научиться экономить и копить деньги при маленьком доходе

7 – Обратный выкуп

Немногие компании сегодня стали предлагать такую услугу, как обратный выкуп. Это также является не совсем способом, как быстро накопить на квартиру, а скорее грамотным вложением собственных средств, которые сейчас у вас имеются.

Вы покупаете квартиру у застройщика, а через определенный срок (как правило, после окончательных этапов строительства) продаете недвижимость ему обратно, уже за более высокую стоимость. Данная программа работает по схеме банковского депозита. В этом случае вы не потеряете вложенные средства, если цены или спрос упадут. Застройщик обязан будет вернуть все ваши деньги обратно.

8 – Государственная помощь в покупке недвижимости

Существует несколько программ помощи людям различных категорий в приобретении недвижимости, которые есть в государстве. В основном они предназначены для многодетных семей или же молодых пар. Если муж и жена не достигли 35 лет, имеют детей и постоянную работу, то можно взять у государства субсидию в размере 30% при приобретении новой недвижимости. Это хорошая возможность для семей, которые желают сменить место жительства, но им не хватает на это денег. Все что от вас требуется – собрать необходимый пакет документов и подать заявку на рассмотрение. Стоит помнить, что субсидии выдаются только людям с постоянным заработком.

Видео в тему:

Статья подготовлена редакцией сайта. Познакомьтесь с авторами блога

Если вы хотите получать свежие идеи о заработке, инвестидеях, бизнесе, управлении личными финансами в свой почтовый ящик, то подпишитесь на обновления.

Читайте также: