Может ли ип делать проектные работы

Опубликовано: 07.05.2025

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

ИП заключает договор с генеральным подрядчиком. Стоимость работ в данном случае превышает 3 млн. руб.
Должен ли ИП быть членом саморегулируемой организации (СРО)?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Для выполнения работ по договору, заключенному с генеральным подрядчиком, индивидуальному предпринимателю не требуется членство в СРО.

Обоснование вывода:
С 1 июля 2017 года вступил в силу ряд поправок в Градостроительный кодекс РФ (далее - ГрК РФ), внесенных Федеральным законом от 03.07.2016 N 372-ФЗ (ч. 1 ст. 9 указанного Закона).
Ныне действующая редакция ГрК РФ устанавливает, что членство в СРО необходимо только для тех подрядчиков, которые заключили договоры на выполнение работ, связанных с инженерными изысканиями, проектированием, строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства, непосредственно с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (ч. 2 ст. 52 ГрК РФ).
Исключения из приведенного правила установлены, в частности, ч. 2.1 ст. 52 ГрК РФ. Согласно этой норме индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей.
Вместе с тем ч. 2 ст. 52 ГрК РФ, устанавливая требование о членстве в СРО в отношении предпринимателей и организаций, заключающих договор подряда с перечисленными в ней лицами, прямо предусматривает, что работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами (то есть в том числе и с генеральными подрядчиками), могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами СРО. Поэтому в описанной ситуации индивидуальному предпринимателю не требуется членство в СРО.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Александров Алексей

Ответ прошел контроль качества

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС". Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected].

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), [email protected]. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Строительные и архитектурные работы выполняются на основании проектов. Качественная подготовка документации гарантирует проведение работ в сжатые сроки, причем их выполнение ни в процессе строительства объекта, ни при его эксплуатации не должно привести к катастрофическим последствиям. Функции контроля выполняют саморегулируемые организации (СРО) проектировщиков. Иногда вступление в СРО является обязательным, а невыполнение предписаний законодательства чревато наложением штрафа на руководителя проектной организации.

Членство в СРО проектировщиков сопряжено с затратами на вступление, влечет постоянные траты на внесение членских взносов, повышение квалификации персонала, поэтому актуальным остается вопрос: все ли проектировщики должны вступать в СРО, и какие виды проектных работ можно выполнять без получения дополнительных разрешений.

Что можно делать без СРО

До 1 июля 2017 г. полный перечень работ, требующих получение допуска СРО, был представлен в Приказе Минрегиона РФ №624 от 30.12.2009 г. Законом №372-ФЗ от 03.07.2016 г. были внесены изменения, и допуск стал необходим только для потенциально опасных и сложных объектов.

Право на проектирование объектов, которые входят в список особо опасных, технически опасных и уникальных (ст. 48.1 ГрК РФ), например — космических; предприятий, связанных с использованием (хранением) радиоактивных веществ, крупных гидротехнический сооружений, получают только организации — члены СРО проектировщиков.

В соответствии со ст. 51 ГрК РФ не нужно получать допуск СРО при проектировании следующих объектов:

Частных хозпостроек, гаражей, если они расположены на земле, предоставленной застройщику в собственность или долгосрочную аренду.
Дачных домиков и прочих объектов садоводства.
Малых архитектурных объектов: киосков, ларьков, навесов.
Реконструируемых, ремонтируемых объектов капстроительства. Дополнительное условие — проект не должен затрагивать изменения конструкций, которые могут повлиять на безопасность использования объекта.
Отдельно стоящих домов, предельная этажность которых — 3 этажа. Такие дома должны быть предназначены для проживания не более 2 семей.
Домов блочного типа. Блоков может быть не более 10, и каждый их них предназначен для проживания 1 семьи. Количество этажей в блочных домах в таком случае не должно превышать 3.
Домов с 1-3 этажами, где размещено несколько секций. Количество квартир в секциях – до 4.

Проектирование всех указанных объектов не требует членства в СРО проектировщиков, однако из этого правила есть исключение.

Если строение будет находиться в пределах охранной зоны, вступление в СРО при его проектировании обязательно.

Проект строительства, реконструкции и ремонта предполагает планирование работ, связанных с обеспечением функционирования объекта. Жилые дома, гаражи, дачные домики нуждаются в подведении электричества, водоснабжении, газоснабжении. Не нужно получать допуск СРО, если:

Проектируется проведение внутренних систем электроснабжения.
Составляется проект газоснабжения объектов, не относящихся к потенциально опасным или технически сложным. Однако при этом необходимо учесть, будет ли проект предполагать использование газораспределительной сети с давлением газа свыше 0,005 мПа. Если да, то получить допуск СРО необходимо.

Возможность избежать членства в СРО проектировщиков предоставляется также следующим организациям (ст. 48 ГрК РФ):

Госучреждениям, муниципальным организациям, которые заключили договоры на проведение проектных работ с государственной организацией или иными учреждениями, относящимися к субъектам РФ. Последние должны осуществлять правовое регулирование в соответствующей области, или же управлять такими предприятиями.
Компаниям, которые были созданы публично-правовыми образованиями, занимающиеся нормативным регулированием соответствующей сферы деятельности, или имеющие не менее половины уставного капитала, принадлежащего таким образованиям.
Заключающим контракт на выполнение работ по проектированию на неопасных объектах, причем стоимость контракта не превышает 3 млн. руб.

Зачастую затраты, связанные с членством в СРО проектировщиков, компенсируются получением более выгодных контрактов, снятием ограничений на работы с конструктивно сложными и опасными объектами. Если же предприятие занимается только организацией ремонтов, созданием дизайн-проектов, обустройством приусадебных участков или дачных домиков, допуск СРО не требуется.

В этой статье мы расскажем Вам как получить СРО проектировщиков максимально выгодно, на чем можно сэкономить, по каким критериям следует выбирать саморегулируемую организацию, что делать, если нет специалистов НРС, сколько стоит вступление, какие нужны документы и т.д. В конце статьи Вы узнаете, какие бонусы получите от компании ГРК-Групп при вступлении. :)

Содержание

Нужно ли Вам вступать в СРО для проектирования?
Как выбрать проектное СРО правильно
Цена вступления в СРО проектировщиков «под ключ»
Где взять специалистов для вступления в СРО
Требования к вступающим и необходимые документы

Не всегда и не всем требуется членство в саморегулируемой организации, можно выполнять проектные работы и без этого документа . Однако если по законодательству он все таки требуется, а у вас его нет, это чревато не совсем приятными последствиями. Давайте разбираться! Но сначала познакомимся с терминологией СРО.

1.Что такое СРО на проектирование?

Если вы ранее не сталкивались с таким понятием как допуск СРО, вкратце расскажу что это такое. Это саморегулируемые организации, относящиеся к НКО, регламентируются ФЗ № 315 от 1.12.2007., ФЗ № 372 от 1.07.2017 и Градостроительным Кодексом РФ . Такие организации объединяют предпринимателей со сходным видом деятельности, например строителей, изыскателей или проектировщиков.

Для того что бы получить членство в саморегулируемой организации, необходимо соответствовать некоторым требованиям , предоставить необходимые документы на предприятие и специалистов НРС, оплатить вступительные взносы.

После оплаты и проверки документов,компания получает выписку из реестра , которая продлевается каждый месяц.

2 . Кому нужен допуск СРО на проектирование

Получение проектного допуска требуется только юридическим лицам. Если Ваша компания осуществляет виды деятельности, которые перечислены в Приказе Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 (ред. от 14.11.2011) , то Вам необходимо получить членство в проектном СРО.

После вступления в силу ФЗ № 372 в 2017 году , появились послабления, и вашей компании не потребуется допуск, если она входит в одну из нижеперечисленных категорий :

Если Ваше предприятие относится к Государственным или муниципальным образованиям;
Если в составе учредителей вашей компании есть Государственные и муниципальные предприятия и их доля не менее 50 %;
Если ваша организация относится к публично-правовым образованием;
Если в составе учредителей вашей организации есть публично правовые образования, с долей не менее 50 %.

Таким образом, если Вы относитесь к вышеперечисленным предприятиям, Вы вполне законно можете вести деятельность в области проектирования, не вступая в саморегулируемые организации. Если же это не так, то читаем статью дальше.

Примерно 1-3 раза в месяц, к нам обращаются с просьбой помочь выйти из «нехорошего» СРО и получить членство в другом, «нормальном». Желательно забрав при этом деньги, которые были внесены в Компенсационный Фонд (КФ). А это минимум 50 000 руб. Максимум – несколько миллионов. Причин может быть несколько:

Ненадежное СРО, которое потеряло свой статус и было исключено из реестра НОПРИЗ;
Нелояльное СРО, которое не помогает своим членам, а наоборот « вставляет палки в колеса» бесконечными проверками и необоснованными требованиями;
Неадекватно дорогое, которое сильно повышает членские взносы, выставляет через аффилированные компании счета на доп. услуги по сильно завышенным ценам и др.

Таким образом, мы с вами должны выбрать саморегулируемую организацию, которая соответствует трем основным критериям- надежность, лояльность, цена.

Проверить СРО можно на сайте НОПРИЗ, подробно об этом описано в статье « Как вступить в проверенное СРО, 3 способа проверки на надежность и лояльность» .

Что касается стоимости вступления, об этом поговорим чуть ниже.

Мы конечно понимаем, что для делового человека почти всегда срок «вчера»,но как бы вы не торопились и как бы не «горели сроки», крайне важно принимать это решение обдуманно и уделить время на выбор и подготовку.

В противном случае, может возникнуть ситуация, что деньги в Компенсационный фонд(КФ) внесены, а иногда и членские взносы оплачены за год вперед, а СРО уже нет в реестре или оно начинает предъявлять вам непосильные требования. Просто так взять и выйти из СРО, прихватив свои деньги, внесенные в КФ, не получится. При добровольном выходе теряется не только вклад в КФ, но и возможность вступления в другую саморегулируемую организацию в течении года.

Цена вступления в СРО на проектировщиков начинается от 50 000 руб. и зависит от нескольких факторов, вот основные из них:

1 . Выбранный уровень ответственности СРО. Че м выше Уровни ответственности , , тем дороже вступление. В проектировании их всего четыре. То есть если Вы планируете заключать договора, не превышающие 25 млн. рублей, Вам необходимо будет внести в Компенсационный фонд как минимум 50 000 руб. (фонд ВВ) и 150 000 руб. если потребуется также второй фонд ОДО (зависит он намерения участвовать в гос.тендерах).

Таблица №1

Уровень ответственности	Компенсационный фонд возмещения вреда	Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств
Первый уровень, до 25 млн.	50 000 рублей.	150 000 рублей.
Второй уровень, до 50 млн.	150 000 рублей.	350 000 рублей.
Третий уровень, до 300 млн.	500 000 рублей.	2 500 000 рублей.
Четвертый уровень, свыше 300 млн.	1 000 000 рублей.	3 000 000 рублей.

2 . От намерения компании участвовать в государственных тендерах.

Если такое намерение есть, нужно будет оплатить сразу два компенсационных фонда. Фонд ВВ оплачивается в любом случае при вступлении, он обязателен, а вот КФ ОДО оплачивается для того, что бы вы смогли участвовать в Гос. тендерах.

Фонд ОДО можно оплатить сразу, можно попозже, если это потребуется, например, непосредственно перед торгами. Для этого нужно просто запросить счет на КФ ОДО, оплатить его и получить свежую выписку(обычно в течении 1-2х дней)Подробнее о компенсационных фондах смотри здесь .

3. От условий самой саморегулируемой организации: вступительные и членские взносы.

Если сумма взноса в Компенсационные фонды регламентируется действующим законодательством и мы тут ничего не можем изменить, то суммы на вступительный и членские взносы назначает само СРО и здесь можно выбирать.

Необходимо внимательно ознакомится с условиями получения членства и обратить внимание на следующее:

Какова сумма вступительного взноса. Есть ли скидка или компенсация.
Какова сумма ежемесячного членского взноса. Есть ли скидка или компенсация и на каких условиях.
Будут ли повышаться членские взносы на второй год членства и на сколько.
Сколько стоит страховка. Есть ли скидка или компенсация.

4. От того, с какой компанией вы получаете членство в СРО

Конечно, в условиях жесточайшей конкуренции, многие проектные СРО пойдут вам на встречу, например подарят страховку или немного снизят членские взносы.

Но! Получая проектный допуск именно с нашей компанией, вы выиграете намного больше, потому что мы не просто предоставляем эту услугу бесплатно, мы консультируем, помогаем выбрать, компенсируем часть затрат - как минимум 5 000 рублей возвращаем на ваш счет, некоторые затраты берем на себя, какие то услуги делаем бесплатно, например сертификат ИСО 9001 или удостоверения повышения квалификации по проектированию.

В совокупности это может составить экономию в 20-30-40 000 рублей!

Мы далеко не меценаты, нам, как и всем консалтинговым компаниям, которые являются аккредитованными представителями СРО, платят вознаграждение. Но мы, в первую очередь, рассчитываем на долгосрочное сотрудничество, а не на единичную прибыль. Поэтому мы выбираем то, что выгодно в первую очередь для наших клиентов и прописываем все условия, бонусы, сроки и компенсации в договоре «О безвозмездном оказании услуги»

На данный момент, основным требованием к предприятиям, является наличие в штате компании 2-х высококвалифицированных специалистов внесенных в реестр НОПРИЗ. Данное требование прописано в ФЗ № 372.

К сожалению не всегда на момент получения допуска такие сотрудники есть в наличии, либо они еще не внесены в национальный реестр. Что же делать в таком случае?

Гарантийное письмо. В настоящий момент есть несколько проектных СРО, которые лояльно относятся к своим будущим участникам и готовы предоставить эксклюзивные условия членства- например без специалистов в штате. При этом такие саморегулируемые организации более чем надежны и респектабельны. Для выполнения этих условий руководителем подписывается так называемое «Гарантийное письмо», в котором прописано,что компания предоставит специалистов в течении 1, 2 или более месяцев.
Вступление с«временными специалистами». Если Ваше предприятие намеренно получить допуск только в каком то конкретном СРО, которое требует наличия в штате сотрудников, внесенных в НРС и ни о каком гарантийном письме слышать не хочет, а у вас «сроки горят», то это Ваш случай. Вы самостоятельно или при помощи профессионалов находите таких «нрсников» и трудоустраиваете их до того момента, пока не внесете в реестр своих собственных сотрудников. Обычно этот срок не превышает 3- 4 месяцев.
Вступление с ГРК-Групп. Как мы уже писали выше, помимо различных компенсаций и бонусов, мы предоставляем «временных специалистов» бесплатно или помогаем выбрать такое СРО, которое пойдет Вам навстречу.

На самом деле требования для получения членства в проектном СРО не очень жесткие и я бы сказала, что это довольно таки простая процедура….при условии что этой процедурой мы занимаемся каждый день))

Вот небольшой список требований к организациям для получения проектного допуска:

Необходимо оплатить обязательные взносы. Оплата КФ осуществляется строго с расчетного счета вступающей компании и в полном объеме;
Необходимо предоставить заполненный и заверенный пакет документов - учредительные и вступительные;
При необходимости нужно предоставить пакет документов на специалистов НРС;
При вступлении на «опасные и технически сложные работы» нужен сертификат ИСО 9001 и еще 3 дополнительных специалиста с аттестацией Ростехнадзора.

Какие нужно будет предоставить документы? В первую очередь учредительные:

Копия Устава заверенная руководителем;
Копия ИНН и ОГРН для ООО (ОГРНИП для ИП);
Решение о создании ООО;
Приказ о назначении директора ООО;
Свежая выписка ЕГРЮЛ (ЕГРИП для ИП);
Документы на юридический адрес;
Карточка предприятия или реквизиты.

Документы на сотрудников, внесенных в НРС, если они есть:

Копия диплома;
Копия трудовой книжки;
Копия УПК;
Выписка из НРС;
Копия паспорта и СНИЛС;

Вступительные документы от СРО:

Заявление на вступление;
Заявление на получение выписки;
Анкета;
Опросник;
Согласие на обработку персональных данных;
Опись предоставленных документов;
Анкета на материально-техническую базу;
Анкета на специалистов НРС;
Возможны какие то дополнительные документы.

ГРК-Групп готова предоставить вам свои услуги по получению допуска в лояльные и надежные проектные СРО. Услугу мы осуществляем бесплатно, кроме этого предоставляем пакет бонусов для наших клиентов :

Мы подберем для Вас самое выгодное предложение на сегодняшний день!

Мы бесплатно подготовим пакет документов и предоставим специалистов НРС!

Мы оплатим за Вас страховку и компенсируем вступительный взнос!

Мы компенсируем от 5 000 до 15 000 руб. за оплату членских взносов, в зависимости от того, за 1, 3, 6 или 12 месяцев вы их оплатили.

Мы подарим вам сертификат ИСО 9001 или удостоверение повышения квалификации «Проектирование зданий и сооружении» или любое другое по вашему выбору.

Таким образом, вы узнали как получить СРО проектировщиков и вернуть до 40 000 рублей.Если у Вас остались какие то вопросы, звоните на номер 8 (800) 201-31-50

Ни для кого не секрет, что в нашей любимой стране сейчас (да и практически всё время) кризис.

Конечно опытные инженеры и строители никогда не останутся без работы, но иногда сотруднику необходимо иметь какие-либо конкурентные преимущества перед своими коллегами.

Безусловно одним (но не единственным) из преимуществ может являться более низкая «стоимость» сотрудника для компании.

Многие скажут, что не готовы идти на понижение зарплаты, или на ухудшение условий труда (например при переезде в помещение с более дешевой арендной платой), но есть и другие способы.

В данной статье я рассмотрю один из способов «удешевления» сотрудника для работодателя, а именно открытие сотрудником индивидуального предпринимательства.

Экономическая составляющая

В начале этого раздела я скажу, что не претендую на 100% истину экономических выкладок. Целый ряд расходов различных компании может сильно отличаться друг от друга. Целью этого раздела я вижу укрупненное сравнение расходов компании на содержание сотрудников или на работу с индивидуальным предпринимателем.

За мой 10-ти летний стаж работы в нашей проектно-строительной компании я столкнулся с тем, что многие сотрудники не задумываются о том, во сколько обходится их содержание компании.

Они получают свою зарплату на карточку и больше ни о чём не заботятся. Если же попытаться вникнуть во все расходы, то всплывают довольно большие деньги, которые зачастую в условиях кризиса компаниям взять неоткуда.

Итак рассмотрим для начала расходы при «классической» работы компании со штатным сотрудником. Для простоты восприятия предположим, что зарплата сотрудника до вычета подоходного налога составляет условные 100’000руб (прошу не придираться к сумме, ибо она принята исходя из простоты восприятия), соответственно на руки сотрудник получает 87’000руб поскольку подоходный налог составит 13% или 13’000руб.

Сумма расхода компании

Платежи в пенсионный фонд

22% от зарплатного фонда

Платежи в ФСС* (страховые взносы)

2,9% от зарплатного фонда

Платежи за ОМС (медицина)

5,1% от зарплатного фонда

130’000руб

* Здесь следует уточнить, что страховые взносы могут быть разными в зависимости от профильной деятельности компании

** Я намеренно не включил в данную таблицу расходы на содержание офиса, покупку расходных материалов, обучение и сертификацию сотрудников, поскольку эти расходы у всех разные.

Итак, по таблице мы видим, что компания несет расходы на 130’000руб в то время как сотрудник получает на руки 87’000руб. Или, если перевести эти числа в проценты, то мы увидим, что на каждый выплаченный рубль сотруднику компания дополнительно выплачивает как минимум 49,4 коп.

Как я уже писал выше в пояснениях к таблице, реальные расходы компании выше, поскольку она дополнительно оплачивает офис, расходные материалы, коммунальные услуги, расходы на обучение и пр.

Теперь предлагаю рассмотреть расходы компании на работу с ИП.

Сразу оговорюсь, что для минимизации расходов я рассматриваю исключительно ИП без сотрудников. То есть инженер работает сам на себя. Я сведу в таблицу расходы компании исходя из того, что инженер продолжает получать на руки ту же зарплату, а именно 87’000руб.

Особенностью данной таблицы будет являться то, что она сведена не за 1 месяц, а за 12 месяцев, что обусловлено особенностью уплаты сборов в бюджет.

Сумма расхода компании

Зарплатный фонд ИП

Платежи в пенсионный фонд

31’730руб

см. пояснения ниже таблицы

Платежи в ФСС** (страховые взносы)

00руб

см. пояснения ниже таблицы

Платежи за ОМС (медицина)

4590руб

Налог на прибыль

6% при упрощенном налогообложении

Расход на снятие наличных с карты

0,5% от снимаемой суммы, бывает и дешевле, и дороже

Расходы на ведение расчетного счета***

В зависимости от условий банка

Общий объем платежей от компании в пользу ИП в год

Это суммарный объем платежей по всем договорам за выполненные услуги ИП

Общий объем платежей от компании в пользу ИП в месяц

94’417руб

* Здесь есть нюансы. Пенсионный платеж ИП состоит из 2-х компонентов. Каждый ИП обязан уплатить взнос исходя из размера МРОТ (на 2017 год это взнос составит 23’400руб)+ИП должен уплатить 1% с дохода превышающего 300’000руб или в данном случае 9’000руб

** Страховые платежи не являются обязательными для ИП без сотрудников, поэтому я исхожу из того, что компания их не будет оплачивать, однако могут быть и другие варианты

*** Открытие расчетного счета для ИП с нашем видом деятельности зачастую обязательно

Особо обращаю внимание уважаемых читателей на то, что платежи ИП за себя в пенсионный фонд и фонд ОМС можно вычесть из общей суммы подоходного налога. Таким образом при достижении определенного уровня дохода ИП, общие затраты на налоги и сборы не превышают 6% от поступающих на расчетный счет ИП средств.

Наконец-то мы можем преступить к сравнению затрат компании на содержание сотрудника в штате или на работу с индивидуальным предпринимателем:

Очевидно, что месячные затраты в 94’417руб на ИП гораздо меньше 130’000руб при содержании сотрудника в штате;
Пенсионный отчисления ИП гораздо меньше отчислений за сотрудника, и это нужно учитывать при работе через ИП. Инженер может объяснить ситуацию работодателю и предложить увеличить сумму пропорционально (или не пропорционально) уменьшению пенсионных отчислений;
Ведение дел собственного ИП безусловно потребует трудозатрат. В любом случае уйдет некоторое время на ведение налоговой отчетности, подачу декларации, выплату необходимых взносов в бюджет;
Открытие ИП может являться существенным конкурентным преимуществом перед обычным штатным сотрудником;
Все экономические выкладки приведены исходя из того, что инженер перешедший на ИП продолжает работать в офисе компании, а также использует оборудование и расходные материалы компании;
Последним пунктом вскользь затрону тему так называемых «серых выплат». Если ваша компания использует различные «серые выплаты в конверте», то она несет затраты и риски при «обналичивании» денег. При переходе на ИП вы позволите компании полностью обелить расходы на ваше содержание. Зачастую именно этот пункт может стать решающим при решении работать компании с ИП

Послесловие

Целью данной статьи было заинтересовать инженеров и помочь им шире взглянуть на свои возможности и возможности работодателя.

Безусловно у открытия ИП есть ряд существенных минусов. Я даже надеюсь, что десять-пятнадцать штук перечислят в комментариях к этой статье. Отдельно нужно рассматривать проблему допусков СРО и возможности выполнять ИП те или иные виды работ.

Я ни в коем случае не настаиваю на том, чтобы каждый инженер пошел и открыл ИП, тем более что это не возможно. Я свой выбор сделал, надеюсь, что он оказался правильным!

П.С. С большим удовольствием прочитаю комментарии. Я хочу написать несколько статей посвященных ИП и ваши комментарии помогут мне выбрать наиболее интересные темы.

Одним из видов предпринимательской деятельности является строительная отрасль, включающая проектирование, изыскательские работы и собственно возведение жилой или нежилой недвижимости. Индивидуальный предприниматель также может заниматься подобной работой. Однако возникает вопрос, нужно ли ИП СРО или вступление в эту организацию не требуется в году?

Что это такое, СРО?

СРО (саморегулируемая организация) – это некоммерческое объединение, включающее в себя субъектов разных отраслей предпринимательской деятельности, выбранных по принципу единства отрасли или исполнения соответствующей функции. Целью создания общества является регулирование деятельности участников в части находящейся за рамками действующего законодательства.

Виды деятельности попадающие под СРО

Может ли ИП состоять в СРО, если его деятельность не выходит за рамки закона? Да. Нормативным документом, устанавливающим правила существования саморегулируемых организации, является ФЗ от 01.12.2007 №315-ФЗ. Его принятие перевело работу подобных объединений на качественно новую ступень. Нормами законодательного акта установлены области производства или осуществления предпринимательской деятельности, которые требуют от ИП вступления в СРО в обязательном порядке.

Список для каких работ требуется СРО в году:

работа аудиторов;
работа арбитражных управляющих;
функционирование кредитных потребительских кооперативов;
оценочная деятельность;
работа ревизионных союзов сельскохозяйственный кооперативов;
проведение инженерных изысканий;
строительное проектирование;
при выполнении работ по строительству; ; .

Исходя из этих пунктов, кажется, что ответ на вопрос, СРО обязательно или нет для ИП, находится на поверхност. На самом деле не все так однозначно. Так как наряду с обязательными видами деятельности, выполнение которых требует от ИП быть членом подобного объединения, закон делает исключения. При их соблюдении СРО для ИП не является обязательным.

Строительство: тонкости СРО

Нужно ли СРО на проектирование и строительство для ИП, если эта отрасль находится в списке обязательных видов деятельности? Здесь все будет зависеть от вида объекта, который нужно построить или в отношении которого осуществляются инженерные расчеты. Именно эти показатели будут определять, нужно ли ИП СРО.

До января 2010 года действовал ФЗ от 08.08.2001 №128-ФЗ, требующий обязательного лицензирования деятельности по проектированию, строительству или инженерным изысканиям. Однако ФЗ от 04.05.2011 №99-ФЗ отменил эту обязательность, а значит допускаются инженерные изыскания, проектирование и строительство без СРО.

Теперь вся деятельность по строительству подлежит регулированию Градостроительным Кодексом. Статьи 47, 48 и 52 нормативного акта говорят, что при разработке проектных документов, ведению строительных или капитальных ремонтных работ объектов недвижимости, если существует угроза безопасности, необходимо получать допуск СРО для ИП. Аналогичная норма действует по отношению к юрлицам.

Приказ Минрегионразвития РФ №624 утвердил полный перечень работ, оказывающих влияние на безопасную эксплуатацию объектов капитального строительства. По логике законодателя это указывает на необходимость получить СРО для ИП. Приказом также выделены разновидности работ, связанные с проектированием, реконструкцией или строительной деятельностью, т. е. ситуации, когда вступать в СРО ИП не обязательно.

Это правило разработано во исполнение требований ст.51 Градостроительного Кодекса РФ. Сюда попадают жилые дома, этажность которых не составляет выше трех этажей. Закон перечисляет все разновидности подобных домов. Главное требование – количество этажей и использование таких объектов для проживания. Проще говоря, строительство коттеджа, дачи или просто жилого дома на территории загородного участка, при выполнении работ индивидуальным предпринимателем, не требует получения СРО для ИП.

Нужно ли СРО для ИП на проектирование или строительство объектов «вторичной» недвижимости на территории дачных участков? Да. Сюда включены гаражи, бани, хозяйственные постройки.

На видео: Законы рынка.Что такое СРО,для чего оно? Основные тенденции

Что требуется для вступления

В остальных случаях индивидуальный предприниматель обязан оформить сро на строительство. Строительство, проектная деятельность или изыскательские работы попадают в перечень видов работ, для осуществления которых необходимо быть членом саморегулируемой организации.

Может ли ИП вступить в СРО и что для этого нужно? Членство возможно при выполнении ряда требований и предоставлении соответствующих документов.

Для подачи заявки на допуск индивидуального предпринимателя в СРО требуется:

обладание достаточной материальной базой;
наличие в штате как минимум одного работника с высшим или средним профильным образованием и достаточным стажем работы по выбранному виду деятельности;
наличие программы повышения квалификации работников;
для получения допуска в СРО для ИП в строительстве также приветствуется наличие подходящих помещений и оборудования;
действующая система контроля качества.

Документы, которые требуется подать в соответствии с Приказом №624:

заявление с указанием кода вида деятельности;
информационный лист хозяйствующего субъекта;
ОГРН;
паспорт ИП;
ИНН; ;
ведомость планируемой стоимости проведения работ, выполненная по форме СРО.

Преимущества допуска

Для многих предпринимателей вопрос, может ли ИП получить СРО не является актуальным в силу непонимания преимуществ нахождения в рядах организации.

ИП член СРО может воспользоваться следующими выгодами:

возможность принимать участие в тендерах на проведение работ;
выполнение различных строительных работ на объектах, отнесенных к опасным;
получение надежных партнеров для сотрудничества;
возможность осуществлять деятельность в сфере государственных заказов.

Нужно ли СРО для ИП в строительстве, в году? Да, так как без получения допуска нельзя заниматься видами работ, указанными в Приказе №624. Однако для многих предпринимателей на первое место встает проблема дополнительных затрат.

На видео: Внесение СРО в национальный реестр

Цена вопроса

Каждый регион устанавливает собственные тарифы на возможность членства. Они находятся в прямой зависимости от вида деятельности. Также существуют различия тарифных ставок для вступления в СРО строителей и проектировщиков. Стоимость вступительного взноса на год составляет от 40 тыс. руб. (Новосибирск) до 100 тыс. руб. (Ижевск).

Также могут быть дополнительные платежи – сбор в фонд компенсации, членские взносы, страхование ответственности. Более точные расчеты при решении вопроса можно ли получить СРО на ИП осуществляются при личном обращении предпринимателя в региональные организации.

Выводы

Нужно ли ИП для вступления в СРО? Членство в саморегулируемой организации особенно актуально для предпринимателей занимающихся строительным бизнесом. Законодательно установлены подробные списки видов деятельности, когда членство обязательно, а когда можно обойтись без него.

Читайте также: