Есть ли льготы пенсионерам при оформлении доверенностей
В силу различных жизненных обстоятельств, связанных, как правило, с состоянием здоровья, у многих пенсионеров нет возможности самостоятельно получить свою пенсию, поэтому у них возникает потребность в том, чтобы положенные им пенсионные выплаты мог получать другой человек.
Это вполне возможно, однако для сперва необходимо оформить доверенность на него, а основное требование к данному документу – обязательное удостоверение должностным лицом, которое имеет соответствующие полномочия.
Бесплатно по России
Какие виды документа существуют
Доверенность представляет собой особый удостоверяющий документ, согласно которому одно лицо (доверитель) представляет другому лицу (доверенному) определенные полномочия на совершение тех или иных значимых действий от своего имени. Права, делегируемые доверенному лицу, могут быть совершенно различными, однако не противоречащими законодательству РФ.
При этом существуют жесткие условия, при которых выданная доверенность может считаться действительной, в том числе:
- добровольность волеизъявления доверителя;
- дееспособность доверителя и доверенного лица.
Доверенность может быть нескольких видов.
Нотариальная
Такой документ удостоверяется нотариусом – должностным лицом, на которого законом возложена такого рода обязанность. В контексте данной статьи речь, в большей степени, идет именно о такого рода доверенности.
Важно! Сам документ может быть составлен как нотариусом, так и гражданином самостоятельно.
Приравненная к нотариальной
Полномочиями на заверение доверенности, кроме нотариуса, обладают также следующие лица:
- командиры воинских частей (для военнослужащих);
- начальники пенитенциарных учреждений (для осужденных);
- главные врачи медучреждений (для пациентов, проходящих там лечение):
- представители органов местного самоуправления.
Банковская
Данный вид доверенности оформляется банком и касается распоряжения денежными средствами, размещенными на счетах конкретного учреждения. Личное присутствие доверенного лица при оформлении всех трех типов доверенности не является обязательным.
Кроме этого, в зависимости от объема полномочий, закон выделяет также три вида данного документа:
- Разовая. По такой доверенности можно получить пенсию лишь за какой-то один период (применительно к рассматриваемой ситуации).
- Специальная. Предусмотрено совершение какого-либо действия на постоянной основе, к примеру, на получение пенсии в течение длительного периода (пока действует документ).
- Генеральная. При оформлении такой доверенности доверитель делегирует все свои возможные полномочия и права третьему лицу. Пенсионер вправе самостоятельно выбрать, какой тип документа ему оформлять.
Образец доверенности:
Из чего складывается стоимость на оформление доверенности у нотариуса
Оформление доверенности в нотариальной конторе совершается за определенную плату, которая складывается из двух составляющих:
- тариф за техническую и правовую работу;
- госпошлина.
Тариф за техническую работу устанавливается самим нотариусом, однако при этом ценообразование подчиняется определенным нормативам, которые установлены нотариальной палатой региона.
Сама техническая работа заключается в следующем:
- проверка юридической чистоты и подлинности представленных документов;
- внесение сведений в реестр;
- составление и распечатка самого документа на соответствующем бланке;
- удостоверение воли заверителя особой записью и скрепление ее печатью.
Стоимость данных услуг может варьироваться в зависимости от множества факторов, как то: статус населенного пункта, место расположения офиса нотариуса, общепринятые нормативы в регионе.
Оформление генеральной доверенности обходится дороже, чем разовой или специальной. Возможно выездное оформление доверенности (если пенсионер, например, является инвалидом), однако за такую услугу предусмотрено значительное увеличение тарифа и оплата накладных расходов. В сумме цена за нее может составлять от 4 до 6 тысяч рублей в среднем.
Сколько составляет сумма госпошлины
В соответствии с нормами законодательства в 2019 году госпошлина за удостоверение доверенностей составляет 200 рублей.
Кто освобожден от оплаты госпошлины
При заверке доверенностей, связанных с вопросами получения социальных пособий и пенсий, граждане освобождаются от обязанности уплачивать госпошлину.
При невозможности получения денежных выплат пенсионер вправе делегировать это полномочие другому лицу. Для этого следует оформить доверенность. В подавляющем большинстве случаев занимается этим нотариус, стоимость услуг которого не превышает полутора тысяч рублей.
Полезное видео
Как оформить доверенность на получение пенсии за другого человека смотрите в видео:
Сколько стоит заверить у нотариуса подлинность подписи на заявлении? И есть скидка пенсионерам? Спасибо.
Вы спрашиваете у юристов про цену у нотариуса. У нотариуса это и нужно уточнять, позвонить любому нотариусу, данные в интернете, даже быстрее, чем на сайт писать вопрос.
У каждого нотариуса свои расценки. Скидки предоставляют только инвалидам, а не пенсионерам. Но, это недорогая процедура. Звоните нотариусам. Вам скажут, сколько стоит.
НК РФ Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
21) за свидетельствование подлинности подписи, если такое свидетельствование обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации:
на документах и заявлениях, за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц, - 100 рублей;
НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;
2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
3) физические лица - за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;
4) общественные организации инвалидов - по всем видам нотариальных действий;
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;
вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;
6) наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), - за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;
7) финансовые и налоговые органы - за выдачу им свидетельств о праве на наследство Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований;
8) школы-интернаты - за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких школах;
9) специальные учебно-воспитательные учреждения для детей с девиантным (общественно опасным) поведением федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области образования, - за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких учреждениях;
10) воинские части, организации Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск - за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности в возмещение ущерба;
11) лица, получившие ранения при защите СССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, - за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот;
12) физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;
(п. 12 в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
13) наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, - за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 228-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
14) физические лица - за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий;
(п. 14 введен Федеральным законом от 31.12.2005 N 201-ФЗ)
15) FIFA (Federation Internationale de Football Association), дочерние организации FIFA, конфедерации, национальные футбольные ассоциации (в том числе Российский футбольный союз), Организационный комитет "Россия-2018", дочерние организации Организационного комитета "Россия-2018", поставщики товаров (работ, услуг) FIFA, производители медиа информации FIFA, вещатели FIFA, коммерческие партнеры FIFA, контрагенты FIFA, указанные в Федеральном законе "О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", - за совершение нотариальных действий в связи с государственной регистрацией юридических лиц, аккредитацией филиалов и представительств иностранных организаций, созданных на территории Российской Федерации в целях осуществления мероприятий, предусмотренных указанным Федеральным законом.
(п. 15 введен Федеральным законом от 07.06.2013 N 108-ФЗ)
16) несовершеннолетние граждане, граждане, признанные ограниченно дееспособными, владеющие жилыми помещениями на праве собственности, а также физические лица, владеющие жилыми помещениями на праве общей долевой собственности совместно с несовершеннолетними гражданами и гражданами, признанными ограниченно дееспособными, - за удостоверение сделок по продаже недвижимого имущества, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме
Хотелось бы уточнить порядок действий для получения генеральной доверенности на управление имуществом от пенсионера. Человек уже пожилой (за 80 лет) и является мне родственником третьей степени.
1. Какой перечень документов потребуется?
2. Насколько я понимаю необходимо подтверждение какого-то специалиста, что человек способен оценивать свои действия. Должен ли присутствовать врач при составлении доверенности? Или необходимо получение какой-то справки?
3. Если пенсионер проживает в России в городе А, а собственность у него в городе Б, возможно ли оформить доверенность в городе А или понадобятся какие-то справки и документы из города Б?
4. В случае если вдруг пенсионера признают не способным оценивать свои действия, как меняется ситуация в этом случае? Более близких родственников у пенсионера нет, перевез его к себе, а собственность осталась в другом городе и есть естественное желание продать ее там за ненадобностью. Ранее на меня было оформлено завещание на имущество.
Ответы юристов ( 11 )
1. Какой перечень документов потребуется?
Алексей
Здравствуйте. Его паспорт, ну и возможно справка от психиатра, что на учёте не состоит. Но это если нотариус потребует.
2. Насколько я понимаю необходимо подтверждение какого-то специалиста, что человек способен оценивать свои действия. Должен ли присутствовать врач при составлении доверенности? Или необходимо получение какой-то справки?
Алексей
Не обязательно, но нотариус от психиатра может справку попросить.
3. Если пенсионер проживает в России в городе А, а собственность у него в городе Б, возможно ли оформить доверенность в городе А или понадобятся какие-то справки и документы из города Б?
Алексей
Без разницы где имущество, может по месту проживания оформить доверенность.
4. В случае если вдруг пенсионера признают не способным оценивать свои действия, как меняется ситуация в этом случае? Более близких родственников у пенсионера нет, перевез его к себе, а собственность осталась в другом городе и есть естественное желание продать ее там за ненадобностью. Ранее на меня было оформлено завещание на имущество.
Алексей
Если уже после оформления доверенности или продажи имущества, то никак. Важно его состояние в момент оформления доверенности.
А если нет других родственников, то оспорить сделку может попытаться опека, если посчитает, что нарушены права недееспособного, но шансы на такой исход не большие, если в момент оформления доверенности пенсионер дееспособен.
Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате»
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 29.12.2014)
Статья 43. Проверка дееспособности граждан, правоспособности юридических лиц, а также полномочий на совершение нотариального действия
При удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, обратившихся за совершением нотариального действия.
В случае, если за совершением нотариального действия обратился представитель лица, обратившегося за совершением нотариального действия, проверяются его полномочия.
В случае, если согласие на совершение сделки не полностью дееспособным лицом дает его родитель, усыновитель или попечитель, проверяются их полномочия.
1. Какой перечень документов потребуется?
Алексей
Если в перечень имущества будет включено и недвижимое имущество, то такую доверенность надо заверить у нотариуса. Для оформления такой доверенности потребуется личное присутствие у нотариуса данного пожилого человека, его паспорт и ваш паспорт.
2. Насколько я понимаю необходимо подтверждение какого-то специалиста, что человек способен оценивать свои действия. Должен ли присутствовать врач при составлении доверенности? Или необходимо получение какой-то справки?
Алексей
Нотариус сам определяет, способен ли человек понимать значения своих действий. Присутствие врача и дополнительных справок не требуется, если доверитель не находится на стационарном лечении в больнице.
3. Если пенсионер проживает в России в городе А, а собственность у него в городе Б, возможно ли оформить доверенность в городе А или понадобятся какие-то справки и документы из города Б?
Алексей
Нет, никакие справки из города Б не нужны.
4. В случае если вдруг пенсионера признают не способным оценивать свои действия, как меняется ситуация в этом случае?
Алексей
В этом случае заинтересованные лица могут оспаривать сделку, совершённую вами по такой доверенности. Но для этого им нужно будет доказать, что именно во время оформления доверенности человек не мог осознавать значения своих действий.
Какой перечень документов потребуется?
Алексей
Потребуется нотариальная доверенность на представление интересов в связи с продажей квартиры, получением денежных средств. Форма доверенности стандартная и она имеется у любого нотариуса. Для составления доверенности потребуется: св-во о праве собственности и паспорта обеих сторон
Насколько я понимаю необходимо подтверждение какого-то специалиста, что человек способен оценивать свои действия. Должен ли присутствовать врач при составлении доверенности? Или необходимо получение какой-то справки?
Алексей
Никаких дополнительных справок не требуется, нотариус задаст пару вопросов дарителю, таким образом будет установлена дееспособность
Если пенсионер проживает в России в городе А, а собственность у него в городе Б, возможно ли оформить доверенность в городе А или понадобятся какие-то справки и документы из города Б?
Алексей
Доверенность можно оформить по месту фактического проживания собственника жилья
В случае если вдруг пенсионера признают не способным оценивать свои действия, как меняется ситуация в этом случае? Более близких родственников у пенсионера нет, перевез его к себе, а собственность осталась в другом городе и есть естественное желание продать ее там за ненадобностью. Ранее на меня было оформлено завещание на имущество.
Алексей
Если он не сможет отвечать на вопросы нотариуса, то нотариус вправе отказать в выдаче доверенности.
1. Какой перечень документов потребуется?
Паспорт ваш и вашего родственника.
2. Насколько я понимаю необходимо подтверждение какого-то специалиста, что человек способен оценивать свои действия. Должен ли присутствовать врач при составлении доверенности? Или необходимо получение какой-то справки?
Врач присутствовать не обязан, главное, чтобы нотариус убедился, что ваш родственник понимает значение своих действий.
3. Если пенсионер проживает в России в городе А, а собственность у него в городе Б, возможно ли оформить доверенность в городе А или понадобятся какие-то справки и документы из города Б?
Никакие документы из города Б не нужны, доверенность действует на всей территории РФ.
4. В случае если вдруг пенсионера признают не способным оценивать свои действия, как меняется ситуация в этом случае? Более близких родственников у пенсионера нет, перевез его к себе, а собственность осталась в другом городе и есть естественное желание продать ее там за ненадобностью. Ранее на меня было оформлено завещание на имущество.
Заинтересованные лица должны будут доказать, что именно в момент оформления доверенности ваш родственник не мог осознавать характер своих действий и оценивать их. Это достаточно сложно.
Алексей, вот образец генеральной доверенности на управление имуществом www.brno.mid.ru/doc/gen_dover.doc
1. Какой перечень документов потребуется?
Алексей
Паспорт доверителя, справки из наркологического и псих диспансеров, выписки из ФРС о недвижимом имуществе, принадлежащем доверителю
Насколько я понимаю необходимо подтверждение какого-то специалиста, что человек способен оценивать свои действия. Должен ли присутствовать врач при составлении доверенности? Или необходимо получение какой-то справки?
Алексей
Если пенсионер проживает в России в городе А, а собственность у него в городе Б, возможно ли оформить доверенность в городе А или понадобятся какие-то справки и документы из города Б?
Алексей
да, возможно оформить в городе А
В случае если вдруг пенсионера признают не способным оценивать свои действия, как меняется ситуация в этом случае?
Алексей
Вы можете обратиться в суд о признании данного гражданина недееспособным или ограниченно недееспособным. В этом случае опекун по договору с органом опеки будет управлять имуществом подопечного.
Статья 29. Признание гражданина недееспособным
1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения — с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
3. При развитии способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц суд признает такого гражданина ограниченно дееспособным в соответствии с пунктом 2 статьи 30 настоящего Кодекса.
При восстановлении способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими суд признает его дееспособным.
На основании решения суда отменяется установленная над гражданином опека и в случае признания гражданина ограниченно дееспособным устанавливается попечительство.
гл. 3, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 22.10.2014)
отчуждать имущество вы сможете только с согласи опеки
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
4. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения — с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
Статья 38. Доверительное управление имуществом подопечного
1. При необходимости постоянного управления недвижимым и ценным движимым имуществом подопечного орган опеки и попечительства заключает с управляющим, определенным этим органом, договор о доверительном управлении таким имуществом. В этом случае опекун или попечитель сохраняет свои полномочия в отношении того имущества подопечного, которое не передано в доверительное управление.
При осуществлении управляющим правомочий по управлению имуществом подопечного на управляющего распространяется действие правил, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Доверительное управление имуществом подопечного прекращается по основаниям, предусмотренным законом для прекращения договора о доверительном управлении имуществом, а также в случаях прекращения опеки и попечительства.
Основными законодательными актами, регламентирующими стоимость услуг нотариуса, являются ст. 333.38 НК РФ и ФЗ «О нотариате». Инвалиды относятся к льготной категории граждан, поэтому могут пользоваться скидкой при оплате нотариальных действий. В некоторых случаях предусматривается полное освобождение от госпошлины.
Законодательство
Согласно ст. 333.38 НК РФ, граждане с инвалидностью 1 или 2 группы имеют право на предоставление скидки в размере 50% за совершение любых нотариальных действий. Данная льгота распространяется на всех нотариусов: работающих в частных конторах или в государственных учреждениях.
Если для сделки предусмотрена обязательная нотариальная форма, уплачивается госпошлина на основании ст. 333.24 НК РФ. Если данная форма не предусматривается, при посещении специалиста перечисляется нотариальный тариф согласно ст. 22.1 ФЗ «О нотариате». Это два абсолютно разных понятия, которые никак не пересекаются. Одновременное взимание пошлины и тарифа не допускается, но за совершение действий технического и правового характера нотариус может требовать отдельную плату.
«Инвалиды относятся к социально защищенной категории граждан, и мы постоянно разрабатываем новые комплексы мер, направленных на улучшение уровня их жизни. Например, сейчас в РФ ведется строительство новых больниц и лечебных учреждений, выплачиваются пособия. Также они могут пользоваться предусмотренными льготами по налогообложению и уплате пошлин»
Д.А. Медведев, Председатель Правительства РФ.
Из чего складывается стоимость услуг нотариуса
Зачастую прейскурант цен в нотариальных конторах складывается из нескольких тысяч за отдельно взятую услугу, в то время как в законодательстве встречаются размеры пошлин в 200-500 руб. Здесь все дело в хитром оформлении прайс-листа нотариусов: они указывают стоимость одной услуги в комплексе, а дополнительной добавляют «из них 100 руб. – госпошлина». Как правило люди не знают свои права, и за обычную подпись платят по 5-10 000 руб.
Таким образом, ценник состоит из двух частей:
Пример №1: оплата заверения договора дарения
Гражданин решил передать в дар одну из своих квартир совершеннолетней дочери. Сделка не требует нотариального заверения, недвижимость находится в единоличной собственности. Оплата производится согласно ст. 22.1 НК РФ. Оценочная стоимость жилья составляет 3 000 000 руб.
Как рассчитывается тариф:
3 000 000 х 0,2% = 6 000
6 000 + 3 000 = 9 000 руб. – стоимость услуги заверения.
Согласно ст. 22 Закона «О нотариате», на инвалидов распространяется аналогичная скидка, как при уплате госпошлины. Таким образом, имея 2 или 1 группу, даритель уплачивает вместо 9 000 руб. 4 500 руб.
Как получить скидку
Чтобы воспользоваться скидкой при перечислении госпошлины, достаточно предъявить в нотариальной конторе справку об инвалидности. Дополнительные документы не требуются. С нее снимается копия, оригинал возвращается владельцу.
Нередко нотариусы не разъясняют возможность получения скидки, хотя по закону перед совершением сделок обязаны это делать. Можно напоминать специалистам о своих правах, но в таких ситуациях они нередко полностью отказывают в предоставлении услуг. Рекомендуется запросить у нотариуса письменный отказ и обжаловать его в суде либо направить жалобу в нотариальную палату своего региона. Нотариусы не могут навязывать предоставление дополнительных услуг, если они не требуются.
Наиболее распространенный пример – отказ гражданину, пришедшего в контору с уже заполненной доверенностью, договором купли-продажи или дарения. Здесь нотариусу достаточно поставить резолюцию, подпись и печать, ведь его главной задачей является удостоверение дееспособности сторон сделок и правомерности их проведения, а не зарабатывание баснословных сумм. На практике все обстоит иначе:
Гражданин приходит в контору с готовой доверенностью на представление интересов в государственных органах. Документ подлежит обязательному заверению, стоимость устанавливается ст. 333.38 НК РФ. В прейскуранте нотариуса значится стоимость удостоверения – 2 000 руб., из них 200 руб. – госпошлина.
Доверитель оплачивает только пошлину, однако специалист отказывается заверять доверенность, мотивируя это неполной оплатой и требуя доплатить еще 1 800 руб. Это противозаконно, потому как у гражданина уже есть готовый и заполненный бланк доверенности, нотариусу остается только поставить свою подпись.
Специалист начинает объяснять, что доверенность составлена неправильно, требуется переоформление. В большинстве случаев граждане соглашаются на это и оплачивают несколько тысяч. В результате получают тот же документ, принесенный изначально.
Что делать, если нотариус отказывается предоставлять скидку
В случае неправомерного отказа в предоставлении инвалиду скидки можно пойти двумя путями:
- Подать жалобу в Нотариальную палату.
- Обжаловать действия нотариуса через суд в порядке административного производства.
В первом случае по заявлению гражданина проводится проверка в течение 30 календарных дней. Во втором назначаются судебные разбирательства, срок может затянуться до двух месяцев в зависимости от конкретной ситуации.
Размеры госпошлины при совершении различных нотариальных действий
Как говорилось ранее, стоимость услуг нотариуса зависит от формы сделки: требует она заверения или нет. Это регулируется разными законодательными актами.
Наследование
Процедура наследования регламентируется ст. 1111 ГК РФ, согласно которой наследство может быть передано двумя путями:
- По закону. В наследство вступают правопреемники первой очереди, а при отсутствии таковых – второй и т.д.
- По завещанию. Наследодатель составляет завещание у нотариуса, документ требует нотариального заверения.
Согласно ст. 333.38 НК РФ, наследники освобождаются от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о наследовании недвижимости, если на момент смерти наследодателя проживали совместно с ним. В остальных случаях все зависит от степени родства:
| Дети, супруги, родители, братья, сестры | 0,3% от цены наследуемого имущества, максимум 100 000 руб. |
| Остальные категории граждан | 0,6% от стоимости жилья, но не более 1 000 000 руб. |
Если нотариусу приходится принимать меры по охране наследства, дополнительно уплачивается 600 руб. Например, это актуально при наследовании ограниченно оборотоспособных вещей (оружия), если у правопреемника нет лицензии.
Важно! Если наследник является несовершеннолетним, он освобождается от уплаты госпошлины. Инвалидам предоставляется скидка – 50%.
Заверение завещания обойдется в 100 руб.
Пример №2: принятие инвалидом наследства
Гражданин Серафимовский получил в наследство квартиру от своего дяди по завещанию, оценочная стоимость жилья составляет 5 000 000 руб. Правопреемник является инвалидом 2 группы, на момент смерти с наследодателем не проживал.
Госпошлина рассчитывается так:
5 000 000 х 0,6% = 30 000 руб. – стоимость принятия наследства.
30 000 х 50% = 15 000 руб. – окончательная цена с учетом льготы для правопреемника.
Дарение
Договор дарения не требует обязательного заверения. Стоимость услуг нотариуса устанавливается ст. 22.1 ФЗ «О нотариате»:
Пример №3: предоставление скидки инвалиду при составлении дарственной
Даритель является инвалидом 2 группы. Он решил подарить свою квартиру совершеннолетнему сыну. Стоимость жилья составляет 5 000 000 руб. Для составления дарственной стороны обратились к нотариусу.
5 000 000 х0,1% = 5 000 руб.
5 000 +23 000 = 28 000 руб. – общая стоимость услуги.
Соглашение об уплате алиментов
Согласно СК РФ, алиментные обязательства устанавливаются для родителя, не проживающего совместно с ребенком. Алименты им перечисляются супругу или бывшему супругу, с которым находится несовершеннолетний.
Взыскание алиментов производится двумя способами:
- Через суд в порядке приказного или искового производства. Форма и способ уплаты устанавливаются судом по заявлению истца.
- Путем составления алиментного соглашения, в котором стороны самостоятельно определяют размер и порядок уплаты денег на содержание ребенка. Допускается передача ценного имущества в счет погашения алиментных обязательств.
Соглашение имеет силу исполнительного лица, должно быть заверено нотариально. Размер госпошлины здесь составит 250 руб. Стороны самостоятельно определяют, кто ее уплачивает. Если плательщик является инвалидом, с учетом скидки им перечисляется 125 руб.
Брачный договор
Брачный контракт обязательно должен быть удостоверен. Целью его составления является регулирование финансовых и имущественных отношений в семье. Может оформляться до регистрации брака, но в таком случае начнет действовать только после внесения записи о новой ячейке общества в документы ЗАГСа.
Стоимость нотариального удостоверения договора составляет 500 руб. В обязанности нотариуса здесь входит проверка правильности составления и дееспособности сторон. Если требуется оформление контракта с указанием всех нюансов, потребуется дополнительная оплата услуг, устанавливаемая нотариусом самостоятельно.
Для инвалида заверение обойдется в 250 руб.
Учредительные документы
Если инвалид является одним из учредителей юридического лица, учредительные документы подлежат нотариальному заверению. Размер госпошлины здесь составит 500 руб., со скидкой -250 руб.
Доверенность на право пользования имуществом
При совершении юридически значимых действий с недвижимым и иным имуществом третьим лицом (поверенным) обязательно оформляется доверенность. Госпошлина для близких родственников составит 100 руб., для иных лиц – 500 руб.
Если доверенность оформляется на право пользования транспортным средством (например, с целью продажи третьим лицом), придется заплатить 250 руб. для близких родственников, для иных лиц – 400 руб. С учетом скидки пошлина уменьшается на 50%.
Удостоверение верности перевода
Если льготник является иностранным гражданином и в РФ требуется официальный перевод его документов, это должно быть заверено нотариально. Оплата производится за каждую страницу – по 100 руб., для инвалидов – 50 руб.
Другие льготы инвалидам
Помимо привилегий при оплате нотариальных услуг, инвалиды могут пользоваться другими льготами. Они предоставляются в зависимости от группы, наиболее широкой перечень предусматривается для граждан с ограниченными возможностями при первой группе.
Также гражданам при наступлении инвалидности полагается страховая или социальная пенсия. Первая назначается при наличии хотя бы одного дня в стаже, вторая – при отсутствии стажа.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос №1. Когда оплачивается пошлина для нотариуса?
Согласно ст. 333.18 НК РФ, платеж должен быть совершен до выполнения нотариальных действий.
Вопрос №2. Какие документы требуют нотариусы?
Здесь все зависит от вида сделки. Например, при отчуждении недвижимого имущества понадобится свидетельство о собственности. Для оформления доверенности достаточно паспортных данных поверенного. В обязательном порядке предоставляются только паспорта и квитанции об уплате пошлины.
Наиболее распространенные ошибки
Ошибка №1. Допускается взимание пошлины и нотариального тарифа одновременно.
Нет, пошлина уплачивается только по сделкам, требующим обязательного заверения. Тариф устанавливается для сделок, не требующих подписей нотариусов.
Заключение
Инвалиды 1 и 2 групп могут воспользоваться скидкой в размере 50% при оплате услуг нотариуса. Для этого достаточно предоставить во время визита паспорт и справку об инвалидности. В отдельных случаях гражданам полагается освобождение от уплаты пошлины, о чем должен оповестить специалист нотариальной конторы.
Читайте также: