Справка от застройщика для пенсионного фонда образец

Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Куда обратиться

Заявление о распоряжении материнским капиталом можно подать в любой территориальный орган Пенсионного фонда России независимо от места жительства (пребывания) или фактического проживания лично, через личный кабинет или в МФЦ, а также через кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, заявление о распоряжении материнским капиталом и необходимые для этого документы (копии документов, сведения из документов) вправе подать в Пенсионный фонд Российской Федерации. Указанное заявление может быть подано лично (через доверенное лицо), либо направлено по почте. Личный прием указанных граждан (их доверенных лиц), а также прием документов (копии документов, сведения из документов) от них осуществляется Департаментом по вопросам пенсионного обеспечения лиц, проживающих за границей, ПФР по адресу: г. Москва, ул. Анохина 20 корп. А (ст. метро «Юго-Западная»). Направление в ПФР заявления и документов почтовой связью осуществляется по адресу: 119991, г. Москва, ул. Шаболовка, д.4, ГСП-1.

На какие именно улучшения жилищных условий можно направить средства материнского капитала

  • приобретение жилого помещения;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Важно отметить, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.

Распоряжение материнским капиталом через кредитные организации

Подать заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств (наиболее востребованное у семей направление программы) с апреля 2020 года можно непосредственно в банке, в котором открывается кредит.

То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или уплату первого взноса.

Заявления и необходимые сведения из документов банки передают территориальным органам ПФР по электронным каналам. Для этого отделениями Пенсионного фонда России по всей стране были заключены соглашения об информационном обмене с банками, которые обладают разветвленной сетью отделений и предоставляют семьям кредиты с государственной поддержкой.

Перечень кредитных организаций, с которыми налажен информационный обмен:

  • ПАО Сбербанк России
  • АО «Россельхозбанк»
  • Банк ВТБ (ПАО)
  • ЮниКредит Банк
  • Банк «Зенит»
  • Газпром банк (АО)
  • ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
  • ПАО Банк «ФК Открытие»
  • ПАО «Промсвязьбанк»
  • ПАО Транскапиталбанк
  • Банк «Абсолют»
  • ООО «Экспобанк»
  • ПАО «МОСОБЛБАНК»
  • АКБ «ФОРА-БАНК» (АО)
  • АО «Банк Дом.РФ»
  • АО «Дом.РФ»
  • ПАО «МТС-Банк»
  • АО «Альфа-Банк»
  • КБ «Энерготрансбанк» (ОАО)
  • ПАО Банк Санкт-Петербург
  • ПАО «РНКБ»
  • Евро-Азиатский-промышленный банк
  • ПАО КБ «Центр-Инвест»
  • Акционерный коммерческий банк «АКТИВ БАНК» (ПАО)
  • АО «Датабанк»
  • АКБ «Форштадт» (АО)
  • ПАО Банк «Кузнецкий»
  • АО «Кошелев БАНК»
  • Азиатско-Тихоокеанский банк (ПАО)
  • ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
  • ПАО «Дальневосточный банк»

Полный перечень банков-партнеров можно узнать в отделениях Пенсионного фонда Российской Федерации.

С кем можно заключить договор займа на приобретение или строительство жилья

  • кредитной организацией;
  • кредитным потребительским кооперативом, сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, осуществляющими свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
  • единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

При этом средства займа организация-займодатель должна перечислить по безналичному расчету – на личный счет владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации.

Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

Какие документы представить

Общий пакет документов

документы, удостоверяющие личность лица, получившего сертификат.

Если заявление о распоряжении подается через представителя владельца сертификата, то необходимо также предоставить документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя.

Для направления средств МСК на приобретение жилого помещения необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения:

  • из договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке;
  • о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала.

Для направления средств МСК на участие в долевом строительстве необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения:

  • из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.

Для направления средств МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения.

При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%):

    о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором построен (реконструирован) объект индивидуального жилищного строительства;

из разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо из уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;

  • о реквизитах банковского счета лица, получившего сертификат;
  • о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции.

    • Для получения оставшейся суммы МСК спустя 6 месяцев:

    сведения из документа, подтверждающих проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство;

  • о реквизитах банковского счета лица, получившего сертификат.

    • Для получения компенсации затрат, понесенных на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства необходимо представить документ либо указать в заявлении сведения:

      о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором построен (реконструирован) объект индивидуального жилищного строительства;

    о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо о зарегистрированном праве указанного лица или его супруга (супруги) на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства (независимо от даты возникновения указанного права);

    из документа, подтверждающего проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.

    Для направления средств МСК на строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации необходимо представить договор строительного подряда и указать в заявлении сведения:

    • из разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо из уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;
    • о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения либо аренды в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

    Для направления средств МСК в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата или его супруг (супруга) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, необходимо представить документы:

    • выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
    • справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;
    • копия устава кооператива.

    Для направления средств МСК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья необходимо представить:

    копия договора займа либо указать сведения из кредитного договора на приобретение (строительство) жилья;

  • сведения из договора об ипотеке, прошедшего госудраственную регистрацию в установленном порядке, в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение.

    • Для направления средств МСК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья необходимо представить:

      договор займа либо сведения из кредитного договора . Если средства материнского капитала или их часть направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, дополнительно необходимо представить ранее заключенный договор займа либо сведения из кредитного договора на приобретение или строительство жилья;

    сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о правах на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

    сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию из разрешения на строительство индивидуального жилого дома, либо уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

    документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

    Формы сведений к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

    • Сведения к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (при их перечислении юридическому лицу 1)
    • Сведения к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (при их перечислении физическому лицу 1)
    • Сведения к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (при их перечислении юридическому лицу 1 в виде ежемесячного платежа)

    Важно!

    Лицо, получившее сертификат, супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    Копии документов предоставляются в территориальный орган Пенсионного фонда России с оригиналами документов. Оригиналы возвращаются владельцу сертификата.

    В какие сроки будут перечислены средства

    В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского капитала Пенсионным фондом России не превышает месяца и десяти рабочих дней, с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.

    Аннулирование заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий

    Заявление о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий, принятое территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, может быть аннулировано по желанию гражданина, получившего сертификат. Для этого необходимо подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий. Такое заявление можно подать лично либо через представителя. Однако заявление об аннулировании должно быть подано до перечисления Пенсионным фондом средств материнского (семейного) капитала согласно заявлению в срок не позднее 10 рабочих дней со дня получения уведомления о принятом заявлении и документах (копий документов).

    При покупке квартиры за средства «материнских» денег при оформлении процедуры в Пенсионном фонде граждане сталкиваются с требованием предоставить «справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи». Что это такое и где ее взять – расскажет наш материал.
    Описание документа Проверяйте правильность заполненных данных в документе – это избавит вас от проблем в Пенсионном фонде.
    Общие сведения: Данный документ отображает остаток суммы, не уплаченной Покупателем в пользу Продавца при покупке жилья по договору купли – продажи за средства материнского капитала. Говоря простым языком – остаток суммы, которую должен погасить Покупатель, используя средства сертификата на материнский капитал. Справка составляется и подписывается Продавцом, в момент совершения сделки по купли – продажи жилья. Отдельных документов для составления справки не требуется, так как все документы уже предоставлены сторонами для совершения сделки по купли – продажи жилья. Строго установленного образца подобной справки не существует. Где может понадобиться? Этот документ потребуют в Пенсионном фонде, для процедуры перечисления средств материнского капитала Продавцу недвижимости.

    Заполнение Строго установленного образца подобной справки не существует.
    Данный документ составляется Продавцом и содержит в себе: Паспортные и адресные данные Продавца. Адрес продаваемого жилья. Паспортные и адресные данные Покупателя. Данные договора купли – продажи и его регистрационный номер. Сумма задолженности. Банковские реквизиты для перечисления средств материнского капитала. Справка составляется и подписывается только Продавцом недвижимости. Справка подписывается Продавцом с расшифровкой подписи и ставится дата составления документа. Ниже представлен образец справки, который можно использовать для составления собственного документа.

    ___________
    Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения
    по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа,
    о размерах оставшейся не уплаченной суммы по договору

    Я, гр. _____________,
    (Ф.И.О.)
    паспортные данные_______
    (серия, номер, дата выдачи)
    _____________,
    (кем выдан)
    проживающий(ая) по адресу: _____________,
    являясь продавцом жилого помещения, находящегося по адресу:_______
    _____________
    (адрес указывается в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение)
    подтверждаю, что настоящая справка выдана гр.
    _____________
    (Ф.И.О.)
    паспортные данные _____________
    (серия, номер, дата выдачи)
    _____________,
    (кем выдан)
    проживающему(ей) по адресу: _____________
    о том, что он(а) является покупателем жилого помещения, находящегося по адресу:
    _____________
    (адрес указывается в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение)
    на основании договора купли – продажи от «___» _____ 20___ г., зарегистрированного в Едином
    государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «___» ____ 20___ г.
    номер регистрации № __________
    и размер оставшейся неуплаченной суммы по указанному договору купли – продажи по
    состоянию на «___» ____ 20___г. составляет :
    _____ рублей ____ коп.
    (сумма цифрами и прописью)
    Справка выдана для представления в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации.

    Реквизиты для перечисления средств материнского (семейного) капитала:
    _____________
    (наименование Банка)
    Местонахождение:
    Почтовый адрес:________
    ИНН_____________________________ КПП_______ БИК____________________________
    Корреспондентский счёт:№_________в_____________________________
    Расчётный счёт:№_______

    _________________________ _______________________ ____________________________
    (дата) (подпись) (Ф.И.О.)
    _____________

    За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по
    Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
    ( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
    Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532 ,
    Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту [email protected] (АН ИНФО),
    а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО

    Если Вы находитесь в Ярославле,
    то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
    Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

    Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »

      ВКонтакте с Недвижимостью:







    Партнеры АН ИНФО:








    Текущие заявки:
    сдам
    сниму
    куплю
    продам
    обменяю
    разное
    Объект Недвижимости:
    квартиру
    Комнату
    Малосемейку
    Однокомнатную квартиру
    ДвухКомнатную квартиру
    ТрехКомнатную квартиру
    МногоКомнатную квартиру
    Дом
    Коттедж
    Дачу
    Участок земли
    Офис
    Торговую площадь
    Торговое помещение
    Производство
    Склад
    Гараж
    Другое
    ЯРОСЛАВСКАЯ
    БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ
    regk. rdfhnbhe yaroslavl..(4852)932-532

    отдел Купли-Продажи
    (4852) 93-25-32

    отдел Аренды(Найм)
    (4852) 93-25-00


    (4852) 93-25-23, 93-25-29

    отдел Юридический
    (4852) 93-25-24


    Материнский капитал — это деньги, выплачиваемые государством с 2007 года для поддержки многодетных семей. В 2018 году — 453.026 рубля. Средства выделяются на покупку или реконструкцию жилья, образование матери, реабилитацию детей-инвалидов.



    Программу продлили до 2021 года. В ней также указано, какие документы нужны в Пенсионный фонд для перечисления маткапитала, в зависимости от цели семьи.

    Необходимые справки для оформления материнского капитала

    Это интересно: ранее родители должны были приносить гораздо больше справок. Пенсионный Фонд заключил соглашение с МВД, и необходимость в дополнительных бумагах отпала. Актуальную информацию ведомства передают друг другу самостоятельно.

    Требуемые документы для ПФР на оформление и использование денежных средств материнского капитала:

    1. Заявление гражданина, на руках которого есть сертификат (он подтверждает право на владение маткапиталом).
    2. Сертификат: оригинал, копия.
    3. Паспорта родителей.
    4. Свидетельства о рождении или усыновлении всех детей.
    5. Справки о месте жительства детей.
    6. СНИЛС.

    1. Свидетельство о браке. Оно пригодится в ситуации, когда супруг приобретает, строит или реконструирует жилье.
    2. Свидетельства о смерти родителей или опекунов. (Дети получают маткапитал сами).

    Бланки для заявления можно взять в отделениях или распечатать на официальном сайте.

    Обратите внимание: у сотрудников нет оснований для отказа в приеме справок от заявителя.


    Документы на материнский капитал на второго ребенка в 2018 году

    Какие документы нужны от лица, собирающегося обращаться в Пенсионный фонд для получения материнского капитала на второго ребенка:

    1. Паспорт заявителя.
    2. СНИЛС.
    3. Свидетельства о рождении всех детей.

    Дополнительные бумаги, которые могут понадобиться:

    1. Загранпаспорт РФ.
    2. Справки из учебного заведения.

    Собранные бумаги нужно будет отправить в ПФР самостоятельно или с доверенным лицом.

    Обратите внимание: другие справки для получения маткапитала не требуются.

    Лица, ставшие гражданином РФ, предоставляют переведенные на русский язык справки, заверенные нотариусом. Иногда может потребоваться апостиль — специальная квадратная печать.


    Подача документов и получение сертификата

    Заявитель относит собранный пакет в подразделение Пенсионного фонда России по месту постоянной регистрации. Сотрудник даст бланк заявления на сертификат маткапитала. Его можно распечатать заранее, заполнить дома и отнести уже заполненный.

    • лично отнести в отделение:
      • ПФР;
      • МФЦ.
    • удаленно через сайт ПФР.

    Обратите внимание: на сайте можно подать только заявление, а пакет бумаг нужно отнести в отделение в течение пяти дней.

    Поданное заявление рассматривается не более одного месяца.

    Перечень документов в Пенсионный фонд для оформления и реализации материнского капитала

    • Документ на право собственности земельного участка.
    • Разрешения на строительство.

    В 1 пункте возможны альтернативы. Могут понадобиться копии документов на следующие права:


    Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде;

    • сертификат на материнский капитал или его дубликат;
    • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
    • документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
    • копию кредитного договора;
    • справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом;
    • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру;
    • копию договора купли-продажи квартиры, прошедшего государственную регистрацию.

    При приобретении квартиры с использованием материнского капитала законодательство строго регламентирует порядок оформления квартиры в собственность в зависимости от состава семьи владельца сертификата.

    Материнский капитал на долевое строительство жилья

    • нарушения порядка передачи документов или неполный их пакет;
    • ограничения заявителя в родительских правах;
    • превышения суммы, указанной в заявлении, над размером материнского капитала или его остатка.

    Покупатель не сможет воспользоваться материнским капиталом, если приобретет права собственности на объект недвижимости у другого дольщика.

    Как направить материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий

    Средствами по сертификату заемщик может погасить ипотеку, при этом дожидаться трехлетия ребенка также не нужно.Особенности оформления ипотеки Если покупатель планирует привлекать ипотеку, то необходимо заранее узнать условия банков, так как не все готовы оформлять кредиты с использованием материнского капитала. Кроме того, обычно конкретный банк не работает со всеми застройщиками в регионе.
    При выборе квартиры целесообразно поинтересоваться у представителя застройщика, с какими банками работает компания. Если же эти финансовые учреждения не принимают материнский капитал в качестве первого взноса, то получить кредит будет невозможно.
    Выход из такой ситуации – обратиться в банк, который принимает сертификаты, и предоставить документы застройщика для его аккредитации.

    Справка из банка для материнского капитала

    Привет от Habrealty.ru, молодым семьям! И этой статьи вы узнаете нюансы использования материнского капитала молодой семьей,участвующей в Краевой молодежной программе жилья в Хабаровске, которые надо знать заранее. В прошлых статьях мы изучили, какие документы молодая семья должна подготовить, если вы не читали, то смотрите здесь Сейчас рассмотрим использование для покупки квартиры, по Краевой молодежной программе жилья в Хабаровске, материнский капитал молодой семьи. Нюансы использования материнского капитала молодой семьей 1. Перечисление средств материнского капитала застройщикуНи для кого не секрет, что можно использовать материнский капитал на покупку квартиры, поэтому достаточное количество людей используют его, в качестве средства платежа.
    Единственное, что следует учитывать, при участии в Краевой молодежной программе жилья, так это возраст ребенка.

    Материнский капитал на долевое строительство жилья в 2018 году

    После государственной регистрации договора, права собственности (при покупке готовой квартиры) и оплаты суммы собственных средств для перечисления средств материнского капитала необходимо обратиться в Пенсионный фонд с заявлением и соответствующим Вашей ситуации пакетом документов. Все документы, которые требуются от застройщика, Вам предоставит сотрудник отдела оформления компании-застройщика при выдаче документов, прошедших государственную регистрацию.
    Если Вы приобретаете квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве:

    • письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала.

    Участие в долевом строительстве с использованием материнского капитала

    Пока регистрируется договор долевого участия, собираете эти документы.

    • Как только получаете зарегистрированный договор долевого участия, идете с ним и пакетом документов в Пенсионный фонд, писать заявление.
    • Примерный перечень документов в Пенсионный фонд
    • документ удостоверяющий личность (паспорт);
    • зарегистрированный договор долевого участия;
    • СНИЛС;
    • Свидетельства о рождении всех детей;
    • письмо от застройщика, в котором отмечено какую сумму вы уже погасили;
    • Сертификат на материнский капитал.

    Сделайте копии всех документов, на всякий случай. И вообще привыкайте делать копии документов — это хорошая привычка! Я привел примерный перечень документов, который надо предоставлять с заявлением в ПФР, лучше уточните его лично, может быть понадобится что-то еще.

    Заявление на материнский капитал и документы для его получения

    • Cемья имеет в собственности жилье, которое может быть реализовано на вторичном рынке, и полученные от продажи средства в сумме с материнским капиталом дают ей возможность участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
    • Cемья располагает собственными средствами, которые в сумме с материнским капиталом дают ей возможность внести первоначальный взнос по ипотечному договору на строительство жилья по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

    При этом надо иметь ввиду, что первым и вторым вариантом улучшения жилищных условий можно воспользоваться по истечении 3-х лет со дня рождения ребенка, давшего право на материнский капитал, третьим же вариантом владельцы сертификата могут воспользоваться сразу не дожидаясь 3-летнего возраста ребенка согласно ч. 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ.

    Как получить справку об остатке средств материнского капитала в 2018 году

    Если одно из указанных выше условий не соблюдается, то банк предоставляет Вам ипотечный кредит по стандартной схеме кредитования, но при этом сумма первоначального взноса, оплачиваемого Вами за счет собственных средств будет уменьшена на сумму материнского капитала. Пример 3.В 2012 году Вы приобретаете готовую квартиру по договору купли-продажи по цене 4 200 000 рублей. Банк рассчитал, что максимальная сумма кредита, исходя из суммы Вашего дохода и срока кредита, составляет 3 600 000 рублей. Семья состоит их 4-х человек (муж, жена, двое детей).

    Вы являетесь владельцем государственного сертификат на материнский (семейный) капитал. Допустим, Вы оформляете кредит в Сбербанке России, обоим супругам уже исполнилось 35 лет, соответственно, по условиям программы сумма минимального первоначального взноса составляет 15% от стоимости квартиры, т.е.

    Справка о заработной плате для начисления пенсии — бланк, который должен предоставить в отделение ПФР гражданин, достигший пенсионного возраста, при необходимости подтверждения заработка. Эта форма входит в пакет документов, обязательных для оформления пенсии, поэтому должна быть заполнена максимально корректно.

    • Как оплачиваются новогодние праздники в 2021 году
    • 31 декабря 2020 года — сокращенный рабочий день или нет?
    • Какие ограничения ввели власти Санкт-Петербурга из-за коронавируса
    • Судебная практика в связи с коронавирусом: обзор самых интересных дел
    • Выходные дни в январе 2021 года

    Нормативная база

    В каких случаях и кому нужна

    Для оформления пособия пожилой гражданин должен принести в ПФР пакет документов. В него входит трудовая книжка, паспорт и СНИЛС. При этом трудовая книжка является главным документом, удостоверяющим периоды работы до 2002 года. После 2002 г. данные о труде содержатся в ПФР — в системе персонифицированного учета (СПУ). Для подтверждения заработка до 2002 года используются два способа подсчета среднемесячной зарплаты:

    • берется среднемесячный доход за 2000-2001 гг. В это время в ПФР уже действовала СПУ, поэтому никаких дополнительных документов в этом случае предоставлять не нужно;
    • если же доход сотрудника в 2000-2001 годах был весьма скромным или человек в это время вовсе не работал, может потребоваться справка о заработной плате для пенсии за любые 5 лет подряд в период до 01.01.2002. Это поможет увеличить размер пенсионного пособия.

    Скажем сразу, что необходимость предоставления справки была обусловлена требованиями Постановления Минтруда № 16, ПФ РФ № 19па от 27.02.2002, но в настоящее время данный документ утратил свою силу (см. Приказ Минтруда № 1027н, ПФ РФ № 494п от 11.12.2014). Однако ПФР делает вид, что об этом вроде как и не знает и продолжает требовать предоставить эти сведения. Можно жаловаться и в суды подавать. но это лишнее время, проще сделать, что требуют.

    Где брать справку о зарплате для пенсии

    Она необходима, если отношение среднемесячного заработка за 2000-2001 годы ниже, чем 1,2. Для ее получения следует обратиться с письменным заявлением к работодателю.

    Работодатель обязан выдать справки по зарплате для пенсии, если:

    • сотрудник трудился на предприятии в указанные периоды;
    • среднемесячный заработок приходится на период до регистрации работника в качестве застрахованного лица в системе ОПС.

    Оформление документа возлагается на бухгалтера или кадровика организации. Выдать бланк с данными вам будут обязаны в течение трех дней после приема заявления.

    Правила составления

    Документ оформляется в произвольной форме. Он должен содержать:

    • угловой штамп, дату выдачи и номер документа;
    • Ф.И.О. и дату рождения заявителя;
    • периоды работы и организацию;
    • зарплату, указанную помесячно, с отражением итоговых сумм по годам;
    • указание на валюту, в которой происходили начисления;
    • суммы отражаются начисленные, а не фактически выплаченные (в связи с вычетом налогов).

    Из состава заработка исключаются:

    • компенсации за неиспользованный отпуск;
    • пособие по уходу за малышом.

    В примечании нужно указать месяцы начисления и суммы листков нетрудоспособности, периоды отпусков за свой счет.

    Ниже пишется, что на все начисления производились отчисления в ПФР по установленным тарифам. Также вписывается основание выдачи бланка (лицевые счета, расчетные ведомости).

    Документ заверяется подписью главбуха, руководителя предприятия и печатью.

    Внимательно изучите образец справки о зарплате для начисления пенсии и правила его заполнения. Судебная практика показывает, что за ошибки, допущенные в этом бланке, будет наказан именно работодатель. Так, Арбитражный суд Центрального округа вынес Постановление от 11.06.2019 по делу N А83-4304/2018, в котором согласился с решением ПФР взыскать с компании около 150 тысяч рублей за то, что в справке была допущена ошибка. Из материалов дела следует, что работник обратился к работодателю за справкой для ПФР с целью назначения пенсии по возрасту. Работодатель справку предоставил, но неправильно указал размер заработной платы работника в период с января 1986 года по февраль 1992 года. Сотрудники фонда рассчитали пенсию с учетом этих данных, но потом засомневались и провели проверку. Оказалось, что из-за ошибки пенсионеру на протяжении 32 месяцев платили больше положенного. Общая сумма переплаты составила 144 742,82 рубля. Эти деньги не стали требовать с пенсионера, а взыскали с компании, поскольку виновным посчитали именно работодателя. Арбитражный суд с таким решением согласился. Помимо переплаты организации пришлось заплатить госпошлину на сумму свыше 5 тысяч рублей. В итоге ошибка в справке о зарплате обошлась работодателю почти 150 тысяч рублей.

    Справка из архива для начисления пенсии

    Рассмотрим, как получить справку из архива для пенсии. Если предприятие было ликвидировано, необходимо прийти в архив (как правило, это территориальный архив по месту нахождения фирмы), который принял бумаги на хранение, и запросить у специалиста выписку из бухгалтерских документов. Вам должны будут выдать справку о заработке, содержащую данные о сумме среднемесячных выплат за необходимый период.

    Читайте также: